Новости рынка

За первое полугодие 2012 года объем предложения в сегменте бюджетных новостроек Москвы увеличился на 25 процентов и составил около 230 тысяч квадратных метров. Как говорится в обзоре компании "МИЦ", по итогам июня данный показатель вырос на треть.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в настоящее время в столице выставлено на продажу примерно 60 тысяч квадратных метров первичного жилья эконом-класса и 170 тысяч "квадратов" комфорт-класса.

Согласно исследованию, по итогам июня средняя цена предложения на новостройки составляет 148 тысяч рублей за квадратный метр в эконом-классе и 124 тысячи рублей за "квадрат" в комфорт-классе. По сравнению с началом года стоимость жилья выросла на 11 и 9 процентов соответственно. Увеличение цен аналитики связывают как с изменением стадии строительства объектов, так и с рыночным ростом.

Минимальная цена предложения в сегменте бюджетных новостроек сейчас составляет 67 тысяч рублей за квадратный метр, а максимальная - более 180 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Петербурге за январь-июнь 2012 года зарегистрировано 35 652 сделки купли-продажи жилья, что на 32,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года (26 907), сообщает Управление Росреестра по Санкт-Петербургу.

Однако в июне этого года было совершено сделок меньше, чем годом ранее: 6498 и 8195, соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Выборгском районе Петербурга 680 человек улучшили жилищные условия, сообщили в администрации района. Жилищная очередь на 1 июля 2012 составляет 34934 человек, то есть по отношению к 1996 году она сократилась на 22 тысячи, пишет Бн.ру

За первое полугодие 2012 года очередникам Выборгского района было предоставлено 100 квартир за счет нового и освобождаемого фонда - это семьи ветеранов войны, боевых действий, семьи, имеющие в своем составе инвалидов и детей-инвалидов. В рамках шести целевых программ 208 семей улучшили свои жилищные условия. 61 семья приобрела квартиры на льготных условиях по программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», 77 семей - по программе «Молодежи - доступное жилье», 18 семей - по целевой программе для работников бюджетной сферы. 10 семей выкупили освободившиеся комнаты в коммуналках. За первое полугодие при расселении аварийного жилищного фонда получили жилье 32 семьи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Проект строительства двухцепной высоковольтной линии электропередачи ВЛ 220 кВ Пеледуй - Чертово Корыто - Сухой Лог - Мамакан, которая соединит энергосистемы Иркутской области и Республики Саха (Якутия), получил положительную оценку в Министерстве энергетики России.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объемы работ, предусмотренные в проекте, включены в Схему энергоснабжения Иркутской области, Республики Бурятия и Дальнего Востока. Предположительно, строительство линии электропередач может начаться в 2017 - 2018 гг. Об этом сообщил Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко. Проект будет реализовываться поэтапно, в том числе, возможно, на условиях государственно-частного партнерства.

Как отметил глава региона, создание проекта и его реализация продиктованы необходимостью объединения изолированного Западного энергетического района Республики Саха (Якутия) через север Иркутской области в Единую энергетическую систему России. Это даст возможность значительно увеличить энергомощности в Бодайбинском районе и обеспечит внешнее энергоснабжение энергоемких предприятий по добыче и переработке полезных ископаемых - строительству и развитию новых предприятий, в том числе по освоению месторождений рудного золота Чертово Корыто, Вернинское, Западное (Сухой Лог).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Судьба знаменитого донстроевского дома на Мосфильмовской, у которого еще Юрий Лужков пытался снести крышу, в итоге сложилась вполне благополучно. Крыша устояла, дом сдан, а пентхаус, который должен был достаться основателям компании, теперь предлагают простым смертным за 1,4 млрд руб.
Как пишут «Ведомости», «Дон-строй инвест» выставил на продажу пентхаус в доме на Мосфильмовской, рассказали топ-менеджеры компании. Пентхаус имеет площадь 2069 кв. м, занимает два верхних этажа и площадку на крыше (там бассейн) и предлагается за 1,4 млрд руб., рассказала заместитель гендиректора «Дон-строй инвеста» по продажам Ирина Постовалова. Между тем изначально верхние этажи дома на Мосфильмовской были зарезервированы для основателей «Дон-строя» Максима Блажко и Дмитрия Зеленова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Автодром Moscow Raceway, расположенный в 77 км от Москвы по Новорижскому шоссе, получил омологацию FIA (Международная автомобильная федерация), объявила пресс-служба автодрома. «Трасса на 99,9% готова принять гонки и отвечает стандартам FIA F1T», - приводятся в сообщении Moscow Raceway слова руководителя технического департамента Formula 1 Чарли Уайтинга. Получение такой омологации обозначает, что на трассе технически возможно проводить любые кольцевые автогонки вплоть до Formula 1.
Как пишут «Ведомости», 18 июля на трассе ожидают техническую инспекцию Международной федерации мотоспорта (FIM), ожидается, что Moscow Raceway получит омологацию FIM по стандарту B, говорит представитель трассы Татьяна Махина.

Владелец автодрома - компания «Стратегия», один из бенефициаров которой - Рустем Терегулов, совладелец банка «Развитие-столица». Проектировал трассу Герман Тильке - автор большинства существующих трасс F1. В проект инвестировано, по словам Махиной, 5 млрд руб., в том числе около 1 млрд руб. собственных средств «Стратегии». Остальное - кредиты банков «Развитие-Столица», «Центркредит», «Финсервис» и «Русский ипотечный банк». В обеспечение по кредитам заложены принадлежащие компании земли неподалеку от автодрома - всего около 150 га, говорит Махина.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По данным Счетной палаты, на строительство объектов саммита АТЭС во Владивостоке в 2008-2012 гг. было направлено 679,3 млрд руб. Увеличение общего объема финансирования выявила проверка эффективности расходования этих средств. До публикации материалов палаты общий объем финансирования строительства к саммиту оценивался в 600 млрд руб. Премьер-министр Дмитрий Медведев 2 июля во Владивостоке заявил, что общая сумма затрат на подготовку к саммиту (с учетом частных вложений) превышает 680 млрд руб., 200 млрд из них дал федеральный бюджет, пишут РИА «Новости».

Как сообщает СП, основными источниками финансирования мероприятий подпрограммы являются средства федерального бюджета и средства из внебюджетных источников с соответствующими долями финансирования в размерах 32,3 и 62,6%.

Саммит АТЭС пройдет во Владивостоке 8 и 9 сентября. К этому мероприятию строили более 50 объектов. В конце июня стало известно, что сорваны сроки сдачи двух пятизвездочных гостиниц, которые строились к саммиту. Это отели Regency Vladivostok, Golden Horn и Vladivostok, Burny, которые строит ОАО «Наш дом - Приморье», 100% акций которого принадлежит администрации Приморского края и которыми будет управлять Hyatt Hotels Corporation. Губернатор края Владимир Миклушевский пояснил, что оба отеля изначально строились резервными к саммиту, проблем с расселением гостей мероприятия не будет, тем более что к сентябрю планируется запустить их частично: открыть по сотне номеров в каждом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В администрации Приморского края прошло совещание по вопросу передачи имущества Министерства обороны России в собственность муниципальных образований Приморского края. Совещание провел первый вице-губернатор Приморского края Александр Костенко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в нем также приняли участие врио руководителя ФГУ «Дальневосточное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ Любовь Кирюшина, руководители краевых профильных департаментов, главы муниципальных образований и поселений края, а также представители компаний, в ведении которых, находятся объекты коммунального хозяйства Министерства обороны.

В настоящий момент ФГУ «Дальневосточное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ сформировало реестр военных городков и имущества, планируемых к передаче. Практически на всех объектах проведена инвентаризация.

Как сообщила Любовь Кирюшина, также проводится работа по списанию руинированных объектов. По итогам проведенного аукциона, их сносом на территории Приморского края будет заниматься ФГУП ГУСС «Дальспецстрой».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне член Совета Федерации России от Челябинской области Константин Цыбко сопровождал губернатора Михаила Юревича в рабочей поездке в Нязепетровский район. По завершении визита сенатор рассказал об экологических аспектах инвестпроекта, реализующегося в территории.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, речь идет о разведке и разработке Суроямского месторождения железа, а также перспективе строительства здесь горно-металлургического комплекса. Константин Цыбко отметил, что сопровождение подобных проектов является его профильной деятельностью, и он намерен контролировать экологическую безопасность на объекте на всех стадиях реализации. «Уверен, что с этим не возникнет никаких проблем, потому что разработка будет вестись по самой современной технологии. Планируется также проведение общественных слушаний с участием общественных организаций. Поэтому проект будет не только экономически выгодным, но и экологически безопасным», - сказал сенатор.

Он также сообщил, что будет оказывать всестороннюю помощь в плане включения Нязепетровского района в программу по развитию моногородов. Соответствующая заявка уже подана в федеральный Минрегионразвития.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Губернатор Московской области Сергей Шойгу поручил разработать четкие правила проведения любых строительных работ в районе Бородинского военно-исторического музея-заповедника. Об этом, как сообщает "Интерфакс", глава региона заявил на совещании по вопросам государственной охраны объектов культурного наследия Подмосковья.

По его словам, необходимо, чтобы любые проекты на территории заповедника согласовывались с областными властями. "Попробуем установить какие-то внятные правила, чтобы рядом с храмом не стояло хай-тека", - заявил губернатор.

Как отмечает РИА Новости, Шойгу также предложил определить правила землепользования для тех, чье жилье уже возведено на территории заповедника. "По тому, что уже построено: давайте мы скажем людям, что можно, и что нельзя делать. Надо написать правила проживания и ведения хозяйства на этой территории. Здесь столетиями шла жизнь", - сказал Шойгу.

Взять на себя расселение людей, проживающих на территории музея в деревянных многоквартирных домах, построенных после Великой Отечественной войны, согласилось Министерство культуры РФ. По оценкам ведомства, для расселения 14 зданий нужно приобрести 2400-2600 квадратных метров жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».