Новости рынка

PSA Peugeot Citroen подписала обязательство о продаже имущественного комплекса зданий своей штаб-квартиры в Париже с филиалом компании Ivanhoe Cambridge, представляющей интересы канадского банка Caisse de depot, сообщает французская компания. Офис находится на авеню Гранд Арме и улице Перголез в престижном 16-м округе Парижа недалеко от Триумфальной арки.
Как пишут «Ведомости», группа Peugeot Citroen сразу же возьмет в аренду комплекс зданий на девятилетний срок с правом пролонгации договора, поясняет компания. Общая сумма продажи составит 245,5 млн евро. Продажа недвижимости станет частью программы распоряжения имуществом и сокращения расходов, объявленной в феврале 2011 г. президентом PSA Филиппом Вареном (Philippe Varin). Компания собирается выручить 500 млн евро от продажи своего от недвижимого имущества.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Тверской области возбуждено уголовное дело против замглавы администрации Калининского района Александра Артименко. Он подозревается в незаконной продаже за 8 млн руб. участка земли стоимостью свыше 173 млн руб. Как сообщает региональное управление СКР, проданный участок на берегу Волги принадлежал Министерству обороны. Его площадь - 670 000 кв. м.
Как пишут «Ведомости», чиновник обвиняется в превышении должностных полномочий с причинением тяжких последствий. В СКР считают, что его действия нанесли государству ущерб в 164 млн руб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В 2011 г. петербургские банки выдали почти в три раза больше ипотеки, чем в 2010 г.
Как сообщают «Ведомости», в 2011 г. в Петербурге было выдано 20 923 ипотечных кредита на сумму 41,8 млрд руб., говорится в материалах Санкт-Петербургского ипотечного агентства (СПбИА). Это почти в 3 раза больше, чем в 2010 г. (14,5 млрд руб.). По данным ЦБ РФ, жители Ленинградской области получили по итогам прошлого года 7,3 млрд руб. ипотечных кредитов, что в 2,2 раза превысило показатель 2010 г.

Выдача кредитов в текущем году, по прогнозам опрошенных «Ведомостями» экспертов, превысит прошлогодние цифры.

Если в январе - феврале 2011 г. «ВТБ 24» выдал в Санкт-Петербурге лишь 178 ипотечных кредитов на сумму около 396 млн руб., то в январе - феврале 2012 г. - уже 740 ипотечных кредитов на 1,44 млрд руб., говорит Михаил Иоффе, управляющий филиалом. По итогам I квартала он ожидает, что объем выдачи ипотечных кредитов примерно в 2,6 раза превысит аналогичный показатель прошлого года и составит 2 млрд руб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В первом квартале текущего года средняя цена предложения на рынке панельных новостроек эконом-класса выросла на 7 процентов и составила 143 тысячи рублей за квадратный метр. "Квадрат" в новостройках комфорт-класса подорожал за три месяца на 6 процентов до 121 тысячи рублей. Об этом говорится в обзоре группы компании "МИЦ".

Как отмечают аналитики, увеличение цен связано как с повышением строительной готовности объектов, так и с ростом рынка. На апрель 2012 года заявлено повышение цен в нескольких жилых комплексах, однако оно может быть компенсировано выходом на рынок новых объектов на начальной стадии строительства.

Согласно исследованию, по итогам первого квартала на рынке бюджетных новостроек столицы также зафиксировано снижение объема предложения примерно на 20 процентов. В настоящее время данный показатель составляет около 150 тысяч квадратных метров (в эконом-классе - 15 тысяч "квадратов", в комфорт-классе - 135 тысяч квадратных метров). В конце 2011 года объем предложения в данных сегментах находился на уровне 25 и 160 тысяч квадратных метров соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

За последние 10 лет средний возраст арендаторов жилья в Москве уменьшился на 7 лет. Как говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость", в настоящее время этот показатель не превышает 33-х лет.

Эксперты отмечают, что молодые люди стали раньше задумываться о карьерном росте или организации собственного бизнеса, что подталкивает молодежь к самостоятельному проживанию.

По данным риелторов, доля арендаторов жилья в Москве в возрасте до 27 лет за 10 лет увеличилась с 15 до 25 процентов от общего числа нанимателей. В итоге снизился возраст среднестатистического столичного квартиросъемщика. В начале 2000-х годов этот показатель составлял 40 лет.

Согласно обзору, по итогам марта средняя стоимость аренды жилья в столице составила 30,5 тысячи рублей за однокомнатную квартиру эконом-класса. Цена самого дешевого предложения в пределах МКАД равнялась 20 тысячам рублей в месяц (пустая 40-метровая "однушка" в панельной новостройке на юге Москвы). Стоимость самой дорогой арендной квартиры составляла 900 тысяч рублей в месяц (пятикомнатная квартира площадью 360 квадратных метров в центре столицы). Общий объем предложения в сегменте аренды жилья Москвы оценивается в 35 тысяч объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Проблемы дольщиков обсудили на совещании представители инициативных групп граждан, министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства, главы Челябинска, Копейска и Трехгорного. В этой работе также приняли участие уполномоченный по правам человека и прокурор Челябинской области, сообщили 3 апреля корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора Челябинской области.

На совещании подробно разобрали 13 проблемных объектов жилищного строительства. По словам губернатора Челябинской области Михаила Юревича, динамика положительных решений по большинству из них существует: к концу 2012 года будут устранены основные проблемы и нарушения при вводе домов в эксплуатацию. В каждом из случаев главы муниципалитетов оказывают помощь гражданам в переоформлении документов и юридических консультациях.

Глава региона дал ряд рекомендаций представителям инициативных групп пострадавших от аферистов южноуральцев и призвал их активнее сотрудничать с уполномоченным по правам человека Алексеем Севастьяновым. Аппарат последнего оказывает действенную юридическую помощь гражданам, пострадавших от действий мошенников при покупке квартир в упомянутых домах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Федеральный дистрибьютор алкоголя и продуктов питания "ПРВ Групп" приобрел у PNK Group складской терминал в индустриальном парке "PNK-Внуково". Об этом говорится в сообщении компании Knight Frank, которая выступила брокером сделки.

Общая площадь помещений класса А составляет 33 тысячи квадратных метров. Сдача терминала, включающего три складских блока и офисные помещения, запланирована на второй квартал текущего года.

Особенностью сделки является отсутствие финансирования строительства со стороны "ПРВ Групп". Инвестирование осуществляется в рамках партнерской программы PNK Group и Среднерусского банка Сбербанка РФ.

В январе текущего года газета "РБК daily" писала, что PNK Group продала компании "ЦентрОбувь" логистический комплекс площадью 49,5 тысячи квадратных метров, возведенный в рамках первой очереди "PNK-Внуково". Объект был построен по схеме build-to-suit (возведение под конкретного заказчика). Сумма сделки составила 68 миллионов долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Куйбышевский районный суд Иркутска вынес решение о прекращении деятельности ООО ТД «Иркутский бетон», которое занималось производством бетонных смесей на земельном участке, предоставленном ему под базу материально-технического снабжения.

Как сообщили «ФедералПресс» сегодня, 2 апреля, в пресс-службе управления Роспотребнадзора по Иркутской области, санитарно-защитная зона от предприятия не была выдержана, на расстоянии всего пяти метров от границы промышленной площадки находятся жилые дома.

«В управление Роспотребнадзора по Иркутской области, а также в прокуратуру Куйбышевского района обратились жители Иркутска с жалобой на законность размещения и деятельность завода ООО ТД «Иркутский бетон», - сообщили в пресс-службе. - На основании жалоб специалисты провели несколько проверок, в ходе которых было установлено, что в районе размещения предприятия зарегистрирован повышенный уровень шума. Кроме того, выбросы, образующиеся от дробления и просеивания песчано-гравийных смесей бетонорастворного узла, являются источниками загрязнения атмосферного воздуха».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Британский актер Джуд Лоу планирует арендовать квартиру в престижном районе Нью-Йорка Вест-Виллидж (West Village). Как пишет газета New York Post, актеру нужно жилье в городе, поскольку там будут проходить съемки фильма с его участием.

По данным издания, Лоу уже осматривал триплекс (трехуровневая квартира) площадью более 240 квадратных метров. В нем есть четыре спальни, три ванных комнаты, антикварная мебель и собственный сад. Аренда этого жилья может обойтись актеру в 10,5 тысячи долларов в месяц.

О том, в каком именно фильме Лоу будет сниматься в Нью-Йорке, не сообщается. На 2012 год у него запланировано участие в двух картинах - "Восстание стражей" и "Анна Каренина".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Ломоносовском районе начались продажи в коттеджном поселке «Новая дача». Проект реализуется рядом с деревней Сокули, в 40 км от Петербурга. Девелопер - ГК «МидГард».

Общая площадь поселка - 28 га. Территория поделена на 210 участков, от 8 до 30 соток, которые предлагаются без обязательного подряда. Стоимость сотки земли - 30 тыс. рублей. Платеж за инженерную инфраструктуру (дороги, электричество 5 кВт, строительство административного здания) составит 150 тыс. рублей.

В настоящее время рядом с дер. Сокули компания «МидГард» реализует еще два проекта - ДНП «Солнечное» и «Жемчужина», пишет БН.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».