«Дома на набережных всегда были и будут более востребованы, чем аналогичные объекты в тех же районах, но удаленные от воды, - отмечает директор департамента продаж элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский. - Разница в стоимости может достигать 5-40% в зависимости от класса недвижимости. Высокая цена за квадратный метр обусловлена дефицитом качественных участков и необходимостью применения специальных технологий при строительстве объектов на набережных. Важно понимать, что надбавка за видовые характеристики и близость к реке будет максимальной именно в дорогом сегменте в престижных районах. Например, на Пречистенской или Ростовской набережных. За эстетику готовы платить в первую очередь состоятельные люди. В эконом-сегменте покупатели типовых домов едва ли заинтересуются объектом, который будет стоить более чем на 5-10% дороже соседних многоэтажек только из-за умиротворяющих видов на речку.
Помимо престижа очевидным преимуществом жизни на набережной является более чистый воздух, а в некоторых районах - и возможность заниматься водными видами спорта. Кроме того, расположение у реки - своего рода гарантия, что прямо под окнами не появится новое здание, которое перекроет разрекламированные застройщиком панорамные виды на природу и город».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".