Новости рынка
В Приморье обсудили готовность объектов саммита АТЭС
Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский провел совещание по вопросу подготовки объектов к саммиту АТЭС. В нем приняли участие вице-губернатор края Владимир Балан, представители краевых профильных департаментов, а также руководители компаний-подрядчиков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, завершается первый этап строительства объектов обеспечения водоснабжения Владивостока и других населенных пунктов края из подземных источников Пушкинского месторождения. В настоящий момент здесь ведутся пусконаладочные работы. Раздольненский участок водохранилища планируется запустить в начале июля.
Губернатор края Владимир Миклушевский обратил внимание на необходимость разработать концепцию водоснабжения всего Приморского края.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, завершается первый этап строительства объектов обеспечения водоснабжения Владивостока и других населенных пунктов края из подземных источников Пушкинского месторождения. В настоящий момент здесь ведутся пусконаладочные работы. Раздольненский участок водохранилища планируется запустить в начале июля.
Губернатор края Владимир Миклушевский обратил внимание на необходимость разработать концепцию водоснабжения всего Приморского края.
Кроме того, во время совещания Сергей Якушин сообщил, что очистные сооружения Центрального планировочного района Владивостока выведены на мощность 46 тысяч кубометров в сутки, к сентябрю мощности переработки стоков будут увеличены до 100 тысяч. Полностью все сети Северных очистных и частично Южных заработают в сентябре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
За месяц в Москве продали элитных квартир на 87 миллионов долларов
Совокупная стоимость проданных в мае 2012 года квартир на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы составила 87 миллионов долларов, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель прошлого года (40,4 миллиона долларов). Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.
Средняя стоимость проданной квартиры составила 3,1 миллиона долларов. Три сделки пришлось на клубные дома, которые в настоящее время являются наиболее дорогими и престижными. В их числе Barkli Virgin House и "Гранатный 6", где средняя стоимость проданной квартиры составила 8,3 миллиона долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Средняя стоимость проданной квартиры составила 3,1 миллиона долларов. Три сделки пришлось на клубные дома, которые в настоящее время являются наиболее дорогими и престижными. В их числе Barkli Virgin House и "Гранатный 6", где средняя стоимость проданной квартиры составила 8,3 миллиона долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Остановлено шестилетнее строительство стадиона для «Зенита»
Строительство стадиона для футбольного клуба «Зенит», длящееся с 2006 г., остановлено. После смены губернатора Петербурга город не выделяет средства на строительство, говорит генподрядчик. Власти Петербурга это отрицают. Тем временем проект может еще раз подорожать - на сей раз до 44 млрд руб.
Как пишут «Ведомости», финансирование стадиона для ФК «Зенит» на Крестовском острове после смены в сентябре 2011 г. губернатора Петербурга с Валентины Матвиенко на Георгия Полтавченко практически полностью остановлено. Об этом «Ведомостям» рассказал гендиректор проектно-строительной компании «Трансстрой» (генподрядчик проекта) Игорь Панкин (интервью с ним см. на стр. 05). Механизм принятия решений в городе пока не отработан, пояснил он. Строительные работы на стадионе сейчас не ведутся, поскольку не утвержден новый проект, подтверждает представитель ФК «Зенит» Дмитрий Циммерман. Председатель комитета по строительству Петербурга Вячеслав Семененко отрицает, что после прихода Полтавченко финансирование строительства остановлено.
Новый стадион станет не только домашней ареной для «Зенита». На нем состоится от двух до семи матчей группового этапа и один из полуфиналов чемпионата мира по футболу в 2018 г., говорил в январе министр спорта Виталий Мутко. Это не просто спортивная арена, добавляет Панкин. Это многофункциональный комплекс площадью 280 000 кв. м, на 55 000 кв. м из которых будут расположены коммерческие помещения под магазины, рестораны, офисы. Вместимость стадиона - 68 000 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», финансирование стадиона для ФК «Зенит» на Крестовском острове после смены в сентябре 2011 г. губернатора Петербурга с Валентины Матвиенко на Георгия Полтавченко практически полностью остановлено. Об этом «Ведомостям» рассказал гендиректор проектно-строительной компании «Трансстрой» (генподрядчик проекта) Игорь Панкин (интервью с ним см. на стр. 05). Механизм принятия решений в городе пока не отработан, пояснил он. Строительные работы на стадионе сейчас не ведутся, поскольку не утвержден новый проект, подтверждает представитель ФК «Зенит» Дмитрий Циммерман. Председатель комитета по строительству Петербурга Вячеслав Семененко отрицает, что после прихода Полтавченко финансирование строительства остановлено.
Новый стадион станет не только домашней ареной для «Зенита». На нем состоится от двух до семи матчей группового этапа и один из полуфиналов чемпионата мира по футболу в 2018 г., говорил в январе министр спорта Виталий Мутко. Это не просто спортивная арена, добавляет Панкин. Это многофункциональный комплекс площадью 280 000 кв. м, на 55 000 кв. м из которых будут расположены коммерческие помещения под магазины, рестораны, офисы. Вместимость стадиона - 68 000 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Московский первичный рынок ждет изменения статуса новых столичных земель
По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ», средневзвешенная цена предложения новостроек в Москве в преддверии лета увеличилась на +1,5% и составила в рублях 214,2 тыс. руб./кв. м, в долларах - 6954,5 $/кв.м (-2,8%).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, объем предложения на первичном рынке жилья столицы в мае 2012 года изменился несущественно; суммарная площадь квартир в предложении, по нашим оценкам, составляет 1,6 млн. кв.м.
Основная часть предложения по-прежнему представлена жильем бизнес-класса, хотя на протяжении последних полутора-двух лет наблюдается увеличение доли более дешевого жилья среднего класса. В мае 39% предлагаемых новостроек Москвы составляют объекты бизнес-класса, 16,5% - элитные дома, 30,9% - дома среднего класса. Доля выставленных на продажу объектов экономкласса не достигает и 5%. На коттеджи и таунхаусы, строящиеся в городской черте, приходится менее 10% предложения.
В течение весенних месяцев практически во всех сегментах наблюдалась тенденция увеличения цен предложения, которые к зиме прошлого года немного откатились назад (после ухода с рынка дорогих готовых объектов и выхода новых, ниже классом, на начальных стадиях строительства).
Средневзвешенная цена предложения квартир в домах бизнес-класса за май выросла на 3,3%, в домах среднего класса на +0,8%. Квартиры в домах экономкласса за месяц прибавили в среднем +1,1%.
«Таким образом, уровень цен предложения московских новостроек за 5 прошедших месяцев вырос на 5%, - сообщает Люция Казимир, руководитель отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ», - при этом объем предложения первичного рынка жилья столицы постепенно сокращается (-13% с начала года), что вынуждает покупателей искать альтернативы на вторичном рынке, либо, - при небольшом бюджете - в Ближнем Подмосковье, где нет недостатка в строящихся домах. По нашей оценке, - продолжает Казимир, - в ближайшее время, с наступлением часа X о переводе подмосковных земель в статус столичных, существенно изменится как структура предложения, так и ценовая ситуация на первичном рынке жилья Московского региона».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, объем предложения на первичном рынке жилья столицы в мае 2012 года изменился несущественно; суммарная площадь квартир в предложении, по нашим оценкам, составляет 1,6 млн. кв.м.
Основная часть предложения по-прежнему представлена жильем бизнес-класса, хотя на протяжении последних полутора-двух лет наблюдается увеличение доли более дешевого жилья среднего класса. В мае 39% предлагаемых новостроек Москвы составляют объекты бизнес-класса, 16,5% - элитные дома, 30,9% - дома среднего класса. Доля выставленных на продажу объектов экономкласса не достигает и 5%. На коттеджи и таунхаусы, строящиеся в городской черте, приходится менее 10% предложения.
В течение весенних месяцев практически во всех сегментах наблюдалась тенденция увеличения цен предложения, которые к зиме прошлого года немного откатились назад (после ухода с рынка дорогих готовых объектов и выхода новых, ниже классом, на начальных стадиях строительства).
Средневзвешенная цена предложения квартир в домах бизнес-класса за май выросла на 3,3%, в домах среднего класса на +0,8%. Квартиры в домах экономкласса за месяц прибавили в среднем +1,1%.
«Таким образом, уровень цен предложения московских новостроек за 5 прошедших месяцев вырос на 5%, - сообщает Люция Казимир, руководитель отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ», - при этом объем предложения первичного рынка жилья столицы постепенно сокращается (-13% с начала года), что вынуждает покупателей искать альтернативы на вторичном рынке, либо, - при небольшом бюджете - в Ближнем Подмосковье, где нет недостатка в строящихся домах. По нашей оценке, - продолжает Казимир, - в ближайшее время, с наступлением часа X о переводе подмосковных земель в статус столичных, существенно изменится как структура предложения, так и ценовая ситуация на первичном рынке жилья Московского региона».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Для решения проблем утилизации отходов будет затрачено около 3 млрд рублей
Для решения проблем утилизации отходов производства и потребления на территории Приангарья действует целевая подпрограмма с предусмотренным объемом финансирования в 2 млрд. 874 млн. рублей. Срок действия подпрограммы - до 2015 года включительно. Об этом сообщила заместитель министра природных ресурсов и экологии Нина Абаринова.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на заседании Координационного совета при Правительстве Иркутской области по вопросам обеспечения соблюдения законодательства об охране окружающей среды и природопользовании, были рассмотрены вопросы обеспечения экологически безопасного обращения с отходами. На выполнение мероприятий программы «Отходы производства и потребления в Иркутской области на 2011 - 2015 гг.» предусмотрено выделение 195,5 млн. рублей из областного бюджета, 18,6 млн. рублей - из бюджетов муниципальных образований, 160 млн. рублей - из федеральной казны. 2,5 млрд. рублей поступит из внебюджетных источников на строительство в Ангарском районе мусороперерабатывающего завода мощностью 300 тыс. тонн твердых бытовых отходов (ТБО) в год.
Также заместитель министра отметила, что завершено строительство полигона бытовых отходов в Ольхонском районе, общие затраты на это составили 20,7 млн. рублей. Идет разработка проектной документации и строительство полигонов ТБО в Казачинско-Ленском и Нижнеудинском районах, Саянске. Министерство контролирует вывоз и размещение на специально оборудованный полигон в Калужской области бесхозных, непригодных к применению пестицидов и ядохимикатов, отнесенных к первому классу опасности.
Члены Координационного совета были ознакомлены с ходом реализации инвестиционного проекта по строительству мусороперерабатывающего завода в Ангарском районе: уже освоено около 100 млн. рублей, первую очередь завода планируют запустить в 2013 году. О подготовительной работе по строительству мусоросортировочного комплекса и полигонов ТБО в Иркутском, Ольхонском, Слюдянском районах отчитались представители муниципальных образований.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на заседании Координационного совета при Правительстве Иркутской области по вопросам обеспечения соблюдения законодательства об охране окружающей среды и природопользовании, были рассмотрены вопросы обеспечения экологически безопасного обращения с отходами. На выполнение мероприятий программы «Отходы производства и потребления в Иркутской области на 2011 - 2015 гг.» предусмотрено выделение 195,5 млн. рублей из областного бюджета, 18,6 млн. рублей - из бюджетов муниципальных образований, 160 млн. рублей - из федеральной казны. 2,5 млрд. рублей поступит из внебюджетных источников на строительство в Ангарском районе мусороперерабатывающего завода мощностью 300 тыс. тонн твердых бытовых отходов (ТБО) в год.
Также заместитель министра отметила, что завершено строительство полигона бытовых отходов в Ольхонском районе, общие затраты на это составили 20,7 млн. рублей. Идет разработка проектной документации и строительство полигонов ТБО в Казачинско-Ленском и Нижнеудинском районах, Саянске. Министерство контролирует вывоз и размещение на специально оборудованный полигон в Калужской области бесхозных, непригодных к применению пестицидов и ядохимикатов, отнесенных к первому классу опасности.
Члены Координационного совета были ознакомлены с ходом реализации инвестиционного проекта по строительству мусороперерабатывающего завода в Ангарском районе: уже освоено около 100 млн. рублей, первую очередь завода планируют запустить в 2013 году. О подготовительной работе по строительству мусоросортировочного комплекса и полигонов ТБО в Иркутском, Ольхонском, Слюдянском районах отчитались представители муниципальных образований.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Поликлиника на 1000 посещений в смену будет построена на Левобережье г. Омска
Казенным учреждением Омской области «Омскоблстройзаказчик» объявлен тендер на выполнение проектно-изыскательских работ по строительству поликлиники на 1000 посещений в смену на Левобережье г. Омска. Финансирование контракта на сумму около 14 млн. рублей предусмотрено региональной целевой программой по развитию здравоохранения. Выделен земельный участок (ул. 70 лет Октября - проспект Комарова), определена стоимость подключения будущей стройплощадки к инженерным сетям. Ориентировочная стоимость строительства поликлиники составит около 644 млн. рублей. Объект включен в План основных мероприятий по подготовке к 300-летию Омска.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на 2012 год в Омской области запланировано строительство крупных объектов здравоохранения - лечебного корпуса Азовской районной больницы, терапевтического корпуса центральной районной больницы в райцентре Горьковское и реконструкция детской больницы №3 г. Омска.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на 2012 год в Омской области запланировано строительство крупных объектов здравоохранения - лечебного корпуса Азовской районной больницы, терапевтического корпуса центральной районной больницы в райцентре Горьковское и реконструкция детской больницы №3 г. Омска.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Миассе сдан жилой дом для полицейских
Накануне в Миассе состоялась торжественная сдача в эксплуатацию жилого дома для сотрудников и ветеранов отдела МВД России, построенного за счет областного бюджета. В мероприятии приняли участие вице-губернатор Игорь Мурог, начальник Главного управления МВД РФ по Челябинской области, генерал-лейтенант Владимир Скалунов, исполняющий обязанности главы администрации Миасса Евгений Степовик и глава Миасского городского округа Игорь Войнов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в новом доме получили квартиры полицейские, участковые уполномоченные, сотрудники дежурных частей, патрульно-постовой службы, ГИБДД - здесь будут проживать более 100 семей.
Дом полностью построен за счет областного бюджета - всего на эти цели из региональной казны было выделено почти 156, 5 миллиона рублей. Квартиры сдаются с чистовой отделкой и полностью готовы к заселению - установлена сантехника, газовые плиты, межкомнатные двери, стены оклеены обоями, на полу уложен линолеум, в ванной комнате кафельная плитка.
При строительстве дома применялись современные энергосберегающие технологии: само здание облицовано керамогранитом, на окнах двойные стеклопакеты, в подъездах установлены газосчетчики.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в новом доме получили квартиры полицейские, участковые уполномоченные, сотрудники дежурных частей, патрульно-постовой службы, ГИБДД - здесь будут проживать более 100 семей.
Дом полностью построен за счет областного бюджета - всего на эти цели из региональной казны было выделено почти 156, 5 миллиона рублей. Квартиры сдаются с чистовой отделкой и полностью готовы к заселению - установлена сантехника, газовые плиты, межкомнатные двери, стены оклеены обоями, на полу уложен линолеум, в ванной комнате кафельная плитка.
При строительстве дома применялись современные энергосберегающие технологии: само здание облицовано керамогранитом, на окнах двойные стеклопакеты, в подъездах установлены газосчетчики.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Кубань – в первой тройке лидеров по инвестпривлекательности среди регионов России
Минрегион России опубликовал доклад о ситуации в экономике, финансово-банковской и социальной сферах субъектов РФ в январе - апреле 2012 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по оценке аналитиков Минрегионразвития, Краснодарский край занял второе место в рейтинге наиболее привлекательных для инвесторов регионов России с показателем инвестиционной привлекательности, значительно превышающим среднероссийский уровень, пропустив вперед только Тюменскую область.
В ТОП-пятерку рейтинга регионов вошли: Тюменская область, Краснодарский край, Ленинградская область, Ненецкий автономный округ и Вологодская область.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по оценке аналитиков Минрегионразвития, Краснодарский край занял второе место в рейтинге наиболее привлекательных для инвесторов регионов России с показателем инвестиционной привлекательности, значительно превышающим среднероссийский уровень, пропустив вперед только Тюменскую область.
В ТОП-пятерку рейтинга регионов вошли: Тюменская область, Краснодарский край, Ленинградская область, Ненецкий автономный округ и Вологодская область.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Москве упростили перевод квартир в нежилой фонд
На портале государственных услуг Москвы начался прием электронных заявок на перевод жилого помещения в нежилое и обратно. Услуга будет предоставляться бесплатно.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе департамента, для получения услуги необходимо зарегистрироваться на сайте и заполнить анкету, указав в ней адрес и площадь помещения. К анкете надо приложить отсканированные правоустанавливающие документы, план помещения и план переустройства.
Как отмечается в сообщении, срок рассмотрения заявления составит 30 рабочих дней. В дальнейшем планируется, что количество документов, которые необходимо представить с заявлением, сократится вдвое.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе департамента, для получения услуги необходимо зарегистрироваться на сайте и заполнить анкету, указав в ней адрес и площадь помещения. К анкете надо приложить отсканированные правоустанавливающие документы, план помещения и план переустройства.
Как отмечается в сообщении, срок рассмотрения заявления составит 30 рабочих дней. В дальнейшем планируется, что количество документов, которые необходимо представить с заявлением, сократится вдвое.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Основными покупателями усадеб оказались чиновники и главы госкомпаний
Основными покупателями подмосковной элитной загородной недвижимости, выполненной в классическом усадебном стиле, являются чиновники и руководители государственных компаний в возрасте от 40 до 60 лет. Об этом говорится в исследовании компании Soho Estate.
Владельцы крупного и среднего бизнеса гораздо реже тяготеют к классическому стилю. В целом, на дома в поселках усадебного типа приходится около трети совокупного спроса на элитную загородную недвижимость.
Владельцы крупного и среднего бизнеса гораздо реже тяготеют к классическому стилю. В целом, на дома в поселках усадебного типа приходится около трети совокупного спроса на элитную загородную недвижимость.
Согласно обзору, проекты усадебной застройки сосредоточены преимущественно на Новорижском, Рублево-Успенском, Калужском и Киевском шоссе в 10-24 километрах от МКАД. Зачастую дома расположены на берегу реки. В отделке домов архитекторы отдают предпочтение натуральным материалам.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
