Новости рынка

В Арбитражный суд Новгородской области обратился ещё один кредитор компании АНО «НЦСМ-Новотест». Сумма долга компании банкрота перед ООО «ЛПХ Полятино» составляет более 10 млн рублей.

Как сообщает официальный сайт Арбитражного суда Новгородской области, 23.03.2012 поступило заявление ООО «ЛПХ «Полятино» о включении в реестр требований кредиторов АНО «НЦСМ - Новотест» 10 млн 507 тысяч 852 рублей 67 копеек, подтвержденных постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2010 по делу № А44-2317/2011.

Как пишет сайт «Прямая речь», в конце февраля 2012 года в отношении АНО «НЦСМ - Новотест» введена процедура банкротства и назначен конкурсный управляющий. Иск о банкротстве был подан новгородским филиалом ОАО «Россельхозбанк». Долг компании перед банком составляет 29 млн 592 тысяч 389 рублей 14 копеек, в том числе 21 млн 655 тысяч 197 рублей 02 копейки задолженности по кредитным договорам, 7 млн 918 тысяч 912 рублей 16 копеек процентов за пользование заёмными средствами и 18 тысяч 279 рублей 96 копеек расходов по уплате государственной пошлины.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

За I квартал 2012 года петербургскими строителями построено 258 134, 8 кв. м жилья, сообщили в Комитете по строительству.

В марте 2012 года было введено в эксплуатацию 136 791,80 кв. м жилья. В разных районах города было построено 7 жилых домов на 2 286 квартир общей площадью 130 540,90 кв. м. Кроме того, было возведено 33 индивидуальных дома общей площадью 6 250,90 кв. м. Среди районов тройку лидеров составили Колпинский - 11 объектов, Курортный - 7 объектов и Петродворцовый район - 6 объектов, пишет БН.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Власти Берлина повысили налог на приобретение объектов недвижимости с 4,5 до 5 процентов от стоимости имущества. Об этом сообщает портал Prian со ссылкой на компанию L&B Immobiliya.

Как отмечает издание, ставка обязательного сбора увеличилась с 1 апреля 2012 года. Налог на покупку недвижимости в Германии является одноразовым сбором, который оплачивается покупателем при совершении сделки.

Ранее компания L&B Immobiliya сообщала, что размер налога в Германии зависит от местоположения объекта недвижимости. Так, в федеральных землях Бавария, Гессен, Мекленбург-Померания и Саксония он сейчас составляет 3,5 процента от цены имущества; в земле Саар - 4 процента; в Бремене, Гамбурге, Нижней Саксонии и Саксонии-Ангальт - 4,5 процента, в землях Бранденбург, Баден-Вюртемберг, Северный Рейн-Вестфалия, Рейнланд-Пфальц, Шлесвиг-Гольштейн и Тюрингия - 5 процентов.

Стоит отметить, что за последнее время налог повысился в землях Баден-Вюртемберг, Северный Рейн-Вестфалия, Тюрингия, Рейнланд-Пфальц и Шлесвиг-Гольштейн.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В марте средняя стоимость вторичного жилья в Москве уменьшилась на 0,9 процента до 171,7 тысячи рублей за квадратный метр. В долларах цена "квадрата" выросла на 1 процент и составила 5900 долларов. Об этом говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость".

По данным аналитиков, несмотря на то, что в последнее время стоимость жилья на регулярном рынке столицы снижалась, суммарно с начала этого года "вторичка" подорожала на 3 процента. Для сравнения, в 2011 году за аналогичный период рост цен составил 1,6 процента.

Эксперты отмечают, что на начало апреля цена жилья эконом-класса в Москве повысилась до 145,8 тысячи рублей (5000 долларов, + 1,5 процента за месяц). В сегменте "эконом-плюс" в рублях квадратный метр незначительно подешевел до 158 тысяч рублей, а в долларах прибавил 1,7 процента (5400 долларов). Жилье бизнес-класса подешевело в рублях до 206,7 тысячи рублей и подорожало в долларах до 7000.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Фонд имущества Санкт-Петербурга за 68,5 миллиона рублей продал на торгах комплекс зданий Нижнего Конюшенного Двора в городе Пушкин. Как говорится в сообщении фонда, пять из шести строений комплекса относятся к федеральным объектам культурного наследия.

Победителем аукциона стало неназванное физическое лицо. В то же время сообщается, что покупатель представляет компанию, которая уже успешно реконструирует в Пушкине и Павловске несколько объектов культурного наследия.

Стартовая цена объекта составляла 30 миллионов рублей. Всего в торгах участвовало 15 претендентов. В состав лота вошли шесть зданий общей площадью 4437,5 квадратных метра и два земельных участка (1,306 гектара), на которых они расположены, пишет портал «Карповка»..
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В настоящее время спрос на рынке совместной аренды жилья в Москве превышает предложение примерно на 7 процентов. Об этом говорится в сообщении Гильдии риелторов Москвы.

Как отмечают аналитики, в первую очередь это связано с тем, что чаще всего квартиры в складчину снимают молодые люди в возрасте до 25 лет, которые любят собираться шумными компаниями. В итоге многие собственники опасаются рисковать внутренним убранством квартиры (ремонтом, мебелью, техникой).

Эксперты подчеркивают, что новые предложения на рынке совместной аренды появляются очень редко. Арендодатели соглашаются на такие варианты только если арендаторы понравились им при первом общении или предложили более высокую арендную плату.

Согласно обзору, в сегменте аренды в складчину наибольшим спросом (46,5 процента) пользуются койко-места. На отдельные комнаты приходится 41,4 процента спроса, на смежные комнаты - 8,7 процента. В структуре предложения отдельные комнаты занимают 51,7 процента, койко-места - 41,4 процента, смежные комнаты - 6,9 процента. Наибольшая масса предложений сосредоточена в Северном и Северо-Западном административных округах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне на заседании Правительства Омской области подведены итоги выполненных в 2011 году работ по строительству объектов Красногорского водоподъемного гидроузла на реке Иртыш. Как проинформировал Министр промышленной политики, транспорта и связи региона Александр Горбунов, все работы ведутся в соответствии с графиком, утвержденным Губернатором Омской области Леонидом Полежаевым.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в минувшем году финансирование строительства объекта из федерального и областного бюджета составило 642,7 млн. рублей. Это позволило провести комплекс организационных мероприятий, завершить работу по согласованию проекта в Госэкспертизе, очистить территорию гидроузла, выполнить устройство ограждающих дамб. Также была построена левобережная подъездная дорога протяженностью 2 км, возведены приемные колодцы для выполнения работ по бурению из них горизонтальных скважин с целью водопонижения котлована левобережной бетонной водосливной плотины. «В 2011 году проделана серьезная масштабная работа, которую трудно переоценить. Мы обошлись собственными силами, определив тем самым профессиональный уровень наших специалистов», - отметил Губернатор Омской области Леонид Полежаев.

Для дальнейшей организации работ в текущем году в Федеральном агентстве водных ресурсов проведена защита лимитов бюджетных ассигнований, выделяемых из средств федерального бюджета на софинансирование строительства объектов гидроузла в 2012-2014 годах. Всего на строительстве в 2012 году планируется освоить 2,37 млрд. рублей, из них средства областного бюджета составят 762 млн. рублей. Поступление федеральных средств ожидается в мае 2012 года. В 2012 году основные работы по строительству объектов гидроузла будут сосредоточены на продолжении работ на левобережном водосбросе, строительстве судоходного шлюза, левобережной земляной плотине, инспекционных дорогах верхнего и нижнего бьефов и начале работ по правобережной подъездной дороге.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Главном управлении по земельным ресурсам Омской области в первом квартале 2012 года принято 484 распоряжения о предоставлении земельных участков на различном виде права общей площадью почти 2,8 млн. кв. метров.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в том числе в собственность землепользователям предоставлено 2,1 млн. «квадратов». Заключен 691 договор купли-продажи земельных участков. Проведено 4 аукциона по 17 лотам, по итогам которых под застройку и для размещения временных объектов предоставлено более 13,5 тыс. кв. метров площадей. Общая сумма аукционных сделок в первом квартале составила около 10 млн. рублей. Общий объем поступлений в консолидированный бюджет Омской области от оборота неразграниченных земель составил 227 млн. рублей. От продажи земельных участков поступило 152,7 млн. рублей. Оборот от аренды пополнил доходную часть бюджета на 68 млн. рублей. Неналоговые поступления в бюджет от использования земельных участков без правовых оснований составили более 6,5 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Cредневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам в России за декабрь 2011 года - февраль 2012 года выросла с 11,6 до 12 процента годовых. Об этом свидетельствуют данные Центрального Банка (ЦБ) РФ.

По данным ЦБ, средняя рублевая ставка по совокупному объему ипотечных займов в феврале выросла с 11,8 до 11,9 процента годовых. Как отмечает газета "Коммерсантъ", данный показатель изменился в сторону повышения впервые более чем за год.

В феврале 2012 года было выдано 45,1 тысячи ипотечных кредитов на сумму 64,5 миллиарда рублей, что на 80 процентов больше, чем в феврале прошлого года. По сравнению с январем текущего года рост составил 65,8 процента. Общий объем ипотечных кредитов за февраль этого года вырос на 1,4 процента до 1,499 триллиона рублей. Доля просроченной задолженности в феврале по сравнению с предыдущим месяцем не изменилась (3 процента).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Завод компании Rockwool по производству каменной ваты начал свою работу на особой экономической зоне "Алабуга". В торжественной церемонии открытия приняли участие Президент Татарстана Рустам Минниханов и министр экономического развития РФ Эльвира Набиуллина. Также в церемонии участвовали министр торговли и инвестиций Дании Пиа Олсен Дюр, президент Rockwool Int. Элко ван Хил.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе республики, статус резидента ОЭЗ "Алабуга" ООО "Роквул-Волга" (российская структура Rockwool) получило 10 октября 2007 года, став одним из первых резидентов особой экономической зоны. Строительство татарстанского завода Rockwool - 27-го по счету в мире и четвертого в России - началось в 2008 году. Сейчас завод Rockwool стал пятым по счету действующим предприятием в ОЭЗ "Алабуга", всего же к настоящему моменту зарегистрировано 25 резидентов ОЭЗ.
На новом заводе установлена самая мощная в мире линия по производству каменной ваты - объем выпуска составит 110 тыс тонн в год. Сумма инвестиций - 150 млн долларов США - является крупнейшей в истории Rockwool суммой, вложенной в создание нового производственного предприятия.
Завод будет выпускать теплоизоляционные материалы из каменной ваты для утепления кровель, фасадов, полов и перекрытий, а также огнезащитные и звукопоглощающие плиты. Продукция будет поставляться в Приволжский регион, на Урал, в Сибирь и в Казахстан.
Проект завода предполагает возможность установки второй производственной линии, которая удвоит заявленные мощности.
Глава Минэкономразвития РФ Эльвира Набиуллина назвала ОЭЗ "Алабуга" одной из наиболее динамично развивающихся промышленных площадок в России. По уже подписанным инвестиционным соглашениям общий объем инвестиций в создаваемые предприятия должен составить более 2,5 млрд долларов США. "При этом будут создаваться новые высокооплачиваемые рабочие места, и очень приятно, что в Татарстане уже открыты программы подготовки кадров именно для предприятий-резидентов особых экономических зон", - подчеркнула Эльвира Набиуллина.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».