Новости рынка

Краснодарский край представит на XI Международном инвестиционном форуме "Сочи-2012" перспективные проекты создания предприятий по выпуску стройматериалов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, вниманию потенциальных партнеров будет предложен проект организации в Каневском районе производства теплоизоляционных материалов мощностью 200 тысяч кубометров утеплителей в год.

По проекту, новое предприятие будет выпускать плиты из минеральной ваты и теплоизоляционных матов, предназначенных для тепловой изоляции строительных конструкций зданий, сооружений и промышленного оборудования при температуре поверхности от минус 180 до плюс 700 °С.

Общая стоимость проекта - 247,3 млн. рублей.

Также на форуме будет представлен проект создания в Тбилисском районе производства сборных железобетонных конструкций. Предприятие сможет выпускать не менее 90,7 тысяч кубометров продукции в год и обеспечивать ею строительные организации не только края, но и России.

Общая стоимость проекта составляет 496,5 млн. рублей.

Интерес представителей бизнеса может вызвать и проект строительства завода по производству керамического кирпича в Белореченском районе.

Проектом предусмотрено создание производства востребованного сегодня на рынке стройматериалов пустотелого многопустотного кирпича и крупноформатного стенового блока марки "POROTON" по немецкой технологии.

Реализация проекта потребует вложения 887,1 млн. рублей.

XI Международный инвестиционный форум "Сочи-2012" состоится 20-23 сентября.

Экспозиция Краснодарского края на Сочинском форуме будет одной из наиболее масштабных. Кубань представит порядка 1,8 тыс. инвестиционных предложений практический во всех сферах региональной экономики.
Вернуться к ленте новостей
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга намерен расторгнуть заключенный с ООО «Ультра-Прогресс» договор аренды участка под строительство многофункционального комплекса вблизи Удельного парка, пишет ДП.

Ранее Арбитражный суд Петербурга обязал «Ультра-Прогресс» выплатить городу арендную плату в объеме 39 млн рублей. На территории в 31,8 тыс. кв. м компания намеревалась построить торгово-развлекательный комплекс, спортивно-оздоровительный центр и многоэтажный гараж. Инвестиции были запланированы в объеме более $120 млн. Однако с февраля 2011 года, когда был заключен договор аренды, застройщик не перевел ни одного платежа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

За полугодие в развитие экономики и социальной сферы Омской области вложено порядка 41,5 млрд. рублей инвестиций, что на 43% больше чем за аналогичный период прошлого года. По данным Омскстата, инвестиционную деятельность осуществляли 1248 организаций (в январе-июне 2011 года - 1135 организаций).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, приоритетными инвестиционными направлениями являлись обрабатывающие производства (28,4% от всех инвестиций в основной капитал крупных и средних организаций), производство и распределение электроэнергии, газа и воды (19,7%) и транспорт и связь (21,9%), а также сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство (5,8%) и строительство (4,7%). Наибольшее влияние на инвестиционную деятельность в первом полугодии оказывали такие отрасли, как химическое производство (рост в 1,37 раза); производство и распределение электроэнергии, газа и воды (рост в 3,8 раза); строительство (рост на 19,6%), транспорт и связь (рост в 3,7 раза).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Эксперты международного агентства недвижимости Evans составили рейтинг самых престижных жилых курортов Болгарии, в которых за последний год отмечено наибольшее число сделок по покупке апартаментов. На первом месте оказалась резиденция Sea Fort Club.

Резиденция входит в состав комплекса Fort noks grand resort и расположена между элитным курортным поселком Елените и городом Святой Влас в 150 метрах от моря. Стоимость апартаментов там начинается от 870 евро за квадратный метр. На территории есть площадки для занятия теннисом, гольфом, футболом, баскетболом и бильярдом, пишет «Лента».

На второй позиции разместилась резиденция Mesambria Fort Beach, где цена квадратного метра стартует с 932 евро. Она расположена на первой линии от моря в курорте Елените. На закрытой придомовой территории комплекса находится три жилых дома, несколько бассейнов, детские площадки, аллеи, магазин, оздоровительный центр и ресторан.

Третью строчку занял проект Privilege Fort Beach, состоящий из 609 апартаментов. Резиденция расположена в бухте Солнечного берега и включает в себя два пляжа, бассейны, бары, рестораны, детские площадки, медицинский и косметический центры, супермаркет, теннисный корт, футбольное поле, сауну, фитнес-зал, пиццерию. Стоимость апартаментов - от 1100 евро за "квадрат".

Жилищно-курортный комплекс Prestige Fort Beach, расположенный в северной части курорта Солнечный берег, аналитики поставили на четвертое место. Апартаменты там предлагаются по цене от 788 евро за квадратный метр. Пятую позицию заняла резиденция Royal Sun, в которой стоимость квадратного метра составляет от 820 евро.

Далее расположились резиденции Karolina (от 1250 евро за квадратный метр), Delta (от 800 евро за "квадрат"), Dune residence (от 1500 евро за квадратный метр) и Arena (от 1000 евро). Замыкает топ-10 комплекс Alex beach, где минимальная цена квадратного метра оценивается в 1900 евро.

Как подчеркивают специалисты, в 2012 году спрос на закрытые жилые резиденции на курортах Болгарии увеличился, по сравнению с прошлым годом, примерно на 30 процентов. По мнению экспертов, рост интереса, в частности, связан с нестабильностью в Египте и ростом цен в Турции. Кроме того, Болгария отличается относительно низкими ценами на качественное и престижное жилье у моря.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет на интернет-площадке "Российского аукционного дома" торги по продаже здания Царскосельского Гостиного двора в Пушкине, который является объектом культурного наследия федерального значения. Об этом говорится в сообщении фонда.

Аукцион намечен на 3 октября текущего года. Единым лотом планируется продать 13 помещений общей площадью 9642 квадратных метров. Стартовая цена лота составляет 245 миллионов рублей (шаг аукциона - миллион рублей, сумма задатка - 24,5 миллиона рублей).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В июле средняя цена квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, выросла в Санкт-Петербурге на 2,8 процента и составила 91,7 тысячи рублей. Квартиры в сданных в эксплуатацию объектах подорожали на 3,1 процента до 109,7 тысячи рублей за "квадрат". Об этом говорится в обзоре компании "НДВ СПб".

По данным экспертов, на начало августа "квадрат" строящейся недвижимости эконом-класса в среднем стоил 75,5 тысячи рублей, комфорт-класса - 83,7 тысячи рублей, бизнес-класса - 117,8 тысячи рублей. Элитные квартиры предлагались по цене 185,4 тысячи рублей за квадратный метр.

В уже сданных домах жилье класса "эконом" продавалось по 84,2 тысячи рублей за квадратный метр, класса "комфорт" - за 94,4 тысячи рублей, "бизнес" - за 123,1 тысячи рублей, а класса "элит" - за 174,9 тысячи рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Группа компаний "МИЦ" приступила к строительству 11-й очереди жилого комплекса жилого комплекса "Коммунарка", который возводится в четырех километрах от МКАД к юго-западу от Москвы. Об этом говорится в сообщении холдинга.

В рамках новой очереди будет построен многосекционный дома переменной этажности (14 - 17 этажей) общей площадью более 40 тысяч квадратных метров. На первом и втором этажах корпусов планируется разместить офисы, магазины, аптеки, социальные и сервисные службы, предприятия быта. Суммарная площадь коммерческих площадей составит около 4000 "квадратов".

Завершить строительство 11-й очереди предполагается в третьем квартале 2015 года. Объем инвестиций в этот этап проекта "Коммунарки" составит 1,5 миллиарда рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне рабочая группа по подготовке предложений по обустройству объектов саммита АТЭС провела приемку моста через пролив Босфор Восточный, а также зданий нового кампуса ДВФУ на острове Русский.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сначала представители рабочей группы отправились на мост через пролив Босфор Восточный. Здесь на все вопросы общественников ответил начальник отдела дорожных сооружений ФКУ ДСД «Владивосток» Владимир Гордеев. Он рассказал о том, что в каждый конструктивный элемент моста заложены датчики, которые отслеживают силу ветра, нагрузку на мост и другие параметры, важные для безопасного движения. «При ветре свыше 35 метров в секунду движение по мосту может быть небезопасно. Но ветра такой силы здесь бывают крайне редко», - отметил Владимир Гордеев. Он также рассказал о том, что для обеспечения безопасности на мосту установлены камеры видеонаблюдения. И еще раз подтвердил информацию о том, что движение по мосту будет бесплатным. «Мост будет передан на баланс Росавтодора, его содержание будет финансироваться из федерального бюджета», - сообщил Владимир Гордеев.

Единственное замечание, которое возникло у представителей рабочей группы - отсутствие оборудованной автобусной остановки. Люди в ожидании городского маршрутного автобуса № 5 стояли прямо на дороге, недалеко от въезда на мост со стороны материковой части.

После этого участники рабочей группы отправились на остров Русский, где осмотрели опреснительную установку, очистные сооружения, а также одно из общежитий и набережную ДВФУ.

Представители общественности лично попробовали опресненную воду, которую будут пить и использовать для различных нужд студенты и преподаватели ДВФУ и остались вполне довольны ее вкусом. Кроме того, на остров, как и в любой другой район города, будет доставляться бутилированная вода. Однако все представители рабочей группы сошлись во мнении, что в дальнейшем необходимо предусмотреть строительство водовода на остров Русский. Предложение губернатору Приморскому края Владимиру Миклушевскому на этот счет они намерены включить в свой доклад по итогам работы группы.

Во время посещения студенческого общежития, рабочей группе показали, в том числе комнаты для инвалидов, столовую. «Студентам, которые будут учиться в новом кампусе Дальневосточного федерального университета, можно только позавидовать. Отличные современные комнаты для студентов и условия для учебы. В годы нашей учебы о таком приходилось только мечтать», - отметила руководитель рабочей группы по подготовке предложений по обустройству объектов саммита АТЭС Марина Шемилина.

Представителям рабочей группы рассказали, что кампус ДВФУ будет располагать всей необходимой инфраструктурой, включая магазины, билетные кассы, банки и многое другое. Территория университета будет находиться под охраной, однако это не помешает жителям и гостям Владивостока приезжать сюда для прогулок по новой Набережной. «Но курение и распитие спиртных напитков на всей территории кампуса будет запрещено. Это политика университета», - подчеркнул член рабочей группы, начальник отдела технического надзора ДВФУ Олег Ежов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Группа компаний «Ренова-Строй Групп» в 2013 году начнет реализацию проекта по строительству нового квартала на Рождественской набережной в Краснодаре, сообщает «Интерфакс».

Новый жилой квартал расположится в микрорайоне Юбилейный, вблизи центра города.

Проект предусматривает строительство на территории в 6,8 га 11 высотных домов среднего и бизнес-класса площадью 136 тыс. кв. м, а также благоустройство набережной вдоль Платанового бульвара.

Общий объем собственных и привлеченных инвестиций в строительство составит 10,5 млрд рублей.

Окончание строительства намечено на 2023 год. В настоящее время застройщик завершает работы по строительству первой очереди берегоукрепления реки Кубань.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Служба Госстройнадзора обратилась в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском к ООО «Териоки», которое незаконно строит 4-этажное здание на Малинной улице в Зеленогорске.

По данным Комитета по градостроительству и архитектуре, за согласованием проекта реконструкции нежилого здания кафе под 4-этажный спортивно-оздоровительный комплекс обращалось некое ООО «София». Однако заявителю было отказано по причине того, что земельный участок расположен в функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования.

В настоящее время на этом участке (улица Малинная, дом 1, литера А) ООО «Териоки» возвело железобетонный каркас здания.

Госстройнадзор требует признать здание самовольной постройкой и обязать застройщика снести его.

Кроме того, надзорное ведомство подало в суд 3 иска о сносе объектов самовольного строительства, еще 4 - готовятся, сообщает Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».