Новости рынка

Москвичам необходимо задуматься о том, как самостоятельно оплачивать работу консьержей в многоквартирных домах, поскольку с июля оплаты их труда из бюджета города уже не осуществляется. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил глава департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Андрей Цыбин.

По его словам, деньги, которые ранее город тратил на зарплату консьержей, теперь будут идти на финансирование ремонта домов. Чиновник также отметил, что к настоящему моменту почти во всех подъездах жилых домов установлены видеокамеры, которые позволяют соответствующим органам следить за порядком. "А дальше мы посмотрим, что более эффективно - камеры или консьержи", - добавил Цыбин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Группа компаний "СУ-155", крупнейший застройщик жилья в России, примет участие в реализации проекта "Большое Домодедово" в Подмосковье. Как говорится в сообщении пресс-службы холдинга, соответствующее соглашение группа подписала с компанией Coalco Development, которая является девелопером проекта и владельцем земли под застройку.

По данным "РБК daily", "СУ-155" за три года должна построить в южной части "Большого Домодедова" 235 тысяч квадратных метров жилья и социальных объектов. Объем инвестиций холдинга в стройку оценивается в 10,9 миллиарда рублей. Предполагается, что по окончании строительства "СУ-155" отдаст Coalco около 20 процентов от общего объема построенных квартир. По оценкам экспертов, окупить свои вложения холдинг может через 5,5 лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

За I полугодие 2012 года ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» (подразделение Минобороны РФ) заключило 3292 договора служебного найма жилья для военнослужащих, сообщила начальник управления Оксана Плетнева.

В 2011 году было заключено 1957 таких договоров.

Напомним, Западный военный округ включает воинские части, размещенные в административных границах трех федеральных округов - Северо-Западного, Центрального и части Приволжского, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

5
Цена "первички" Москвы превысила 400 тысяч рублей за "квадрат"
Во втором квартале средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Москвы с учетом элитных предложений превысила 400 тысяч рублей, что на 13,1 процента выше, чем в первом квартале. Об этом говорится в обзоре информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест".

В конце июня средняя цена "квадрата" на рынке "первички" уже достигла 430,6 тысячи рублей или 13 тысяч долларов. За месяц стоимость жилья выросла на 9,7 процента в рублях и на 6,4 процента в долларах.

Эксперты отмечают, что средневзвешенная стоимость квадратного метра, рассчитанная без учета дорогих предложений в Центральном округе, по итогам июня составила 158,4 тысячи рублей (-12,1 процента относительно мая) или 4801 доллар (-14,7 процента). Квартальное снижение было незначительное, и цены остались на уровне первого квартала.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

У нас сейчас преобладает такая точка зрения: давайте построим много маленьких квартир - и жилье будет доступно. Это грубейшая ошибка, не надо наступать еще раз на те же грабли, что в свое время с пресловутыми хрущевками. Об этом заявил в интервью БН эксперт Европейской комиссии ООН, президент корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александр Романенко.

«Еще в 2007 году, когда я был президентом Российской Гильдии риэлторов, Дмитрий Медведев устраивал совещание с лидерами бизнеса, и я тогда говорил, что нужно строить доходные дома. На что мне господин Медведев заявил, что эта тема не актуальна, потому что она не соответствует менталитету российского человека. Он был прав. И даже сегодня это, в общем, так. Наши люди хотят иметь собственность. Чтобы поменять менталитет, необходимо объяснять людям, как это будет работать», - говорит он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Спецприемник для иностранных нелегалов, который планируют открыть в Артеме, будет рассчитан на пятьдесят человек.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, планируется, что иностранные граждане, помещенные в спецприемник, будут получать необходимое медицинское обслуживание.

Новое учреждение откроется в Артеме. На сегодняшний день готовится проект реконструкции здания. Предполагается, что спецприемник появится уже в январе 2013 года.

Поручение создать подобный центр для депортируемых иностранцев в каждом регионе Президент страны дал еще в 2010 году.

Напомним, что распоряжение о создании краевого государственного казенного учреждения Приморского края "Специальное учреждение временного содержания иностранных граждан и лиц без гражданства», подлежащих депортации либо административному выдворению за пределы Российской Федерации, было подписано в администрации Приморского края.

Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложен на вице-губернатора Приморского края Александра Лось.

Курировать работу спецучреждения будет управление по координации правоохранительной деятельности Приморского края.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Холдинг "Сибирский цемент" увеличил в 2011 году по сравнению с 2010 годом размер чистой прибыли согласно данным консолидированной отчетности по МСФО почти в два раза, до 1,4 миллиарда рублей, говорится в сообщении компании.

"Валовая прибыль компании в 2011 году составила 6,9 миллиарда рублей (прирост 52% к результату 2010 года), чистая прибыль - 1,4 миллиарда рублей (почти в 2 раза больше)", - сказано в пресс-релизе. В нем уточняется, что EBITDA в 2011 году составила 3,027 миллиарда рублей.

Выручка холдинга выросла на 42%, до 12 миллиардов рублей.

Холдинговая компания "Сибирский цемент" создана в 2004 году и является одним из крупнейших производителей цемента в России. В состав холдинга входят ООО "Топкинский цемент" (Кемеровская область), ООО "Красноярский цемент" (Красноярский край), ООО "Тимлюйский цементный завод", ООО "Горная компания" (оба - Республика Бурятия), ООО "Карьер "Перевал" (Иркутская область), ООО "Комбинат "Волна" (Красноярский край, выпускает хризотилцементные кровельные и плоские листы и трубы), ООО "Сибирский бетон" (заводы в Кемерове, Новосибирске, Красноярске, специализируется на производстве товарного бетона и растворов), ООО "Сибцемсервис" - компания по ремонту и содержанию оборудования, зданий и сооружений цементных активов холдинга, ООО "ЗапСибЦемент" - сбытовая и логистическая компания, ООО "КузбассТрансЦемент" - оператор собственного парка специализированного железнодорожного подвижного состава, а также ООО "Торговый дом "Сибирский цемент" - закупка сырья, материалов и оборудования для цементных активов. Кроме того, ОАО "ХК "Сибцем" владеет 29,9% акций ОАО "Ангарскцемент" (Иркутская область).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне на строительной площадке центра побывал Губернатор Василий Юрченко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, здесь же глава региона провел очередное рабочее совещание с участием руководителей профильных министерств региона, директора медицинского учреждения, представителей подрядной организации и других служб.
Отметим, что на сегодняшний день, все работы, находящиеся в зоне ответственности субъекта Федерации, завершены. Закончены работы в верхней части объекта - здание Центра готово к эксплуатации.
На сегодняшний день завезено практически все оборудование, в том числе и «тяжелое». Сейчас идет прием - передача оборудования, подготовка помещений для его размещения также практически завершена. В ближайшие дни в Новосибирск приедут специалисты, которые будут заниматься настройкой высокотехнологичного оборудования.
Как сообщил Василию Юрченко главный врач новосибирского нейрохирургического центра Джамиль Рзаев, идет подготовка документов для лицензирования, а также работа по приему персонала. На сегодняшний день 47 специалистов уже работают в центре, более 80 человек будет принято в августе. К дате открытия (31 августа) в медицинском учреждении будут работать не менее 150 человек. Остальной персонал будет принят на работу до конца ноября.
Добавим, новосибирский федеральный центр нейрохирургии - это высококлассная больница, где пациенты получат самую квалифицированную и высокотехнологичную помощь. Клиника рассчитана на проведение до 4 тысяч операций в год. В новосибирском центре будет работать пять отделений: детское, отделение нейрососудистой хирургии, спинальной нейрохирургии, хирургии опухолей головного и спинного мозга и функциональной хирургии. Центр будет принимать пациентов не только из Новосибирской области, но и из других регионов России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Подписано соглашение между Петербургом и ООО УК "СТАРТ Девелопмент" о реализации инвестпроекта города-спутника Южный в Пушкинском районе, пишет Фонтанка.ру

Город-спутник Южный, как сообщают в "Старт-Девелопмент", будет построен на территории площадью около 2 тыс. гектаров, расположенной в южной части Петербурга. На севере границы нового микрорайона города пройдут от Киевского шоссе до проектируемой объездной дороги вокруг Пушкинского аэродрома, с востока - вокруг Гатчинского шоссе, на юге и западе - вдоль границы Петербурга и Ленинградской области.

За 15 лет инвестор намерен построить около 4,3 млн кв. м жилья. Строительство жилья будет сопровождаться масштабным развитием системы общественного обслуживания населения и инженерной инфраструктуры. Общий объем инвестиций составит 176 млрд рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Льготы для инвесторов в Бокситогорском районе могут приблизиться к 100%. Такая возможность у областного правительства появится с принятием нового закона об инвестиционной деятельности - рассказал сегодня главам муниципалитетов губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в ходе рабочей поездки в Бокситогорский район.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, он напомнил, что уже в сентябре этого года, сразу после парламентских каникул, депутатам будет передан пакет законопроектов, разработка которых сегодня ведется областным правительством. Одним из первоочередных станет новый закон об инвестиционной деятельности, кардинально меняющий подход к работе с инвесторами: он будет построен на зонировании Ленинградской области в соответствии с географическим, социально-экономическим положением и дифференцированном подходе к определению объемов льгот для потенциальных инвесторов.

По словам главы региона, это позволит привлечь инвесторов в отдаленные районы области, в том числе и Бокситогорский. "Мы готовы предоставить им выгодные условия, которые будут качественно отличаться от условий, предоставляемых в приграничных с Петербургом районах", - сказал Александр Дрозденко.

Он добавил, что со стороны властей в рамках областных адресных программ будет обеспечена транспортная доступность и подготовлены инженерные сети.

- Мы не должны просто вкладывать средства в развитие районов, мы должны помочь получить источник доходов, - сказал губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Российская аудиторско-консалтинговая фирма "Финансовые и бухгалтерские консультанты" (ФБК) арендовала офисные площади в двух особняках в центре Москвы. Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании S.A. Ricci, которая выступила консультантом сделки.

В общей сложности ФБК арендовала 2611 квадратных метров офисных помещений в административном здании на пересечении Садового кольца и улицы Мясницкая (улица Садово-Спасская, дом 24) и этаж в комплексе "Мясницкая Плаза" (улица Мясницкая, дом 48).

Договоры аренды заключены на три года. Владельцем площадей является управляющая компания УК "РегионСтрой Девелопмент".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».