Новости рынка
Генпрокуратура выявила 16 тысяч нарушений в сфере ЖКХ
С марта текущего года Генеральная прокуратура РФ выявила более 16 тысяч нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проверки в отрасли проводятся по поручению президента России Дмитрия Медведева.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе прокуратуры, всего прокурорами направлено в суды свыше 2700 заявлений на общую сумму около 1,4 миллиарда рублей. По итогам проверок возбуждено более 450 уголовных дел, сумма ущерба по которым составила 5,5 миллиарда рублей. К различным видам ответственности привлечено около 2700 человек.
Как отмечается в сообщении, в ходе проверок выявлены многочисленные факты необоснованного увеличения платы за содержание и ремонт многоквартирных домов со стороны управляющих компаний (УК), незаконного расходования средств граждан, использования фирм-однодневок, составления фиктивных документов и перечисления средств на счета аффилированных компаний.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе прокуратуры, всего прокурорами направлено в суды свыше 2700 заявлений на общую сумму около 1,4 миллиарда рублей. По итогам проверок возбуждено более 450 уголовных дел, сумма ущерба по которым составила 5,5 миллиарда рублей. К различным видам ответственности привлечено около 2700 человек.
Как отмечается в сообщении, в ходе проверок выявлены многочисленные факты необоснованного увеличения платы за содержание и ремонт многоквартирных домов со стороны управляющих компаний (УК), незаконного расходования средств граждан, использования фирм-однодневок, составления фиктивных документов и перечисления средств на счета аффилированных компаний.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Сбербанк выдаст девелоперу «Авгур эстейт» 14 млрд руб. на развитие проекта «А101»
Сбербанк России откроет девелоперской компании «Авгур эстейт» кредитную линию на 14 млрд руб., говорится в сообщении крупнейшего российского банка. Средства предоставляются для реализации проектов комплексной застройки территории на земельных участках по Калужскому шоссе в Москве, принадлежащих группе компаний «Авгур эстейт». Срок действия кредитной линии составляет пять лет.
Как пишет Прайм, за 11 лет сотрудничества Сбербанк кредитовал 22 проекта компании «Авгур эстейт». Девелопер планирует использовать новую кредитную линию на реализацию своих проектов. Речь идет в первую очередь о развитии мегапроекта «А101» на землях вдоль Калужского шоссе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет Прайм, за 11 лет сотрудничества Сбербанк кредитовал 22 проекта компании «Авгур эстейт». Девелопер планирует использовать новую кредитную линию на реализацию своих проектов. Речь идет в первую очередь о развитии мегапроекта «А101» на землях вдоль Калужского шоссе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Инвестор из Азербайджана строит на Кубани консервный завод
В Белореченском районе завершается строительство нового завода по переработке сельхозпродукции. Соглашение о реализации этого проекта администрации края, муниципалитета и инвестор - компания "Anadolu ?nvestment Kompani" из Азербайджана подписали в 2009 году на Международном инвестиционном форуме "Сочи".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе администрации, в настоящий момент ведутся строительно-монтажные работы, которые планируется закончить в декабре 2011 года. Выполнен монтаж кровли, ведется внутренняя отделка.
На новом заводе будут производиться консервы и ассорти из овощей, зеленый горошек и кукуруза, томатная паста, маринады, компоты, варенья, джемы и соусы. Планируемая мощность предприятия - 50 млн. условных банок в год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе администрации, в настоящий момент ведутся строительно-монтажные работы, которые планируется закончить в декабре 2011 года. Выполнен монтаж кровли, ведется внутренняя отделка.
На новом заводе будут производиться консервы и ассорти из овощей, зеленый горошек и кукуруза, томатная паста, маринады, компоты, варенья, джемы и соусы. Планируемая мощность предприятия - 50 млн. условных банок в год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Эксперты спрогнозировали рекордный рост рынка ипотеки России
Рост объема российского ипотечного рынка в денежном выражении в 2011 году составит почти 80 процентов по сравнению с 2010 годом. К такому выводу пришли аналитики специализированного ипотечного банка DeltaCredit.
В исследовании финорганизации уточняется, что по итогам 2011 года работающие в России банки выдадут ипотечных займов на общую сумму 681,217 миллиарда рублей против 380 миллиардов в 2010 году. Таким образом, в 2011 году объем рынка превысит максимальный результат, достигнутый в 2008 году.
По оценкам экспертов, в декабре объем выданных ипотечных кредитов составит 77,124 миллиарда рублей, что на 19 процентов выше показателя за аналогичный период прошлого года (64,719 миллиарда рублей). Невысокие темпы роста аналитики объясняют отсутствием отложенного спроса, который был в 2010 году, когда в первые 9 месяцев рынок рос медленнее, чем в 4 квартале. В этом году наблюдается обратная ситуация. Кроме того, специалисты указывают на подорожание заемных кредитных средств для банков, в связи с чем традиционные новогодние акции не проводятся в том же объеме, как в 2010 году году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В исследовании финорганизации уточняется, что по итогам 2011 года работающие в России банки выдадут ипотечных займов на общую сумму 681,217 миллиарда рублей против 380 миллиардов в 2010 году. Таким образом, в 2011 году объем рынка превысит максимальный результат, достигнутый в 2008 году.
По оценкам экспертов, в декабре объем выданных ипотечных кредитов составит 77,124 миллиарда рублей, что на 19 процентов выше показателя за аналогичный период прошлого года (64,719 миллиарда рублей). Невысокие темпы роста аналитики объясняют отсутствием отложенного спроса, который был в 2010 году, когда в первые 9 месяцев рынок рос медленнее, чем в 4 квартале. В этом году наблюдается обратная ситуация. Кроме того, специалисты указывают на подорожание заемных кредитных средств для банков, в связи с чем традиционные новогодние акции не проводятся в том же объеме, как в 2010 году году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Косинская» осталась у AFI Development
Бизнес-центр «Косинская плаза», о продаже которого AFI Development договорилась еще в 2009 г., вероятно, все-таки останется у самой компании.
Как пишут "Ведомости", AFI Development договорилась с покупателем БЦ «Косинская плаза» об урегулировании всех взаимных претензий, указано в ее отчетности за III квартал 2011 г. Компания вернет $44 млн из полученного аванса, полностью она рассчитается в июле 2012 г.
Как пишут "Ведомости", AFI Development договорилась с покупателем БЦ «Косинская плаза» об урегулировании всех взаимных претензий, указано в ее отчетности за III квартал 2011 г. Компания вернет $44 млн из полученного аванса, полностью она рассчитается в июле 2012 г.
БЦ «Косинская плаза» (112 000 кв. м) расположен рядом со ст. м. «Выхино». О продаже объекта примерно за $195 млн AFI Development договорилась летом 2009 г., закрыть сделку планировалось в августе 2010 г. Но к этому времени покупатель - компания BedhuntHoldings внесла лишь аванс на $72,5 млн, говорится в отчетности AFI Development. Кто стоит за BedhuntHoldings, неизвестно. Ранее консультанты по недвижимости рассказывали, что ее владельцы специализируются на развитии рынков в Москве, а «Косинская плаза» также планировалось использовать под торговлю. В конце 2010 г. BedhuntHoldings обратилась с иском в окружной суд Никосии, потребовав вернуть ей аванс в $72 млн, ущерб - $17 млн, а также еще по $2,5 млн ежемесячно за просрочку платежей. Причины отказа от сделки не известны. Источник, близкий к руководству AFI Development, говорит, что BedhuntHoldings не смогла собрать $195 млн, а по условиям сделки она могла вернуть себе все потраченные на объект средства. Газета «Коммерсантъ» со ссылкой на BedhuntHoldings сообщала, что права на здание БЦ были оформлены с многочисленными нарушениями.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
За два года в Омской области отремонтируют более 160 объектов здравоохранения
Более 160 объектов здравоохранения будут отремонтированы и реконструированы в Омской области течение 2011-2012 года. Об этом заявил в бюджетном Послании Законодательному Собранию Омской области Губернатор Леонид Полежаев. На сегодняшний день работы завершены почти на 40 объектах.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в рамках программы модернизации здравоохранения открылась амбулатория в д.Немировка Кормиловского района, завершен ремонт помещения первичного сосудистого отделения в Тарской районной больнице. В этом году проведен капитальный ремонт Павлоградской, Шербакульской центральных районных больниц (ЦРБ), областной туберкулезной больницы. В Большереченском районе завершается строительство родильного дома. В рамках программы «Развитие системы здравоохранения Омской области» на 2010-2014 годы» реконструирована Красноярская участковая больница в Любинском районе. Общая стоимость затрат из регионального бюджета на проведение работ и приобретение оборудования превысила 190 млн. рублей. Сейчас в структуре медучреждения работают амбулатории для взрослых и детей, отделение восстановительного лечения с физиокабинетом и кабинетом массажа, стоматологический кабинет, кабинет функциональной и ультразвуковой диагностики.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в рамках программы модернизации здравоохранения открылась амбулатория в д.Немировка Кормиловского района, завершен ремонт помещения первичного сосудистого отделения в Тарской районной больнице. В этом году проведен капитальный ремонт Павлоградской, Шербакульской центральных районных больниц (ЦРБ), областной туберкулезной больницы. В Большереченском районе завершается строительство родильного дома. В рамках программы «Развитие системы здравоохранения Омской области» на 2010-2014 годы» реконструирована Красноярская участковая больница в Любинском районе. Общая стоимость затрат из регионального бюджета на проведение работ и приобретение оборудования превысила 190 млн. рублей. Сейчас в структуре медучреждения работают амбулатории для взрослых и детей, отделение восстановительного лечения с физиокабинетом и кабинетом массажа, стоматологический кабинет, кабинет функциональной и ультразвуковой диагностики.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Губернатор: «В Таврическом районе построим современный дворец спорта»
План развития спортивной базы Таврического района предусматривает создание крупного центра развития молодежного спорта. «К 2013 году, на который намечено проведение в районе летней сельской спартакиады «Королева спорта» будет не только реконструирован стадион, но и заложен современный дворец спорта в районном центре», - об этом Губернатор Леонид Полежаев заявил на встрече с населением Таврического района. По оценке главы региона рабочий поселок Таврический - с полным основанием можно считать градообразующим поселением сопоставимым с малыми городами региона по численности населения. Губернатор также заявил о необходимости строительства в Таврическом современного дворца культуры. «Мы должны все дома культуры 60-70-х годов постройки привести к современным нормам и в соответствие с представлениями молодежи о современном культурном учреждении. Модернизация коснется всех дворцов культуры в Омской области без исключения, заявил губернатор. - Это важно с точки зрения воспитания и закрепления молодежи на селе. Мы будем заниматься этим вопросом вплотную, предусмотрев финансирование в рамках целевой программы «Культура Омской области».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, до конца этого года в районе будет введено в строй до 16 тысяч кв. метров жилья. Это в 2,5 раза больше, чем в прошлом, осваивается 3 комплексные площадки строительства в районном центре. Согласно Плану Полежаева в следующем году планируется сделать рывок в объемах строительства жилья в сельской местности еще на 200 тысяч кв. метров и ввести в общей сложности в строй 650 тысяч кв. метров.
Ключ к достижению этой цели - комплексная застройка. «Не нужно втискивать дома в старые улицы, нужно создавать новые комплексные площадки, где можно строить и 200, и 300, и 400 домов сразу. Создание инфраструктуры обеспечивает бюджет. Все существующие на сегодняшний день формы поддержки граждан будут сохранены, включая господдержку молодых и многодетных семей, индивидуальных застройщиков, молодых специалистов.
По словам Леонида Полежаева, ключевой проект в планах развития инфраструктуры - программа реконструкции и строительства групповых водопроводов на территории области. В 2011 году вода подведена к 6 населенным пунктам Таврического района. С 2012 по 2014 годы будет проведена реконструкция магистральных водопроводов района, проходящих через райцентр, села Неверовка, Пришиб, Цветнополье, деревни Копейкино и Новосергеевка, также планируется подключить к водопроводу еще 4 таврических села. «Только на ремонтно-восстановительные работы по таврическому групповому водопроводу в 2012 году будет направлено минимум полмиллиарда рублей», - отметил Губернатор.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, до конца этого года в районе будет введено в строй до 16 тысяч кв. метров жилья. Это в 2,5 раза больше, чем в прошлом, осваивается 3 комплексные площадки строительства в районном центре. Согласно Плану Полежаева в следующем году планируется сделать рывок в объемах строительства жилья в сельской местности еще на 200 тысяч кв. метров и ввести в общей сложности в строй 650 тысяч кв. метров.
Ключ к достижению этой цели - комплексная застройка. «Не нужно втискивать дома в старые улицы, нужно создавать новые комплексные площадки, где можно строить и 200, и 300, и 400 домов сразу. Создание инфраструктуры обеспечивает бюджет. Все существующие на сегодняшний день формы поддержки граждан будут сохранены, включая господдержку молодых и многодетных семей, индивидуальных застройщиков, молодых специалистов.
По словам Леонида Полежаева, ключевой проект в планах развития инфраструктуры - программа реконструкции и строительства групповых водопроводов на территории области. В 2011 году вода подведена к 6 населенным пунктам Таврического района. С 2012 по 2014 годы будет проведена реконструкция магистральных водопроводов района, проходящих через райцентр, села Неверовка, Пришиб, Цветнополье, деревни Копейкино и Новосергеевка, также планируется подключить к водопроводу еще 4 таврических села. «Только на ремонтно-восстановительные работы по таврическому групповому водопроводу в 2012 году будет направлено минимум полмиллиарда рублей», - отметил Губернатор.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
8 семей из Русско-Полянского района заселились в новые квартиры
38 семей получили ключи от новых квартир, предоставленных по программе переселения из аварийного жилья. В микрорайоне Павловский райцентра Русская Поляна в рамках программы введены в эксплуатацию 19 двухквартирных коттеджей общей площадью 2,3 тыс. кв. метров. При строительстве использовались современные энергосберегающие материалы и технологии - стеновые блоки из газобетона, панели с инновационной теплоизоляцией («эковата», каменная вата), технология «изодом». Во всех квартирах установлены приборы учета энергоресурсов. Квартиры полностью благоустроены. В домах имеются газовое отопление, резервный электрический котел, канализация, горячее и холодное водоснабжение. Для каждого хозяина предусмотрен огороженный приусадебный участок площадью до 10 соток.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, микрорайон Павловский - перспективная площадка комплексной застройки, обеспечена всеми необходимыми коммуникациями, что удешевляет стоимость строительства малоэтажного жилья. По различным программам господдержки построено более 200 домов усадебного типа. В перспективе население поселка увеличится вдвое. Всего в Русско-Полянском районе до конца года будет введено 10 тыс. кв. метров жилья. В декабре по программе переселения будет сдан в эксплуатацию 22-квартирный энергоэффективный дом в районном центре. Сейчас в нем установлено энергосберегающее оборудование, до конца месяца будет проведен монтаж солнечных батарей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, микрорайон Павловский - перспективная площадка комплексной застройки, обеспечена всеми необходимыми коммуникациями, что удешевляет стоимость строительства малоэтажного жилья. По различным программам господдержки построено более 200 домов усадебного типа. В перспективе население поселка увеличится вдвое. Всего в Русско-Полянском районе до конца года будет введено 10 тыс. кв. метров жилья. В декабре по программе переселения будет сдан в эксплуатацию 22-квартирный энергоэффективный дом в районном центре. Сейчас в нем установлено энергосберегающее оборудование, до конца месяца будет проведен монтаж солнечных батарей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В иркутском Доме офицеров будет создан областной Музей боевой и трудовой славы
Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев встретился сегодня с ветеранами войны и труда. Во встрече также приняли участие заместитель Председателя Правительства Иркутской области Валентина Вобликова, министр физической культуры, спорта и молодежной политики Игорь Иванов, депутат Законодательного собрания Антон Романов, председатель Иркутского областного совета ветеранов войн, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов Валерий Игнатов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, глава региона сообщил, что Правительством Приангарья принято решение о создании Музея боевой и трудовой славы, а также центра патриотического воспитания на базе гарнизонного Дома офицеров, переданного министерством обороны Российской Федерации в собственность Иркутской области. В Правительстве создана рабочая группа, в состав которой вошли представители областного совета ветеранов войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов, общественных организаций, военного комиссариата Иркутской области. Как сообщил Игорь Иванов, разделы музея-мемориала будут посвящены иркутянам-участникам Великой Отечественной войны, знаменательным достижениям земляков в труде, спорте, искусстве.
Глава региона отметил, что в настоящее время большая часть помещений гарнизонного Дома офицеров находятся в аварийном состоянии и требуют капитального ремонта, поэтому средства на создание проектной документации и на реконструкцию здания будут заложены в бюджете Иркутской области 2012 года. Координатором работ по организации музея и центра патриотического воспитания будет министерство физической культуры, спорта и молодежной политики Приангарья. Военную технику прошлых лет планируется выставлять не только на открытой площадке около Дома офицеров, но и на площадке областного музея авиационной техники.
- Уверен, что идея создания музея будет горячо поддержана студенческим сообществом Приангарья, и студенческие отряды примут активное участие в ремонте здания Дома офицеров и подготовке экспозиции, - подчеркнул Дмитрий Мезенцев.
Ветераны также предложили возродить работу школьных музеев, которые в настоящее время действуют не во всех образовательных учреждениях области. Совет ветеранов выдвинул инициативу по координации работы школьных музеев, в частности, в работе над книгой воспоминаний ветеранов Великой Отечественной войны. Валерий Игнатов сообщил, что областной совет ветеранов ведет работу по созданию аудиокниги воспоминаний. В настоящее время выпущен аудиодиск, включающий воспоминаний 400 ветеранов, проживающих в Иркутской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, глава региона сообщил, что Правительством Приангарья принято решение о создании Музея боевой и трудовой славы, а также центра патриотического воспитания на базе гарнизонного Дома офицеров, переданного министерством обороны Российской Федерации в собственность Иркутской области. В Правительстве создана рабочая группа, в состав которой вошли представители областного совета ветеранов войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов, общественных организаций, военного комиссариата Иркутской области. Как сообщил Игорь Иванов, разделы музея-мемориала будут посвящены иркутянам-участникам Великой Отечественной войны, знаменательным достижениям земляков в труде, спорте, искусстве.
Глава региона отметил, что в настоящее время большая часть помещений гарнизонного Дома офицеров находятся в аварийном состоянии и требуют капитального ремонта, поэтому средства на создание проектной документации и на реконструкцию здания будут заложены в бюджете Иркутской области 2012 года. Координатором работ по организации музея и центра патриотического воспитания будет министерство физической культуры, спорта и молодежной политики Приангарья. Военную технику прошлых лет планируется выставлять не только на открытой площадке около Дома офицеров, но и на площадке областного музея авиационной техники.
- Уверен, что идея создания музея будет горячо поддержана студенческим сообществом Приангарья, и студенческие отряды примут активное участие в ремонте здания Дома офицеров и подготовке экспозиции, - подчеркнул Дмитрий Мезенцев.
Ветераны также предложили возродить работу школьных музеев, которые в настоящее время действуют не во всех образовательных учреждениях области. Совет ветеранов выдвинул инициативу по координации работы школьных музеев, в частности, в работе над книгой воспоминаний ветеранов Великой Отечественной войны. Валерий Игнатов сообщил, что областной совет ветеранов ведет работу по созданию аудиокниги воспоминаний. В настоящее время выпущен аудиодиск, включающий воспоминаний 400 ветеранов, проживающих в Иркутской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Элитное жилье в Петербурге в III квартале подешевело
Несмотря на переезд в Петербург «Газпром нефти» и чиновников новой администрации, элитное жилье в III квартале подешевело, установили консультанты.
Как пишут "Ведомости", за III квартал элитные квартиры на первичном и вторичном рынках подешевели на 12,2 и 11,6% соответственно, говорится в исследовании «Knight Frank Санкт-Петербург». Средняя стоимость на первичном рынке, по данным отчета Knight Frank, составляет $7770 за 1 кв. м, на вторичном - $5350 за 1 кв. м. Снижение цен аналитики объясняют повышением курса доллара и уходом с рынка рекордно дорогих предложений. Максимальное количество сделок происходит в диапазоне $5000-7000 за 1 кв. м.
Около трети всех сделок заключено по цене менее $5000 за 1 кв. м, на квартиры дороже $9000 за 1 кв. м приходится всего 4% сделок, подсчитали в Knight Frank.
Интерес к элитной недвижимости RBI растет по количеству и обращений, и заключенных сделок, что отражается и на цене, говорит директор по информационной политике и PR холдинга RBI Наталья Шорина. В комплексе «Александрия» на Новгородской ул., 23, который RBI начала строить два года назад, продано около 30% квартир и 20% встроенных помещений, средняя цена - $3700 за 1 кв. м, в III квартале она выросла, добавляет Шорина. Покупатели стали чаще использовать ипотеку для покупки элитных квартир, раньше такие сделки были единичны, в III квартале их доля составила 10%, рассказывает она.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут "Ведомости", за III квартал элитные квартиры на первичном и вторичном рынках подешевели на 12,2 и 11,6% соответственно, говорится в исследовании «Knight Frank Санкт-Петербург». Средняя стоимость на первичном рынке, по данным отчета Knight Frank, составляет $7770 за 1 кв. м, на вторичном - $5350 за 1 кв. м. Снижение цен аналитики объясняют повышением курса доллара и уходом с рынка рекордно дорогих предложений. Максимальное количество сделок происходит в диапазоне $5000-7000 за 1 кв. м.
Около трети всех сделок заключено по цене менее $5000 за 1 кв. м, на квартиры дороже $9000 за 1 кв. м приходится всего 4% сделок, подсчитали в Knight Frank.
Интерес к элитной недвижимости RBI растет по количеству и обращений, и заключенных сделок, что отражается и на цене, говорит директор по информационной политике и PR холдинга RBI Наталья Шорина. В комплексе «Александрия» на Новгородской ул., 23, который RBI начала строить два года назад, продано около 30% квартир и 20% встроенных помещений, средняя цена - $3700 за 1 кв. м, в III квартале она выросла, добавляет Шорина. Покупатели стали чаще использовать ипотеку для покупки элитных квартир, раньше такие сделки были единичны, в III квартале их доля составила 10%, рассказывает она.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
