Новости рынка

Москвичам предложили самим оплачивать консьержей

Москвичам необходимо задуматься о том, как самостоятельно оплачивать работу консьержей в многоквартирных домах, поскольку с июля оплаты их труда из бюджета города уже не осуществляется. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил глава департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Андрей Цыбин.

По его словам, деньги, которые ранее город тратил на зарплату консьержей, теперь будут идти на финансирование ремонта домов. Чиновник также отметил, что к настоящему моменту почти во всех подъездах жилых домов установлены видеокамеры, которые позволяют соответствующим органам следить за порядком. "А дальше мы посмотрим, что более эффективно - камеры или консьержи", - добавил Цыбин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Крупнейший застройщик России возведет микрорайон в Подмосковье

Группа компаний "СУ-155", крупнейший застройщик жилья в России, примет участие в реализации проекта "Большое Домодедово" в Подмосковье. Как говорится в сообщении пресс-службы холдинга, соответствующее соглашение группа подписала с компанией Coalco Development, которая является девелопером проекта и владельцем земли под застройку.

По данным "РБК daily", "СУ-155" за три года должна построить в южной части "Большого Домодедова" 235 тысяч квадратных метров жилья и социальных объектов. Объем инвестиций холдинга в стройку оценивается в 10,9 миллиарда рублей. Предполагается, что по окончании строительства "СУ-155" отдаст Coalco около 20 процентов от общего объема построенных квартир. По оценкам экспертов, окупить свои вложения холдинг может через 5,5 лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Минобороны предоставило военнослужащим ЗВО 3292 квартиры

За I полугодие 2012 года ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» (подразделение Минобороны РФ) заключило 3292 договора служебного найма жилья для военнослужащих, сообщила начальник управления Оксана Плетнева.

В 2011 году было заключено 1957 таких договоров.

Напомним, Западный военный округ включает воинские части, размещенные в административных границах трех федеральных округов - Северо-Западного, Центрального и части Приволжского, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

5
Цена "первички" Москвы превысила 400 тысяч рублей за "квадрат"
Во втором квартале средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Москвы с учетом элитных предложений превысила 400 тысяч рублей, что на 13,1 процента выше, чем в первом квартале. Об этом говорится в обзоре информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест".

В конце июня средняя цена "квадрата" на рынке "первички" уже достигла 430,6 тысячи рублей или 13 тысяч долларов. За месяц стоимость жилья выросла на 9,7 процента в рублях и на 6,4 процента в долларах.

Эксперты отмечают, что средневзвешенная стоимость квадратного метра, рассчитанная без учета дорогих предложений в Центральном округе, по итогам июня составила 158,4 тысячи рублей (-12,1 процента относительно мая) или 4801 доллар (-14,7 процента). Квартальное снижение было незначительное, и цены остались на уровне первого квартала.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Мнение: Строить дешевые малогабаритные квартиры – грубая ошибка

У нас сейчас преобладает такая точка зрения: давайте построим много маленьких квартир - и жилье будет доступно. Это грубейшая ошибка, не надо наступать еще раз на те же грабли, что в свое время с пресловутыми хрущевками. Об этом заявил в интервью БН эксперт Европейской комиссии ООН, президент корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александр Романенко.

«Еще в 2007 году, когда я был президентом Российской Гильдии риэлторов, Дмитрий Медведев устраивал совещание с лидерами бизнеса, и я тогда говорил, что нужно строить доходные дома. На что мне господин Медведев заявил, что эта тема не актуальна, потому что она не соответствует менталитету российского человека. Он был прав. И даже сегодня это, в общем, так. Наши люди хотят иметь собственность. Чтобы поменять менталитет, необходимо объяснять людям, как это будет работать», - говорит он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Спецприемник для иностранных нелегалов сможет вместить 50 человек

Спецприемник для иностранных нелегалов, который планируют открыть в Артеме, будет рассчитан на пятьдесят человек.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, планируется, что иностранные граждане, помещенные в спецприемник, будут получать необходимое медицинское обслуживание.

Новое учреждение откроется в Артеме. На сегодняшний день готовится проект реконструкции здания. Предполагается, что спецприемник появится уже в январе 2013 года.

Поручение создать подобный центр для депортируемых иностранцев в каждом регионе Президент страны дал еще в 2010 году.

Напомним, что распоряжение о создании краевого государственного казенного учреждения Приморского края "Специальное учреждение временного содержания иностранных граждан и лиц без гражданства», подлежащих депортации либо административному выдворению за пределы Российской Федерации, было подписано в администрации Приморского края.

Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложен на вице-губернатора Приморского края Александра Лось.

Курировать работу спецучреждения будет управление по координации правоохранительной деятельности Приморского края.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Чистая прибыль "Сибирского цемента" в 2011 г выросла до 1,4 млрд руб

Холдинг "Сибирский цемент" увеличил в 2011 году по сравнению с 2010 годом размер чистой прибыли согласно данным консолидированной отчетности по МСФО почти в два раза, до 1,4 миллиарда рублей, говорится в сообщении компании.

"Валовая прибыль компании в 2011 году составила 6,9 миллиарда рублей (прирост 52% к результату 2010 года), чистая прибыль - 1,4 миллиарда рублей (почти в 2 раза больше)", - сказано в пресс-релизе. В нем уточняется, что EBITDA в 2011 году составила 3,027 миллиарда рублей.

Выручка холдинга выросла на 42%, до 12 миллиардов рублей.

Холдинговая компания "Сибирский цемент" создана в 2004 году и является одним из крупнейших производителей цемента в России. В состав холдинга входят ООО "Топкинский цемент" (Кемеровская область), ООО "Красноярский цемент" (Красноярский край), ООО "Тимлюйский цементный завод", ООО "Горная компания" (оба - Республика Бурятия), ООО "Карьер "Перевал" (Иркутская область), ООО "Комбинат "Волна" (Красноярский край, выпускает хризотилцементные кровельные и плоские листы и трубы), ООО "Сибирский бетон" (заводы в Кемерове, Новосибирске, Красноярске, специализируется на производстве товарного бетона и растворов), ООО "Сибцемсервис" - компания по ремонту и содержанию оборудования, зданий и сооружений цементных активов холдинга, ООО "ЗапСибЦемент" - сбытовая и логистическая компания, ООО "КузбассТрансЦемент" - оператор собственного парка специализированного железнодорожного подвижного состава, а также ООО "Торговый дом "Сибирский цемент" - закупка сырья, материалов и оборудования для цементных активов. Кроме того, ОАО "ХК "Сибцем" владеет 29,9% акций ОАО "Ангарскцемент" (Иркутская область).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Новосибирский центр нейрохирургии: никаких отставаний от графика нет

Накануне на строительной площадке центра побывал Губернатор Василий Юрченко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, здесь же глава региона провел очередное рабочее совещание с участием руководителей профильных министерств региона, директора медицинского учреждения, представителей подрядной организации и других служб.
Отметим, что на сегодняшний день, все работы, находящиеся в зоне ответственности субъекта Федерации, завершены. Закончены работы в верхней части объекта - здание Центра готово к эксплуатации.
На сегодняшний день завезено практически все оборудование, в том числе и «тяжелое». Сейчас идет прием - передача оборудования, подготовка помещений для его размещения также практически завершена. В ближайшие дни в Новосибирск приедут специалисты, которые будут заниматься настройкой высокотехнологичного оборудования.
Как сообщил Василию Юрченко главный врач новосибирского нейрохирургического центра Джамиль Рзаев, идет подготовка документов для лицензирования, а также работа по приему персонала. На сегодняшний день 47 специалистов уже работают в центре, более 80 человек будет принято в августе. К дате открытия (31 августа) в медицинском учреждении будут работать не менее 150 человек. Остальной персонал будет принят на работу до конца ноября.
Добавим, новосибирский федеральный центр нейрохирургии - это высококлассная больница, где пациенты получат самую квалифицированную и высокотехнологичную помощь. Клиника рассчитана на проведение до 4 тысяч операций в год. В новосибирском центре будет работать пять отделений: детское, отделение нейрососудистой хирургии, спинальной нейрохирургии, хирургии опухолей головного и спинного мозга и функциональной хирургии. Центр будет принимать пациентов не только из Новосибирской области, но и из других регионов России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Подписано соглашение о реализации инвестпроекта города-спутника Южный

Подписано соглашение между Петербургом и ООО УК "СТАРТ Девелопмент" о реализации инвестпроекта города-спутника Южный в Пушкинском районе, пишет Фонтанка.ру

Город-спутник Южный, как сообщают в "Старт-Девелопмент", будет построен на территории площадью около 2 тыс. гектаров, расположенной в южной части Петербурга. На севере границы нового микрорайона города пройдут от Киевского шоссе до проектируемой объездной дороги вокруг Пушкинского аэродрома, с востока - вокруг Гатчинского шоссе, на юге и западе - вдоль границы Петербурга и Ленинградской области.

За 15 лет инвестор намерен построить около 4,3 млн кв. м жилья. Строительство жилья будет сопровождаться масштабным развитием системы общественного обслуживания населения и инженерной инфраструктуры. Общий объем инвестиций составит 176 млрд рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Бокситогорский район привлечет инвесторов

Льготы для инвесторов в Бокситогорском районе могут приблизиться к 100%. Такая возможность у областного правительства появится с принятием нового закона об инвестиционной деятельности - рассказал сегодня главам муниципалитетов губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в ходе рабочей поездки в Бокситогорский район.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, он напомнил, что уже в сентябре этого года, сразу после парламентских каникул, депутатам будет передан пакет законопроектов, разработка которых сегодня ведется областным правительством. Одним из первоочередных станет новый закон об инвестиционной деятельности, кардинально меняющий подход к работе с инвесторами: он будет построен на зонировании Ленинградской области в соответствии с географическим, социально-экономическим положением и дифференцированном подходе к определению объемов льгот для потенциальных инвесторов.

По словам главы региона, это позволит привлечь инвесторов в отдаленные районы области, в том числе и Бокситогорский. "Мы готовы предоставить им выгодные условия, которые будут качественно отличаться от условий, предоставляемых в приграничных с Петербургом районах", - сказал Александр Дрозденко.

Он добавил, что со стороны властей в рамках областных адресных программ будет обеспечена транспортная доступность и подготовлены инженерные сети.

- Мы не должны просто вкладывать средства в развитие районов, мы должны помочь получить источник доходов, - сказал губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На рынке аренды офисных особняков заключена крупная сделка

Российская аудиторско-консалтинговая фирма "Финансовые и бухгалтерские консультанты" (ФБК) арендовала офисные площади в двух особняках в центре Москвы. Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании S.A. Ricci, которая выступила консультантом сделки.

В общей сложности ФБК арендовала 2611 квадратных метров офисных помещений в административном здании на пересечении Садового кольца и улицы Мясницкая (улица Садово-Спасская, дом 24) и этаж в комплексе "Мясницкая Плаза" (улица Мясницкая, дом 48).

Договоры аренды заключены на три года. Владельцем площадей является управляющая компания УК "РегионСтрой Девелопмент".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».