Новости рынка
Инвестиции в развитие виноделия на Кубани выведут отрасль на новый уровень
В Темрюкском районе под председательством губернатора Кубани Александра Ткачева проходит совещание, посвященное подведению итогов работы винодельческой отрасли в 2011 году.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в этом году Кубань произвела 24 миллиона декалитров виноградных вин - на 13 процентов больше, чем в 2010 году. Кубанские вина завоевали в 2011 году десятки престижных международных наград на винных выставках.
В ходе совещания глава края отметил, что на сегодняшний день в регионе заложено 20,5 тыс. га новых виноградников клоновой селекции, проведена модернизация ряда винзаводов и техники хозяйств, строятся новые предприятия и даже маленькие "шато" европейского типа. Еще одно ключевое направление - создано пять питомников, чтобы в перспективе обеспечить край собственными элитными саженцами.
Вкладываемые бюджетные средства уже вернулись многократным ростом налоговых отчислений и другой отдачи от предприятий отрасли.
По информации пресс-службы администрации края, в 2010 году вклад виноделов в бюджет составил 2,2 млрд. руб. (в том числе, 1,4 млрд. руб. - акцизы). И это при том, что в 2010 году господдержки не было: виноградари и садоводы получали субсидии только из краевого бюджета.
В этом году к краевым инвестициям в отрасль (108 млн. руб.) прибавятся еще 100 миллионов рублей из федерального бюджета.
Как отмечалось на совещании, такая поддержка государства и края позволит разбить еще 2100 га новых виноградников и 1300 га садов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в этом году Кубань произвела 24 миллиона декалитров виноградных вин - на 13 процентов больше, чем в 2010 году. Кубанские вина завоевали в 2011 году десятки престижных международных наград на винных выставках.
В ходе совещания глава края отметил, что на сегодняшний день в регионе заложено 20,5 тыс. га новых виноградников клоновой селекции, проведена модернизация ряда винзаводов и техники хозяйств, строятся новые предприятия и даже маленькие "шато" европейского типа. Еще одно ключевое направление - создано пять питомников, чтобы в перспективе обеспечить край собственными элитными саженцами.
Вкладываемые бюджетные средства уже вернулись многократным ростом налоговых отчислений и другой отдачи от предприятий отрасли.
По информации пресс-службы администрации края, в 2010 году вклад виноделов в бюджет составил 2,2 млрд. руб. (в том числе, 1,4 млрд. руб. - акцизы). И это при том, что в 2010 году господдержки не было: виноградари и садоводы получали субсидии только из краевого бюджета.
В этом году к краевым инвестициям в отрасль (108 млн. руб.) прибавятся еще 100 миллионов рублей из федерального бюджета.
Как отмечалось на совещании, такая поддержка государства и края позволит разбить еще 2100 га новых виноградников и 1300 га садов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Депутаты Госдумы уточнили порядок работы Фонда ЖКХ в последний год его существования
Госдума приняла в третьем чтении закон о порядке работы Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ) в 2012 г. в связи с предстоящим прекращением его деятельности.
Как пишут РИА "Новости", деятельность Фонда прекращается в конце декабря 2012 г. В связи с этим, как пояснил журналистам глава думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, закон устанавливает предельный срок подачи субъектами РФ заявок на предоставление поддержки за счет средств Фонда - 1 июня 2012 г. «Если объем средств Фонда по истечении этого срока превысит объем средств, необходимый для обеспечения его деятельности и проведения ликвидационных процедур, то это превышение на основании решения правления Фонда может быть перечислено в федеральный бюджет», - сказал депутат.
Кроме того, для заявок, подаваемых после 1 апреля 2012 г., законом предусматривается применение упрощенных условий предоставления финансовой поддержки Фонда. Закон определяет, что региональные адресные программы по капремонту многоквартирных домов или этапы этих программ, на реализацию которых в период с 1 января 2011 г. до 30 июня 2011 г. и с 1 января 2012 г. предоставлена финансовая поддержка за счет средств Фонда, должны быть реализованы не позднее 1 января года, следующего за годом принятия решения о предоставлении такой поддержки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут РИА "Новости", деятельность Фонда прекращается в конце декабря 2012 г. В связи с этим, как пояснил журналистам глава думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, закон устанавливает предельный срок подачи субъектами РФ заявок на предоставление поддержки за счет средств Фонда - 1 июня 2012 г. «Если объем средств Фонда по истечении этого срока превысит объем средств, необходимый для обеспечения его деятельности и проведения ликвидационных процедур, то это превышение на основании решения правления Фонда может быть перечислено в федеральный бюджет», - сказал депутат.
Кроме того, для заявок, подаваемых после 1 апреля 2012 г., законом предусматривается применение упрощенных условий предоставления финансовой поддержки Фонда. Закон определяет, что региональные адресные программы по капремонту многоквартирных домов или этапы этих программ, на реализацию которых в период с 1 января 2011 г. до 30 июня 2011 г. и с 1 января 2012 г. предоставлена финансовая поддержка за счет средств Фонда, должны быть реализованы не позднее 1 января года, следующего за годом принятия решения о предоставлении такой поддержки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Суд отменил запрет на сттроительство Центра кинематографии
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) Союза кинематографистов России «Кино-7» выиграл иск у префектуры Центрального округа Москвы о признании незаконным запрета строительства жилого дома в 1-м Самотечном переулке. Об этом сообщает компания «Интеко», которая выступает соинвестором в проекте и генеральным подрядчиком строительства.
Как пишут "Ведомости", жилой дом с подземным паркингом общей площадью 11 630 кв. м. в 1-м Самотечном переулке, 17Б, должен был быть возведен еще в 2005-2007 гг. Для его строительства ЖСК «Кино-77» были привлечены средства пайщиков и соинвестор в лице компании «Интеко». Строительство неоднократно было заморожено. Новый срок окончания работ - 31 декабря 2011 г. На данный момент построены все 13 этажей здания.
Летом 2011 г. префект ЦАО Сергей Байдаков своим распоряжением приостановил работы на объекте в связи с тем, что инвестором не были выполнены решения рабочих групп правительства Москвы по градостроительству и реализации инвестиционных контрактов. ЖСК было предложено изменить архитектурное решение дома и схему прокладки инженерных коммуникаций и укрепить фундаменты соседних домов. Кроме того, жители близлежащих домов жаловались на то, что здание возводится в зоне строгого регулирования застройки и вплотную прилегает к памятнику усадьбы федерального значения - парку-усадьбе Остерманов-Толстых - и двум объектам культурного наследия - типографии A/О «Огонек» (типографии Лисицкого) и жилому дому Журнально-газетного объединения. В ЖСК «Кино-77» настаивали на незаконности принятого мэром решения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут "Ведомости", жилой дом с подземным паркингом общей площадью 11 630 кв. м. в 1-м Самотечном переулке, 17Б, должен был быть возведен еще в 2005-2007 гг. Для его строительства ЖСК «Кино-77» были привлечены средства пайщиков и соинвестор в лице компании «Интеко». Строительство неоднократно было заморожено. Новый срок окончания работ - 31 декабря 2011 г. На данный момент построены все 13 этажей здания.
Летом 2011 г. префект ЦАО Сергей Байдаков своим распоряжением приостановил работы на объекте в связи с тем, что инвестором не были выполнены решения рабочих групп правительства Москвы по градостроительству и реализации инвестиционных контрактов. ЖСК было предложено изменить архитектурное решение дома и схему прокладки инженерных коммуникаций и укрепить фундаменты соседних домов. Кроме того, жители близлежащих домов жаловались на то, что здание возводится в зоне строгого регулирования застройки и вплотную прилегает к памятнику усадьбы федерального значения - парку-усадьбе Остерманов-Толстых - и двум объектам культурного наследия - типографии A/О «Огонек» (типографии Лисицкого) и жилому дому Журнально-газетного объединения. В ЖСК «Кино-77» настаивали на незаконности принятого мэром решения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Золотые набережные: топ-5 самых дорогих районов у воды
Несмотря на то и дело возникающие слухи о том, что очередное здание «сползает» в реку, квартиры в домах у воды - одни из самых престижных и дорогих на столичном рынке. Эксперты Penny Lane Realty составили рейтинг районов с набережными, где квадратный метр ценится «на вес золота» и достигает $30 тысяч.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, при ранжировании районов специалисты компании учитывали следующие параметры: максимальная стоимость квадратного метра, наличие новых объектов элитного и бизнес-класса, расположенных в шаговой доступности от воды, данные Penny Lane Realty о покупательском спросе в районе
Максимальное количество дорогих объектов воды сосредоточено в районе Хамовников. Первое место рейтинга занял ЖК «Дом над Водой», расположенный под адресу 7-й Ростовский переулок, 15. Это здание переменной этажности возведено с учетом характера рельефа, понижающегося в сторону Москва-реки. Цена за квадратный метр достигает $30 тысяч. В ЖК «Коперник» по адресу Якиманка, 22 квартира с видом на реку предлагается за $28 тысяч за квадратный метр. В домах по адресу 7-й Ростовский переулок, 23 и Саввинская наб.,9 - $28 и $27 тысяч за квадратный метр соответственно.
В заповедной зоне рядом с Химкинским водохранилищем построено сразу два новых жилых элитных жилых комплекса: ЖК «Покровское-Глебово» ($10-15 тыс. за кв.м.) и ЖК «Покровский берег» ($10 тыс. за кв.м). Идеальные объекты для любителей водных видов спорта. На территории комплекса: яхт-клуб, лодочная станция и пляж. Рядом распложен знаменитый родник «Лебедь» с кристально-чистой питьевой водой.
Район Раменки уступает в рейтинге более удаленному от центра Покровскому-Стрешнево из-за близости ТТК и железнодорожных путей. Прямо у воды, в зеленом массиве по адресу Андреевская наб., вл.3-4 расположен ЖК Green Hills, сочетающий городской комфорт и уют загородной резиденции. Цена квадратного метра - до $13,3 тысяч за квадратный метр.
Пространство, на котором было возведено Строгино, представляет собой обширный полуостров, образованный большой излучиной Москва-реки. В районе сосредоточена уникальная водная система, включающая Строгинскую пойму, Кировский затон, Мякининскую пойму и Рублевские карьеры, где обитают ценные виды рыб. Здесь расположен ряд новых жилых объектов бизнес-класса, например ЖК «Янтарный берег» (от $5,5 тысяч за кв.м), «Капитан» (от $6 тысяч за кв.м.). Некоторые новостройки, например, «Алые Паруса» ($8-10 тысяч за кв.м.) даже предлагает жильцам членство в собственных яхт-клубах.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, при ранжировании районов специалисты компании учитывали следующие параметры: максимальная стоимость квадратного метра, наличие новых объектов элитного и бизнес-класса, расположенных в шаговой доступности от воды, данные Penny Lane Realty о покупательском спросе в районе
Максимальное количество дорогих объектов воды сосредоточено в районе Хамовников. Первое место рейтинга занял ЖК «Дом над Водой», расположенный под адресу 7-й Ростовский переулок, 15. Это здание переменной этажности возведено с учетом характера рельефа, понижающегося в сторону Москва-реки. Цена за квадратный метр достигает $30 тысяч. В ЖК «Коперник» по адресу Якиманка, 22 квартира с видом на реку предлагается за $28 тысяч за квадратный метр. В домах по адресу 7-й Ростовский переулок, 23 и Саввинская наб.,9 - $28 и $27 тысяч за квадратный метр соответственно.
В заповедной зоне рядом с Химкинским водохранилищем построено сразу два новых жилых элитных жилых комплекса: ЖК «Покровское-Глебово» ($10-15 тыс. за кв.м.) и ЖК «Покровский берег» ($10 тыс. за кв.м). Идеальные объекты для любителей водных видов спорта. На территории комплекса: яхт-клуб, лодочная станция и пляж. Рядом распложен знаменитый родник «Лебедь» с кристально-чистой питьевой водой.
Район Раменки уступает в рейтинге более удаленному от центра Покровскому-Стрешнево из-за близости ТТК и железнодорожных путей. Прямо у воды, в зеленом массиве по адресу Андреевская наб., вл.3-4 расположен ЖК Green Hills, сочетающий городской комфорт и уют загородной резиденции. Цена квадратного метра - до $13,3 тысяч за квадратный метр.
Пространство, на котором было возведено Строгино, представляет собой обширный полуостров, образованный большой излучиной Москва-реки. В районе сосредоточена уникальная водная система, включающая Строгинскую пойму, Кировский затон, Мякининскую пойму и Рублевские карьеры, где обитают ценные виды рыб. Здесь расположен ряд новых жилых объектов бизнес-класса, например ЖК «Янтарный берег» (от $5,5 тысяч за кв.м), «Капитан» (от $6 тысяч за кв.м.). Некоторые новостройки, например, «Алые Паруса» ($8-10 тысяч за кв.м.) даже предлагает жильцам членство в собственных яхт-клубах.
«Дома на набережных всегда были и будут более востребованы, чем аналогичные объекты в тех же районах, но удаленные от воды, - отмечает директор департамента продаж элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский. - Разница в стоимости может достигать 5-40% в зависимости от класса недвижимости. Высокая цена за квадратный метр обусловлена дефицитом качественных участков и необходимостью применения специальных технологий при строительстве объектов на набережных. Важно понимать, что надбавка за видовые характеристики и близость к реке будет максимальной именно в дорогом сегменте в престижных районах. Например, на Пречистенской или Ростовской набережных. За эстетику готовы платить в первую очередь состоятельные люди. В эконом-сегменте покупатели типовых домов едва ли заинтересуются объектом, который будет стоить более чем на 5-10% дороже соседних многоэтажек только из-за умиротворяющих видов на речку.
Помимо престижа очевидным преимуществом жизни на набережной является более чистый воздух, а в некоторых районах - и возможность заниматься водными видами спорта. Кроме того, расположение у реки - своего рода гарантия, что прямо под окнами не появится новое здание, которое перекроет разрекламированные застройщиком панорамные виды на природу и город».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Ленобласти больше всего строится жилья
Темпы увеличения подрядных строительных работ в Ленинградской области продолжают опережать аналогичные средние показатели по территории Северо-Западного федерального округа и страны в целом.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, за январь-сентябрь в области выполнено строительных работ на 12,7% больше, чем за тот же период прошлого года. Для сравнения: соответствующий параметр динамики роста работ по строительному виду деятельности оказался в России, например, на уровне 7,9%.
Объем выполненных в области работ по строительному виду деятельности достиг 55,3 млрд. рублей, что является вторым результатом среди регионов округа. По этому показателю область входит также в число 15 ведущих субъектов Федерации.
Организациями различных видов деятельности в регионе выполнено хозяйственным способом работ на сумму 517,4 млн. рублей.
За 9 месяцев года в Ленинградской области введено в строй 601,4 тысячи квадратных метров общей жилой площади, или около 20% нового жилья на Северо-Западе страны. В результате построено 7712 квартир. В том числе за счет собственных средств граждан и с привлечением банковских кредитов - 2916 домов, или 334,8 тысячи квадратных метров жилья.
Среди муниципальных образований лидерами в регионе по вводу в действие общей жилой площади являются Всеволожский (216,7 тысячи квадратных метров), Тихвинский (81,8 тысячи), Выборгский (75,8 тысячи), Гатчинский (63,2 тысячи), Тосненский (36,6 тысячи) районы.
Всего за январь-сентябрь этого года, по данным Росстата, в Ленинградской области введено в эксплуатацию 3033 здания жилого и нежилого Этот показатель составляет 36,6% от общего количества таких зданий, построенных за 9 месяцев на территории Северо-Запада. Причем, 71,5% общей площади зданий-новостроек относится в области к жилому фонду.
Проектом будущего бюджета на 2012 год планируется направить на улучшение жилищных условий граждан в регионе ассигнования в сумме около 1,4 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, за январь-сентябрь в области выполнено строительных работ на 12,7% больше, чем за тот же период прошлого года. Для сравнения: соответствующий параметр динамики роста работ по строительному виду деятельности оказался в России, например, на уровне 7,9%.
Объем выполненных в области работ по строительному виду деятельности достиг 55,3 млрд. рублей, что является вторым результатом среди регионов округа. По этому показателю область входит также в число 15 ведущих субъектов Федерации.
Организациями различных видов деятельности в регионе выполнено хозяйственным способом работ на сумму 517,4 млн. рублей.
За 9 месяцев года в Ленинградской области введено в строй 601,4 тысячи квадратных метров общей жилой площади, или около 20% нового жилья на Северо-Западе страны. В результате построено 7712 квартир. В том числе за счет собственных средств граждан и с привлечением банковских кредитов - 2916 домов, или 334,8 тысячи квадратных метров жилья.
Среди муниципальных образований лидерами в регионе по вводу в действие общей жилой площади являются Всеволожский (216,7 тысячи квадратных метров), Тихвинский (81,8 тысячи), Выборгский (75,8 тысячи), Гатчинский (63,2 тысячи), Тосненский (36,6 тысячи) районы.
Всего за январь-сентябрь этого года, по данным Росстата, в Ленинградской области введено в эксплуатацию 3033 здания жилого и нежилого Этот показатель составляет 36,6% от общего количества таких зданий, построенных за 9 месяцев на территории Северо-Запада. Причем, 71,5% общей площади зданий-новостроек относится в области к жилому фонду.
Проектом будущего бюджета на 2012 год планируется направить на улучшение жилищных условий граждан в регионе ассигнования в сумме около 1,4 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Сибирский центр ценообразования в строительстве (Омская область) получил международный сертификат AcostE
Сибирский региональный центр ценообразования в строительстве, промышленности и энергетике (Омская область) на международной конференции инженеров-ценовиков в Лондоне получил сертификат о разработке сметных нормативов на ремонт оборудования, используемого в секторе реальной экономики. Признание Международной Ассоциации инженеров-ценовиков (AcostE) позволит омским специалистам участвовать в зарубежных тендерах по определению стоимости ремонта и технического обслуживания промышленного, строительного и энергетического оборудований.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, также Сибирский региональный центр получил предложение о разработке нормативной базы по использованию солнечных батарей. Директор центра Галина Фадеева сообщила, что специалисты учреждения уже приступили к изучению различных модификаций солнечных батарей. Сибирский центр ценообразования более 17 лет представляет Омский регион в AcostE.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, также Сибирский региональный центр получил предложение о разработке нормативной базы по использованию солнечных батарей. Директор центра Галина Фадеева сообщила, что специалисты учреждения уже приступили к изучению различных модификаций солнечных батарей. Сибирский центр ценообразования более 17 лет представляет Омский регион в AcostE.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Границу села Прокудское Коченевского района могут расширить на 100 гектаров
Об этом сказал Губернатор Василий Юрченко в ходе рабочей поездки в Коченевский район.
Первым пунктом рабочей программы в Коченевском районе стало посещение «Птицефабрики им. 50-летия СССР». Губернатор посетил цеха предприятия, пообщался с коллективом на рабочих местах. На сегодняшний день на птицефабрике работает более 700 человек. В цехах содержится более миллиона кур-несушек, которые дают 274 млн. штук яиц в год.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, затем Василий Юрченко посетил Чикскую среднюю школу №6 села Прокудское, где встретился с педагогическим коллективом района. На данный момент в школе обучается 667 учеников и 50 детей в группах дошкольного образования.
В ходе встречи глава региона ответил на вопросы учителей. Педагогов волновали новые программы укрепления материально-технической базы образовательных учреждений, был поднят вопрос и о предоставлении свободных участков для строительства жилья в селе Прокудское, мерах господдержки жилищного строительства. «В конце этого года было принято решение включить районные центры в областную программу поддержки индивидуального строительства жилья. Сегодня субсидия в размере 400 тысяч рублей выделяется для строительства жилья не только на селе, но и в райцентре. Чуть больше чем за месяц собрано несколько сотен заявлений. Есть некоторые населенные пункты, где действительно нет свободных земельных участков, границы зажаты. Что касается Прокудского, рядом с населенным пунктом есть областная земля, нужно в кратчайшие сроки написать от района заявление, и на заседании Правительства мы это решение рассмотрим, и думаю, примем», - сказал Губернатор Василий Юрченко.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
За неделю в Новосибирской области жилые помещения приобретены еще для 43 детей-сирот
Жилые помещения для них приобретены в 6 районах: Барабинском, Краснозерском, Куйбышевском, Маслянинском, Тогучинском и Чановском. Всего с начала года в регионе уже обеспечено жильем 537 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На эти цели в текущем году предусмотрено 537 млн. 297 тыс. рублей.
Напомним, что 2010 году на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в области было направлено около 320 млн. рублей. Вопрос обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находится на особом контроле регионального Правительства, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Напомним, что 2010 году на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в области было направлено около 320 млн. рублей. Вопрос обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находится на особом контроле регионального Правительства, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
По новым подсчетам АИЖК, в 2011 г. в России выдадут ипотеки на 640-650 млрд рублей
В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) еще раз повысили прогноз по объему выданных ипотечных кредитов на 2011 г. В октябре в аналитических материалах, распространенных Агентством, говорилось о том, что до конца года в России может быть выдано ипотеки на 580-640 млрд руб. Новый прогноз АИЖК повышен до 640-650 млрд руб. Таким образом объем выданных кредитов достигнет докризисного уровня. Однако непосредственно самих кредитов будет выдано намного больше, чем в 2008 г.: 450 000 единиц в 2011 г. против 350 000 в 2008 году, пишут "Ведомости".
«Несмотря на то, что сегодня в связи с волатильностью на финансовых рынках часто говорят о повышении ставок, мы не ожидаем этого в среднесрочной перспективе, - подчеркнул заместитель генерального директора АИЖК Андрей Семенюк. - В октябре 2011 г. ставка по ипотеке достигла 11,6% - это рекордное снижение за всю историю российского рынка кредитования».
Генеральный директор АРИЖК Андрей Языков добавил, что в отношении своевременного погашения кредитов ситуация также налаживается. По его словам, 85% заемщиков смогли вернуться к нормальному графику погашения кредитов. Как ранее посчитали в Банке России и АИЖК, по итогам трех кварталов 2011 г. доля ипотечной задолженности, имеющей просроченные платежи сроком от 31 дня и более, в стране составила 5,2%, в то время как в аналогичный период прошлого года она составляла 9,1%. Доля же именно просроченных платежей в общем объеме ипотечной задолженности также продолжила снижаться. По итогам трех кварталов 2011 г. она составила 3,34% по сравнению с 4% в конце 2010 г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Несмотря на то, что сегодня в связи с волатильностью на финансовых рынках часто говорят о повышении ставок, мы не ожидаем этого в среднесрочной перспективе, - подчеркнул заместитель генерального директора АИЖК Андрей Семенюк. - В октябре 2011 г. ставка по ипотеке достигла 11,6% - это рекордное снижение за всю историю российского рынка кредитования».
Генеральный директор АРИЖК Андрей Языков добавил, что в отношении своевременного погашения кредитов ситуация также налаживается. По его словам, 85% заемщиков смогли вернуться к нормальному графику погашения кредитов. Как ранее посчитали в Банке России и АИЖК, по итогам трех кварталов 2011 г. доля ипотечной задолженности, имеющей просроченные платежи сроком от 31 дня и более, в стране составила 5,2%, в то время как в аналогичный период прошлого года она составляла 9,1%. Доля же именно просроченных платежей в общем объеме ипотечной задолженности также продолжила снижаться. По итогам трех кварталов 2011 г. она составила 3,34% по сравнению с 4% в конце 2010 г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Саулкрасты - это Юрмала в миниатюре
По данным компании «МИЭЛЬ-DPM», самая дорогая курортная недвижимость Латвии представлена в Юрмале, где средняя цена предложения на сегодня находится в диапазоне 3320-4650 евро/ кв.м, в зависимости от удаленности объекта от, так называемой, первой линии. Практически все новые проекты в Юрмале не имеют фронтального вида на море.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, но курортная недвижимость этой балтийской страны представлена не только к юго-западу от ее столицы, но и на малоизученном россиянами Видземском взморье, протянувшемся к северо-востоку от Риги, в частности в небольшом городе Саулкрасты. При этом цены на недвижимость в Саулкрасты на 30-40 % ниже, а само место обладает всеми атрибутами современного курортного города с хорошо развитой инфраструктурой. Так, в ЖК бизнес-класса «Республика солнца» (г. Саулкрасты), расположенном всего в 150 метрах от береговой линии, жилые апартаменты стоят от 1800 евро за кв.м.
Юрмала в переводе означает «морской берег», и на самом деле - это цепь небольших поселков, вытянувшаяся по побережью длиной 32 км, которые выросли из рыбацких деревушек.
Саулкрасты - один из старейших городов Видземского взморья, подобно Юрмале, формировался как место летнего отдыха рижан.Свое название он получил в 1933 году, после объединения нескольких поселков, а статус города - в 1991 году. Этот город, название которого на русский язык переводится как «Солнечный берег» (saule - солнце и krasts - берег), простирается на 17 км вдоль береговой линии. В отличие от мелководных пляжей Юрмалы, в Саулкрасты глубина начинается в паре метров от берега.
«Климат в Латвии умеренный, с небольшими колебаниями температуры. Средние летние температуры находятся на комфортном уровне +20 градусов. Город Саулкрасты по праву считается самым солнечным курортом Латвии.По количеству солнечных дней город Саулкрасты опережает и Ригу и Юрмалу. Поэтому даже когда небо над Юрмалой затянуто тучами, над городком Саулкрасты может пробиваться солнце. Песчаный пляж, дюны и сосновый лес делают этот уголок не менее привлекательным на морском побережье Латвии, чем известная Юрмала», - делится впечатлениями Наталья Завалишина, Генеральный директор «МИЭЛЬ-DPM».
В сезон Юрмала становится особенно шумной и многолюдной. А характерные особенности Саулкрасты - это тишина и умиротворенность. Саулкрасты выбирают как для спокойного постоянного места жительства, так и уединенного отдыха в целебном климате морского побережья; место отлично подходит для семенного отдыха с детьми. Для сравнения: численность населения Юрмалы - 56 тыс. человек, в Саулкрасты - около 3,5 тыс. Саулкрасты выбирают люди, которые устали от суеты больших городов и которым не по нраву Юрмала, где каждое лето проходит конкурс молодых исполнителей «Новая волна» и другие шумные мероприятия. Саулкрасты же облюбовал джазовый фестиваль, который ежегодно собирает только европейских ценителей и делает этот город еще более «непопсовым».
«Как известно, люди тяжело ломают сложившиеся стереотипы. Да, и многие исполнители российской эстрады внесли свою лепту в популяризацию курорта Юрмала. Возможно, название Саулкрасты просто хуже рифмуется. И, тем не менее, уже сегодня, если не «девушка Симона» из некогда популярной песенки, то ЖК «Республика солнца» в Саулкрасты - вас любит и ждет. Саулкрасты без преувеличения можно считать Юрмалой в миниатюре», - говорит Наталья Завалишина.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, но курортная недвижимость этой балтийской страны представлена не только к юго-западу от ее столицы, но и на малоизученном россиянами Видземском взморье, протянувшемся к северо-востоку от Риги, в частности в небольшом городе Саулкрасты. При этом цены на недвижимость в Саулкрасты на 30-40 % ниже, а само место обладает всеми атрибутами современного курортного города с хорошо развитой инфраструктурой. Так, в ЖК бизнес-класса «Республика солнца» (г. Саулкрасты), расположенном всего в 150 метрах от береговой линии, жилые апартаменты стоят от 1800 евро за кв.м.
Юрмала в переводе означает «морской берег», и на самом деле - это цепь небольших поселков, вытянувшаяся по побережью длиной 32 км, которые выросли из рыбацких деревушек.
Саулкрасты - один из старейших городов Видземского взморья, подобно Юрмале, формировался как место летнего отдыха рижан.Свое название он получил в 1933 году, после объединения нескольких поселков, а статус города - в 1991 году. Этот город, название которого на русский язык переводится как «Солнечный берег» (saule - солнце и krasts - берег), простирается на 17 км вдоль береговой линии. В отличие от мелководных пляжей Юрмалы, в Саулкрасты глубина начинается в паре метров от берега.
«Климат в Латвии умеренный, с небольшими колебаниями температуры. Средние летние температуры находятся на комфортном уровне +20 градусов. Город Саулкрасты по праву считается самым солнечным курортом Латвии.По количеству солнечных дней город Саулкрасты опережает и Ригу и Юрмалу. Поэтому даже когда небо над Юрмалой затянуто тучами, над городком Саулкрасты может пробиваться солнце. Песчаный пляж, дюны и сосновый лес делают этот уголок не менее привлекательным на морском побережье Латвии, чем известная Юрмала», - делится впечатлениями Наталья Завалишина, Генеральный директор «МИЭЛЬ-DPM».
В сезон Юрмала становится особенно шумной и многолюдной. А характерные особенности Саулкрасты - это тишина и умиротворенность. Саулкрасты выбирают как для спокойного постоянного места жительства, так и уединенного отдыха в целебном климате морского побережья; место отлично подходит для семенного отдыха с детьми. Для сравнения: численность населения Юрмалы - 56 тыс. человек, в Саулкрасты - около 3,5 тыс. Саулкрасты выбирают люди, которые устали от суеты больших городов и которым не по нраву Юрмала, где каждое лето проходит конкурс молодых исполнителей «Новая волна» и другие шумные мероприятия. Саулкрасты же облюбовал джазовый фестиваль, который ежегодно собирает только европейских ценителей и делает этот город еще более «непопсовым».
«Как известно, люди тяжело ломают сложившиеся стереотипы. Да, и многие исполнители российской эстрады внесли свою лепту в популяризацию курорта Юрмала. Возможно, название Саулкрасты просто хуже рифмуется. И, тем не менее, уже сегодня, если не «девушка Симона» из некогда популярной песенки, то ЖК «Республика солнца» в Саулкрасты - вас любит и ждет. Саулкрасты без преувеличения можно считать Юрмалой в миниатюре», - говорит Наталья Завалишина.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
