Новости рынка

В первом полугодии 2012 года в Москве было введено в эксплуатацию 630 тысяч квадратных метров жилья, что является самым низким показателем за последние годы. Об этом со ссылкой на данные Мосгосстройнадзора в номере от 3 июля пишет газета "Ведомости".

Так, в январе-июне прошлого года в столице было введено 872,2 тысячи "квадратов", 2010 года - 814 тысяч квадратных метров, в 2009 году - 1,2 миллиона квадратных метров, в 2008 году - 1,16 миллиона, в 2007 году - 2,6 миллиона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Депутат от "Единой России" Евгений Федоров внес на рассмотрение Госдумы поправки к закону "О государственной гражданской службе", в которых предлагается запретить чиновникам владеть зарубежными объектами недвижимости и иметь счета в иностранных банках. Об этом пишет газета "РБК daily".

По словам Федорова, госслужащих, которые не захотят избавляться от уже принадлежащей им собственности за пределами Российской Федерации, предлагается увольнять. Это касается как купленной самостоятельно недвижимости, так и полученной по наследству. Он добавил, что в будущем ограничение может коснуться и депутатов.

Политик отметил, что необходимость внесения поправок объясняется "делом Магнитского". По мнению депутата, избавившись от зарубежных активов, чиновники лишат США возможности манипулировать ими и избегут возможного ареста имущества.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В связи с запуском программы «Обратная ипотека» на рынке недвижимости появились мелкие мошенники, предлагающие услугу от своего имени. Об этом заявил гендиректор «Страховой компании АИЖК» Андрей Языков.

Он уточнил, что такие «представители» могут запрашивать до 20% годовых, в то время как Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) в пилотном режиме дает по этой программе кредит под 9% годовых.

При этом в настоящий момент АРИЖК придерживается политики иметь ограниченное число региональных партнеров. Даже в таком крупном городе, как Петербург, пока у АРИЖК один партнер - «Санкт-Петербургский центр доступного жилья».

Напомним: в обратной ипотеке собственность, права пользования и проживания навсегда остается у пенсионера, оформляется только залог недвижимости. Выплачивать набежавшие по кредиту проценты пожилые люди не обязаны. Долг будет постепенно накапливаться, прибавляясь к сумме выданного кредита. И даже если общая сумма при жизни должника превысит рыночную стоимость квартиры, никто не станет выселять собственника, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Петербурге увеличилась количество объектов, продающихся по договорам долевого участия согласно 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...». На сегодняшний момент их доля составляет около 63%. В начале 2011 года этот показатель был на уровне 52%. Таковы данные Департамента аналитики «НДВ СПб».

Второй по популярности остается схема ЖСК (жилищные строительные кооперативы). По ней реализуется примерно 25% строящихся объектов Северной столицы. На период начала 2011 года доля новостроек, продающихся по данной схеме, была несколько выше - 28%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы», оператор аэропорта «Пулково», ввело в эксплуатацию новую коммерческую автомобильную парковку в «Пулково-2» общей площадью 5 тыс. кв. м. и вместимостью 186 машиномест, пишет Бн.ру

В настоящее время общее количество мест на бесплатных и платных автостоянках у АВК «Пулково-2» составляет 1 086 шт.

За последний год ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» было открыто 1008 новых парковочных мест на разных автостоянках «Пулково-1»: 416 - новых бесплатных мест, 448- коммерческих, 249 мест на суточной стоянке и 199 мест на платной служебной парковке. Сегодня на привокзальной площади «Пулково-1» расположены платные и бесплатные парковки общей вместимость до 1 864 мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне на внеочередном заседании межведомственной комиссии по защите прав участников долевого жилищного строительства Губернатор Омской области Виктор Назаров оценил поведение застройщиков, обманувших граждан - участников долевого строительства, как не поддающееся ни каким человеческим критериям. Глава регионального Минстроя Станислав Гребенщиков сообщил, что на достройку пяти «проблемных» домов, которые находятся в наиболее сложной ситуации (имеют очень низкую степень готовности, отсутствует инвестиционная привлекательность для застройщиков, инвестор не найден) сейчас необходимо 1 млрд. 153 тысяч рублей. А с учетом того, что на подключение их к сетям жизнеобеспечения потребуется еще 129,44 млн. рублей, общая сумма возрастет до 1 млрд. 282 тыс. рублей. При этом выполнять взятые на себя обязательства и ввести дома в эксплуатацию застройщики не торопятся.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на контроле Минрегиона РФ с января прошлого года находится 10 «проблемных» домов, строящихся в Омской области. Прежде всего, это дома, на застройщиков которых возбуждены уголовные дела. Вторая категория - те, к которым, начиная с 2009 года применена процедура банкротства. И третья - дома, которые не строятся уже более полутора лет.
Однако к этим 10-ти к настоящему моменту прибавилось еще 10 домов, для завершения строительства которых требуется активное вмешательство органов власти.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Стоимость программы составит почти 3 млрд. рублей, основную часть - 2,4 млрд. руб. выделит бюджет Новосибирской области, также внесут средства на условиях софинансирования муниципальные образования.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, первый заместитель Председателя Правительства - министр экономического развития Новосибирской области Алексей Струков представил на утверждение долгосрочную целевую программу «Содействие муниципальным образованиям Новосибирской области в реализации муниципальных программ по модернизации и пространственной оптимизации сети муниципальных объектов социальной инфраструктуры на территории Новосибирской области на 2013-2015 годы». Мероприятия программы направлены на приведение объектов социальной инфраструктуры к современным условиям эксплуатации. «Существующая муниципальная сеть объектов социальной инфраструктуры по многим показателям не соответствует современным и перспективным требованиям», - констатировал министр. Под требованиями понимаются такие критерии как благоустроенность, безопасность, экономичность, долговечность.
По замыслу разработчиков программы, ее результатом должна стать модернизация почти половины общей площади имеющейся сети объектов социальной инфраструктуры. К концу 2015 года планируется капитально отремонтировать 683 объекта социальной инфраструктуры площадью 972 тыс. кв. м; провести реконструкцию 37 объектов площадью 33 тыс. кв. м; построить 39 объектов площадью 139 тыс. кв. м; ликвидировать 23 ветхих и аварийных объекта площадью более 23 тыс. кв. м. При этом будет создано 32 объекта комплексного использования, с увеличением их общего количества до 122 объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Американский банк Goldman Sachs намерен создать инвестиционный фонд, который займется покупкой различных объектов недвижимости на территории Японии. Об этом со ссылкой на представителя инвестбанка сообщает агентство Bloomberg.

На первом этапе, который должен стартовать в августе текущего года, в приобретение активов банкиры планируют вложить около 380 миллионов долларов. В течение пяти лет объем фонда предполагается расширить до 3,7 миллиарда долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

За шесть месяцев текущего года средняя стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья Московской области увеличилась на 5,4 процента и составила 67,5 тысячи рублей. Об этом говорится в обзоре компании "Азбука Жилья".

Согласно исследованию, в июне средневзвешенная цена подмосковных новостроек выросла на 1,8 процента. По словам специалистов, наиболее активными темпами в первом полугодии дорожали объекты на юго-западном направлении, что связано с присоединением этих территорий к столице.

Как отмечают аналитики, в июне потенциальный спрос, определяемый количеством обращений со стороны покупателей, сократился относительно мая на 11,5 процента. Эксперты объясняют этот факт сезонностью на рынке недвижимости. Объем предложения на первичном рынке в количестве жилых корпусов снизился на 4,8 процента.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На социальные выплаты для приобретения жилья врачам, педагогам, социальным работникам в 2012 году из областного бюджета выделено 41,7 млн. рублей. Об этом сообщил Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко.

Как пояснила заместитель Председателя Правительства Приангарья Валентина Вобликова, выплаты будут предоставляться работникам сферы здравоохранения (врачам, медсестрам), образования (преподавателям, педагогам, психологам), культуры (музыкальным руководителям) и иным специалистам областных государственных учреждений, а также творческим работникам - членам общественных организаций, осуществляющим деятельность в области культуры и искусства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время общая численность работников учреждений и творческих работников составляет 46 тыс. 39 человек, из которых нуждаются в улучшении жилищных условий - 4 тыс. 396.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».