Новости рынка

Компания "Метро кэш энд керри" (российское подразделение немецкой Metro Cash & Carry) планирует построить свой второй центр мелкооптовой торговли в Перми. Об этом сообщает агентство "Интерфакс".

Торговый комплекс общей площадью 10 тысяч квадратных метров (торговая площадь - 7500 "квадратов") расположится в микрорайоне "Ива". Объем инвестиций в проект оценивается в 20-22 миллиона евро.

В настоящее время контрагент компании занимается окончательным оформлением необходимой разрешительной документации. К строительству ТЦ компания приступит после завершения геодезических работ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Московская областная дума одобрила поправки в региональный закон "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области", который, в частности, предполагает создание реестра недобросовестных застройщиков.
Как пишет «Лента», предполагается, что в "черный список" компании попадут в том случае, если после предварительного предупреждения со стороны властей о выявленных нарушениях, не устранят их. Сам реестр будет публиковаться в различных средствах массовой информации. Не исключено и создание специализированной газеты о стройотрасли Подмосковья, в которой среди прочего будет содержаться информация из реестра.

Ранее сообщалось, что "черный список" будет содержать подробные данные учредителей и руководителей стройкомпаний. Сведения из реестра будут носить рекомендательный характер при принятии местными властями решений о выдаче разрешений на реализацию девелоперских проектов.

Сформировать "черный список" проблемных застройщиков Подмосковья в начале июня этого года потребовал губернатор Сергей Шойгу. По его словам, подобные компании "нельзя допускать к проектам и делам в области".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Власти и бизнес Омской области намерены вывести индустрию отдыха в регионе на новый качественный уровень.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, накануне состоялось открытие ещё одного аквапарка круглогодичного действия. Правда, снова не в самом Омске, а в пригородной зоне. К сожалению, в радиусе ближе 40-50 километров к городу, как и в самом мегаполисе по-прежнему нет ни одного подобного всесезонного аквапарка. Этот вид отдыха населению миллионного города доступен только в летние дни на временных площадках водных аттракционов.

Однако, как стало известно сегодня, ультрасовременный крытый аквапарк в Омске всё же появится. Между Губернатором Виктором Назаровым и омскими инвесторами достигнута договорённость о строительстве практически в центре столицы Прииртышья крупного спортивно-развлекательного комплекса для семейного отдыха. Через два года в Омске появится круглогодичный аквапарк, рассчитанный на 6 бассейнов, 25-30 больших горок, множество аттракционов и игровых купальных зон общей площадью водной поверхности на 1200 квадратных метров. Этот комплекс превзойдёт своими размерами площадь открывшегося сегодня в Чернолучье аквапарка минимум в 6 раз. В проектировании объекта решено прибегнуть к услугам опытных зарубежных специалистов, так как к сооружениям подобного рода предъявляются повышенные требования безопасности: одна только экспертиза проекта может занять больше полугода.

По всей видимости, проектировать омский аквапарк, как и поставлять всё необходимое для его оснащения оборудование будет южно-корейская компания. Возводить будет строительная фирма, построившая аквапарк в курортной зоне. Как сообщил председатель совета директоров ГК «Стройподряд» Сергей Оркиш, в распоряжении застройщика есть и земельный участок, и финансовые ресурсы, предоставляемые инвестором и банками. Ориентировочная стоимость проекта 1,1 млрд. рублей. Место возведения омского аквапарка - площадка между территорией Омского областного дендрологического сада и улицей Берёзовая. «Власти дают нам «зелёный свет» и мы в конце года, получив проектную документацию, начинаем собственно строительство аквапарка, чтобы завершить через полтора года - к середине 2014. У нас наконец-то появится созданный по самым современным технологиям аквапарк, который будет значительно лучше всех имеющихся от Урала до Владивостока», - отметил Сергей Оркиш.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Для спасения новосибирского ОАО НПО «Сибсельмаш», которое сейчас проходит процедуру банкротства, завод необходимо превратить в промышленный парк.

Об этом губернатор Новосибирской области Василий Юрченко заявил 11 июля во время пресс-конференции, которая проходила на федеральном канале РБК в Москве.

«Я думаю, что такую площадку нужно форматировать как площадку для промышленного парка, где будут расположены предприятия, поскольку инфраструктура большая и емкая, позволит разместить новые производства», - заявил губернатор, отвечая на вопрос, о том, как он видит дальнейшую судьбу завода «Сибсельмаш».

По словам Василия Юрченко, эта идея была прежде заложена в концепцию развития предприятия, тогда предполагалось, что предприятие должно развиваться только за счет внутренних ресурсов. Но данная бизнес-модель утверждена не была, в результате сейчас в «Сибсельмаше» проходит процедура банкротства, пишет НГС.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин и начальник отдела жилищных программ областного Минстроя Надежда Гурьянова ответили на вопросы по программе «Молодая семья».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, постановление Правительства Новосибирской области № 321-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 14.09.2011 № 406-п», вносящее коррективы в программу «Молодая семья», вступит в действие с 21 июля. До этого времени заявления на предоставление субсидии в размере 300 тысяч принимаются по старым правилам. В настоящее время идут выплаты по реестру №19 от 7 апреля 2012 года.
Что касается нового порядка предоставления помощи, претендовать на субсидию смогут граждане и члены их семей, подтвердившие статус нуждающихся в улучшении жилищных условий (не более 15 кв. м общей площади на человека). В программе по-прежнему смогут участвовать и неполные семьи: родитель и ребенок.
Жилье должно быть приобретено в эконом-классе: по данным Новосибирскстата, представленным в областной Минэконом, во II квартале этого года средняя цена по рынку недвижимости региона составила 43 тыс. рублей за кв.м.
Министр подчеркнул, что программа «Молодая семья» - это только часть системных мер помощи в решении жилищных вопросов и стимулировании строительства. Он заявил, что в дополнение к существующим видам поддержки скоро начнут реализовываться новые программы: ипотека для учителей и программа стимулирования строительства арендного жилья с льготными условиями для ряда категорий граждан.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Об этом сообщил руководитель департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Новосибирской области Юрий Марченко.
«По поручению Губернатора Новосибирской области Василия Юрченко, департаментом во взаимодействии с главами муниципальных районов организована работа по постановке на учет 39 бесхозяйных гидротехнических сооружений (ГТС) в 11 муниципальных районах области и закреплению прав собственности на эти объекты», - пояснил Юрий Марченко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в результате проведенных работ 13 ГТС оформлены в собственность: по одному объекту в Болотнинском, Куйбышевском, Черепановском и Тогучинском районах и 9 ГТС - в Мошковском районе. Руководитель департамента заявил, что работы по постановке на учет подобных сооружений будут доведены до конца, так как, «оставаясь бесконтрольными, они представляют опасность для населения, хозяйственных объектов и окружающей среды».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

С 18 по 19 октября 2012 года в городе Екатеринбурге пройдет Всероссийское совещание на тему «Эффективное управление жилищно-коммунальным хозяйством в целях создания благоприятных условий проживания граждан». Организаторами совещания выступают государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и администрация Свердловской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе фонда ЖКХ, среди тем, которые будут широко обсуждаться на форуме - строительство и эксплуатация энергоэффективных домов и совершенствование управления жилищно-коммунальным хозяйством в целях создания благоприятных условий проживания граждан.
По сложившейся традиции участники форума смогут обсудить существующие в отрасли проблемы, выработать пути их решения и сформулировать соответствующие рекомендации.
Планируется, что в рамках совещания состоится пленарное заседание, на котором пройдет обсуждение наиболее актуальных вопросов жилищно-коммунального хозяйства. Для обсуждения вопросов, требующих знаний практического характера, изучения наработанного опыта и поиска решений существующих задач будут организованы «круглые столы», на которых выступят ведущие эксперты в сфере ЖКХ.
Кроме того, гости мероприятия смогут ознакомиться с последними достижениями и разработками отрасли на специализированной выставке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Москве до конца года будет ликвидировано 2231 липовое ТСЖ, пообещал начальник Мосжилинспекции Олег Кичиков. 972 из них выявлены в Южном административном округе. Проверка проводится с марта по требованию мэра Сергея Собянина, сейчас ликвидировано уже 1454 фальшивых товарищества, пишет Прайм.

«Это не означает, что мы начали избавляться от ТСЖ», - отметил Кичиков. По его мнению, ТСЖ - наиболее демократичный и прозрачный способ управления домом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В пределах Бульварного кольца Мосгорнаследие выявило 55 спорных строек и сейчас проверяет их законность, заявил замруководителя ведомства Алексей Емельянов. По его словам, уже отработана территория внутри Бульварного кольца, в течение этого года завершится работа в пределах Садового кольца, а за 2013-14 гг. планируется проверить всю историческую территорию, сообщает «Интерфакс».

Эти проверки необходимы для утверждения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории зон охраны объектов культурного наследия, пояснил чиновник. Эти режимы и регламенты разработают власти, так что потенциальный инвестор или застройщик не сможет повлиять на их параметры, заверил он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В Сатке (Челябинская область) состоялось открытие ряда объектов, входящих в комплексный инвестиционный план модернизации города, главной целью которого является диверсификация экономики моногорода.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, данные проекты реализуются в рамках федеральной программы поддержки монотерриторий. Моногород Сатка получил из всех уровней бюджетов свыше 550 миллионов рублей.

В рамках реализации инвестиционного проекта по производству низкоуглеродистого ферромарганца Саткинским чугуноплавильным заводом открыты гидротехнического сооружения городского пруда и автодорожного моста, являющегося частью системы ГТС. Гидротехническое сооружение предназначено для сезонного регулирования стока воды, промышленного и хозяйственно-бытового водоснабжения города. Автодорожный мост связывает старую и новую части города и является транзитной автодорогой магистрали «Бирск-Тастуба-Сатка». На реконструкцию гидроузла на реке Сатка и строительство моста было направлено 250 миллионов рублей из федерального и 20 миллионов рублей из областного бюджетов.

Программой поддержки моногородов предусмотрено также переселение граждан из аварийного жилья. На эти цели Саткинскому городскому поселению из бюджетов трех уровней перечислено почти 120 миллионов рублей. Кроме того состоялся ввод в действие одного из многоквартирных домов, построенного для переселения граждан из ветхоаварийного жилья. Строительство нового дома № 4 на улице Кирова было начато в октябре 2010 года. Всего на возведение 45-квартирного дома, отвечающего всем современным требованиям комфорта, было направлено 58,5 миллиона рублей.

Еще одной приоритетной точкой роста Саткинского района является развитие индустрии туризма. Накануне гостям презентовали ряд туристических объектов, в том числе развлекательный комплекс «Сонькина лагуна» и построенный недавно саткинским бизнесменом Юрием Китовым на частные средства островной комплекс «Дупло орла», расположенный в центре городского пруда.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».