Новости рынка

Государственная жилищная инспекция Москвы (Мосжилинспекция) предложила ограничить право выезда за пределы России гражданам, не исполняющим решения суда по устранению нарушений при перепланировке квартир. Об этом говорится в сообщении инспекции.

Запрет на выезд за границу в Мосжилинспекции называют вынужденной мерой, направленной на защиту интересов и безопасности горожан. В ведомстве отмечают, что собственникам будет предоставлено достаточно времени для устранения нарушений (предписание Мосжилинспекции выдается на полгода, на исполнение решения суда будет отведено еще три месяца, без учета времени, необходимого для рассмотрения дела).

По каждому выявленному нарушению правил перепланировки Мосжилинспекция налагает на владельца квартиры штраф и выдает предписание на устранение нарушений. В случае, если собственники не выполняют требования, ведомство обращается в суд. Однако, как отмечают чиновники, сейчас более 60 процентов судебных решений не исполняются.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Новые бассейны в Сузуне и Чанах, а также крытый каток в Татарке планируют открыть уже в сентябре текущего года.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, завершаются строительные работы на площадке крытого 25-метрового бассейна в поселке Сузун. Рабочие сейчас занимаются внутренней отделкой помещений и благоустройством прилегающей территории. Следует отметить, что помимо основного бассейна в двухэтажном здании спорткомплекса разместится и детский бассейн размером 10 на 6 метров. Общая стоимость спортивного объекта составила 71 млн рублей, из них 45 млн рублей поступило из федерального бюджета, остальные средства были выделены из бюджета области.

Строительство бассейна в р.п. Чаны также на завершающей стадии. Размер бассейна - 25x11 м. Объект строится полностью на деньги, выделенные региональным бюджетом - всего 79,5 млн рублей.

Построено и здание крытого катка с искусственным льдом в городе Татарске. Рабочие приступили к внутренней отделке помещений. Помимо ледовой арены размером 56 м х 28 м в спортивном комплексе разместятся тренажерный зал и зал для занятий фитнесом. Трибуны катка будут рассчитаны на 280 зрителей.

Строительство крытого катка проводится на условиях софинасирования федерального и регионального бюджетов, общая стоимость объекта - 150 млн рублей, из которых 70 млн - это деньги федерального бюджета, 80 млн - средства полученные из областного бюджета.

Все три объекта строятся в рамках долгосрочной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Новосибирской области на 2011 - 2015 годы».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Приангарье будет сформирован перечень объектов социальной сферы, которые необходимо построить в муниципалитетах. Об этом заявил первый заместитель Председателя Правительства Иркутской области Николай Слободчиков на областном совещании руководителей муниципальных органов управления образованием, в котором приняли участие представители всех территорий региона.

- Перед Правительством стоит задача сформировать перечень по каждой территории, чтобы в этом году провести формирование проектной документации, экспертизы, согласования, решить земельные вопросы, сделать уточнения, а в следующем году начать строительство, -подчеркнул Николай Слободчиков.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в основу планирования областного бюджета положен принцип разумности и целесообразности расходования денег по объемам и по территориям. На основе базовых расчетов и заявок на строительство социальных объектов, которые будут проводить муниципалитеты, будет определяться финансирование из областного бюджета и участие в федеральных программах. Николай Слободчиков напомнил руководителям муниципальных органов управления образованием, что по поручению Губернатора Сергея Ерощенко, в Правительстве Приангарья прорабатывается эффективный механизм по организации процесса взаимодействия с территориями с четкой постановкой целей и задач.

Также в совещании приняли участие заместитель Председателя Правительства региона Валентина Вобликова, министр образования Виктор Басюк, председатель комитета по социально-культурному законодательству регионального парламента Ирина Синцова. На заседании рассматривались вопросы доведения средней заработной платы педагогических работников муниципальных дошкольных образовательных учреждений и учреждений дополнительного образования детей до средней заработной платы в сфере образования с 1 января 2013 года, о подготовке образовательных учреждений Иркутской области к 2012-2013 учебному году, о введении федерального государственного стандарта общего образования в Иркутской области в 2012-2013 учебном году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Надзорные органы должны прекратить незаконное строительство водных судов в Байкало-Ангарском бассейне, навести порядок в содержании и устройстве причальных сооружений. Задача специалистов - организовать грамотную эксплуатацию флота, лицензионно допущенного к перевозкам пассажиров и туристов. Также необходимо решить вопросы создания общей диспетчерской службы. Об этом заявил сегодня Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко на совещании по вопросу обеспечения безопасности на внутреннем водном транспорте в границах Байкало-Ангарского бассейна на территории Иркутской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, общая протяженность эксплуатируемых водных путей составляет в Байкало-Ангарском бассейне почти 4 тыс. км. Здесь зарегистрировано 28 лицензированных субъектов и 76 лицензированных судов, из них около 60 - на Байкале. В то же время, как сообщил начальник Восточно-Сибирского управления государственного речного надзора Ространснадзора Андрей Цуканов, в действительности на Байкале без лицензий работают около 190 судов и около 140 из них занимаются коммерческой деятельностью. В ходе рейда, проведенного 10 июня управлением государственного речного надзора, выявлены факты перевозки внутренним водным транспортом пассажиров без лицензии на осуществление данного вида деятельности на судах «Норд-Вест», «Поручик», «Кристи», «Моряк», «Айсберг».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Новый жилой комплекс «Марьино град», предполагающий строительство 200 000 кв. м, планируется построить на территории новой Москвы к 2015 г., объем инвестиций в проект составит около 9 млрд руб., рассказал во вторник на пресс-конференции директор проекта со стороны генподрядчика ООО РАСТ Кирилл Кудрявцев.

Он уточнил, что собственниками участка под застройку и соинвесторами проекта являются ООО «Стройплюс», ООО «Марьиностройгрупп» и ООО «Марьинострой», РАСТ также инвестирует, пишет РИА «Новости».

«Комплекс планируется возвести на трех участках общей площадью 60 га, расположенных между Киевским и Калужским шоссе примерно в 15 км от МКАД в Ленинском районе Подмосковья, который 1 июля этого года официально войдет в состав Москвы», - рассказал Кудрявцев. Общая площадь застройки, по его словам, составит 250 000 кв. м, из которых 200 000 кв. м - жилье. В рамках проекта планируется построить 15 домов разной этажности (от 3 до 12 этажей), 22 4-этажных дома и 197 сблокированных таунхаусов.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Группа компаний "СУ-155" закрыла сделку по продаже торгово-развлекательного комплекса "Уют" в подмосковном Серпухове. Сумма сделки составила около 1 миллиарда рублей.

Новым собственником трехэтажного ТЦ стала компания "НИиПИ 'Генплан'". Общая площадь торговых площадей составляет 18 тысяч квадратных метров, еще около 2500 "квадратов" занимают фудкорт и четырехзальный кинотеатр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В связи со сносом Китовой пристани в Саткинском районе региональные власти высказали свою позицию.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на прошлой неделе, после вынесенного судебного решения о сносе хозяйственных построек Китовой пристани, в том числе домика охраны, предприниматель Юрий Китов начал снос всего объекта. Этот красивый деревянный городок на берегу озера был одной из главных достопримечательностей национального парка «Зюраткуль». Он был создан в 2003 году по инициативе и на деньги местного предпринимателя Юрия Китова. За время существования проект, ставший популярным среди туристов всей России, «держался» на полном энтузиазме автора. Никаких разрешительных документов Китов на строительство городка не получал. При этом улица Каменный Мыс, где расположена Китова Пристань, а также автодорога вместе с национальным парком относятся к территории Гослесфонда.

С 2006 года руководство нацпарка «Зюраткуль» в лице Александра Брюханова через суд добивалось сноса деревянных построек, мотивируя это тем, что Китов самовольно захватил федеральные земли. Сам же владелец пристани, администрация Саткинского района, министерство культуры Челябинской области предлагали ему пути решения, в частности, узаконить постройки. Часть нацпарка, где находится пристань, можно было передать в ведомство района, отдав взамен другие лесные территории муниципалитета. Однако это предложение, как и ряд других, направленных на решение проблем, связанных с налаживанием инфраструктуры заповедной территории, ремонтом автодороги, перебоями с электричеством в поселке, директором парка были отвергнуты.

Сегодня вице-губернатор Вадим Евдокимов, комментируя тот факт, что Юрий Китов начал выполнять решение суда и сносить свой городок, отметил: «Очень жаль, что эта достопримечательность исчезает с карты Южного Урала. Область не раз просила руководителя нацпарка пойти навстречу, сесть за стол переговоров и сохранить этот объект».

«У нас много проблем, связанных с этой территорией. К примеру, дорога к поселку Зюраткуль, мягко говоря, не отвечает нормам безопасности, - дополнил информацию министр культуры Алексей Бетехтин. - Руководство нацпарка ее ремонтом не занимается, уходит от решения вопроса. Мы предлагали пересмотреть границы заповедника и отдать в ведение муниципалитета дорогу и дома, в которых живут люди с 60-х годов. Тогда появилась бы возможность на бюджетные деньги провести реконструкцию дороги и привести в порядок инфраструктуру в целом. Вместо этого, директор нацпарка периодически инициирует обращения в суд, делает громкие заявления, речь в которых идет в том числе о сносе домов».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Правительство Ленинградской области готово предусмотреть в региональном бюджете на следующий год финансирование инженерного обеспечения земельных участков, предоставляемых по закону «о бесплатной земле».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, такое заявление губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сделал сегодня в ходе видеоконференции с главами администраций муниципальных районов. По словам главы региона, механизм финансирования инженерной подготовки таких территорий предполагает софинансирование из муниципальных и областного бюджетов в пропорции 50 на 50.

Вопрос о подготовке инженерной структуры предоставляемых земельных участков назрел давно. В правительство региона и губернатору регулярно поступают жалобы жителей области на проблемы связанные с недостаточной инфраструктурой предоставляемых земельных участков. Нередко к этим участкам отсутствуют подъезды, нет возможности подключиться к электросетям.

- Понятно, что инженерная подготовка требует существенных затрат. Но и участок необходимо формировать так, чтобы рядом была дорога и примыкала линия электропередач, - сказал Александр Дрозденко, обращаясь к главам администраций муниципальных образований.

Люди, которые получают бесплатные земельные участки, не имеют много средств на инженерную подготовку.

- Нельзя делать участки «золотыми» по техусловиям. Либо надо честно признаться, что вы не можете справиться с обязательствами, либо исполняйте обязательства, как положено по закону - сказал губернатор.

Напомним, что с момента действия закона о бесплатном предоставлении земельных участков им смогли воспользоваться более 2600 жителей области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Правительство Ленинградской области приостановило выдачу новых земельных участков под разработку новых карьеров.

Об этом губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сообщил сегодня в ходе видеоконференции с руководителями муниципальных районов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава региона дал поручение провести мониторинг фактического исполнения объемов минерально-сырьевой базы, деятельности предприятий, владеющих лицензией на разработку общедоступных полезных ископаемых (ОПИ), сделать анализ обеспеченности ОПИ в разрезе муниципальных образований с учетом строящихся и предполагаемых к строительству объектов.

До проведения данного анализа предоставление новых земельных участков под разработку приостановлено.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Муниципальные образования должны провести ревизию своих земель, находящихся на территориях дачных некоммерческих партнерств (ДНП), расположенных в границах населенных пунктов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с таким предложением председатель областного комитета по управлению государственным имуществом Владимир Артемьев обратился к главам администраций муниципальных районов в ходе сегодняшней видеоконференции.

В соответствии с Земельным кодексом граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно землю как под ИЖС, так и под дачное строительство. В ряде случаев при формировании массива под ДНП, часть его территории могла резервироваться для нужд муниципального образования, на территории которого находится это ДНП. Для предоставления таких участков необходимо внести соответствующие изменения в областное законодательство.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».