Новости рынка

В результате контроля за соблюдением правил и норм охраны труда и техники безопасности в строительстве в Республике Татарстан вынесено 328 постановлений, из которых по объектам инвестиционного и индивидуального жилищного строительства - 117 постановлений, по объектам программы социальной ипотеки - 58 постановлений, по объектам Универсиады -14 постановлений.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Татарстан по итогам первого полугодия 2012 года занял третье место в России и первое место в Приволжском федеральном округе (ПФО) по объемам ввода жилья. Всего за первое полугодие в республике было введено 1 млн. 95,9 тыс. кв. метров жилья.
Ирек Файзуллин также напомнил, что на 27 июля в республике введено 1 млн. 239 тыс. кв. м жилья (или 50% от годового задания). До конца года необходимо построить и сдать в эксплуатацию еще 1 млн. 241 тыс. кв. метров жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Новая ледовая арена для ЦСКА, принадлежащего «Роснефти», будет построена в Красногорском районе Московской области, пообещал губернатор Сергей Шойгу.
Как пишут «Ведомости», новая арена хоккейного клуба ЦСКА вместимостью 20 000-22 000 зрителей разместится в Подмосковье, в районе Павшинской поймы, заявил Шойгу в пятницу на совещании, посвященном вопросам развития спорта в Московской области, передает «Спорт-экспресс». Строительство арены профинансирует владелец клуба, госкорпорация «Роснефть», сообщил Шойгу. Гендиректор ЦСКА Игорь Есмантович подтвердил агентству «Прайм»: «Роснефть» работает над вопросом строительства ледовой арены в Красногорском районе.

Вопрос о выделении участка активно обсуждается, но решение пока не оформлено, документы о выделении земли не подписаны, говорит чиновник администрации Московской области. Представитель «Роснефти» также говорит, что проект стадиона находится в стадии согласования - как в части выбора участка, так и в части параметров, поэтому говорить об объеме инвестиций пока рано - сумма будет зависеть от окончательного проекта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В конце текущей недели общественная рабочая группа приступит к оценке объектов, построенных к саммиту АТЭС, с точки зрения их удобства для жителей Приморского края.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, общественники проинспектируют мосты через бухту Золотой Рог, на остров Русский, низководный мост «Де-Фриз-Седанка», новый аэровокзальный комплекс, автомобильную дорогу «бухта Патрокл - мост через бухту Золотой Рог», трассу «пос.Новый-Де-Фриз-Седанка-Патрокл», а также участок дороги на острове Русский, от моста до корпусов ДВФУ.

По словам Владимира Миклушевского, рабочей группе нет необходимости дублировать деятельность многочисленных проверяющих и контрольных органов (Прокуратуры, Роспотребназора, Ростехнадзора и т.д.). Задача общественников - оценить, насколько новые объекты будут удобны в повседневной жизни.

Перечень предложений по обустройству построенных объектов рабочая группа представит губернатору Приморского края Владимиру Миклушевскому до 20 сентября. На основании итоговых предложений рабочей группы губернатор даст необходимые поручения профильным структурам.

Жители Приморья также смогут передавать рабочей группе свои рекомендации - как при непосредственном общении, так и через интернет. Особенностью рабочей группы будет открытость ее формирования. В этом процессе сможет принять участие каждый житель Приморского края.

Добавим, что в состав рабочей группы войдут 12 человек, причем губернатор сможет предложить только три кандидатуры. Остальные члены рабочей группы будут выбраны жителями Владивостока и края через инернет-голосование (общественное рейтингование). По одному кандидату в первоначальный список для общественного рейтингования предложат члены рабочей группы по формированию «Открытого правительства» Приморского края. Рабочая группа по формированию «Открытого правительства» утвердит и окончательный персональный состав рабочей группы по общественной приемке объектов саммита.

Адрес для интернет-голосования будет представлен 31 июля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Группа компаний "Мортон", входящая в тройку ведущих застройщиков России, присоединилась к программе накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС). Об этом говорится в сообщении холдинга.

В настоящее время в рамках этой программы военные могут приобрести квартиры в трех подмосковных микрорайонах: микрорайонах "Завидное" в Видном, "Северное Кучино" в Железнодорожном и "Сакраменто" в Балашихе. Общая площадь жилых массивов превышает 340 тысяч квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев считает необходимым как можно быстрее принять закон о капремонте.

Госдума 8 июня приняла в первом чтении проект закона о внесении изменений в Жилищный кодекс и ряд других законодательных актов (так называемый "закон о капремонтах"), которым предусматривается создание новой системы сбора платы с собственников помещений в многоквартирных домах на цели будущего ремонта, пишут РИА «Новости».
"Нужно принимать закон о капремонте. Он, конечно, сложный... Мы договорились его переработать, но, тем не менее, все равно в этом направлении нужно двигаться", - сказал Медведев на совещании с главами рабочих групп предпринимательской инициативы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Москва к 2025 году должна стать городом, в котором будет удобно и комфортно жить и работать, считают эксперты, выступившие во вторник на пресс-конференции в РИА Новости.

Как рассказал журналистам заведующий кафедрой государственного регулирования экономикой Российской академии народного хозяйства и государственной службы (РАНХиГС) при президенте РФ, разработчик стратегии развития Москвы до 2025 года Владимир Климанов, Москва, как центр политической жизни, занимает в разных международных рейтингах высокие позиции, в то время как с точки зрения качества жизни российская столица занимает одни из последних мест в рейтингах.
"Москва должна стать полноценным глобальным городом, в котором удобно будет жить. Это должен быть город с высоким качеством жизни населения, с хорошей городской средой, высоким качеством тех товаров и услуг, которые здесь производятся и потребляются", - сказал Клименко.
По его словам, Москва постепенно по структуре городской экономики становится постиндустриальным городом, где доля промышленности постепенно снижается.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Строительство Музея войны 1812 года в Москве, который создается на базе Государственного исторического музея, завершено, а в его залах идет монтаж экспозиции, рассказал РИА Новости замминистра культуры Андрей Бусыгин.
Новый музей, который планируется открыть в конце лета - начале осени, разместился во внутреннем дворе здания бывшей Городской думы, более известном как Музей Ленина и представляет собой двухуровневый павильон с прозрачной крышей.
"Сейчас строительные работы закончились. Идет монтаж музейных витрин, и в соответствии с разработанной концепцией формируется экспозиция", - рассказал собеседник агентства.
Он напомнил, что этот проект планировалось реализовать еще сто лет назад, к вековому юбилею победы России в Отечественной войне 1812 года, однако тому помешали Первая Мировая война и революция 1917 года.
Подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Эскиз архитектурно-планировочного решения застройки малоэтажными жилыми домами территории в границах земельного участка Фонда «РЖС» в Нижегородской области, признанный победителем третьего градостроительного конкурса, стал результатом сотрудничества ведущих специалистов градостроительной группы «МГПМ» (г. Мытищи) и компании HCPArchitectureEngineering (Малага, Испания).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Фонда, в рамках соглашения между ЗАО «МГПМ» и компанией HCPArchitectureEngineering, подписанного в апреле 2012 года, стороны договорились о совместной разработке конкурсной документации, необходимой для участия в третьем открытом публичном конкурсе на лучшее выполнение произведения градостроительства - эскиза архитектурно-планировочного решения застройки территории в границах части земельного участка Фонда «РЖС». Данный земельный участок расположен по адресу: Нижегородская область, Богородский район, вблизи п.Новинки.
«Работа над данным проектом была очень динамичной и интересной,- рассказал генеральный директор ЗАО «МГПМ» Александр Данилин. - Мы планируем продолжить сотрудничество с HCPArchitectureEngineering в работе над проектом планировки п.Новинки в Нижегородской области, а также, возможно, и по другим направлениям». Конкурсный проект, разработанный российскими и испанскими специалистами, стал удачной попыткой объединить масштабность земельного участка (833 га) с европейским пониманием комфортности жилой среды. «Мы совместно проанализировали градостроительную ситуацию и определили оптимальный вариант планировки территории в соответствии с имеющимися нормативами, - отметил Александр Данилин. - ЗАО «МГПМ» также имеет положительный опыт сотрудничества с девелоперскими и проектными компаниями из Финляндии, Чехии и Польши. И в своей работе мы, безусловно, используем западные подходы к качеству создаваемой градостроительной среды, основанные на системном подходе к выработке предложений по проекту».
Идея представленного российскими и испанскими архитекторами проектного решения базируется на гармонизации внутренней планировочной структуры территории с рисунком границ земельного участка, создании динамичной, разнонаправленной планировочной композиции застройки. Зонирование участка запроектировано исходя из необходимости размещения всех необходимых для полноценного проживания функциональных зон - жилой зоны, включающей территории малоэтажной многоквартирной застройки, застройки блокированного типа (таун-хаусы) и застройки коттеджного (эконом-класса и бизнес-класса) типа, общественно-деловой зоны с необходимыми объектами социальной и административно-деловой инфраструктуры, рекреационно-ландшафтной зоны с объектами для спорта и отдыха, а также зоны улично-дорожной сети.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства 25 июля 2012 года провел аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 25,7 га, расположенного Краснодарский край, г. Краснодар, в районе п. Знаменский и п. Зеленопольский, для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций в целях жилищного строительства.
Начальная цена участка была определена в размере годовой арендной платы за 1 кв. метр в сумме 22 рублей 61 копейка, в том числе НДС 18%. С момента объявления аукциона в Фонд «РЖС» поступило 2 заявки на участие в торгах.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе РЖС, победителем торгов стало ООО «Корпорация Акционерная Компания «Электросевкавмонтаж», предложившее максимальную цену за лот в размере 24 рублей 61 копейки.
Участок передается победителю в аренду сроком на 4 года. В соответствии с аукционной документацией Фонда «РЖС», возводимые объекты для производства строительных материалов должны отвечать требованиям энергетической эффективности и энергосбережения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин на пресс-конференции подвел итоги по строительству жилых и производственных объектов за полгода.

«За 1 полугодие 2012 года введено 418 тыс. кв.м. жилья при плановых 370 тыс. кв.м, - рассказал министр. - Отрадно, что темпы ввода на 13% превысили план и оказались на 7,5% больше показателей аналогичного периода прошлого года».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, также Денис Вершинин рассказал, как обстоит дело в секторе производственного и социального строительства. В частности, в здравоохранении за полгода было сдано более 4 тысяч кв.м., что на 23% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В 4 раза удалось превысить прошлогодние показатели объемов ввода по научно-производственному направлению - более 38 тыс. кв. м. Что касается промышленных объектов, их построили в 3 раза больше, чем за первое полугодие прошлого года: более 70 тыс. кв.м.
Позитивную динамику в строительстве общественных и производственных зданий, прежде всего, обеспечил ввод в действие «Новосибирск-Экспоцентра», поликлинического отделения Венгеровской центральной районной больницы, а также первые этапы ряда крупных проектов: комплекса зданий ИКТ-кластера, аграрного комплекса «Сады Гиганта», Гусинобробского кирпичного завода, животноводческого комплекса (ООО «Сибирская нива»).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».