Новости рынка
Стоимость квартир в новостройках выросла на 9,4%
По итогам декабря средняя цена квадратного метра в Петербурге составила 99,7 тыс. рублей.
За 2014 год изменение средней цены предложения в новостройках Петербурга составило 9,4%, по данным «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН). Цена на вторичном рынке изменилась меньше - на 7,3%.
По мнению экспертов, нестабильность рубля и ажиотажный спрос лишили покупателей квартир в новостройках традиционных предновогодних скидок. Вместо снижения, цена квадратного метра в декабре выросла до 99,6 тыс. рублей за кв. м.
«Доля квартир, цена квадратного метра в которых составляет менее 65 тыс. руб., по итогам прошлого года не превышала 3%. Большую часть предложения занимали объекты, где «квадрат» стоил 65-100 тыс. руб. Таких вариантов на рынке было почти 70%», - отмечает директор департамента долевого строительства АРИН Ольга Ананишнова.
За прошлый год на территории Петербурга было введено свыше 3,2 млн кв. м общей площади жилья. В Ленобласти застройщики ввели в эксплуатацию свыше 1,6 млн кв. м в домах, большая часть которых находится на прилегающих к городу территориях.
По прогнозам АРИН, в 2015 году девелоперы сдадут меньше нового жилья, но более точные прогнозы эксперты считают преждевременными, пишет bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За 2014 год изменение средней цены предложения в новостройках Петербурга составило 9,4%, по данным «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН). Цена на вторичном рынке изменилась меньше - на 7,3%.
По мнению экспертов, нестабильность рубля и ажиотажный спрос лишили покупателей квартир в новостройках традиционных предновогодних скидок. Вместо снижения, цена квадратного метра в декабре выросла до 99,6 тыс. рублей за кв. м.
«Доля квартир, цена квадратного метра в которых составляет менее 65 тыс. руб., по итогам прошлого года не превышала 3%. Большую часть предложения занимали объекты, где «квадрат» стоил 65-100 тыс. руб. Таких вариантов на рынке было почти 70%», - отмечает директор департамента долевого строительства АРИН Ольга Ананишнова.
За прошлый год на территории Петербурга было введено свыше 3,2 млн кв. м общей площади жилья. В Ленобласти застройщики ввели в эксплуатацию свыше 1,6 млн кв. м в домах, большая часть которых находится на прилегающих к городу территориях.
По прогнозам АРИН, в 2015 году девелоперы сдадут меньше нового жилья, но более точные прогнозы эксперты считают преждевременными, пишет bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 2014 году во Владимирской области природный газ пришёл в 50 населенных пунктов»
22 января в пресс-центре областной администрации состоялась пресс-конференция первого заместителя Губернатора по развитию инфраструктуры, ЖКХ и энергетики Алексея Конышева.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ней также приняли участие директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Лидия Смолина и начальник государственной жилищной инспекции Сергей Шахрай.
Одной из главных тем стало погашение долгов за газ и дальнейшая работа в данном направлении, а также планы газификации Владимирской области в 2015 году.
Как отметил Алексей Конышев, прошедший год был для Владимирской области достаточно напряжённым. Тем не менее, в сфере энергетики и модернизации инфраструктуры сделать удалось немало.
В частности, регион вервые принял участие в федеральной программе энергосбережения и получил финансирование из федерального бюджета в размере 103,1 млн. рублей. Среди очевидных плюсов этого - модернизация уличного освещения в Муроме, Кольчугино, Киржаче, Судогде, Суздале, а также в посёлке Бавлены Кольчугинского района, селе Илькино Меленковского района и деревне Купреево Гусь-Хрустального района.
Кроме того, стали возможны реконструкция ряда устаревших котельных в Меленках, Судогде и Коврове, а также приобретение 13 автобусов на газомоторном топливе, которые были переданы в Ковровский район и город Муром.
В результате проведённой работы расход электроэнергии в области снизился на 12 млн. кВтч, а тепловой энергии (за счет повышения эффективности работы котельных) - на 15,5 тыс. гигакалорий.
В ближайших планах - разработка комплекса мер по ликвидации в бюджетных учреждениях высокозатратных котельных, работающих на дорогостоящих видах топлива.
Отдельно первый заместитель Губернатора остановился на сотрудничестве Владимирской области с ОАО «Газпром».
«За прошлый год было построено в общей сложности 220 км. газовых сетей. Природный газ пришёл в 50 населенных пунктов области, а использовать его в хозяйстве получили возможность почти 6 тысяч домовладений», - отметил Алексей Конышев.
За счет средств ОАО «Газпром» начато проектирование межпоселковых газопроводов в Кольчугинском, Петушинском, Селивановском, Судогодском, Вязниковском, Гусь-Хрустальном, Меленковском, Муромском, Киржачском и Юрьев-Польском районах. На очереди - строительство 2 газораспределительных станций в Камешковском и Ковровском районах.
В свою очередь администрация Владимирской области за счет бюджетного финансирования и средств ОАО «Владимироблгаз» запланировала работы по проектированию межпоселкового газопровода в Камешковском, Гороховецком и Ковровском районах.
«Безусловно, всё это стало возможным благодаря тому, что наш регион выполняет взятые на себя обязательства по расчетам за потребленный газ, - подчеркнул Алексей Конышев. - Как вы знаете, Владимирская область стала единственным субъектом, с которым ОАО «Газпром» подписал соглашение о погашении задолженности сроком на 3 года».
«Сразу после новогодних праздников Губернатор Светлана Орлова провела совещание с руководителями тех территорий, теплоснабжающие предприятия которых не справились со взятыми на себя обязательствами, оперевшись на плечо, которое им подставили территории, перевыполнившие свои графики. Была поставлена конкретная задача - погасить долги до конца января», - подчеркнул Алексей Конышев, добавив при этом, что предприятия Судогодского и Муромского районов, а также города Суздаля на данный момент уже смогли это сделать.
«Отрадно, что руководители как теплоснабжающий предприятий, так и муниципалитетов поняли, что расчеты за газ - это главное правило во взаимоотношении с ОАО «Газпром», сотрудничество с которым - это основа успеха в работе многих наших предприятий, приток денег в экономику области и залог стабильности в жизни жителей региона. Только так, понимая проблемы населения, работая на благо жителей - тех людей, которые заказывают услуги, а не являются инструментом для сбора денег - мы можем рассчитывать на дальнейшее развитие Владимирской области», - резюмировал Алексей Конышев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ней также приняли участие директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Лидия Смолина и начальник государственной жилищной инспекции Сергей Шахрай.
Одной из главных тем стало погашение долгов за газ и дальнейшая работа в данном направлении, а также планы газификации Владимирской области в 2015 году.
Как отметил Алексей Конышев, прошедший год был для Владимирской области достаточно напряжённым. Тем не менее, в сфере энергетики и модернизации инфраструктуры сделать удалось немало.
В частности, регион вервые принял участие в федеральной программе энергосбережения и получил финансирование из федерального бюджета в размере 103,1 млн. рублей. Среди очевидных плюсов этого - модернизация уличного освещения в Муроме, Кольчугино, Киржаче, Судогде, Суздале, а также в посёлке Бавлены Кольчугинского района, селе Илькино Меленковского района и деревне Купреево Гусь-Хрустального района.
Кроме того, стали возможны реконструкция ряда устаревших котельных в Меленках, Судогде и Коврове, а также приобретение 13 автобусов на газомоторном топливе, которые были переданы в Ковровский район и город Муром.
В результате проведённой работы расход электроэнергии в области снизился на 12 млн. кВтч, а тепловой энергии (за счет повышения эффективности работы котельных) - на 15,5 тыс. гигакалорий.
В ближайших планах - разработка комплекса мер по ликвидации в бюджетных учреждениях высокозатратных котельных, работающих на дорогостоящих видах топлива.
Отдельно первый заместитель Губернатора остановился на сотрудничестве Владимирской области с ОАО «Газпром».
«За прошлый год было построено в общей сложности 220 км. газовых сетей. Природный газ пришёл в 50 населенных пунктов области, а использовать его в хозяйстве получили возможность почти 6 тысяч домовладений», - отметил Алексей Конышев.
За счет средств ОАО «Газпром» начато проектирование межпоселковых газопроводов в Кольчугинском, Петушинском, Селивановском, Судогодском, Вязниковском, Гусь-Хрустальном, Меленковском, Муромском, Киржачском и Юрьев-Польском районах. На очереди - строительство 2 газораспределительных станций в Камешковском и Ковровском районах.
В свою очередь администрация Владимирской области за счет бюджетного финансирования и средств ОАО «Владимироблгаз» запланировала работы по проектированию межпоселкового газопровода в Камешковском, Гороховецком и Ковровском районах.
«Безусловно, всё это стало возможным благодаря тому, что наш регион выполняет взятые на себя обязательства по расчетам за потребленный газ, - подчеркнул Алексей Конышев. - Как вы знаете, Владимирская область стала единственным субъектом, с которым ОАО «Газпром» подписал соглашение о погашении задолженности сроком на 3 года».
«Сразу после новогодних праздников Губернатор Светлана Орлова провела совещание с руководителями тех территорий, теплоснабжающие предприятия которых не справились со взятыми на себя обязательствами, оперевшись на плечо, которое им подставили территории, перевыполнившие свои графики. Была поставлена конкретная задача - погасить долги до конца января», - подчеркнул Алексей Конышев, добавив при этом, что предприятия Судогодского и Муромского районов, а также города Суздаля на данный момент уже смогли это сделать.
«Отрадно, что руководители как теплоснабжающий предприятий, так и муниципалитетов поняли, что расчеты за газ - это главное правило во взаимоотношении с ОАО «Газпром», сотрудничество с которым - это основа успеха в работе многих наших предприятий, приток денег в экономику области и залог стабильности в жизни жителей региона. Только так, понимая проблемы населения, работая на благо жителей - тех людей, которые заказывают услуги, а не являются инструментом для сбора денег - мы можем рассчитывать на дальнейшее развитие Владимирской области», - резюмировал Алексей Конышев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Главным архитектором Владимирской области назначена Валентина Землянская
Заместителем директора департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области, главным архитектором региона стала Валентина Землянская. Она назначена на эту должность временно, до замещения её на конкурсной основе в установленном законом порядке.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Валентина Владимировна Землянская родилась во Владимире, имеет два высших образования. Она закончила Владимирский государственный университет и Российскую академию государственной службы при Президенте России. Трудовую деятельность начала в Москве дизайнером ОАЗТ «СРМ». В 1999 году В.Землянская вернулась во Владимир, где работала инженером-архитектором обществ с ограниченной ответственностью «Архитект», «Зодчий», «ПассажПроект» и «Проект-Строй».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Валентина Владимировна Землянская родилась во Владимире, имеет два высших образования. Она закончила Владимирский государственный университет и Российскую академию государственной службы при Президенте России. Трудовую деятельность начала в Москве дизайнером ОАЗТ «СРМ». В 1999 году В.Землянская вернулась во Владимир, где работала инженером-архитектором обществ с ограниченной ответственностью «Архитект», «Зодчий», «ПассажПроект» и «Проект-Строй».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Аварийное жилье: пожаловаться можно по «горячей» линии
Фонд содействия реформированию ЖКХ будет принимать обращения горожан по вопросам расселения из аварийного фонда. Для этих целей работает «горячая линия» - 8-800-700-89-89.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на приказ госкорпорации, телефонная линия работает в будни с 7:00 до 19:00 по московскому времени. Кроме того, задать вопросы или оставить жалобу по вопросу реализации региональных программ расселения аварийного фонда можно через автоматизированную информационную систему «Реформа ЖКХ» в сети Интернет по адресу www.reformagkh.ru.
В приказе отмечается, что если для дачи ответа необходима информация от исполнительного регионального органа власти, то обращение перенаправляется в соответствующий орган. Информация об этом появится в автоматизированной информационной системе.
Все обращения граждан незамедлительно регистрируются и им присваивают уникальный номер. Копия ответа с согласия заявителя размещается на сайте информационной системы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на приказ госкорпорации, телефонная линия работает в будни с 7:00 до 19:00 по московскому времени. Кроме того, задать вопросы или оставить жалобу по вопросу реализации региональных программ расселения аварийного фонда можно через автоматизированную информационную систему «Реформа ЖКХ» в сети Интернет по адресу www.reformagkh.ru.
В приказе отмечается, что если для дачи ответа необходима информация от исполнительного регионального органа власти, то обращение перенаправляется в соответствующий орган. Информация об этом появится в автоматизированной информационной системе.
Все обращения граждан незамедлительно регистрируются и им присваивают уникальный номер. Копия ответа с согласия заявителя размещается на сайте информационной системы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ставка на массовый спорт: от КОСКа «Россия» к ФОКу с бассейном
Комитет по строительству Администрации города Екатеринбурга держит наготове много различных проектов, которые рассчитаны на поддержание массового спорта в столице Урала.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в их число вошел КОСК «Россия», который находится по адресу улица Высоцкого, 14.
Специалисты в 2012 году разработали проект по его реконструкции.
По словам начальника производственно-технического отдела Комитета по строительству Михаила Ладейщикова, на сегодняшний день здание КОСКа находится в удручающем состоянии и требует капитального ремонта либо реконструкции.
«В 2012 году мы не только выполнили проект реконструкции, но и прошли его госэкпертизу. Из КОСКа мы готовы сделать современный районный физкультурно-оздоровительный комплекс, которым будут пользоваться не только жители микрорайона ЖБИ, но и ближайших территорий. Объект рассчитан именно на массовый спорт», - пояснил Михаил Ладейщиков.
Общая площадь будущего здания ФОКа составляет 14 тысяч квадратных метров.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в их число вошел КОСК «Россия», который находится по адресу улица Высоцкого, 14.
Специалисты в 2012 году разработали проект по его реконструкции.
По словам начальника производственно-технического отдела Комитета по строительству Михаила Ладейщикова, на сегодняшний день здание КОСКа находится в удручающем состоянии и требует капитального ремонта либо реконструкции.
«В 2012 году мы не только выполнили проект реконструкции, но и прошли его госэкпертизу. Из КОСКа мы готовы сделать современный районный физкультурно-оздоровительный комплекс, которым будут пользоваться не только жители микрорайона ЖБИ, но и ближайших территорий. Объект рассчитан именно на массовый спорт», - пояснил Михаил Ладейщиков.
Общая площадь будущего здания ФОКа составляет 14 тысяч квадратных метров.
Согласно проекту муниципалитет планирует построить будущий ФОК поочередно. Первый этап - реконструкция существующего здания. Второй - строительство пристроя с бассейном и благоустройство площади перед зданием, при этом вековые деревья, растущие за зданием, затронуты не будут.
После улучшения ФОК будет включать в себя основной бассейн, залы по мини-футболу (гандболу), общий зал для любых соревнований, тренажерный, для игры в бадминтон, стрельбы из лука, хореографии, спортивных танцев, сухого плавания, дзюдо и многого другого.
«У нас стояла задача сделать ФОК максимально функциональным. Проект позволяет в имеющихся площадях заниматься различными видами спорта от востребованных аэробики, мини-футбола до стрельбы из лука. Минимум технических помещений и максимум залов для занятий физическими упражнениями. Проект нацелен на популяризацию массового спорта, каждый найдет себе секцию по вкусу. На сегодня мы, к сожалению, пока не можем добиться его финансирования, но если реализовать проект, то он будет знаковым объектом микрорайона ЖБИ», - подытожил Михаил Ладейщиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Великобритании хибарка на пляже продается по цене приличного дома
Крошечные хижины на пляже без удобств и света продаются за $280 000 - $362 000, во столько же обойдется и отдельно стоящий дом с четырьмя спальнями в Корнуолле.
Пять пляжных домиков на косе Мадерфорд (Mudeford Spit), недалеко от городка Крайстчерч в Дорсете, не так легко увидеть, поскольку туда можно добраться только на пароме. Однако скромная недвижимость без водоснабжения, электричества и канализации отличается совсем нескромной ценой. Она стоит столько же, сколько просторный семейный дом в других частях страны, сообщает Daily Mail.
В комплексе из более чем двухсот дощатых домиков на продажу выставлены только пять. Однако для всех характерны общие бытовые неудобства: туалет надо искать в дюнах, а в душ придется отстоять очередь в общем для всех хижин санитарном блоке.
В домике с натугой могут переночевать восемь человек, а с помощью солнечных панелей на крыше он получает достаточно электричества для освещения, а вот для готовки придется воспользоваться газовым баллоном. Только квадратный метр этих времянок не уступает по цене особнякам в эксклюзивном соседнем Пуле.
Однако стоимость хибарок не зависит от площади (она стандартная - 3м на 4,5м), а от открывающегося вида. Хижина под номером 145 предлагает панорамный вид на гавань за $362 000, а ограниченный обзор строения номер 131 сбил цену до $280 000.
Муниципальные власти разрешают ночевать в пляжных домиках только с марта по октябрь, а отдых в течение дня допускается в любое время года.
Поскольку пляжные хижины не считаются жилой недвижимостью, то их новым владельцам не придется оплачивать гербовый сбор. Тем не менее перенос прав владения обойдется в $22 600. В список обязательных расходов входит и земельная рента. Любителям единения с природой придется платить Городскому совету Крайстчерча $3 780 - $6 000 в год.
Продажа временных конструкций на пляжах оказалась весьма прибыльной, в 2012 году местная хижина стоила всего $174 000, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Пять пляжных домиков на косе Мадерфорд (Mudeford Spit), недалеко от городка Крайстчерч в Дорсете, не так легко увидеть, поскольку туда можно добраться только на пароме. Однако скромная недвижимость без водоснабжения, электричества и канализации отличается совсем нескромной ценой. Она стоит столько же, сколько просторный семейный дом в других частях страны, сообщает Daily Mail.
В комплексе из более чем двухсот дощатых домиков на продажу выставлены только пять. Однако для всех характерны общие бытовые неудобства: туалет надо искать в дюнах, а в душ придется отстоять очередь в общем для всех хижин санитарном блоке.
В домике с натугой могут переночевать восемь человек, а с помощью солнечных панелей на крыше он получает достаточно электричества для освещения, а вот для готовки придется воспользоваться газовым баллоном. Только квадратный метр этих времянок не уступает по цене особнякам в эксклюзивном соседнем Пуле.
Однако стоимость хибарок не зависит от площади (она стандартная - 3м на 4,5м), а от открывающегося вида. Хижина под номером 145 предлагает панорамный вид на гавань за $362 000, а ограниченный обзор строения номер 131 сбил цену до $280 000.
Муниципальные власти разрешают ночевать в пляжных домиках только с марта по октябрь, а отдых в течение дня допускается в любое время года.
Поскольку пляжные хижины не считаются жилой недвижимостью, то их новым владельцам не придется оплачивать гербовый сбор. Тем не менее перенос прав владения обойдется в $22 600. В список обязательных расходов входит и земельная рента. Любителям единения с природой придется платить Городскому совету Крайстчерча $3 780 - $6 000 в год.
Продажа временных конструкций на пляжах оказалась весьма прибыльной, в 2012 году местная хижина стоила всего $174 000, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Василий Голубев: «В 2015 году планируется увеличить объем инвестиций до 270 млрд рублей»
Об этом губернатор заявил на пресс-конференции 22 января, посвященной итогам 2014 и перспективам на 2015 год.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, прогнозируемый объём инвестиции в основной капитал по итогам прошлого года оценивается в 256 млрд рублей, что соответствует запланированному на уровне рекордного показателя предыдущих лет.
По предварительным оценкам, донская экономика в 2014 году выросла больше, чем прогнозировалось: ВРП - на 3% при прогнозе 0,8%, продукция сельского хозяйства - на 12% (прогноз - 2,5%). На 8,9 % увеличились объёмы ввода жилья. Оборот розничной торговли и общепита подрос за год на 2,4% и 3,3% соответственно.
На 2015 год в области также запланирован рост по всем основным экономическим показателям. Основа для этого заложена в предыдущие годы, работа продолжается в настоящее время. Ее основные направления: расширение форм господдержки для бизнеса, создание благоприятного инвестклимата, содействие развитию малого и среднего бизнеса.
В наступившем году начнется работа над новыми проектами. В 2014 году область заключила 24 новых инвестиционных соглашения на общую сумму 170 млрд рублей.
Ежегодная пресс-конференция губернатора Ростовской области Василия Голубева для СМИ началась 22 января в 12 часов. Для участия в ней аккредитовалось 140 представителей СМИ. На ней, по установившейся традиции, губернатор отвечает на вопросы журналистов об итогах истекшего года и планах на текущий период.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, прогнозируемый объём инвестиции в основной капитал по итогам прошлого года оценивается в 256 млрд рублей, что соответствует запланированному на уровне рекордного показателя предыдущих лет.
По предварительным оценкам, донская экономика в 2014 году выросла больше, чем прогнозировалось: ВРП - на 3% при прогнозе 0,8%, продукция сельского хозяйства - на 12% (прогноз - 2,5%). На 8,9 % увеличились объёмы ввода жилья. Оборот розничной торговли и общепита подрос за год на 2,4% и 3,3% соответственно.
На 2015 год в области также запланирован рост по всем основным экономическим показателям. Основа для этого заложена в предыдущие годы, работа продолжается в настоящее время. Ее основные направления: расширение форм господдержки для бизнеса, создание благоприятного инвестклимата, содействие развитию малого и среднего бизнеса.
В наступившем году начнется работа над новыми проектами. В 2014 году область заключила 24 новых инвестиционных соглашения на общую сумму 170 млрд рублей.
Ежегодная пресс-конференция губернатора Ростовской области Василия Голубева для СМИ началась 22 января в 12 часов. Для участия в ней аккредитовалось 140 представителей СМИ. На ней, по установившейся традиции, губернатор отвечает на вопросы журналистов об итогах истекшего года и планах на текущий период.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Дачная амнистия»: разрешение на ИЖС не понадобится до 2018 года?
Срок действия «дачной амнистии» предлагается продлить еще на три года - до 1 марта 2018 года. Автор поправок к соответствующим законам «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» - депутат Госдумы Павел Крашенинников.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, по действующим нормам «амнистия», по которой не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, построенного на участке, выделенном для целей ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества или дачного хозяйства на территории населенного пункта, заканчивается 1 марта 2015 года. Напомним, до 1 марта единственным основанием для регистрации прав на объект ИЖС является правоустанавливающий документ на участок. После этой даты потребуется разрешение муниципалитета на ввод объекта в эксплуатацию.
Как отмечает в пояснительной записке автор законопроекта, интерес, проявленный гражданами к «амнистии» показывает необходимость продления сроков. «В противном случае при отсутствии у граждан необходимых разрешений, предусмотренных градостроительным законодательством, соответствующие объекты индивидуального жилищного строительства будут иметь признаки самовольной постройки и могут быть легализованы только в судебном порядке, что существенно затруднит их оборот на рынке жилой недвижимости», - отмечает депутат.
По справке, содержащейся в пояснительной записке, с 2006 года «дачной амнистией» воспользовались около 2,5 миллиона владельцев индивидуальных домов, свыше 2 миллионов владельцев иных домовладений и более 6 миллионов пользователей земельных участков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, по действующим нормам «амнистия», по которой не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, построенного на участке, выделенном для целей ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества или дачного хозяйства на территории населенного пункта, заканчивается 1 марта 2015 года. Напомним, до 1 марта единственным основанием для регистрации прав на объект ИЖС является правоустанавливающий документ на участок. После этой даты потребуется разрешение муниципалитета на ввод объекта в эксплуатацию.
Как отмечает в пояснительной записке автор законопроекта, интерес, проявленный гражданами к «амнистии» показывает необходимость продления сроков. «В противном случае при отсутствии у граждан необходимых разрешений, предусмотренных градостроительным законодательством, соответствующие объекты индивидуального жилищного строительства будут иметь признаки самовольной постройки и могут быть легализованы только в судебном порядке, что существенно затруднит их оборот на рынке жилой недвижимости», - отмечает депутат.
По справке, содержащейся в пояснительной записке, с 2006 года «дачной амнистией» воспользовались около 2,5 миллиона владельцев индивидуальных домов, свыше 2 миллионов владельцев иных домовладений и более 6 миллионов пользователей земельных участков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Василий Голубев: «Ни один крупный инвестпроект в Ростовской области не остановлен»
В сложных экономических условиях ни один из крупных инвестиционных проектов в Ростовской области не остановлен. Об этом сообщил губернатор Василий Голубев на пресс-конференции, посвященной итогам социально-экономического развития донского региона в 2014 году.
- Несмотря на трудности в экономике, об остановке крупных инвестпроектов речь не идет, но по некоторым возможен перенос сроков ввода в эксплуатацию, - уточнил Василий Голубев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за прошедший год, по предварительным прогнозам, в экономику Дона вложено 256 млрд рублей инвестиций. Это рекордный объем, который сохраняется на протяжении уже нескольких лет.
Сегодня с привлечением иностранных инвестиций в Ростовской области строятся заводы по производству сухих строительных материалов, продуктов разделения воздуха и смесей технических газов, выпуску полиолов и созданию парка емкостей под окись пропилена. Реализуется проект по созданию торгово-логистического и индустриально-логистического комплексов. По данным департамента инвестиций и предпринимательства области, объем зарубежных инвестиций по этим проектам превышает 20 млрд рублей.
В 2015 году на Дону планируется ввод свыше 20 крупных объектов в рамках реализуемых инвестпроектов на сумму 89 млрд рублей в АПК, промышленности и туризме. Так, в регионе будут увеличены мощности по производству мяса индейки, завод «Роствертол» запустит в серийное производство МИ-28НЭ, начнет работу новый окрасочный комплекс на «Ростсельмаше».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
- Несмотря на трудности в экономике, об остановке крупных инвестпроектов речь не идет, но по некоторым возможен перенос сроков ввода в эксплуатацию, - уточнил Василий Голубев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за прошедший год, по предварительным прогнозам, в экономику Дона вложено 256 млрд рублей инвестиций. Это рекордный объем, который сохраняется на протяжении уже нескольких лет.
Сегодня с привлечением иностранных инвестиций в Ростовской области строятся заводы по производству сухих строительных материалов, продуктов разделения воздуха и смесей технических газов, выпуску полиолов и созданию парка емкостей под окись пропилена. Реализуется проект по созданию торгово-логистического и индустриально-логистического комплексов. По данным департамента инвестиций и предпринимательства области, объем зарубежных инвестиций по этим проектам превышает 20 млрд рублей.
В 2015 году на Дону планируется ввод свыше 20 крупных объектов в рамках реализуемых инвестпроектов на сумму 89 млрд рублей в АПК, промышленности и туризме. Так, в регионе будут увеличены мощности по производству мяса индейки, завод «Роствертол» запустит в серийное производство МИ-28НЭ, начнет работу новый окрасочный комплекс на «Ростсельмаше».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Бюджет выполнит обязательства перед застройщиками
Все детские сады и школы, построенные девелоперами по программе «Соцобъекты в обмен на налоги», будут выкуплены за счет средств областного бюджета.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, вице-губернатор Георгий Богачев подтвердил застройщикам, реализующим проекты комплексного освоения территории в 47-м регионе, что все построенные ими по компенсационной программе социальные объекты выкупят в срок.
«Бюджет Ленинградской области исполнен по доходной части на 120%, это значит, что деньги в казне есть, и в том числе при помощи застройщиков. Мы в обязательном порядке, согласно нашим договоренностям, будем выкупать введенные в эксплуатацию детские садики и школы именно за те налоги, которые поступают от строительного комплекса», - сказал Георгий Богачев в четверг на заседании рабочей группы по снижению административных барьеров в градостроительной деятельности.
В прошлом году были введены в эксплуатацию 13 детских садов более чем на 2010 мест: в Сертолово, Новом Девяткино, Волхове, Гатчине, поселке Сиверский, Лодейном Поле, Кудрово, Приозерске и Мурино. Большинство из них были построены по различным схемам государственно-частного партнерства. В 2015 году предполагается ввод в эксплуатацию двух школ почти на тысячу мест и 16 детских садов более чем на 2600 мест - все они будут построены инвесторами. Всего, согласно заключенным соглашениям, предполагается строительство 39 социальных объектов до 2020 года. За период 2014-2017 годы от предприятий строительного комплекса предполагается поступление около 9,8 млрд рублей в виде налогов, на выкуп объектов пойдет 5,32 млрд рублей.
«Схема строительства социальных объектов и последующего выкупа их за бюджетные средства доказала свою эффективность, а главное - экономию времени. Буквально за год-два у нас появилось рекордное количество детских садов, построенных частными компаниями», - сказал вице-губернатор.
«Социальные объекты в обмен на налоги» - действующая второй год программа выкупа у застройщиков-налоговых резидентов Ленинградской области построенных ими социальных объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, вице-губернатор Георгий Богачев подтвердил застройщикам, реализующим проекты комплексного освоения территории в 47-м регионе, что все построенные ими по компенсационной программе социальные объекты выкупят в срок.
«Бюджет Ленинградской области исполнен по доходной части на 120%, это значит, что деньги в казне есть, и в том числе при помощи застройщиков. Мы в обязательном порядке, согласно нашим договоренностям, будем выкупать введенные в эксплуатацию детские садики и школы именно за те налоги, которые поступают от строительного комплекса», - сказал Георгий Богачев в четверг на заседании рабочей группы по снижению административных барьеров в градостроительной деятельности.
В прошлом году были введены в эксплуатацию 13 детских садов более чем на 2010 мест: в Сертолово, Новом Девяткино, Волхове, Гатчине, поселке Сиверский, Лодейном Поле, Кудрово, Приозерске и Мурино. Большинство из них были построены по различным схемам государственно-частного партнерства. В 2015 году предполагается ввод в эксплуатацию двух школ почти на тысячу мест и 16 детских садов более чем на 2600 мест - все они будут построены инвесторами. Всего, согласно заключенным соглашениям, предполагается строительство 39 социальных объектов до 2020 года. За период 2014-2017 годы от предприятий строительного комплекса предполагается поступление около 9,8 млрд рублей в виде налогов, на выкуп объектов пойдет 5,32 млрд рублей.
«Схема строительства социальных объектов и последующего выкупа их за бюджетные средства доказала свою эффективность, а главное - экономию времени. Буквально за год-два у нас появилось рекордное количество детских садов, построенных частными компаниями», - сказал вице-губернатор.
«Социальные объекты в обмен на налоги» - действующая второй год программа выкупа у застройщиков-налоговых резидентов Ленинградской области построенных ими социальных объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
