Новости рынка

Правительство России распределит около 6,223 миллиарда рублей между регионами на обеспечение жильем детей-сирот. Соответствующее распоряжение от 7 июня размещено на сайте кабинета министров в субботу.

Самые большие субсидии получит Башкирия - 327,273 миллиона рублей и Краснодарский край - 318,796 миллиона рублей.

Меньше всего средств получат Чукотский автономный округ - около 5,216 миллиона рублей и Карачаево-Черкесия - 5,468 миллиона рублей.

Дагестан получит 95,691 миллиона рублей, Чечня - 27,739 миллиона рублей, Ингушетия - 22,533 миллиона рублей, КБР - 21,147 миллиона рублей, Адыгея - 18,515 миллиона рублей, Северная Осетия - 16,844 миллиона рублей, пишет АСН-Инфо.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Госдуму внесен законопроект об установлении региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.
Как пишет РИА «Новости», законопроект вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ. Информация об этом содержится в электронной базе документов нижней палаты.
Согласно законопроекту, данные нормативы должны применяться при разработке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории.
Нормативы устанавливают требования, содержащие расчетные показатели обеспеченности и доступности для населения объектов регионального и местного значения. В составе нормативов предполагается разработка показателей минимально допустимого уровня обеспеченности населения, проживающего на соответствующей территории, объектами транспортной и инженерной инфраструктуры, социально-культурного, коммунально-бытового и рекреационного назначения.
В составе местных нормативов также предусматривается разработка показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами благоустройства территории.
Данные показатели предлагается определять с учетом планируемого социально-экономического развития субъектов РФ и муниципальных образований, климатических и демографических особенностей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне в Болгаре в рамках празднования годовщины официального принятия ислама Волжской Булгарией состоялось открытие комплекса Белой мечети.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, комплекс Белой мечети расположен недалеко от въезда в Болгар, рядом с южными воротами музея-заповедника. Архитектурно комплекс представляет собой здания самой мечети, резиденции муфтия и медресе, окружающие молельную площадь. Площадь обрамлена аркадой из 88 колонн, посередине расположен фонтан. В дальнейшем мечеть предполагается окружить фруктовым садом с цветниками и озером.

Высота двух минаретов мечети составляет 46,5 м, диаметр главного купола - 10 м, высота купола внутри мечети 17 м. Стены мечети украшены традиционными декоративными элементами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрил заявки Приморского края на предоставление финансовой поддержки в 2012 году. Средства выделены для проведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, согласно заявке для проведения капитального ремонта многоквартирных домов из средств Фонда ЖКХ Приморье получит 5,54 миллиона рублей. Софинансирование из бюджета края составит 2,49 миллиона рублей.
Еще 30,6 миллионов рублей из средств Фонда будет выделено Приморью на реализацию программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. Софинансирование из бюджета региона составит 11,6 миллионов рублей. На эти средства будет построен многоквартирный дом для переселения 29 семей из 5 аварийных домов, расположенных на территории Дальнереченского городского округа.
Напомним, что общий объем привлеченных в край средств Фонда в 2012 году составил 2498,5 миллионов рублей. Средства будут направлены на проведение капремонта многоквартирных домов и строительство малоэтажных многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 17 муниципальных образованиях края.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Министерство финансов предлагает ограничить возможность оплаты товаров и услуг за наличный расчет гражданами России суммой в 600 тыс. рублей с 1 января 2014 года. Об этом говорится в законопроекте «О внесении изменения в статью 861 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации».
Таким образом, покупка практически любой недвижимости (кроме самых дешевых объектов) за наличные средства станет невозможной. При этом ряд специалистов по недвижимости не исключают, что при переходе на безналичный расчет цены на вторичном рынке могут вырасти на 13%, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Белоруссия выделит около 7 трлн белорусских руб. (около $849 млн) на льготное кредитование жилищного строительства в 2012 г., сообщила председатель Нацбанка Белоруссии Надежда Ермакова в интервью, опубликованном на сайте регулятора во вторник, пишут «Ведомости».
«В этом году на льготное кредитование жилищного строительства планируется выделить около 7 трлн руб. Из них 6 трлн - из госбюджета, еще 1 трлн - это возвратные средства, полученные за счет погашения ранее выданных кредитов. Банки их направляют на жилищное кредитование», - рассказала Ермакова.
Она отметила, что на следующий год Нацбанк прогнозирует показатели на уровне текущего года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Московские власти обнаружили инвестконтракты на строительство около 7 млн кв. м недвижимости на присоединяемой к столице территории. Если они будут реализованы, расширение границ никак не поможет Москве.
Как пишут «Ведомости», по информации от администраций присоединяемых к Москве районов и городов, на новой территории уже заключено 57 контрактов на строительные проекты ориентировочной общей площадью около 7 млн кв. м, сообщил «Ведомостям» сотрудник стройкомплекса столицы. Руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев подтвердил эту информацию. Больше всего инвестконтрактов заключено в Ленинском районе - 16 проектов площадью 5,5 млн кв. м, в Щербинке - 15 проектов на 535 000 кв. м, в Наро-Фоминском районе - 12 проектов на 491 000 кв. м, в Подольском районе - четыре проекта на 300 000 кв. м, в Троицке - 10 проектов на 87 000 кв. м. Об этом говорится в аналитической записке, подготовленной стройкомплексом Москвы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Депутаты хотят обязать собственников многоквартирных домов платить за капремонт ежемесячно. Такое положение содержится в законопроекте «О создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов», принятом 8 июня Госдумой в первом чтении. Поправки ко второму чтению должны быть представлены в тридцатидневный срок.
Как пишут «Ведомости», до сих пор счета, приходящие владельцам квартир, включали в себя только плату за содержание и ремонт жилых помещений и плату за коммунальные услуги. Платежи за капитальный ремонт фактически были добровольными: решение о том, что дом в нем нуждается, принимало общее собрание собственников. Не заинтересованные в лишних тратах граждане редко решались на капремонт своими силами.

Нина Козлова, руководитель Управления налогового и правового консалтинга компании «Финэкспертиза», говорит, что с принятием законопроекта траты собственников «на коммуналку» непременно вырастут: «Поправки вносятся в статью 154 Жилищного кодекса РФ. Она гласит, что плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилья и плату за коммунальные услуги. Фактически владельцам квартир добавят еще один обязательный платеж».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы по итогам мая вырос 19 процентов и составил 1450 квартир и апартаментов общей площадью 258 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в исследовании компании Blackwood.
Как отмечают эксперты, столь значительный рост произошел за счет пополнения рынка жилых новостроек, в то время как доля апартаментов в общем объеме предложения снизилась до 26,6 процента.
Согласно обзору, средняя цена на рынке элитных новостроек столицы в настоящее время находится на уровне 18,9 тысячи долларов за квадратный метр в сегменте квартир и 14,6 тысячи долларов за "квадрат" в сегменте апартаментов. На вторичном рынке квартиры в среднем стоят около 24 тысяч долларов за квадратный метр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В мае средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья Московской области выросла на 1,8 процента до 86,6 тысячи рублей за квадратный метр.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе холдинга "МИЭЛЬ", долларовая цена за месяц не изменилась и составила 2858 долларов за "квадрат".
Согласно обзору, квартиры эконом-класса в мае подорожали на 2 процента, среднего класса - на 2,2 процента. Рост стоимости квадратного метра в сегменте однокомнатных квартир составил 4,2 процента, двухкомнатных - 6,2 процента. Также значительно прибавили в цене квартиры в кирпичных домах с малой кухней (+4 процента), кирпичных "хрущевках" (+3,1 процента) и в монолитных домах (+2,7 процента).
Как отмечают аналитики, рынок регулярного жилья Подмосковья во время майских праздников потерял более четверти объема предложения, сохранявшегося весной 2012 года на уровне 42-44 тысяч квартир. В частности, на треть сократилось предложение одно- и двухкомнатных квартир. Объем предлагаемых квартир в ближнем поясе Московской области снизился на четверть, в среднем и дальнем поясе - на 30-35 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».