Новости рынка
Самый дорогой квадратный метр Москвы и России продается в жилом комплексе «Патриарх»
Самая бюджетная «однушка» Москвы стоит в 6,6 раз дешевле самой дорогой из проданных в 2011 г. квартир.
Как сообщают "Ведомости", самый дорогой квадратный метр Москвы и России реализуется в жилом комплексе «Патриарх», расположенном по адресу: ул. Малая Бронная д.44/15. Его цена - $61 000. Максимальная цена самого дорогого квадратного метра на первичном рынке жилья Москвы на 22% дешевле - $50 000. По такой цене реализуются квартиры в жилом комплексе по адресу Остоженка ул., 11/17.
Как отмечают в компании IntermarkSavills, средневзвешенная цена в самых дорогих комплексах все же ниже - $27 900 за кв. м для новостроек и $32 300 для «вторички». По таким ценам с начала 2011 г. было в Москве было оформлено 30 сделок купли-продажи квартир в элитных новостройках (средний бюджет сделки составил около $7 млн, максимальный - $19,2 млн) и 20 сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке (средний бюджет сделки - $6,9 млн, самый дорогой объект в Москве был приобретен за $25 млн).
Самое дешевое предложение столицы - «однушка» общей площадью 25 кв. м на последнем этаже 4-этажного панельного дома, расположенного на юго-востоке, в районе Капотня - стоит в 6,6 раз дешевле самой дорогой из проданных квартир. По данным федерального портала недвижимости «Мир квартир», указанную квартиру в Капотне можно было приобрести за 3,75 млн руб. Меньше чем за 1 млн руб. в Москве можно купить либо долю в квартире, либо машиноместо в подземном паркинге.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщают "Ведомости", самый дорогой квадратный метр Москвы и России реализуется в жилом комплексе «Патриарх», расположенном по адресу: ул. Малая Бронная д.44/15. Его цена - $61 000. Максимальная цена самого дорогого квадратного метра на первичном рынке жилья Москвы на 22% дешевле - $50 000. По такой цене реализуются квартиры в жилом комплексе по адресу Остоженка ул., 11/17.
Как отмечают в компании IntermarkSavills, средневзвешенная цена в самых дорогих комплексах все же ниже - $27 900 за кв. м для новостроек и $32 300 для «вторички». По таким ценам с начала 2011 г. было в Москве было оформлено 30 сделок купли-продажи квартир в элитных новостройках (средний бюджет сделки составил около $7 млн, максимальный - $19,2 млн) и 20 сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке (средний бюджет сделки - $6,9 млн, самый дорогой объект в Москве был приобретен за $25 млн).
Самое дешевое предложение столицы - «однушка» общей площадью 25 кв. м на последнем этаже 4-этажного панельного дома, расположенного на юго-востоке, в районе Капотня - стоит в 6,6 раз дешевле самой дорогой из проданных квартир. По данным федерального портала недвижимости «Мир квартир», указанную квартиру в Капотне можно было приобрести за 3,75 млн руб. Меньше чем за 1 млн руб. в Москве можно купить либо долю в квартире, либо машиноместо в подземном паркинге.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Рыночным торговцам дали отсрочку
Правительство поддерживает поправки в федеральный закон «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс», предусматривающие перенос сроков обязательного перевода рынков в капитальные строения. Об этом вчера сообщил первый вице-премьер Виктор Зубков. Для Москвы и Санкт-Петербурга переезд переносится на полгода, до 1 июля 2012 г., для городов с населением свыше 500 000 человек - на год, до 1 января 2013 г. Срок переезда для остальных городов не меняется - 1 января 2013 г. (для сельскохозяйственных рынков - с 2015 г.).
По данным "Ведомостей", переезд рынков откладывается не в первый раз: в 2009 г. из-за кризиса рынкам дали отсрочку. Первоначально закон предполагал, что универсальные рынки переместятся в современные помещения с начала 2010 г., а сельскохозяйственные - с 2012 г.
По данным правительства, на 1 июля 2011 г. в стране работало 3340 рынков, из которых только 7% - сельскохозяйственные. По словам Зубкова, сейчас в 32 крупных городах (с населением от 500 000 человек) только 20% рынков работает в капитальных строениях. В Липецке, Новосибирске, Пензе, Ульяновске и Хабаровске работа по переводу рынков «практически не начиналась», сказал он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
По данным "Ведомостей", переезд рынков откладывается не в первый раз: в 2009 г. из-за кризиса рынкам дали отсрочку. Первоначально закон предполагал, что универсальные рынки переместятся в современные помещения с начала 2010 г., а сельскохозяйственные - с 2012 г.
По данным правительства, на 1 июля 2011 г. в стране работало 3340 рынков, из которых только 7% - сельскохозяйственные. По словам Зубкова, сейчас в 32 крупных городах (с населением от 500 000 человек) только 20% рынков работает в капитальных строениях. В Липецке, Новосибирске, Пензе, Ульяновске и Хабаровске работа по переводу рынков «практически не начиналась», сказал он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Из резервного фонда Омской области выделено более 17 млн. рублей на ремонт домов в г. Омске
По поручению Губернатора Омской области Леонида Полежаева будут проведены работы по укреплению наружных конструкций и утеплению фасадов двух пятиэтажных домов в микрорайоне Крутая Горка г.Омска. На выполнение аварийно-восстановительных работ из резервного фонда Губернатор выделил 17,2 млн. рублей. До середины декабря будет проведено усиление балконных плит, утепление и облицовка фасадов, заменены окна лестничных клеток и козырьки входов в подъезды.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, проведенный специалистами осмотр подтвердил необходимость принятия мер для предупреждения чрезвычайных ситуаций. В экстренных случаях средства выделяются из резервного фонда Главного управления ГО и ЧС Омской области. По мнению специалистов Минстроя, крайнего износа конструкций можно было избежать при соблюдении правил эксплуатации здания, своевременного проведения текущего и капитального ремонта. Контроль за деятельностью управляющих компаний, качеством предоставляемых услуг и ответственность за безопасность проживания возложены на органы местного самоуправления - администрацию г. Омска.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, проведенный специалистами осмотр подтвердил необходимость принятия мер для предупреждения чрезвычайных ситуаций. В экстренных случаях средства выделяются из резервного фонда Главного управления ГО и ЧС Омской области. По мнению специалистов Минстроя, крайнего износа конструкций можно было избежать при соблюдении правил эксплуатации здания, своевременного проведения текущего и капитального ремонта. Контроль за деятельностью управляющих компаний, качеством предоставляемых услуг и ответственность за безопасность проживания возложены на органы местного самоуправления - администрацию г. Омска.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Ленобласть: инвестиции по осени считают
В конце текущего и в начале следующего года в Ленинградской области планируется завершение реализации целого ряда инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций свыше 3,1 млрд. долларов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в Тосненском районе готовится пуск в эксплуатацию завода по производству керамических изделий ООО «Газстрой». Проектная мощность предприятия - 300 тыс. тонн в год строительного и лицевого кирпича.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в Тосненском районе готовится пуск в эксплуатацию завода по производству керамических изделий ООО «Газстрой». Проектная мощность предприятия - 300 тыс. тонн в год строительного и лицевого кирпича.
В Кингисеппском районе намечен запуск пускового комплекса наливных грузов в МТП «Усть-Луга» ОАО «Роснефтьбункер». Комплекс наливных грузов будет являться крупнейшим в России. Проектом предусматривалось создание его с «нуля» с применением новейших технологий, которые окажут положительное влияние на состояние окружающей среды и улучшение экологической обстановки в районе.
Основными видами деятельности комплекса наливных грузов будут являться хранение и перевалка различных видов нефтепродуктов (мазут, бензины, дизельное топливо, газовый конденсат, нефтепродукты). Комплекс будет рассчитан на круглогодичную и круглосуточную работу. Грузооборот комплекса составит 20 млн. тонн нефти в год.
Также силами ОАО «Акционерная компания по транспорту нефти «Транснефть» предполагается ввести первый пусковой комплекс нефтепровода (БТС-2). Напомним, проект направлен на развитие системы магистральных нефтепроводов в северо-западном направлении и управление транзитными рисками при осуществлении поставок российского сырья зарубежным потребителям. Проектная мощность при протяженности трассы в 250 км составит на первом этапе - 30 млн. тонн в год.
В Гатчине, в Санкт-Петербургском институте ядерной физики им. Б.П.Константинова готовятся к пуску реактора. Физический пуск высокопоточного пучкового реактора «ПИК» - является единственным в России реализуемым проектом современного источника нейтронов постоянного действия. Проектная мощность реактора - до 100 кВт.
В качестве еще одного проекта близкого к завершению можно назвать ввод в строй первой очереди производственной базы ООО «СТИЛ-Трейд» в Тосненском районе, запланированный на стыке 2011-12 годов. В следующем году предприятие будет выпускать по 200 тонн продукции в месяц, что составит 2,4 тыс.тонн металлопроката в год.
Кроме того, в первом полугодии 2012 года начнет работу тихвинский вагоностроительный завод, выпускающий железнодорожные вагоны нового поколения на базе инновационной тележки Barber S-2-R с повышенной грузоподъемностью. В 2012 году предполагается изготовить 5 тысяч грузовых вагонов.
В результате реализации этих и других проектов в регионе будет создано более 4,5 тысяч новых, конкурентоспособных рабочих мест.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
На месте Адмиралтейских верфей предложили построить кампус
Депутаты законодательного собрания Петербурга обратились к губернатору Георгию Полтавченко с просьбой передать участок, который освободится после перебазирования Адмиралтейских верфей, под строительство студенческого кампуса петербургского государственного университета. Об этом сообщает РИА Новости.
Как отмечает интернет-издание "Бюллетень недвижимости", проект создания кампуса на Новоадмиралтейском острове уже разработан. В частности, он предполагает возведение учебных корпусов, малоэтажной жилой застройки, объектов спорта и культуры (бассейн, футбольное поле, яхт-клуб), а также музеев судостроения и флота России.
В своем обращении депутаты подчеркивают, что на острове расположены исторические здания, что накладывает ряд ограничений на застройку данной территории. В результате, реализация здесь коммерческих проектов может быть затруднена.
Правительство Петербурга утвердило проект постановления о перебазировании Адмиралтейских верфей в Кронштадт в середине прошлого года. Перевод мощностей планируется полностью завершить через 6-8 лет. В результате перебазирования будет освобожден земельный участок площадью около 17 гектаров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как отмечает интернет-издание "Бюллетень недвижимости", проект создания кампуса на Новоадмиралтейском острове уже разработан. В частности, он предполагает возведение учебных корпусов, малоэтажной жилой застройки, объектов спорта и культуры (бассейн, футбольное поле, яхт-клуб), а также музеев судостроения и флота России.
В своем обращении депутаты подчеркивают, что на острове расположены исторические здания, что накладывает ряд ограничений на застройку данной территории. В результате, реализация здесь коммерческих проектов может быть затруднена.
Правительство Петербурга утвердило проект постановления о перебазировании Адмиралтейских верфей в Кронштадт в середине прошлого года. Перевод мощностей планируется полностью завершить через 6-8 лет. В результате перебазирования будет освобожден земельный участок площадью около 17 гектаров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Чарли Шин продал особняк в Лос-Анджелесе
Известный американский актер Чарли Шин продал особняк в лос-анджелесском районе Лос-Фелиз (штат Калифорния). Как сообщает портал The Real Estalker, недвижимость за 2,9 миллиона долларов купил актер Саймон Хелберг.
Сам Шин приобрел дом в ноябре 2007 года за 2,575 миллиона долларов и провел в нем масштабный ремонт. Однако уже в июне 2009 года актер выставил особняк на продажу за 3,697 миллиона долларов. С тех пор он неоднократно повышал и понижал цену на объект, но найти покупателя на недвижимость не удавалось.
Общая площадь двухэтажного особняка, построенного в 1927 году в средиземноморском стиле, превышает 390 квадратных метров. В доме есть четыре спальни, четыре ванных комнаты, просторная гостиная, библиотека и винный погреб. На прилегающем к особняку участке расположены бассейн, внутренний дворик и открытые террасы с видом на каньон.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Сам Шин приобрел дом в ноябре 2007 года за 2,575 миллиона долларов и провел в нем масштабный ремонт. Однако уже в июне 2009 года актер выставил особняк на продажу за 3,697 миллиона долларов. С тех пор он неоднократно повышал и понижал цену на объект, но найти покупателя на недвижимость не удавалось.
Общая площадь двухэтажного особняка, построенного в 1927 году в средиземноморском стиле, превышает 390 квадратных метров. В доме есть четыре спальни, четыре ванных комнаты, просторная гостиная, библиотека и винный погреб. На прилегающем к особняку участке расположены бассейн, внутренний дворик и открытые террасы с видом на каньон.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Дмитрий Мезенцев провел выездное совещание на строительной площадке Ледового дворца в Иркутске
Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев провел выездное совещание на строительной площадке универсального спортивно-демонстрационного зала с искусственным льдом и трибунами на три тысячи мест (Ледового дворца) по подготовке объекта к сдаче в эксплуатацию.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в настоящее время полностью закрыт тепловой контур спортивной арены. Установлены стеновые панели и дополнительное утепление, смонтирован вентилируемый фасад и вертикальные витражи, готовы для окончательной облицовки лестницы. По словам руководства компании, являющейся генеральным подрядчиком строительства, на 76% готова технологическая плита ледового поля. Проводится благоустройство прилегающей территории, заасфальтирована автостоянка, возведены подпорные стенки, устанавливается наружное освещение. В настоящее время на объекте задействовано более 220 человек и 17 единиц техники.
Как пояснил министр, в 2011 году на финансирование объекта из областного бюджета предусмотрено 512,6 млн. рублей, профинансировано 477,2 млн. руб. Заключены договоры с поставщиками спортивно-технологического оборудования, которое в ближайшее время будет доставлено в Иркутск.
Губернатор отметил, что после ввода в эксплуатацию Ледового дворца на его базе предполагается организовать три детские спортивные секции: по фигурному катанию, хоккею с шайбой и шорт-треку. Секции рассчитаны на посещение около 500 детей и работу пяти тренеров. На эти цели в областном бюджете 2012 года планируется предусмотреть 7,7 млн. рублей.
Глава региона подчеркнул важность объекта для иркутян и жителей области и дал поручение ускорить темпы работ, чтобы сдать здание Ледового дворца в положенный срок - в конце декабря.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в настоящее время полностью закрыт тепловой контур спортивной арены. Установлены стеновые панели и дополнительное утепление, смонтирован вентилируемый фасад и вертикальные витражи, готовы для окончательной облицовки лестницы. По словам руководства компании, являющейся генеральным подрядчиком строительства, на 76% готова технологическая плита ледового поля. Проводится благоустройство прилегающей территории, заасфальтирована автостоянка, возведены подпорные стенки, устанавливается наружное освещение. В настоящее время на объекте задействовано более 220 человек и 17 единиц техники.
Как пояснил министр, в 2011 году на финансирование объекта из областного бюджета предусмотрено 512,6 млн. рублей, профинансировано 477,2 млн. руб. Заключены договоры с поставщиками спортивно-технологического оборудования, которое в ближайшее время будет доставлено в Иркутск.
Губернатор отметил, что после ввода в эксплуатацию Ледового дворца на его базе предполагается организовать три детские спортивные секции: по фигурному катанию, хоккею с шайбой и шорт-треку. Секции рассчитаны на посещение около 500 детей и работу пяти тренеров. На эти цели в областном бюджете 2012 года планируется предусмотреть 7,7 млн. рублей.
Глава региона подчеркнул важность объекта для иркутян и жителей области и дал поручение ускорить темпы работ, чтобы сдать здание Ледового дворца в положенный срок - в конце декабря.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
АИЖК не будет в среднесрочной перспективе снижать ставки по ипотеке
Ставки по ипотеке в среднесрочной перспективе останутся на текущем уровне, сообщил в среду журналистам заместитель генерального директора «Агентства ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК) Андрей Семенюк. Ранее премьер-министр РФ Владимир Путин настаивал на необходимости снижения ставок по ипотеке в ближайшие годы до 6,5-7%, пишет "Прайм".
Семенюк отметил, что в октябре 2011 г. ставка достигла рекордного снижения за всю историю развития российского рынка ипотеки с составила 11,6%. «Мы ожидаем рекордный уровень выдачи ипотечных кредитов - 450 000 кредитов в этом году, который превысит уровень 2008 г. - 350 000 кредитов», - заявил Семенюк.
Несмотря на разницу между привлечением средств и выдачей ипотечных кредитов, составляющую примерно 6%, банки не могут резко снизить процентную ставку, так как порядка 4% приходится на операционные издержки, пояснил журналистам генеральный директор «Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) Андрей Языков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Семенюк отметил, что в октябре 2011 г. ставка достигла рекордного снижения за всю историю развития российского рынка ипотеки с составила 11,6%. «Мы ожидаем рекордный уровень выдачи ипотечных кредитов - 450 000 кредитов в этом году, который превысит уровень 2008 г. - 350 000 кредитов», - заявил Семенюк.
Несмотря на разницу между привлечением средств и выдачей ипотечных кредитов, составляющую примерно 6%, банки не могут резко снизить процентную ставку, так как порядка 4% приходится на операционные издержки, пояснил журналистам генеральный директор «Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) Андрей Языков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В новом бассейне «Дельфин» Саргатского района открылся плавательный сезон
Накануне в бассейне столицы «Праздника Севера-2010» - рабочем поселке Саргатское официально открылся плавательный сезон в новом бассейне «Дельфин». В первом заплыве приняли участие юные жители Саргатки. Занятия по плаванию для 20 спортивно-оздоровительных групп школьников Саргатского района уже расписаны.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, общая стоимость проекта составила 80 млн. рублей. Уникальность бассейна состоит и в том, что вода для него не только проходит через систему очистки, но и озонируется для смягчения. Бассейн также оснащен современным спортивно-технологическим оборудованием для занятия плаванием людей с ограниченными физическими возможностями.
За четыре года в Прииртышье построены и реконструированы 25 спортивных объектов. До 2015 года в регионе появятся еще несколько крупных сооружений, в том числе Омский областной центр спортивной подготовки с отделением по художественной гимнастике, строительство которого планируется завершить уже в декабре этого года. В 2012 году планируется строительство хоккейных кортов в р.п. Большеречье и Тевриз, ледового дворца в г. Калачинске, а также крытого велотрека в Омске.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, общая стоимость проекта составила 80 млн. рублей. Уникальность бассейна состоит и в том, что вода для него не только проходит через систему очистки, но и озонируется для смягчения. Бассейн также оснащен современным спортивно-технологическим оборудованием для занятия плаванием людей с ограниченными физическими возможностями.
За четыре года в Прииртышье построены и реконструированы 25 спортивных объектов. До 2015 года в регионе появятся еще несколько крупных сооружений, в том числе Омский областной центр спортивной подготовки с отделением по художественной гимнастике, строительство которого планируется завершить уже в декабре этого года. В 2012 году планируется строительство хоккейных кортов в р.п. Большеречье и Тевриз, ледового дворца в г. Калачинске, а также крытого велотрека в Омске.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Омской области проведена кадастровая оценка земель промышленности
В Омской области проведена кадастровая оценка земель промышленности и иного специального назначения. Определена кадастровая стоимость 57430 земельных участков, расположенных на территории 32 муниципальных районов Омской области. Отчет об определении кадастровой стоимости получил положительное экспертное заключение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Проект приказа согласован с Управлением Росреестра по Омской области, Кадастровой палатой и прошел независимую антикоррупционную экспертизу. Опубликование результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения запланировано на конец ноября 2011 года. Результаты кадастровой оценки будут применяться с 1 января 2012 года, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
