Новости рынка

Строительство нового среднеэтажного жилого комплекса под Всеволожском начнется до конца 2012 года. Об этом сообщил БН директор по развитию NCC-Недвижимость Александр Свинолобов.

По его словам, проект, пока именующийся NCC Village, может к этому времени сменить название, однако этот вопрос окончательно пока не решен.

Напомним, что жилой комплекс будет состоять из нескольких 3-5-этажных домов общей жилой площадью в 95,4 тыс. кв. м, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Василий Кичеджи провел совещание на территории бывшего трампарка №2 им. И.Леонова на Васильевском острове по вопросу создания там Политехнического музея.

Глава Комитета по культуре Дмитрий Месхиев доложил о проработке проекта создания музея. Территория бывшего трампарка площадью 7 га - один из вариантов возможного его размещения. Комплекс зданий депо представляет собой яркий образец промышленной архитектуры начала XX века и является объектом культурного наследия. Создание новой культурной среды на территории брошенных промзданий - распространенный на Западе тренд, пишет Бн.ру

В настоящее время часть площади трампарка занимает музей городского электрического транспорта, находящийся в ведении «Горэлектротранса». Представленная коллекция трамвайных вагонов в полном объеме отражает историю развития петербургского трамвая с 1907 по 1990-е годы. В случае если будет принято решение разместить музей науки и техники на этой площади, музей электротранспорта может стать частью общей экспозиции.

Участники совещания пришли к заключению, что, в целом, территория трампарка соответствует требованиям, предъявляемым к участку для Политехнического музея. Его размещение на этой площади целесообразно с точки зрения логистики: в музей люди приходят с утра до вечера, не создавая дополнительной нагрузки на транспорт в часы пик.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Президент Мексики Фелипе Кальдерон заявил, что он приостанавливает строительство крупного туристического центра в городе Байя Калифорния, поскольку оно может нанести ущерб близлежащему морскому заповеднику.
Как пишет BBCRussian.com, Кальдерон сообщил, что он отозвал разрешение на строительство, поскольку испанские разработчики не смогли предоставить доказательства того, что проект не принесет вреда окружающей среде. По плану в курортной зоне должны были расположиться семь отелей, два поля для гольфа и другие объекты.

Защитники окружающей среды утверждают, что строительство могло бы нанести серьезный ущерб заповеднику Кабо Пульмо - единственному месту в Калифорнийском заливе, где есть коралловые рифы. За 20 лет существования заповедника популяция морских обитателей на его территории увеличилась почти в шесть раз, а число видов животных, рыб и моллюсков выросло почти в два раза.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Строительство торгово-сервисного технополиса стоимостью 9 млрд рублей началось в Татарстане. Площади первого пускового комплекса будут готовы к сентябрю этого года, на полную мощность комплекс выйдет в 2017 году.

Технополис построят на границе Зеленодольского муниципального района и Казани, площадь территории - около 250 га, общая площадь строений - около 300 тыс. кв. м. На ней разместятся производственные, складские и торговые помещения. Якорными арендаторами станут крупная компания - оператор выставочного и торгового комплекса и производственно-логистический агроцентр.

Первая очередь объекта - это строительство в 2012-2013 годах павильонов конгрессно-выставочного и торгового профиля с собственной инфраструктурой, инновационно-административного и научно-образовательного центров, центра межкультурных коммуникаций и гостиничного комплекса. Общая площадь составит около 150 тыс. кв. м, инвестиции оцениваются в 5 млрд рублей, пишет CRE.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В 2012 году ЗАО «Строительный трест» планирует ввести в эксплуатацию более 117,5 тыс. кв. метров жилья.

Помимо уже сданной II очереди ЖК «Золотое сечение» (пр. Металлистов, д. 116, корп. 1), площадью 53,5 тыс. кв. м, будет сдано 21 тыс. кв. м в ЖК «Золотая середина» (Железнодорожный пер., д. 12), 43 тыс. кв. м в I этапе ЖК «Капитал» (Кудрово), а также II и III пусковая очередь загородного комплекса «Небо» (пос. Кузьмоловский).
Как сообщает Бн.ру, в 2012 году начались работы по новым проектам: ЖК «Невский стиль» (85 тыс. кв. м, Фермское шоссе, 22Н); ЖК «Панорама» (30 тыс. кв. м Кондратьевский пр., 62, к.7); II очередь ЖК «Капитал» (65 тыс. кв. м, Кудрово); загородный проект премиум-класса «Озерный край» (14 домовладений, Токсово); ЖК «Пятый элемент» (18 тыс. кв. м, Калининград).

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В петербургском офисе «Газпром экспорта» будет не только офис, но и бассейн, спа и даже музей. Ничего особенного: у серьезной компании и офис должен быть серьезный, говорят специалисты по недвижимости.
Как пишут «Ведомости», офис дочерней компании «Газпрома» - «Газпром экспорт», - которая собирается переехать в Петербург, разместится в новом здании «Палаццо Росси» на пл. Островского, 2а, у Александринского театра. Оно строилось под отель, а теперь будет реконструировано. Запрос на разработку техзадания на реконструкцию опубликован на сайте «Газпрома». Заказчик и источник финансирования - «Газпром экспорт».

Как следует из документов, на 1-м этаже будет находиться Музей хоккейной славы (гендиректор «Газпром экспорта» Александр Медведев - президент Континентальной хоккейной лиги), а на 2-3-м кроме офисов - столовая на 250 человек, обеденный зал на 16 человек, спа и бассейн (последние унаследованы от отеля). 4-6-й этажи - офисы; 7-й - зал правления, кабинеты, VIP-переговорные, VIP-буфет, VIP-гостиная-столовая, VIP-буфет-кухня.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Московский банк Сбербанка России выдал в мае 2012 года ипотечных кредитов на общую сумму 4,9 миллиарда рублей, что на 62% превышает показатели мая прошлого года, говорится в пресс-релизе банка.

Московский банк Сбербанка России выдал в мае 2012 года 1,553 тысячи жилищных кредитов, это на 55% больше, чем в мае 2011 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Международный совет по высотным зданиям и городской среде (Council on Tall Buildings and Urban Habitat) определил лучшие небоскребы мира в 2012 году. Всего победителями названы пять зданий.

Так, лучшим небоскребом Европы, по мнению совета, стал Palazzo Lombardia в Милане (Италия). В 161-метровой башне, в частности, располагается аппарат регионального правительства. На территории Северной и Южной Америки лучшим назван комплекс башен Absolute Towers в канадском городе Миссиcога (179,5 и 158 метров), в Азии и Австралии - 1 Bligh Street в Сиднее (135 метров), на Ближнем Востоке и в Африке - Doha Tower в столице Катара Дохе (238 метров).

Кроме того, специальную награду "За инновации" получил небоскреб Al Bahar Towers в Абу-Даби (145 метров). Победу ему обеспечила автоматическая система управления фасадом, который выполнен из солнечных панелей и вращается вслед за движением солнца.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В июне 2012 года на 26-м километре Рублево-Успенского шоссе начнется первая очередь строительства многофункционального жилого комплекса (ЖК) "Президентский клуб". Как говорится в сообщении агентства недвижимости Chesterton International Real Estate, общий объем инвестиций в проект составит более миллиарда долларов.

ЖК разместится на участке площадью более 450 гектаров, принадлежащем Управлению делами президента России. Он будет состоять из 210 резиденций и 60 таунхаусов. Общая площадь жилой застройки превысит 200 тысяч квадратных метров.

Инфраструктура "Президентского клуба" будет включать в себя 18-луночное поле для гольфа, разработанное одним из самых титулованных гольфистов мира Джеком Никлаусом, две площадки для поло на траве с тренировочным полем, конюшни на 250 лошадей и два крытых манежа для поло и конных видов спорта, 12 открытых и 14 крытых теннисных кортов, три клубных дома и три академии (гольф, поло и конные виды спорта, теннис).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

На юге Москвы, в Чертаново завершилось строительство торгового центра (ТЦ) районного значения. Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Wakefield, которая является консультантом и брокером проекта.

ТЦ под названием "Сомбреро" расположен на пересечении Варшавского шоссе и улицы Академика Янгеля. Его общая площадь составляет 17 тысяч квадратных метров (6300 "квадратов" арендопригодная). Торговые помещения занимают четыре уровня.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».