Новости рынка

Российский аукционный дом в пятницу выставит на торги два земельных участка в Петербурге с объектами недвижимости Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, говорится в материалах на сайте аукционного дома, пишет РИА «Новости».
Здания с земельным участком площадью 1,5 гектара на Пухтоловой Горе в Курортном районе города будут выставлены по стартовой цене - 12,93 миллиона рублей.
Здания с земельным участком площадью 2,4 гектара в Пушкине на Старогатчинском шоссе будут торговаться от 57 миллионов рублей, говорится в материалах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Дом в лондонском районе Хакни, под которым прорыл сеть тоннелей "человек-крот" Уильям Литтл, выставляется в июле на торги за 1,16 миллиона долларов, сообщает британское издание Daily Mail.
Как отмечается в материалах газеты, бывший инженер-строитель Литтл потратил 40 лет жизни, чтобы вырыть несколько тоннелей длиной до 20 метров под своим домом.
В ней уточняется, что инженер три года добивался сохранения дорогих его сердцу нор, но после его смерти в возрасте 79 лет власти немедленно залили тоннели бетоном.
Сейчас жилище "человека-крота" подлежит сносу, а на освобожденном участке разрешается построить два таунхауса, указывает газета.
Здание уже выставлялось на торги в 2011 году за 775 тысяч долларов, однако тогда на него не нашлось покупателей, добавляет издание.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Компания "Гема инвест" планирует к концу 2012 - началу 2013 года завершить строительство в Москве бизнес-центра с геотермальной системой отопления, объем инвестиций в проект составит 450 миллионов рублей, говорится в пресс-релизе девелопера.
БЦ реализуется в Москве в районе транспортной развязки на пересечении Можайского шоссе и МКАД.
В настоящее время возведен пятый этаж 8-этажного бизнес-центра. Предполагается, что здание будет полностью обходиться без городского теплоснабжения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Немецкая компания Continental Tyres Rus, занимающаяся поставками продукции для автомобильной промышленности, арендовала 11,24 тысячи квадратных метров в подмосковном складском комплексе "Покров". Об этом говорится в сообщении компании Knight Frank.
Компания займет 9500 квадратных метров складов, 940 "квадратов" мезонина и 850 квадратных метров офисных площадей. Договор аренды заключен сроком на пять лет.
Логопарк класса А "Покров" расположен на участке в 12 гектаров в 13 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. Комплекс общей площадью 66 тысяч квадратных метров состоит из трех корпусов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Правительство РФ должно принять решение о приостановке всех операций госучреждений с землей, заявил избранный президент РФ Дмитрий Медведев, пишет РИА «Новости».
"Торговать землей - это не их функция, и эту безобразную практику надо прекратить", - сказал Медведев на заседании президиума совета при президенте РФ по реализации нацпроектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По итогам первого квартала 2012 года Москва попала в десятку лидеров по уровню арендных ставок в торговых центрах в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка). Об этом говорится в исследовании компании Colliers International.
Согласно результатам исследования, по ставке аренды на помещения в ТЦ Москва занимает шестое место с показателем 3734 доллара за квадратный метр в год. Первую строчку в рейтинге занимает Лондон (7625 долларов за "квадрат"). На втором и третьем местах расположились Бирмингем и Дублин, где ставки находятся на уровне 4836 и 4805 долларов соответственно. На четвертой позиции оказался Франкфурт (4569 долларов), на пятой - Манчестер (4238 долларов).
По данным экспертов, Москва также вошла в десятку лидеров в регионе EMEA по уровню арендных ставок на помещения на основных торговых улицах. По данному показателю Москва занимает седьмую строчку со ставкой аренды 7184 доллара за "квадрат". Самая высокая ставка аренды на помещения на главных торговых коридорах зафиксирована в Лондоне (16951 доллар за квадратный метр в год). За ним следуют Париж (13123 доллара), Цюрих (10334 доллара), Милан (9373 доллара), Женева (8066 долларов) и Рим (6932 доллара).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко сегодня встретился с инициативной группой граждан - участников долевого строительства жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» в Иркутске. Во встрече приняли участие министр финансов Приангарья Алексей Зезуля, представители регионального министерства строительства и дорожного хозяйства, мэр областного центра Виктор Кондрашов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Сергей Ерощенко назвал запущенной проблему возведения «Иннокентьевской слободы», где недостроенными остаются семь блок-секций и 165 дольщиков несколько лет ждут свои квартиры. При этом Губернатор отметил, что в области еще 19 подобных долгостроев.
- Мы вынуждены за счет бюджетных средств закрывать обязательства недобросовестных застройщиков, чтобы решить жилищную проблему доверившихся им людей. Но именно потому что это бюджетные деньги, подход к решению вопроса обманутых дольщиков должен быть комплексным: необходимы меры, которые предотвратят в дальнейшем появление новых проблемных объектов жилищного строительства. И в этом вопросе нам нужна активная помощь правоохранительных органов, - подчеркнул Сергей Ерощенко.

Отвечая на вопросы дольщиков, Сергей Ерощенко отметил, что область готова приступить к финансовому участию в достройке проблемных объектов жилищного строительства. Для этого при июньских уточнениях областного бюджета предлагается увеличить уставной капитал ОАО «Иркутское региональное ипотечное агентство» (ИРИА) на 150 млн. рублей. По словам Губернатора, Правительство Приангарья будет вести жесткий контроль за деятельностью данного акционерного общества, учредителем которого является министерство имущественных отношений области. Глава региона подтвердил решение инициировать смену совета директоров ИРИА.

По информации министерства строительства и дорожного хозяйства Иркутской области, 31 мая текущего года в «Иннокентьевской слобода» сдана в эксплуатацию блок-секция № 8, ее заселение начнется на следующей неделе. Готовность еще семи недостроенных корпусов составляет 40% - 50%. Застройщику дано задание обеспечить финансирование продолжения работ и приступить к кладке наружных стен не позднее 10 июня текущего года. Сумма, которая может быть получена от продажи свободных площадей на объекте, составляет 363,7 млн. рублей. Для окончания строительства этих денег вполне достаточно.

Сергей Ерощенко разделил беспокойство дольщиков по поводу вывода активов «Иннокентьевской слободы» в коммерческие структуры, аффилированые к руководителю проекта, и потребовал тщательным образом разобраться в этом вопросе. Обращаясь к инициативной группе участников долевого строительства, глава региона предложил дать Правительству двухнедельный срок для выработки конкретных решений по достройке объекта.

- Мы будем принимать решения по срокам сдачи каждой квартиры, общаться с каждым участником долевого строительства. Ответственные за выполнение взятых обязательств будут названы поименно и в случае невыполнения данных обещаний наказаны, - подчеркнул Губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В районе 80-го километра Новорижского шоссе, недалеко от деревни Матренино началось строительство дачного поселка под названием "Дом Художника & Вернисаж". Об этом журналистам сообщила арт-директор проекта Маргарита Ульянова.
Поселок разместится на участке площадью 22 гектара, из которых под домовладения отведено 16 гектаров, а остальную часть займут зоны отдыха, ландшафтные, культурные и инфраструктурные объекты. Всего проектом предусмотрено строительство 89 одноэтажных домов (по индивидуальным проектам) с прилегающими участками.
В центральной части поселка будет пешеходная зона. Также на территории запланирован парк, прогулочные аллеи, пруд, яблоневый сад. Кроме того, предполагается создание площадки для общественной организации "Творческий Союз художников России".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

За пять первых месяцев текущего года в Петербурге было выведено в продажу около 468 тысяч квадратных метров строящегося жилья, что на 12,5 процента превышает показатель за аналогичный период 2011 года (416 тысяч "квадратов"). Об этом говорится в исследовании компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Как отмечают эксперты, рост происходит за счет проектов на границах города и области, а в обжитых районах новостроек становится меньше. В развитых районах в продажу в основном выходят новые корпуса в уже выведенных на рынок жилых комплексах. При этом эксперты подчеркивают, что в Петербурге достаточно земельных ресурсов для строительства жилья в обжитых районах за счет редевелопмента промышленных зон, однако этот процесс идет медленными темпами.

В Петербурге с начала года выведено на рынок 71 тысяча квадратных метров первичного жилья комфорт-класса (жилье в обжитых районах города, в шаговой доступности от метро), что на 32 процента меньше, чем в январе-мае прошлого года. В то же время площадь выведенных в продажу объектов эконом-класса на границе Петербурге и Ленинградской области увеличилась на 23 процента до 356 тысяч квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Около 1400 земельных участков в Приморье будет сформировано и передано многодетным семьям. Процедуру передачи планируется завершить до начала 2013 года. Об этом сообщили в департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, пока в крае земельные участки получили 75 многодетных семей. Наиболее активно эта программа реализуется в Находке и в Уссурийске.
В общей сложности заявления на получение земельных участков подали около 2500 приморцев. Из них около 1600 человек уже вошли в реестр на предоставление участков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».