Новости рынка

За шесть месяцев на "горячую линию" департамента градостроительной политики Москвы по строительным дефектам в муниципальных новостройках поступило 215 обращений. Об этом говорится в сообщении департамента.

Чаще всего на брак в домах жаловались жители Северного административного округа, а реже всего обращались из Зеленоградского округа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Покупатели жилья в Санкт-Петербурге стали больше уделять внимание комфортности квартир, нежели стоимости объекта. Об этом говорится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости".

Эксперты отмечают, что изменение в покупательском спросе характерно как для первичного, так и для вторичного рынка жилья. Клиенты активно интересуются условиями проживания в доме, обеспеченностью комплекса торговой и социальной инфраструктурой, парковочными местами.

По данным риелторов, за первое полугодие потенциальный спрос (число обращений в агентства) на рынке "первички" вырос относительно показателей аналогичного периода прошлого года на 15-20 процентов, на вторичном рынке рост составил около 30 процентов. Эти показатели возвращаются к докризисному уровню.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Туле открылся крупный торгово-развлекательный центр (ТРЦ). Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании Colliers International, которая является эксклюзивным брокером объекта.

Крупнейший в Туле ТРЦ под названием "Гостиный двор" расположен в центре города, на улице Советская. Общая площадь центра составляет 51 тысячу квадратных метров (арендопригодная - 29 тысяч "квадратов").

В состав шестиэтажного ТРЦ входят торговая галерея (более 120 магазинов), сетевые супермаркеты и гипермаркеты, предприятия бытовых услуг, детский развлекательный центр, каток, зона фудкорта, многозальный кинотеатр, дворец бракосочетаний, библиотека, выставочный зал, где будут экспонироваться работы художников, а также подземный паркинг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Фонд содействия развитию жилищного строительства в сентябре выставит на аукцион объекты недвижимости с земельным участком общей площадью 12,6 га, на котором они расположены, по адресу: Санкт-Петербург, Лахта, Новая ул., д. 19, корп. 1-6, 8-19, лит. А, недалеко о планируемого строительства «Лахта-центра», пишет БН.ру

Кроме участка, в лот входят 18 одноэтажных жилых зданий площадью от 49 до 248,2 кв. м. На территории земельного участка находятся 19 не принадлежащих Фонду РЖС строений. Начальная цена продажи составляет 313 млн рублей (без НДС). Аукцион назначен на 5 сентября 2012 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Управление Росреестра по Петербургу за I полугодие 2012 года зарегистрировало 12658 сделки с привлечением ипотеки, что на 30,5% больше, чем за аналогичный период 2011 года.
Как пишет Бн.ру, количество зарегистрированных в I полугодии 2012 года договоров купли-продажи жилых помещений составило 35652.

Напомним: за 2011 год Управление Росреестра по Петербургу зарегистрировало 23478 сделки с привлечением ипотеки, что в 2,2 раза больше, чем в 2010 году (10592).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Анапе, в поселке Витязево, к курортному сезону-2012 открылся самый большой на Черноморском побережье России тематический аквапарк "Олимпия". Инвестиции в проект составили 450 миллионов рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соглашение о строительстве нового развлекательного объекта подписано в рамках X юбилейного международного инвестиционного форума "Сочи-2011".
Новый современный развлекательный объект разместился на площади 14,8 кв.км., а его пропускная способность составляет 1000 человек в сутки.
Аквапарк выдержан в едином стиле - древнегреческом. Центральный вход имеет вид античного храма с колоннами, а территория аквапарка украшена статуями древнегреческих богов, героев Эллады и первых олимпийских спортсменов.
В аквапарке установлены самые современные аттракционы, оборудованы различные горки, есть также городок водных аттракционов для детей "Элизиум".

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В США июньские продажи домов на вторичном рынке жилья упали на 5,4% по сравнению с маем - до 4,37 млн домов в годовом исчислении, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов. Согласно пересмотренным данным, в мае продажи не изменились относительно апреля, оставшись на уровне в 4,62 млн домов в годовом выражении, а не сократились до 4,55 млн домов, как сообщалось ранее Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали рост продаж на 1,5% - до 4,62 млн в годовом выражении с объявленных ранее 4,55 млн в мае. Средняя цена продажи дома в США в июне выросла на 3,7% - до $189 400 по сравнению со $182 600 в мае, пишет ИА «Финмаркет».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Арбитражный суд Москвы обязал Минфин РФ вернуть 1,5 миллиарда рублей компании "Средние торговые ряды", аффилированной с "Объединенной промышленной корпорацией" (ОПК), которые были потрачены на проект по строительству многофункционального комплекса около Кремля. Об этом сообщает Российское агентство правовой и судебной информации (РАПСИ).

Иск был удовлетворен частично, так как застройщик требовал возместить ему 3,6 миллиарда рублей. Структура ОПК экс-сенатора Сергея Пугачева обратилась в суд в начале 2011 года из-за того, что проект по реконструкции Средних торговых рядов (комплекс зданий по адресу: Красная площадь, дом 5/2) был приостановлен федеральными властями.

Реконструкция Средних торговых рядов, построенных в 1894 году, был инициирована управлением делами президента (УДП) РФ. В 2004 году инвестором проекта была выбрана ОПК, которая создала для его реализации компанию "Средние торговые ряды".

Предполагалось, что основное здание комплекса будет отреставрировано, а на месте расположенных во внутреннем дворе корпусов появится гостиница, апартаменты и паркинг. Общая площадь комплекса "Кремлевский" должна была составить более 70 тысяч квадратных метров. При этом отель должен был остаться в собственности УДП. Инвестиции в стройку, которую планировалось завершить в 2008 году, оценивались в 360 миллионов долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В настоящее время на утверждении у главы Минобороны РФ находится приказ, согласно которому институт «военной ипотеки» будет поглощен структурами жилищного обеспечения военного ведомства. Об этом сообщила юрисконсульт Западного регионального управления жилищного обеспечения Татьяна Алексеева.

Напомним, сегодня функционирование программы «военной ипотеки» обеспечивает ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» («Росвоенипотека»), созданное в ведении Минобороны РФ в 2006 году.

И, как пояснил БН.ру источник в учреждении, порядок ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы регламентируется рядом правительственных постановлений. Соответственно, вопросы переподчинения госпрограммы также должны решаться на правительственном уровне, а не на министерском.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Депутат Александр Хинштейн надеется, что законопроект о страховании ответственности застройщиков, предусматривающий обеспечение сохранности средств дольщиков, будет принят в осеннюю сессию Госдумы, передает РИА Новости.

«Госдумой в I чтении уже принят проект закона о защите прав вкладчиков и дольщиков. Он предусматривает обеспечение сохранности средств граждан: предполагается использование механизмов страхования средств граждан плюс банковская гарантия на полную сумму или, что более действенно, создание из числа застройщиков общества взаимного страхования», - заявил он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».