Новости рынка

Инвестиционный вклад топ-130 омских предприятий и организаций промышленности, транспорта и связи в экономику Омской области по итогам первого полугодия 2012 увеличился на 9,7 млрд по сравнению с аналогичным периодом 2011 и превысил отметку в 20,0 млрд. рублей. Таким образом, вложения в реальный сектор экономики Прииртышья составили около 70% всех инвестиций, сделанных в регионе крупным и средним бизнесом.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, при этом, как пояснили в областном Минпроме, в структуре роста доминирующее положение занимают предприятия энергетики (+ 4,2 млрд). Напомним, что в Омской области реализуются несколько крупных проектов по развитию собственной генерации и электрических сетей: реконструируются мощности ТЭЦ-3, ведется строительство ряда новых подстанций и магистральных линий электропередач.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Как и в июне, активность на рынке загородной аренды в июле продолжила постепенное снижение. По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», падение спроса по отношению к июню составило 22,45%. В то же время предложение выросло на 44,4%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальный спрос в июле пришелся на коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл. (59,47% от общего спроса) и в данном ценовом диапазоне превысил предложение в 2,9 раз. На втором месте оказались дома стоимостью от 3000 до 5000 долл. (18,95%), на дорогие дома (свыше 10000 долл.) спрос составил 4,74%.

Наибольшее количество объектов в предложении на рынке было представлено в совпадающем с потребностями потенциальных арендаторов ценовом диапазоне: от 1000 до 3000 долларов (50%).

В июле максимальное предложение по этим ценам пришлось на загородные дома, расположенные на расстоянии до 10 км и от 20-29 км от МКАД (30,77% и 28,21% соответственно).

Больше всего загородных домов в аренду в июле предлагалось на Западном (19,53%) и Северо-Западном (17,67%) направлениях, меньше всего коттеджей в июле предлагалось на Восточном направлении (3,72%).

Если исходить из стоимости аренды, то большинство загородных домов стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. в июле предлагалось на Западном и Северо-Западном направлениях (13,5% и 10,2% от общего предложения соответственно). Наиболее дорогие объекты (стоимостью свыше 10000 долл./мес.) предлагались в аренду на Западном, Юго-Западном и Северо-Западном направлениях.

Максимальным спросом в июле пользовались загородные дома, удаленные от МКАД на расстояние 10-19 км (30,53% от общего спроса).

«Рынок загородной аренды готовится к холодному периоду: сроки летней аренды подходят к концу, спрос падает, однако, предложения собственники не снимают с рынка, что объясняет его процентный прирост в исследовании, - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». - Сейчас мы наблюдаем закономерный сезонный спад активности, который продолжится вплоть до ноября».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Специалисты областного Минстроя подвели очередные недельные итоги работы по реализации Указа Президента РФ «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за прошлую неделю жильем были обеспечены ветераны из 12 районов Новосибирской области: Болотнинского, Венгеровского, Доволенского, Карасукского, Каргатского, Краснозерского, Колыванского, Куйбышевского, Северного, Усть-Таркского, Черепановского, Чулымского, а также города Бердска. В приобретение квартир было вложено около 44 млн. рублей.

В 2012 году было профинансировано приобретение жилья для 228 ветеранов Новосибирской области. Всего в регионе с начала реализации Указа Президента РФ - с 2009 года обеспечены жильем 3393 ветерана Великой Отечественной войны на общую сумму 3,9 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Мэрия Москвы отменила распоряжение о проектировании телецентра и медиапарка для Первого канала около спорткомплекса "Олимпийский". Об этом сообщает РИА Новости.

Участок в 3 гектара по адресу: Олимпийский проспект, владение 16, строения 1, 2, столичные власти передали в аренду Первому каналу в декабре 2004 году. Первоначально завершить проектирование комплекса планировалось к началу 2009 года. Из-за сложностей с согласованием границ земельного участка срок был продлен до конца 2010 года, однако в итоге строительство так и не началось.

В мае текущего года газета "Коммерсантъ" писала, что телецентр и медиапарк будут возведены на части территории завода "Серп и Молот" в районе станции метро "Площадь Ильича". Параметры проекта пока не утверждены. В настоящее время Первый канал занимает более 9000 квадратных метров в телецентре "Останкино".

Издание отмечало, что площадка на Олимпийском проспекте вернется городу для строительства спортивных объектов, в частности, для подготовки спорткомплекса к чемпионату мира по футболу 2018 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Французский холдинг по производству строительных материалов Lafarge ("Лафарж"), который является крупнейшим в мире производителем цемента, арендовал площади под московскую штаб-квартиру в бизнес-центре (БЦ) "Вивальди Плаза". Об этом говорится в сообщении инвестиционной компании О1 Properties (собственник БЦ) .
В "Вивальди Плаза" головной офис "Лафарж" в России займет 1715 квадратных метров на пятом этаже корпуса D. В настоящее время штаб-квартира французского холдинга в Москве расположена на улице Тимура Фрунзе, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Краснодарский край представит на XI Международном инвестиционном форуме "Сочи-2012" целый ряд перспективных проектов в курортной сфере.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, в числе наиболее масштабных будет представлен проект строительства в Геленджике, на Тонком Мысу современного гостиничного комплекса "Жемчужный" категории 4 звезды на 400 номеров стоимостью более 1,4 млрд. рублей. По проекту, в состав комплекса войдут рестораны, бизнес-центр с конференц-залом, спортивно-оздоровительный комплекс, СПА- и развлекательный центры и многоуровневый крытый паркинг.

Не менее интересен и проект реконструкции набережной реки Белая в городе Белореченске. По замыслу, реконструированная набережная привлечет в муниципалитет туристов и станет излюбленным местом отдыха местных жителей.

В состав комплекса, выполненного в едином архитектурном стиле, будут включены культурно-развлекательный, гостиничный и спортивный комплексы, аквапарк, стадион, ледовый дворец, велотрек, скейт-площадка, ресторан, кафе-бар и специализированное детское кафе.

К услугам жителей и гостей района также будут построены магазины, парковка, АЗС и станция техобслуживания. Реализация проекта потребует вложения 2 млрд. рублей.

Кроме того, вниманию бизнес-кругов на форуме будет предложен проект создания туристического комплекса в одном из живописнейших мест Мостовского района - хуторе Кизинка.

Стоит отметить, что хутор Кизинка - практически идеальное место для туристов. Здесь расположено крупнейшее в Европе скопление древнейших мегалитических сооружений - дольменов, которых здесь более пятисот. Эти дольмены - ровесники знаменитых египетских пирамид. Кроме того - вокруг несколько городищ с остатками оборонительных стен и россыпями древней керамики.

По проекту новый туркомплекс объединит гостиничный корпус на 200 мест, 20 домиков для отдыха на 3-4 человека каждый, столовую на 100 мест, бассейн, баню, спортивные и игровые площадки. Стоимость проекта - 150 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Мэр Москвы Сергей Собянин отменил ряд постановлений столичного правительства о проведении реконструкции кварталов 20-25 "Зарядье", где располагалась гостиница "Россия". Об этом со ссылкой на источники в мэрии сообщает "Интерфакс".

Всего утратившими силу признано шесть распоряжений, в том числе от 5 сентября 1994 года "О концепции реконструкции гостиничного комплекса "Россия", от 3 августа 2004 года "О первоочередных мерах по реализации инвестиционного проекта строительства нового многофункционального комплекса зданий на месте здания гостиницы "Россия" и от 22 января 2010 года "О мерах по организации комплексной реконструкции кварталов 20-25 "Зарядье" Москвы (ЦАО)".

Решение о сносе "России" московские власти приняли в 2004 году. Демонтаж отеля начался в 2006 году, основные работы по сносу завершились в 2010 году (оставшуюся подземную часть планируется разобрать в ближайшее время). Сначала на освободившейся площадке предполагалось возвести многофункциональный малоэтажный комплекс площадью 410 тысяч квадратных метров по проекту архитектора Нормана Фостера, однако проект реализован не был. В дальнейшем здесь хотели построить парламентский центр, квартал в стиле старой Москвы, паркинг и гостиничный комплекс.

В январе этого года премьер-министр Владимир Путин предложил создать на месте "России" парковую зону. Позднее было решено, что также там смогут расположиться концертный зал или музейно-выставочный центр, пешеходная зона и подземный паркинг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Правительство Московской области составило список проблемных жилых объектов региона в сфере долевого строительства. Всего в перечень попали 124 объекта.

По информации властей, проблемные стройки находятся на территории 18 городских округов и 25 муниципальных районов. Больше всего их насчитывается в Балашихе, Королеве, Ивантеевке, Солнечногорском, Одинцовском, Люберецком, Ногинском, Воскресенском и Красногорском районах, сообщает «Лента».

В список попали недостроенные дома, заселенные объекты, по которым выявлены факты двойных продаж, дома, имеющие проблемы по инженерным сетям, социальным объектам и благоустройству, а также стройки на федеральных землях. В перечне представлены данные по количеству пострадавших соинвесторов, однако по ряду строек информация отсутствует или является приблизительной.

Ранее губернатор Подмосковья Сергей Шойгу потребовал к 10 августа подготовить список недобросовестных застройщиков (соответствующие поправки в законодательство уже приняты Мособлдумой) и составить реестр обманутых дольщиков, выделив в отдельный перечень многодетные семьи. Кроме того, он заявил о необходимости следить за процессом достройки проблемных объектов с помощью веб-камер.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление Юникредит Банка (входит в итальянскую группу UniCredit) о признании банкротом холдинга "СУ-155". Дата рассмотрения дела пока не назначена.

Как заявил РИА Новости представитель стройкомпании, группа компаний (ГК) "СУ-155" действительно имеет кредитную задолженность перед банком и намерена исполнить свои обязательства.

Ранее Юникредит Банк уже подавал в суд иск о несостоятельности застройщика. В марте текущего года стороны заключили мировое соглашение, согласно которому "СУ-155" обязалась погасить задолженность в размере около 45 миллионов рублей (шестью траншами) до 6 сентября этого года.

В начале июня с требованием признать "СУ-155" банкротом в арбитраж обратился Нордеа Банк. Долг компании перед скандинавской группой оценивается примерно в 31 миллион долларов. В настоящее время в столичном арбитраже также находятся заявления о банкротстве "СУ-155", поданные банком "Народный кредит", Акибанком и еще несколькими кредиторами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

До 24 августа 2012 года продлены сроки приема заявок на участие в российском этапе конкурса на лучший реализованный девелоперский проект FIABCI Prix d'Excellence.

В настоящее время среди участников - проекты из Петербурга, Москвы и Московской области, Краснодара, Екатеринбурга, Иркутска, Тюмени, Новосибирска, Владивостока. В частности, петербургские девелоперы представили такие проекты комплексного освоения территорий, как микрорайон «Юнтолово», жилой массив «Новый Оккервиль», квартал «Краски жизни» и другие.

Напомним, что прием заявок на конкурс начался в июне 2012 года. Победители российского этапа получат право участия во Всемирном Prix d'Excellence-2013. Лучшие проекты будут определены в 7 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика), пишет Бн.ру

На конкурс могут быть заявлены только реализованные проекты, введенные в эксплуатацию не позднее сентября 2011 года. Итоги будут подведены на площадке VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 12-14 сентября 2012 года в Петербурге.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».