Новости рынка

Министерство регионального развития России утвердило среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2012 года, которую применяют для расчета социальных выплат из средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений, сообщает Бн.ру

В Петербурге квадратный метр по сравнению со вторым кварталом подорожал на 1150 рублей и составил 51 950 рублей, в Ленинградской области - на 1550 рублей (38 750 за «квадрат»).

Самый дешевый квадратный метр, по оценкам Минрегиона, как и прежде, - в Карачаево-Черкесской Республике (20 700 рублей) и Чеченской Республике (21 050 рублей). Самый дорогой - в Москве (88 700 рублей).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Омская область в рамках федеральной программы «Жилище» получит господдержку на сумму более 10,4 млн. рублей. Почти 9,9 млн. рублей из транша пойдет на строительство улично-дорожной сети в строящемся микрорайоне «Опытный» в городе Тара. Большая часть финансирования - более 13,1 млн. рублей - будет обеспечена за счет областного дорожного фонда.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, около полумиллиона рублей господдержки будет направлено на возмещение затрат для уплаты процентов по кредитам, взятыми администрациями Калачинского, Любинского и Тарского районов для строительства коммуникаций в новых микрорайонах. Средства поступят в регион в ближайшее время.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (Группа ЛСР) вывела на рынок еще 26 тыс. кв. м элитной недвижимости, входящей во II очередь жилого комплекса «Смольный парк» в историческом центре Санкт-Петербурга, пишет Бн.ру.

ЖК «Смольный парк» строится на участке 8,7 га и рассчитан на 720 квартир премиум-класса. Возведение II очереди станет завершающим этапом реализации проекта. Дома расположатся на закрытой охраняемой территории, в окружении вековых деревьев, которые будут сохранены благодаря специально продуманным архитектурным решениям. Предусмотрено дополнительное озеленение и благоустройство: цветники, кустарники, пешеходные дорожки и зоны отдыха.

Во II очереди объединены 13 блоков: 9 новых жилых домов и 4 нежилых здания, которые будут отреставрированы с восстановлением внешнего облика и частичной внутренней реконструкцией. Жилые блоки представляют собой небольшие 8-этажные дома с 1-2 парадными входами, включающие от 30 до 69 квартир. Каждый блок имеет подземный паркинг. Проект выполнен архитектурным бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

С 16 июля 2012 года прекращены досрочно полномочия Оксаны Коноваловой, замещающей государственную должность министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области. Соответствующий указ подписал Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко. Полномочия прекращены в связи с добровольной отставкой, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Правительство Москвы расторгло контракт с футбольным клубом «Спартак-Москва» по строительству спортивной гостиницы на 3-й Гражданской улице. В пресс-релизе Москомстройинвеста говорится, что причина расторжения контракта - «проектно-сметная документация не разработана, строительство не начато». Ранее предполагалось, что гостиницу построят до 31 декабря 2010 г, пишут РИА «Новости».

Решение о расторжении контракта было вынесено на очередном заседании градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы. Всего на нем была рассмотрена судьба 61 инвестиционного контракта и проекта. «По результатам обсуждения было прекращено 15 инвестконтрактов, продлено семь, выдано инвесторам 39 ГПЗУ», - говорится в пресс-релизе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В городе Сланцы состоялось торжественное открытие Домостроительного комбината METTEM LSC. В мероприятии принял участие вице-губернатор - председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области Дмитрий Ялов.
Домостроительный комбинат METTEM LSC призван стать крупнейшим на Северо-Западе России производителем изделий из легких стальных тонкостенных конструкций. Основные виды продукции предприятия - запатентованная стеновая панель в качестве ограждающей конструкции в многоэтажном строительстве, домокомплекты для возведения социальных объектов и многоквартирных малоэтажных домов, а так же коттеджи, таунхаусы, объекты коммерческого и бытового назначения (магазины, СТО, ангары, гаражи, бытовые корпуса и т.д.).

Инвестиции в проект составили порядка 150 миллионов рублей. К настоящему моменту на предприятии создано 30 новых рабочих мест, а с развитием деятельности количество работников планируется увеличить до 50. Планируемые объемы производства - более 500 тысяч квадратных метров стеновых панелей в год, что составляет более 1,5 миллиона квадратных метров жилья.

Как отметил на открытии домостроительного комбината вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов, важно, что Группа компаний МЕТТЭМ приняла решение разместить новое производство именно в Сланцах, где существуют серьезные производственные проблемы и вопрос лежит не только в экономической, но и социальной плоскости - альтернативная занятость для этой территории необычайно актуальна. Кроме того, по его словам, приход в регион нового инвестора - очередное доказательство того, что инвестиционная политика правительства 47 региона проводится в правильном направлении. Он добавил, что уже в этом году будет разработан и принят новый закон об инвестиционной деятельности, который существенно упростит схему работы инвесторов, сделает систему льгот более гибкой и обоснованной.

"Мы рассчитываем, что технологии и продукция Домостроительного комбината METTEM LSC будут востребованы не только в Ленинградской области, но и всей России и за рубежом. А регион будет видеть в нем динамично развивающееся предприятие и надежного налогоплательщика и партнера" - сказал Дмитрий Ялов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал распоряжение об отмене строительства парламентского центра для Госдумы и Совета Федерации на месте стадиона "Красная Пресня" около станции метро "Баррикадная". Об этом пишет газета "Коммерсантъ".

Как отмечает издание, стадион решено реконструировать и превратить в тренировочное поле к чемпионату мира по футболу 2018 года.

Участок, ограниченный улицами Дружинниковской, Заморенова, Конюшковской и Рочдельской, был выделен под центр бывшим градоначальником Юрием Лужковым в 2008 году, а предложения по его строительству на этом месте озвучивались с 1990-х годов. Однако против проекта выступали местные жители, и уже в 2009 году стало известно, что на данной площадке проект реализован не будет.

После этого сообщалось о множестве возможных участков для парламентского центра - в районе Звенигородского шоссе и Стрельбищенского переулка, в деловом центре "Москва-Сити", на Фрунзенской набережной, на территории Академии ракетных войск, на Кутузовском проспекте.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В первые шесть месяцев 2012 года в Новосибирске сдано в эксплуатацию 271,18 тыс. кв. м жилых площадей. Накануне об этом сообщил пресс-центр мэрии со ссылкой на управление архитектурно-строительной инспекции. 207,15 тыс. кв. м из этого объема приходится на многоэтажные дома (всего 26). Для сравнения, показатель аналогичного периода прошлого года - 242,33 тыс. кв. м (из этого объема многоэтажное жилье - 187,35 тыс. кв. м). Кроме того, в первом полугодии 2012 года введено в строй 217 объектов общественного и производственного назначения общей площадью 304,53 тыс. кв. м. Из них 62 объекта (106,74 тыс. кв. м) - автостоянки и гаражи. Показатель первых шести месяцев прошлого года - 321,07 тыс. кв. м. (189 объектов).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Пилотный проект реализуется Фондом модернизации ЖКХ Новосибирской области в рамках энергосервисного контракта.
В ближайшее время на одном из многоквартирных жилых домов Куйбышева будет установлен погодозависимый элеватор - устройство, позволяющее регулировать теплоснабжение дома в зависимости от погоды. «Весной и осенью некоторые дома получают больше тепла, чем это им необходимо. В итоге в квартирах жарко, а при наличии приборов учета возникают еще и лишние затраты на тепло, - пояснил руководитель Фонда Виктор Спирин. - По решению собственников одного из домов, участвующего в программе капремонта, до конца июля в доме будет установлено погодозависимое регулирование».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, работы ведет профильная компания, привлеченная Фондом в рамках энергосервисного контракта. Помимо установки погодозависимого регулирования контракт включает энергообследование с помощью тепловизора, выдачу экспертного заключения о мерах по утеплению дома. Энергосервисный контракт сроком на 5 лет предполагает расчет с компанией за счет сэкономленных средств, то есть никаких первоначальных вложений от Фонда и собственников дома не требуется. Благодаря энергоаудиту, уже удалось снизить стоимость капремонта дома на 1,9 млн рублей (за счет того, что утепление сделают именно там, где это необходимо по показаниям тепловизора).
«Для нас важно не только внедрить новые методы энергоэффективности в секторе ЖКХ, но и показать энергосервисным компаниям возможности работы в этой сфере», - подчеркнул Виктор Спирин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Корпорация ВВС продала историческое здание своего лондонского телецентра девелоперской компании Stanhope. Об этом сообщает The Guardian.

Сумма сделки составила около 200 миллионов фунтов стерлингов (более 310 миллионов долларов). Точную цифру, а также подробности сделки, планируется объявить после ее официального закрытия.

Что новый собственник намерен делать с историческим зданием, пока неизвестно. Ранее сообщалось, что в рамках редевелопмента комплекс может превратиться в жилье, офисы, творческий центр или музей BBC.

Большая часть подразделений BBC переедет на новую базу в пригороде Манчестера Солфорде, ряд структур разместится в недавно отремонтированном офисе Broadcasting House в центре Лондона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».