Новости рынка
В деловом районе «Москва-сити» ввели второй объект за 2011 г.
Официально была введена в эксплуатацию гостинично-офисная башня Imperia Tower (застройщик Moscitygroup). Как заявил на пресс-конференции после разрезания ленточки первый заммэра Москвы Владимир Ресин, в этом году это уже второй объект, открытый в строящемся деловом районе «Москва-сити».
Как пишут "Ведомости", общая площадь здания - более 203 000 кв. м, строительство шло, как заявил Ресин, «довольно короткое время». А именно - с января 2007 г. по ноябрь 2011 г. Проект не претерпел изменений, заявила пресс-служба Moscitygroup: здание разделено на три функциональные зоны, офисы занимают 2-31 этажи, непроданными остались лишь несколько нижних; гостиница, оператор которой сейчас подбирается, расположится на 33-41 эатажах, с 43 по 59 этаж находятся апартаменты.
Максимальная цена продажи последних в лучшие годы достигала $15 000 за кв. м, а минимальная площадь составляет 40 кв. м. По сообщению пресс-службы, в первичных продажах на сегодняшний день остались только два верхних пентхауса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут "Ведомости", общая площадь здания - более 203 000 кв. м, строительство шло, как заявил Ресин, «довольно короткое время». А именно - с января 2007 г. по ноябрь 2011 г. Проект не претерпел изменений, заявила пресс-служба Moscitygroup: здание разделено на три функциональные зоны, офисы занимают 2-31 этажи, непроданными остались лишь несколько нижних; гостиница, оператор которой сейчас подбирается, расположится на 33-41 эатажах, с 43 по 59 этаж находятся апартаменты.
Максимальная цена продажи последних в лучшие годы достигала $15 000 за кв. м, а минимальная площадь составляет 40 кв. м. По сообщению пресс-службы, в первичных продажах на сегодняшний день остались только два верхних пентхауса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Госдума приняла закон о передаче земель кооперативам бюджетников
Госдума приняла в среду в третьем чтении закон о передаче земли кооперативам работников бюджетной сферы. Закон наделяет Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) правом безвозмездной передачи своих земельных участков в срочное пользование жилищно-строительных кооперативов, созданных из числа работников бюджетной сферы (учителей школ, дошкольных образовательных учреждений, преподавателей вузов, врачей и работников культурных учреждений) для строительства многоквартирных домов, отнесенных к жилью экономического класса, пишут РИА "Новости".
Как пояснил журналистам один из авторов законопроекта, глава комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, «предусматривается, что кооперативам работников бюджетной сферы могут предоставляться для жилищного строительства не только земли фонда, но и земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пояснил журналистам один из авторов законопроекта, глава комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, «предусматривается, что кооперативам работников бюджетной сферы могут предоставляться для жилищного строительства не только земли фонда, но и земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Леваев может продать Московский ювелирный завод
Израильский миллиардер Лев Леваев рассматривает возможность продажи Московского ювелирного завода примерно за $200 млн, чтобы погасить часть долга перед израильскими банками, сообщила израильская газета The Marker в четверг.
Как пишет Reuters, большая часть средств от продажи может быть направлена на выплату долга банкам Bank Leumi, Israel Discount Bank, Mizrahi Tefahot Bank и First International Bank of Israel (FIBI).
Представитель Леваева отказался комментировать сообщение газеты, которая не приводит источника информации.
По ее данным, Леваев также передаст банкам в качестве залога по кредитам доли в своих компаниях Лукас Золото и Золотой Колосок.
Поддержка банков нужна бизнесмену для осуществления плана реструктуризации задолженности принадлежащей ему Africa Israel Investments.
Леваев сейчас пытается договориться с акционерами и держателями акций о реструктуризации 7,4 млрд шекелей (почти $2 млрд) долга компании.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет Reuters, большая часть средств от продажи может быть направлена на выплату долга банкам Bank Leumi, Israel Discount Bank, Mizrahi Tefahot Bank и First International Bank of Israel (FIBI).
Представитель Леваева отказался комментировать сообщение газеты, которая не приводит источника информации.
По ее данным, Леваев также передаст банкам в качестве залога по кредитам доли в своих компаниях Лукас Золото и Золотой Колосок.
Поддержка банков нужна бизнесмену для осуществления плана реструктуризации задолженности принадлежащей ему Africa Israel Investments.
Леваев сейчас пытается договориться с акционерами и держателями акций о реструктуризации 7,4 млрд шекелей (почти $2 млрд) долга компании.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Санкт-Петербурге уже расселили 80 коммуналок
80 наиболее больших и многообещающих коммуналок расселили в Центральном районе Петербурга за два последних года, остальные находятся на очереди.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе администрации, расселение коммунальных квартир в Центральном районе Северной столицы является одним из наиболее актуальных вопросов. В петербургских коммуналках проживают более 230 тыс. человек, из них практически 50 тысяч - именно в Центральном районе.
Чаще расселение проводится по причине аварийности домов, т.к. большая их часть (свыше 1,5 тыс. зданий) в районе была сооружена в период с 1731 по1900 годы, и они нуждаются в капитальном ремонте.
На сегодня ремонт необходим 2 442 зданиям. Осуществить замену перекрытий и расселить необходимо 1036 домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе администрации, расселение коммунальных квартир в Центральном районе Северной столицы является одним из наиболее актуальных вопросов. В петербургских коммуналках проживают более 230 тыс. человек, из них практически 50 тысяч - именно в Центральном районе.
Чаще расселение проводится по причине аварийности домов, т.к. большая их часть (свыше 1,5 тыс. зданий) в районе была сооружена в период с 1731 по1900 годы, и они нуждаются в капитальном ремонте.
На сегодня ремонт необходим 2 442 зданиям. Осуществить замену перекрытий и расселить необходимо 1036 домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
До конца года в Москве будет введено 80 000 машино-мест
До конца 2011 г. в Москве будет введено 80 000 машино-мест. Об этом заявил мэр города Сергей Собянин, сообщает пресс-служба столичного правительства.
Как пишет портал АК@М, в ходе посещения парковочной зоны у станции метро «ВДНХ» мэр рассказал о том, как в городе в целом реализуется программа по возведению парковок. Собянин сообщил, что в этом году создано около 65 000 парковочных мест, в непосредственной близости от станций метро - 20 000 машино-мест. «Это и подэстакадное пространство, и стоянки шаговой доступности непосредственно около метро, и парковки на вылетных магистралях», - пояснил он.
Как пишет портал АК@М, в ходе посещения парковочной зоны у станции метро «ВДНХ» мэр рассказал о том, как в городе в целом реализуется программа по возведению парковок. Собянин сообщил, что в этом году создано около 65 000 парковочных мест, в непосредственной близости от станций метро - 20 000 машино-мест. «Это и подэстакадное пространство, и стоянки шаговой доступности непосредственно около метро, и парковки на вылетных магистралях», - пояснил он.
Сейчас в работе находится еще 15 000 машино-мест. Мэр подчеркнул, что и в будущем году парковки в Москве будут создаваться так же интенсивно. Особое внимание будет уделяться парковкам на вылетных магистралях и перехватывающим стоянкам.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
АИЖК запустило пилотный проект ипотеки для молодых ученых
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запустило пилотный проект по кредитованию молодых ученых, который будет в будущем ориентирован на научных работников в возрасте до 35 лет и докторов наук в возрасте до 40 лет. Как рассказывают в АИЖК, ипотеку от АИЖК на особых условиях смогут получить молодые сотрудники Сибирского, Уральского и Центрального отделений РАН.
Как пишут "Ведомости", особые условия предполагают «специальный график платежей, учитывающий рост доходов молодого специалиста в будущем», рассказывает исполнительный директор по инновациям АИЖК Марина Малайчик. В начале срока кредитования выплаты будут рассчитываться исходя из текущих доходов заемщика. Затем ежегодно сумма платежа будет расти. По ее словам, «сумма ипотечного кредита в этом случае практически в два раза больше, чем при стандартном аннуитетном платеже».
Ставка кредитования по продукту на период проведения пилотного проекта составит 10-10,5% годовых в рублях. Молодым ученым нужно будет располагать первоначальным взносом в размере 10% стоимости от приобретаемого жилья (при условии заключения договора страхования ответственности заемщика). В качестве части первоначального взноса могут быть учтены средства субсидий ФЦП «Жилище», региональные субсидии, а также средства материнского (семейного) капитала. При этом получить кредит заемщик может на покупку квартиры на вторичном рынке, в новостройках, строящихся домах, в том числе расположенных на территориях комплексной малоэтажной застройки, а также на оплату пая в жилищном кооперативе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут "Ведомости", особые условия предполагают «специальный график платежей, учитывающий рост доходов молодого специалиста в будущем», рассказывает исполнительный директор по инновациям АИЖК Марина Малайчик. В начале срока кредитования выплаты будут рассчитываться исходя из текущих доходов заемщика. Затем ежегодно сумма платежа будет расти. По ее словам, «сумма ипотечного кредита в этом случае практически в два раза больше, чем при стандартном аннуитетном платеже».
Ставка кредитования по продукту на период проведения пилотного проекта составит 10-10,5% годовых в рублях. Молодым ученым нужно будет располагать первоначальным взносом в размере 10% стоимости от приобретаемого жилья (при условии заключения договора страхования ответственности заемщика). В качестве части первоначального взноса могут быть учтены средства субсидий ФЦП «Жилище», региональные субсидии, а также средства материнского (семейного) капитала. При этом получить кредит заемщик может на покупку квартиры на вторичном рынке, в новостройках, строящихся домах, в том числе расположенных на территориях комплексной малоэтажной застройки, а также на оплату пая в жилищном кооперативе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Барнауле, Саратове, Курске больше всего жилья стоимостью до 1 млн рублей
Среди административных центров России в Барнауле, Саратове, Курске, Кирове и Ростове-на-Дону больше всего недорогого жилья стоимостью до 1 млн руб. И лишь в 34 из 150 российских городов, в которых проводилось исследование, доля жилья стоимостью до 1 млн превысила 5% от общего объема предложения. Большая же часть жилья стоимостью до 1 млн руб. по-прежнему сосредоточена в небольших городах с населением около 100 000 человек. К такому выводу пришли аналитики федерального портала по недвижимости «Мир квартир».
Как пишут "Ведомости", в ноябре лидером с точки зрения дешевого жилья стал Барнаул, где по этой цене было выставлено на продажу 18% квартир. В столице Алтайского края за 700 000-900 000 руб. можно купить двухкомнатную квартиру площадью 45-50 кв. м, а за 500 000-600 000 руб. - однокомнатную, утверждают в «Мире квартир». «Столь низкие цены на недвижимость отражают сложную экономическую ситуацию в регионе, где, по данным Росстата за первое полугодие, самая низкая в Сибирском федеральном округе ежемесячная заработная плата - 12 771,5 руб.», - отмечает гендиректор портала Виктор Щеблецов.
Чуть меньше дешевой недвижимости в традиционно недорогом Саратове - 17% выставленных на продажу квартир попадают в категорию «до миллиона». В этом городе за 1 млн руб. можно купить не только качественную «однушку», но даже двухкомнатную квартиру общей площадью около 45 кв. м в кирпичном доме. В мае недорого жилья здесь было больше: в заданную ценовую категорию попадала каждая пятая квартира, выставленная на рынок. Средняя цена квадратного метра в Саратове за это время практически не изменилась, в октябре она составила 32 976 руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут "Ведомости", в ноябре лидером с точки зрения дешевого жилья стал Барнаул, где по этой цене было выставлено на продажу 18% квартир. В столице Алтайского края за 700 000-900 000 руб. можно купить двухкомнатную квартиру площадью 45-50 кв. м, а за 500 000-600 000 руб. - однокомнатную, утверждают в «Мире квартир». «Столь низкие цены на недвижимость отражают сложную экономическую ситуацию в регионе, где, по данным Росстата за первое полугодие, самая низкая в Сибирском федеральном округе ежемесячная заработная плата - 12 771,5 руб.», - отмечает гендиректор портала Виктор Щеблецов.
Чуть меньше дешевой недвижимости в традиционно недорогом Саратове - 17% выставленных на продажу квартир попадают в категорию «до миллиона». В этом городе за 1 млн руб. можно купить не только качественную «однушку», но даже двухкомнатную квартиру общей площадью около 45 кв. м в кирпичном доме. В мае недорого жилья здесь было больше: в заданную ценовую категорию попадала каждая пятая квартира, выставленная на рынок. Средняя цена квадратного метра в Саратове за это время практически не изменилась, в октябре она составила 32 976 руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Строительство ММДЦ «Москва-сити» будет завершено в 2015 г.
Строительство ММДЦ «Москва-сити» будет завершено в 2015 г. Об этом заявил первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин. Всего, по его словам, к настоящему моменту в «Москва-сити» введено 1,35 млн кв. м недвижимости, или семь объектов.
Как пишут "Ведомости", планируется, что к окончанию строительства в «Москва-сити» будет введено в эксплуатацию 4,175 млн кв. м недвижимости. Сейчас в стадии проектирования в ММДЦ находятся 635 000 кв. м, активно строятся девять новых объектов на 1,37 млн кв. м. Еще на 800 000 кв. м, по словам Ресина, работы идут неактивно. В частности, это касается участка № 4, № 12, № 11 и № 15. Ресин пообещал, что все объекты на указанных участках будут сданы в 2013-2014 гг.
«Офисы, апартаменты и гостиницы будут распределены в "Москва-сити" в равных пропорциях», - пообещал Ресин. Сейчас столичные власти говорят, что здесь офисов будет не более 1,326 млн кв. м, гостиниц - на 400 000 кв. м, а апартаментов - на 700 000 кв. м. Кроме того, здесь введут 22 748 машино-мест на парковках непосредственно в ММДЦ и 30 000 машино-мест на соседних территориях.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут "Ведомости", планируется, что к окончанию строительства в «Москва-сити» будет введено в эксплуатацию 4,175 млн кв. м недвижимости. Сейчас в стадии проектирования в ММДЦ находятся 635 000 кв. м, активно строятся девять новых объектов на 1,37 млн кв. м. Еще на 800 000 кв. м, по словам Ресина, работы идут неактивно. В частности, это касается участка № 4, № 12, № 11 и № 15. Ресин пообещал, что все объекты на указанных участках будут сданы в 2013-2014 гг.
«Офисы, апартаменты и гостиницы будут распределены в "Москва-сити" в равных пропорциях», - пообещал Ресин. Сейчас столичные власти говорят, что здесь офисов будет не более 1,326 млн кв. м, гостиниц - на 400 000 кв. м, а апартаментов - на 700 000 кв. м. Кроме того, здесь введут 22 748 машино-мест на парковках непосредственно в ММДЦ и 30 000 машино-мест на соседних территориях.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Подмосковье построят 20 крупных логистических комплексов
Власти Подмосковья планируют открыть 20 логистических центров общей площадью 4,7 миллиона квадратных метров в зоне строительства Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД). Об этом говорится в сообщении областного правительства.
Согласно принятой правительством инвестиционной программе "Развитие транспортно-логистической системы Московской области в 2011-2015 годах", общая стоимость строительства складских комплексов классов А и В составит 79,95 миллиарда рублей. Как сообщает "Интерфакс", финансирование будет происходить за счет средств частных инвесторов.
К 2015 году планируется ввести в эксплуатацию 9 транспортно-логистических центров. Когда будут возведены остальные склады, не уточняется.
ЦКАД, протяженность которой составит 521 километр, пройдет по территории Подмосковья примерно в 50 километрах от МКАД. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 8,863 триллиона рублей. Завершить строительство трассы планируется к 2025 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Согласно принятой правительством инвестиционной программе "Развитие транспортно-логистической системы Московской области в 2011-2015 годах", общая стоимость строительства складских комплексов классов А и В составит 79,95 миллиарда рублей. Как сообщает "Интерфакс", финансирование будет происходить за счет средств частных инвесторов.
К 2015 году планируется ввести в эксплуатацию 9 транспортно-логистических центров. Когда будут возведены остальные склады, не уточняется.
ЦКАД, протяженность которой составит 521 километр, пройдет по территории Подмосковья примерно в 50 километрах от МКАД. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 8,863 триллиона рублей. Завершить строительство трассы планируется к 2025 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Петербурге из аварийных домов за год переселят 561 семью
В 2012 году в Санкт-Петербурге из аварийного жилья планируется переселить 561 семью. 22 ноября правительство города утвердило перечень расселяемых аварийных многоквартирных домов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе администрации, в список вошли 24 многоквартирных дома, где проживают 338 семей, для расселения которых потребуется 15,8 тысячи квадратных метров новых площадей, а также 78 жилых помещений, в которых проживает 223 семьи (для их расселения необходимо 11,67 тысячи "квадратов").
Новые дома для переселенцев строятся за средств городского бюджета. Сдача жилья в эксплуатацию намечена на будущий год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе администрации, в список вошли 24 многоквартирных дома, где проживают 338 семей, для расселения которых потребуется 15,8 тысячи квадратных метров новых площадей, а также 78 жилых помещений, в которых проживает 223 семьи (для их расселения необходимо 11,67 тысячи "квадратов").
Новые дома для переселенцев строятся за средств городского бюджета. Сдача жилья в эксплуатацию намечена на будущий год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
