Новости рынка
Желающим выехать с Крайнего Севера могут начать предоставлять земельные участки
«Есть закон о жилищных субсидиях для лиц, выезжающих с Крайнего Севера. Максимум, что удалось за эти 12 лет, - довести сумму этих средств в миллиард рублей на 24 субъекта. Очередь - 50 лет, сегодня на учете состоит 223 000 полярников... Я думаю, может быть, субсидию делать не жилищную, а земельную субсидию, давать землю им, они с удовольствием будут строить», - сказал Чилингаров.
Как пишут РИА "Новости", по словам Медведева, ситуацию, описанную депутатом Госдумы, необходимо проанализировать. «Я не знаю, сколько там людей, 223 000 - это цифра, как говорится, огромная, я на самом деле не ожидал», - сказал президент.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Омской области 527 ветеранов улучшат жилищные условия
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, списки получателей субсидий будут утверждены 16 ноября, после чего в муниципальные образования поступят именные денежные документы. По мнению специалистов Минстроя, свидетельства о предоставлении господдержки могут быть выданы ветеранам по месту жительства в ближайшие десять дней. Планируется, что ветераны смогут реализовать средства на улучшение жилищных условий в течение трех месяцев. По результатам отчетности будет решаться вопрос о предоставлении в 2012 году господдержки ветеранам, поставленным на учет после 1 марта 2011 года.
Полученные более чем полмиллиарда рублей - это уже третий транш из федерального бюджета, предоставленный Омской области в 2011 году. В связи с изменением расчетных норм стоимости 1 кв. метра жилья, размер социальной выплаты увеличился на 99 тысяч рублей и составил почти миллион рублей (999 тыс. руб.) на каждого ветерана.
Сумма средств, поступивших в Омскую область в текущем году, достигла 1 млрд.119 млн. рублей. В марте в регион поступило около 245 млн. рублей, в июне - 347 млн. рублей. Все средства реализованы по назначению, жилищные условия улучшили около 600 человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Первый крупный сельский бассейн в Омской области открывает спортивный сезон
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, первый крупный сельский бассейн в Омской области, расположенный в р.п. Саргатское, построен в рамках социального проекта партии «Единая Россия» - «Строительство физкультурно-оздоровительных комплексов» и федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в РФ на 2006-2015 годы». Общая стоимость проекта составила 80 млн. рублей. Уникальность бассейна и в том, что вода для него не только проходит через систему очистки, но и озонируется для смягчения. Бассейн оснащен современным спортивно-технологическим оборудованием для водоподготовки, гидролистом для занятия плаванием людей с ограниченными физическими возможностями. Длина чаши, рассчитанной на четыре дорожки, составляет 25 метров, ширина - 8,5 метров, глубина - 1,8 метров. В здании плавательного комплекса предусмотрена аналитическая лаборатория по контролю за качеством воды.
За последние пять лет в Омской области построено и реконструировано 30 спортивных объектов, в числе которых 6 стадионов, 7 бассейнов, 6 ледовых катков, 6 спортивных залов, 3 легкоатлетических и 1 футбольный манежи. В этом году будет сдан центр спортивной подготовки с отделением художественной гимнастики. А в ближайшие годы появятся хоккейные корты в р.п. Тевриз и р.п. Большеречье, где также пройдет капитальный ремонт спорткомплекса и стадиона к проведению «Королева спорта - 2012». Будут построены ледовая арена в Калачинске, Омский центр спортивной подготовки с отделением велоспорта и велотрека.
Губернатор Леонид Полежаев заявил в бюджетном Послании, что в 2012 году доля населения региона, систематически занимающегося физкультурой и спортом, должна вырасти до 25%, а это дополнительно почти 40 тысяч человек. «Нам нужно здоровое общество, здоровая молодежь, здоровая физически и духовно», - подчеркнул Леонид Полежаев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Агропромышленная фирма «Фанагория» инвестировала 20 млн. руб. в создание собственного бондарного производства
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, новая страница в кубанском виноделии начинается в бондарном цехе "Фанагории", в создание которого предприятие инвестировало 20 миллионов рублей.
Как забытое мастерство получает вторую жизнь, увидели кубанские журналисты во время пресс-тура на одно из ведущих предприятий отрасли.
В цеху установлено оборудование производства Словении и России. Бочки емкостью от 225 до 600 л изготавливаются из кавказского дуба в соответствии с европейскими стандартами качества.
Три сотни бочек в месяц - столько сейчас производят на "Фанагории" для собственных нужд. Но уже поступают заказы от других российских предприятий - игроков "высшей винодельческой лиги".
Сегодня Краснодарский край выращивает половину российского винограда и производит половину отечественного вина. А теперь напитки из кубанского винограда будут выдерживаться в бочках, изготовленных на Кубани из местного кавказского дуба.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Волхове открыт новый спортивный комплекс
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Сергей Нарышкин отметил, что развитие массового спорта и спорта высших достижений - в числе первоочередных задач. Но усилий только государства недостаточно, нужна инициатива предпринимательского сектора. Программа Газпрома создает спортплощадки и стадионы по всей стране, и таких инициатив с каждым годом становится все больше.
В свою очередь губернатор Ленобласти Валерий Сердюков заметил, что без поддержки Президента и Правительства Российской Федерации вводить в эксплуатацию подобные спортивные объекты было бы невозможно.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Медведев поручил посчитать количество бараков, непригодных для жизни
Как пишет "Прайм", ранее во вторник Медведев осмотрел ветхое и новое жилье, побывав в некоторых квартирах в Якутске. Координатор общественного комитета сторонников Михаил Абызов на встрече с Медведевым напомнил, что в так называемых бараках живут десятки тысяч россиян. «Это не просто аварийное жилье, это временное жилье, в котором поселялись студенты комсомольских строек, оно не стоит на учете как жилой фонд... Парадоксальная ситуация: там есть интернет, там есть сотовая связь, но нет канализации, нет водопроводов», - сказал он.
«Государство должно найти в себе мужество принять политическое решение и сказать: да, юридически это не жилье и, исходя из соображений рыночного порядка, всех людей оттуда можно выбросить и сказать им, чтобы сами себе искали жилье. Но мы с вами понимаем, что это люди, которые реально строили, люди, у которых тяжелая судьба, некоторые из них находятся в плачевном состоянии, у них ничего нет, и в этом смысле довольно безнравственно ссылаться на юридическую сторону. Хотя если государство будет на нее ссылаться, оно будет право, потому что формально никаких правовых оснований для использования этого жилья не существует», - сказал он.
По словам Медведева, необходимо привлечение экспертов и прокуратуры, правоохранительных органов, чтобы «не было очевидных манипуляций, иначе будет обратная крайность».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Официально нуждающимися в жилье в Москве признано 120 411 человек
Как пишут "Ведомости", справедливости ради надо отметить: в российской столице льготники хоть и ворчат, но жилье в определенных объемах получают. По итогам трех кварталов 2011 г. в Москве было введено 329 000 кв. м социального жилья - 49% от годового плана (671 000 кв. м). То есть примерно 35% от общего ввода жилья, построенного за указанный период. Для сравнения: в 2010 г. объем жилья, построенного для решения соцзадач, составил около 600 000 кв. м (34% от общего объема ввода за год); в 2009 г. в Москве было построено около 1,2 млн кв. м жилья под социальные нужды (41,4%).
И квартиры для льготных категорий (не в пример европейской практике) не являются «оборачиваемыми». Они либо приватизируются (бесплатная приватизация должна закончиться в России только в 2013 г. - и то если ее опять не продлят), либо, даже оставаясь муниципальными, больше в «социальные игры» не играют: многие поколения зарегистрированных на жилплощади не дают квартире шансов вернуться в руки государства. Именно поэтому льготники активно бьются за увеличение размера того, «чего дадут». Грядущее введение единого налога на недвижимость их не пугает.
В начале 2000-х гг. в Москве построили несколько домов с уменьшенными площадями под социалку, однако поддержки у граждан такие дома не нашли: очередники и переселенцы из ветхого жилого фонда вселяться в квартиры сокращенных метражей отказывались.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Депортация таджиков может повысить себестоимость жилья на 5-16%
Как пишут "Ведомости", около 60-70% застройщиков привлекает к строительным работам таджиков, посчитали в компании «Загородный проект». В сегменте частных домов стоимость труда рабочих составляет 35-40% в цене подряда на строительство, говорит Вадим Ивкин, гендиректор Vesco Construction. Если из-за депортации таджиков придется переходить на рабочую силу из Украины, Белоруссии и регионов России, стоимость рабочей силы вырастет на 30-50%. А цена подряда в целом увеличится на 10,5-16%, прогнозирует он.
С ним не согласен Дмитрий Цветков, директор департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty: «Удорожание строительства в первую очередь идет от выполнения таких интеллектуальных работ, как проводка сетей, коммуникаций и т.п.». По его мнению, отстранение дешевой рабочей силы от процесса строительства приведет к удорожанию загородной недвижимости не более чем на 1-1,5%. «Поскольку речь идет о нелегальных мигрантах из Таджикистана, то девелоперы получали экономию средств фонда оплаты труда, и это никак не влияло на цену предложения коттеджа в последние три года», - считает Тимур Фаизов, начальник управления маркетинга «Велес девелопмент».
Такая рабочая сила привлекается на начальной стадии проекта и для дополнительных работ (рытье траншей, выемка грунта под фундамент и пр.) «Вероятно, на рынке станет больше узкоспециализированных компаний», - предполагает Наталья Картавцева, директор по продажам «ОПИН». Повышение цен в связи с тем, что эту работу будут выполнять более квалифицированные кадры, составит не более 5%, считает она.
В сегменте многоэтажного жилья значимость дешевой рабочей силы ниже. Отказ от «услуг» таджиков может привести к удорожанию себестоимости строительства жилья на 5-5,5%, считает Владимир Дмитриев, директор по многоэтажному строительству компании «Загородный проект». Таджики обходятся своим работодателям на 30% дешевле другой рабочей силы, рассказывает он. В целом, фонд оплаты труда таджиков на стройке обходится в 12-12,5% от себестоимости. Для сравнения: в среднем по рынку заработная плата строителей безотносительно национальности составляет 18% себестоимости.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Утверждена программа деятельности Фонда «РЖС» на 2012 год
«Программа 2012 - один из ключевых прогнозных документов, который отражает основные направления деятельности Фонда «РЖС». В нем указаны четкие требования к результатам, которые, безусловно, должны быть достигнуты, - подчеркнул генеральный директор Фонда «РЖС» Александр Браверман. - У Фонда прозрачные правила, критерии и принципы работы, о них мы подробно говорим в программе. Основной приоритет - содействие развитию сегмента жилья экономического класса, прежде всего, малоэтажного, увеличение доступности жилья для удовлетворения платежеспособного спроса среднего класса работающих россиян».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Фонда, в соответствии с программой, общий расчетный объем жилья, возводимого и планируемого к возведению,на земельных участках Фонда «РЖС», предоставленных в 2009-2012 г., к концу 2012 года должен составить не менее 13,2 млн. кв.м; в 2012 году Фонд обеспечит возможность строительства более 5,2 млн. кв.м жилья путем предоставления земельных участков общей площадью не менее 2500 га. По результатам целенаправленного поиска в 2012 г. предусмотрено вовлечение в оборот для целей жилищного строительства земельных участков общей площадью не менее 7500 га, при этом 70% от этого объема (5250 га) предназначено для строительства жилья экономического класса, включая 4 200 га для строительства малоэтажного жилья экономического класса; будет предоставлено не менее 10 земельных участков под размещение производств строительных материалов, изделий и конструкций для жилищного строительства.
Кроме того, в рамках общего объема расходов на инвестиционную деятельность в 2012 года Фондом будет направлено до 220 млн. рублей. на оказание финансовой поддержки молодым ученым - участникам пилотного проекта «Каинская Заимка» в форме единовременной социальной выплаты за счет собственных средств, на выплату стипендий Фонда успешным студентам ведущих архитектурных вузов федерального значения предполагается направить 13,2 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Свинокомплекс проекта «ПАРК» скоро полностью укомплектуют
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, сейчас на свинокомплексе «обосновалось» 1670 животных (1613 свинок, 57 хряков). По словам начальника племфермы Олеси Ульянкиной, все поросята здоровые и бодрые: «Холодная сибирская погода на их самочувствии не отразилась, так как внутри свинокомплекса всегда поддерживается комфортная температура. Система микроклимата, а также все системы жизнеобеспечения (кормления и поения) работают в штатном режиме».
После того как третья партия прибудет в Омск, свинокомплекс будет полностью укомплектован: общее количество животных составит 2942 головы. Именно такое количество свиней и хряков требуется предприятию, чтобы в максимально короткие сроки выйти на среднюю дневную норму в 50 000 голов и ежегодно поставлять на мясокомбинат 100 000 голов.
Свинокомплекс - первый пусковой объект агропромышленного биокластера проекта «ПАРК».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
