Новости рынка

Мировой суд дисквалифицировал (лишил права занимать руководящие должности в дирекциях единого заказчика и других организациях сферы ЖКХ) сроком на 1 год исполняющего обязанности директора ДЕЗа московского района Новокосино. Как заявил РИА Новости заместитель начальника Государственной жилищной инспекции города (Мосжилинспекции) Владимир Лукин, это первый подобный случай в России.

По словам Лукина, Павел Тарасенков лишился должности за нераскрытие в интернете информации о деятельности ДЕЗа, в частности, по управлению многоквартирными домами. Ранее Тарасенков уже привлекался к административной ответственности за это нарушение.

В соответствии с постановлением правительства России от 23 сентября 2010 года, все организации, занимающиеся управлением многоквартирными домами, обязаны размещать в интернете информацию о своих доходах, расходах, оказываемых услугах и их стоимости. В случае нераскрытия информации юрлица и индивидуальные предприниматели могут быть оштрафованы на сумму 250-300 тысяч рублей, а чиновники - на 30-50 тысяч рублей. Повторное нарушение влечет дисквалификацию сроком от одного года до трех лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Средняя стоимость цемента на Московской фондовой бирже во втором квартале 2012 года увеличилась, по сравнению с первым кварталом, на 19,4% - до 4,42 тысячи рублей за тонну, говорится в пресс-релизе биржи.

"На торгах цементом реализовано свыше 115 тысяч тонн продукции на сумму более 490 милионов рублей, что в 1,6 раза превосходит аналогичный показатель первого квартала 2012 года", - добавляется в сообщении.

В нем указывается, что больше остальных выросла средневзвешенная стоимость цемента марки ШПЦ 400 - на 40,6% до 4,006 тысячи рублей за тонну.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Модернизация схемы водоотведения в Новосибирске до 2030 года оценена в 44,4 млрд рублей, сообщает пресс-центр мэрии.
Как пишет Интерфакс, архитектурно-градостроительный совет Новосибирска в среду одобрил новую схему водоотведения города, которая должна быть построена к 2030 году. Документ разработан специалистами ОАО "Сибгипрокоммунводоканал" в соответствии с генеральным планом города.
Реализация новой схемы предполагает прокладку 560,5 км коллекторов (52 км дублирующих коллекторов, 15,3 км коллекторов глубокого заложения и 40 насосных станций), реконструкцию 39 насосных станций, внедрение новых технологий очистки сточных вод с увеличением производительности до 840 тыс. кубических метров в сутки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» определил первые лоты для торгов, которые состоятся 12 сентября на площадке VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. На аукцион выставлены Кронштадтский Гостиный двор и нежилые объекты с земельным участком во Фрунзенском районе Петербурга.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ГУД, первый лот - Кронштадтский Гостиный двор общей площадью около 6 700 кв. м с участком более 9 100 кв. м. Объект находится в городе Кронштадт на проспекте Ленина, д. 16. Гостиный Двор построен в 1832 году по проекту архитектора В.?И. Маслова, является памятником федерального значения. Начальная цена продажи составляет 160 млн рублей.

Второй лот - два нежилых здания общей площадью более 1700 кв. м с земельным участком площадью порядка 5 000 кв. м во Фрунзенском районе Петербурга на ул. Салова, д.29. Начальная стоимость - 20 млн рублей.

Список лотов, которые уйдут с молотка в первый день форума PROEstate, продолжает формироваться.

«Фонд имущества Санкт-Петербурга - постоянный участник Форума PROEstate. Для нас Форум - это возможность представить городскую недвижимость напрямую целевой аудитории, заинтересованной в получении актуальной информации по объектам инвестирования, - говорит генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко. - Каждый год мы проводим в рамках Форума классические открытые торги с аукционистом. Это стало уже доброй традицией. К аукционам готовим широкий спектр объектов: от помещений под коммерческие цели до зданий-памятников».

На аукционе, который состоялся в ходе проведения PROEstate-2011, Фондом имущества было реализовано 11 объектов на общую сумму 226,1 млн рублей, поднявшуюся в результате торгов почти вдвое. Начальная цена составляла 127,7 млн рублей и по итогам торгов выросла в 1,8 раз. Впервые на аукционе в рамках приватизации состоялась продажа земельного участка под социальную функцию - строительство детского сада.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Состоялось очередное заседание рабочей группы по вопросу формирования «Открытого правительства». Его участники поддержали идею губернатора Приморского края Владимира Миклушевского о создании группы по общественной приемке объектов саммита АТЭС.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с инициативой о проведении общественной приемки объектов саммита в минувшую пятницу выступил губернатор Приморского края Владимир Миклушевский. По словам губернатора, общественность сможет оценить удобство построенных объектов для горожан и гостей Владивостока, а также предложить варианты улучшения этих объектов.

Как подчеркнула руководитель рабочей группы по «Открытому правительству» Елена Григорьева, создание группы общественных экспертов для приемки объектов саммита АТЭС станет своего рода «обкаткой» тех принципов, на которых впоследствии будут формироваться экспертные советы при губернаторе.

Обсуждение инициативы губернатора вызвало большой интерес как у членов рабочей группы, так и у представителей общественности, которые пришли на заседание впервые. В ходе заседания прозвучали предложения по организации деятельности группы по приемке объектов саммита и принципам ее формирования. Участники обсуждения сошлись во мнении, что в группу по приемке объектов должны войти представители разных социальных и возрастных групп, чтобы оценка работы строителей была максимально объективной.

Определить количественный и персональный состав группы по приемке объектов саммита планируется в ближайшие дни, после чего представители общественности отправятся на построенные к саммиту объекты инфраструктуры. Как подчеркнула Елена Григорьева, отбор кандидатов в группу по общественной приемке объектов саммита будет максимально открытым. Предложения от общественности по данным вопросам принимаются на адрес электронной почты: obchestvopk@mail.ru. В теме письма нужно указать: «Предложения по работе группы» или «Предложения по составу группы». В письме по теме «Предложения по составу группы» необходимо указать Ф.И.О. кандидата, краткую информацию о нем и контактные данные. Предложения принимаются до 20 июля 2012 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Выборгском районе Петербурга нет хрущевок, которые необходимо сносить. Об этом заявил глава администрации Выборгского района Константин Шмелев.

По его словам, «хрущевок» в классическом понимании в Выборгском районе нет. Пятиэтажные дома постройки 1960-годов в Выборгском районе в основном кирпичные и достаточно хорошо сохранились. Поэтому сносить их нет необходимости, но нужно провести капитальный ремонт инженерных сетей. Примерно в половине таких домов он уже выполнен, Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев обращает внимание глав регионов на необходимость выполнять принятые ранее решения относительно выделения бесплатных земельных участков для многодетных семей, сообщает РИА «Новости».

«По итогам первого полугодия 2012 года 190 тысяч семей изъявили желание получить земельный участок. Однако для передачи земельных участков запланировано пока всего 93 тысячи. Это плохо, эти решения должны исполняться. Надо, чтобы руководители регионов за эту проблему взялись как следует», - сказал Дмитрий Медведев, открывая совещание по формированию проекта федерального бюджета на 2013 и на плановый период 2014-2015 год в части социальной политики, трудовых отношений, культуры и спорта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Петербурге около 340 расселенных домов, в которых могут незаконно проживать мигранты. Больше всего таких домов в Невском районе. Об этом заявила глава УФМС по Петербургу и Ленобласти Елена Дунаева.

Она отметила, что УФМС совместно с правоохранительными органами планирует в ближайшее время провести проверки таких объектов, а также выявить их владельцев. Елена Дунаева добавила, что поводом для таких проверок стала массовая драка мигрантов в начале июля в Невском районе, БН.ру

По ее словам, здания на пр. Обуховской Обороны, в которых они жили, аварийными признаны не были, потому расселить их до конца не удалось. «Сейчас этими домами занимаются районные администрации и органы прокуратуры. Прежде чем применять санкции, нам необходимо понять, кому принадлежат помещения и почему там не живут их настоящие владельцы или их представители», - заявила Елена Дунаева.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Московский рынок жилья не боится второй волны кризиса: группа ПИК все чаще предпочитает продавать жилье в розницу - так оно стоит дороже, чем при оптовых продажах.
Как пишут «Ведомости», выручка ГК ПИК от продажи жилья в первом полугодии 2012 г. составила 19,5 млрд руб., говорится в отчете компании. При этом 17,8 млрд руб. она получила от розничных покупателей, а это на 52,6% больше, чем за аналогичный период 2011 г. Оптовые же продажи, напротив, сократились на 32,1% до 1,7 млрд руб.

«Девелоперу всегда более интересны розничные сделки, чем оптовые, так как на последние, как правило, предоставляется скидка», - говорит представитель ПИК.

Большая доля оптовых продаж в общих объемах характерна для кризисного времени, говорит сотрудник одного из застройщиков. В кризис большинство девелоперов (в том числе и ПИК) рассчитывали на продажу жилья госструктурам. В частности, мэрия Москвы в 2008 г. собиралась выкупить у ПИК 341 000 кв. м в Химках, Мытищах, Люберцах и Долгопрудном. Сумма сделки - около $1 млрд, но в итоге сделка так и не состоялась. А «СУ-155» в начале этого года сообщила, что заключила договор с Минобороны более чем на 13 млрд руб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Площадь сданного жилья в микрорайоне Парковый к июлю текущего года составила почти 45 тысяч квадратных метров. Как обещают застройщики, до конца года планируются ввести в эксплуатацию в 4 раза больше квадратных метров.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» получила от администрации города Челябинска разрешение на ввод в эксплуатацию жилых помещений в 52 и 53 микрорайонах Паркового. Здесь представлены стандартные планировки квартир 97-й серии и новые эргономичные планировки, специально разработанные ОАО «ЮУ КЖСИ», - квартиры-студии. К тому же, их отличает улучшенная отделка: установлена сантехника, электрика, ламинат на полу и ламинированные двери, кафельная плитка в ванной комнате. Сейчас идет возведение домов повышенной комфортности - «финских», монолитно-каркасных и серии «Европа».

В настоящий момент идет активное заселение жильцов сданных домов. С графиком будущие жители района смогут ознакомиться на сайте www.parki74.ru.

Планируется, что к концу 2012 года будет сдано около 200 тысяч квадратных метров жилья, что позволит сделать Парковый одним из самых крупных комплексов жилой застройки в Челябинске.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».