Новости рынка

К 2025 г. московские власти планируют увеличить количество гостиничных номеров в городе почти втрое - пропорционально турпотоку. Правда, при предыдущем мэре Юрии Лужкове программу по строительству гостиниц вовремя выполнять не удавалось.
Как пишут «Ведомости», до 2025 г. в Москве планируется построить 343 новые гостиницы на 92 700 номеров (или 173 500 мест). Об этом говорится в проекте отраслевой схемы размещения гостиниц на территории Москвы (есть у «Ведомостей»). К этому времени, надеются столичные чиновники, годовой турпоток увеличится с 4,3 млн человек до 14,8 млн.

Сейчас в городе всего 328 гостиниц на 97 852 места (данные Москомстройинвеста на 1 марта 2012 г.).

Больше всего отелей - 17% от общего количества - согласно планам мэрии появится в ЦАО. И сейчас здесь сосредоточено максимальное количество гостиниц - 133. Но городские власти собираются строить гостиницы даже на присоединенных территориях - ориентировочно на 14 000 мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне в манеже спортивного комплекса «Сибирский нефтяник» полномочный представитель Президента по Сибирскому федеральному округу Виктор Толоконский совместно с Губернатором Омской области Виктором Назаровым провел встречу со спортивной общественностью региона. Тренеры и спортсмены обсудили с полпредом и главой региона проблемы, которые назрели и требуют скорейшего разрешения. Несмотря на то, что на встрече присутствовали представители разных видов спорта, волнует их всех, как правило, одно и то же.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, оказалось, что многочисленные омские спортивные федерации в настоящее время остро нуждаются в специализированных центрах спортивной подготовки. Эту проблему затронули в своих выступлениях представители федераций парусного спорта, бокса, баскетбола, велосипедного спорта.
Все эти виды развиваются в регионе достаточно успешно, омские спортсмены представляют Россию на соревнованиях самого высокого уровня. Виктор Толоконский согласен, что Омская область, действительно, достойна центров спортивной подготовки самого высокого уровня. Более того, он готов идеи омичей продвигать в Москве. «Но я не могу обещать, что уже завтра на строительство этих объектов пойдут федеральные деньги. Существует жесткая инвестиционная государственная политика», - пояснил полпред. Тем не менее, уверен Виктор Толоконский, нужно изыскивать возможности внутри региона - почему бы, например, к этому не привлекать бизнес. Особенно, если речь идет, к примеру, не о спорте высоких достижений, а о массовом спорте.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Медицинским работникам государственных учреждений здравоохранения Омской области за счёт средств регионального бюджета будут предоставляться субсидии для оплаты первоначального взноса при покупке жилья по ипотеке, а также для возмещения части расходов по уплате процентов по кредиту. Такими льготами в 2012 году могут воспользоваться около 20 медиков разного возраста, проработавших по профессии не менее одного года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, размер социальной выплаты на первоначальный взнос может достигать 20% от расчетной стоимости жилья и зависит от состава семьи и средней цены 1 кв. метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в Омской области. Возмещение расходов по процентам за кредит, превышающим 8,5% годовых, производится ежемесячно в течение всего срока кредитования.

Предоставление социальных выплат и компенсацию расходов по уплате процентов по ипотеке осуществляет Агентство жилищного строительства, а ипотечный кредит оформляется в Омской региональной ипотечной корпорации или любом коммерческом банке. Такой механизм господдержки применим для медиков и учителей Омской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В мае активность арендаторов на рынке загородной недвижимости Подмосковья начала снижаться, что привело к падению спроса на 6 процентов по отношению к апрелю.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальный спрос среди арендаторов в мае пришелся на коттеджи стоимостью 1000-3000 долларов в месяц (спрос превысил предложение три раза). При этом доля домов в данном ценовом диапазоне составляет 56 процентов в общем объеме предложения. Наименьшей популярностью пользовались домовладения арендной стоимостью5000-10000 долларов и свыше 10 тысяч долларов. Предложений по таким ценам на рынке также немного.

Согласно обзору, больше всего коттеджей в аренду мае предлагалось на юго-западном из западном направлениях Подмосковья (в совокупности около 40 процентов). Менее всего арендаторв интересовал восток области (3 процента запросов).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В мае на рынке первичного жилья Москвы не было предложений со средней по объекту стоимостью квадратного метра ниже 100 тысяч рублей. Как говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость", это связанно с постепенным вымыванием дешевых квартир в новостройках в течение трех предыдущих месяцев.

По данным экспертов, наибольшую долю (73 процента в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя цена которых варьируется от 100 до 200 тысяч рублей за "квадрат". В целом объем предложения в мае вырос относительно апреля на 1,1 процента, что связано с выходом на рынок новых проектов, открытием продаж в корпусах уже известных проектов и возобновившимися продажами в ранее замороженных проектах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

До конца года в Иркутской области разработают проектно-сметную документацию объектов инфраструктуры, включая решение вопросов по электроснабжению особой экономической зоны туристско-рекреационного типа. Эти работы предусмотрены в рамках реализации долгосрочной целевой программе «Строительство объектов инфраструктуры для обустройства особой экономической зоны туристско-рекреационного типа на территории муниципального образования «Слюдянский район» на 2012-2015 годы». Программу утвердил Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, основные целями программы являются повышение конкурентоспособности и эффективное использование регионального турпродукта, удовлетворяющего потребности в качественных туристических услугах, путем создания современной базовой инфраструктуры и строительства туристических объектов в ОЭЗ ТРТ.

Как отметил заместитель Председателя Правительства региона - министр экономического развития и промышленности Игорь Корнеев, в рамках реализации программы запланировано проектирование и строительство на территории особой экономической зоны объектов внутренней и внешней инженерной инфраструктуры. На реализацию программы планируется предусмотреть в областном бюджете 1 млрд. 126 млн. рублей. Прогнозируемые финансовые затраты на 2012 год в рамках программы - более 120 млн. рублей.

В ходе реализации программы планируется привлечение частных инвестиций в объекты туристской инфраструктуры. Согласно концепции развития создания ОЭЗ ТРТ, прогнозируемый объем ежегодных налоговых поступлений от туристической отрасли в бюджеты всех уровней к 2015 году составит более 3 млрд. рублей. К этому времени предположительное количество занятых в компаниях-резидентах будет 1,5 тыс. человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Арбитражный суд Иркутской области продлил до 21 ноября процедуру конкурсного производства на крупнейшем в регионе заводе строительных материалов - ЗАО "Госстрой", сообщил РИА Новости представитель суда.

"Суд продлил конкурсное производство до 21 ноября, решение об этом датировано 21 мая", - сказал он. До 21 ноября также продлены полномочия конкурсного управляющего Михаила Николаева.

В январе арбитраж по заявлению Сбербанка ввел на "Госстрое" конкурсное производство сроком до 21 мая, конкурсным управляющим был назначен Михаил Николаев. Предприятие задолжало банку 1,1 миллиарда рублей, выданных на создание производства по выпуску клееного бруса и комплектных деревянных домов.

Как отмечается в материалах суда, конкурсный управляющий подал ходатайство о продлении конкурсного производства на "Госстрое" на шесть месяцев, Сбербанк России не возражал.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Во Владивостоке убит Сергей Криворотов, директор предприятия «СК «Владстройзаказчик», которое участвовало в возведении объектов саммита АТЭС. Как сообщила ИТАР-ТАСС старший помощник руководителя управления СКР по Приморскому краю Аврора Римская, его тело с огнестрельными ранениями нашли 13 июня утром на ул. Чайковского. По факту возбуждено уголовное дело по статье «убийство», сообщили «Ведомости».

Как сообщили «РИА Новости» в пресс-службе администрации Приморского края, с 2006 по 2011 г. Криворотов руководил департаментом градостроительства администрации региона. Его компания «Владстройзаказчик» участвует в строительстве к саммиту АТЭС нового полигона твердых бытовых отходов, объектов обеспечения водоснабжения из подземных источников Пушкинского месторождения, Дальневосточного федерального университета. В мае 2012 г. против Криворотова было возбуждено уголовное дело об административном нарушении. Как сообщает краевая прокуратура, он допустил ряд нарушений по выплате зарплаты и 30 мая решением мирового суда был дисквалифицирован на год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Голливудский актер Пирс Броснан решил сдать в аренду виллу в Малибу за 160 тысяч фунтов стерлингов (около 250 тысяч долларов) в месяц. Об этом пишет газета The Daily Mail.

Как отмечает издание, вилла под названием Orchid House находится на Броад Бич, известной также как "улица миллиардеров". Общая площадь дома, который Броснан построил на месте снесенного здания, купленного им в 2000 году за 6,5 миллиона фунтов стерлингов, превышает 1200 квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Правительство Мурманской области внесло изменения в целевую программу поддержки и стимулирования жилищного строительства в Заполярье на 2011-2013 годы, сообщает пресс-центр администрации области. Согласно поправкам, учителя Мурманской области младше 35 лет получат возможность взять ипотечный кредит на жилье с фиксированной процентной ставкой не выше 8,5% годовых, пишет АСН-Инфо.

Кроме того, для учителей предусматривается социальная выплата в пределах 20% от суммы ипотечного кредита. Участниками этой программы могут стать педагоги общеобразовательных учреждений, постоянно живущие в Заполярье и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».