Новости рынка

В Ленобласти незаконным путем были присвоены 28 земельных участков, входящих в состав земель муниципального образования Приозерский район. Прокуратура Приозерска потребовала возбуждения 28 уголовных дел по фактам мошеннических действий, из них 6 дел уже возбуждено.

По данным ведомства, в результате махинаций с землей Приозерскому муниципальному району был нанесен ущерб в более чем 10 млн рублей. Кадастровая стоимость каждого присвоенного участка колеблется от 300 тыс. до 500 тыс. рублей, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Российско-Вьетнамский бизнес-форум пройдет во Владивостоке 7 сентября. Форум организован Генеральным консульством Социалистической Республики Вьетнам во Владивостоке совместно с администрацией Приморского края и Морским государственным университетом имени Г.И. Невельского.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в работе форума примет участие большая делегация высокопоставленных лиц Социалистической Республики Вьетнам - Президент Чыонг Тан Шанга, Министр иностранных дел, Министр промышленности и торговли, Заведующий канцелярией Президента и многие другие. Основная цель форума - установление прямых контактов между вьетнамскими и приморскими бизнесменами в сфере промышленности, строительства, транспорта, судостроения, телекоммуникаций, торговли, финансов, науки и образования.

Форум будет проходить в формате двусторонних переговоров предпринимателей. В настоящий момент заявки на участие подали 65 крупных вьетнамских компаний и 176 приморских предприятий и организаций.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В числе наиболее масштабных - проект создания в Славянске-на-Кубани туристическо-развлекательного комплекса стоимостью 650 млн. рублей.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на территории комплекса планируется разместить четыре тренировочных зала с самым современным оборудованием, два бассейна с водными горками, комплекс экстремальных аттракционов, детские игровые площадки, кафе и ресторанные дворики, а также SPA-центр.

Стоимость проекта - 650 млн. рублей.

Не менее перспективным является и проект строительства в станице Динской, на берегу реки Кочеты развлекательного комплекса стоимостью 260 млн. рублей.

По замыслу, это будет универсальный центр активного отдыха и развлечений, предлагающий посетителям купание в бассейнах, прыжки в воду с трамплинов, катание на водных горках, ванны с гидромассажем, боулинг, колесо обозрения и многое другое.

На территории комплекса также разместятся кафе и бары, зона шопинга и открытая автостоянка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Управляющая компания «Адамант» 24 августа 2012 года открывает новый торгово-развлекательный комплекс «Международный».

В скором времени в здание ТРК будет интегрирована станция Петербургского метрополитена.

В составе нового комплекса, площадью 46 400 кв. м., откроются галереи магазинов одежды, обуви и аксессуаров известных торговых марок, продуктовый супермаркет Prisma, кинотеатр «Кронверк Синема», фитнес клуб Sport Life, фудкорт, кафе и рестораны, предприятия сферы услуг.

Комплекс будет оснащен встроенным крытым паркингом на 300 парковочных мест. Данный объект станет уже 26-м в системе ТРК, принадлежащих УК «Адамант», пишет арендатор.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства примет участие в работе Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который пройдет с 12 по 14 сентября 2012 года в Санкт-Петербурге. На стенде Фонда «РЖС» будут представлены 12 земельных участков, планируемых к продаже до конца 2012 года. Общая площадь наделов превышает 500 га.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ГУД, участки, которые предложит инвесторам Фонд «РЖС», предназначены для комплексного освоения в целях жилищного строительства, развития промышленности строительных материалов и иного развития территорий. Лоты расположены в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и ряде других субъектов РФ.

Посетители стенда также смогут ознакомиться с информацией о проектах, реализуемых на земельных участках Фонда «РЖС», преимуществах и перспективных направлениях сотрудничества с Фондом. Кроме того, в рамках работы стенда представители Фонда проведут ряд встреч с руководством инвестиционных и девевелоперских компаний, участниками выставки.

В рамках деловой программы форума представители Фонда «РЖС» заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Светлана Кузнецова примет участие в круглом столе «Архитектура в российских девелоперских проектах», а также в дискуссии «Проекты комплексного освоения территорий. Формирование новой городской среды». Также представители Фонда планируют принять участие в конференции «Преодоление административных барьеров в строительстве: факторы роста конкуренции», посвященной обсуждению инициатив по улучшению инвестиционного климата и снижению административных барьеров в строительной отрасли.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

До 1 января 2013 года в Иркутской области в электронный вид будет переведено 233 госуслуги. Так, получить справки и оформить документы можно будет в сфере социального обеспечения, здравоохранения, образования, ЖКХ. Об этом сообщил первый заместитель Председателя Правительства Иркутской области Владимир Пашков.

Как подчеркнул Владимир Пашков, с начала 2013 года на иркутском портале государственных услуг http://38.gosuslugi.ru/ можно будет не только оформить документы и получить справочную информацию о деятельности государственных органов, но и совершать различные платежи. Например, в электронном виде станут доступны такие услуги, как приём заявлений, постановка на учёт и предоставление информации по лекарственному обеспечению отдельных категорий граждан, выдача путевок в детские санатории, санаторные оздоровительные лагеря круглогодичного действия для детей-инвалидов и детей с хроническими заболеваниями, назначение, предоставление ежемесячной денежной выплаты неработающим пенсионерам в Приангарье, предоставление информации из Реестра государственной собственности Иркутской области и многие другие.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, до конца года будут выполнены технологические работы по обеспечению взаимодействия имеющихся информационных систем с электронными сервисами и ресурсами инфраструктуры электронного правительства с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия и реализацию технологических процессов исполнения государственных услуг в электронном виде.
Все услуги будут предоставляться по принципу «одного окна», что предусматривает упрощение для заявителей (граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) процесса сбора и предоставления в разные инстанции различных документов и справок.

Реализация принципа "одного окна" обеспечивается посредством организации существующих процессов предоставления государственных услуг по сбору полного пакета документов за заявителей на основе межведомственного взаимодействия исполнительных органов государственной власти Иркутской области, федеральных органов власти и органов местного самоуправления между собой.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Петербургское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИК) потребовало изъять участок, на котором находился Дом Рогова, у застройщика, передает РИА Новости.

Общество настаивает на проведении тщательного и беспристрастного служебного расследования, чтобы выявить и наказать всех причастных к незаконному сносу дома. «И параллельно сами проведем независимое общественное расследование», - говорится в заявлении ВООПИК.

Кроме того, общество предлагает создать комиссию, принимающую решения о демонтаже исторических зданий. Члены ВООПИК считают необходимым выработать механизм изъятия таких объектов у собственников, не обеспечивающих их сохранение и надлежащую эксплуатацию.

Напомним, ранее генеральный директор собственника здания - компании ООО «Вектор» - Дмитрий Голованов сообщил, что планы по строительству на месте снесенного Дома Рогова будут скорректированы после разразившегося скандала из-за его демонтажа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Правительство Ленинградской области проведет ревизию проектов планировки территорий Всеволожского района. Такое решение стало итогом совещания, посвященного проблемам многоэтажной застройки в сельских населенных пунктах этого района, расположенных на границе с городом.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, первыми будут проверены проекты Муринского сельского поселения. На его территории планируется возведение порядка 14 многоэтажных объектов, которые на сегодняшний день находятся в разной степени готовности. По предварительной информации каждый объект имеет целый ряд нарушений еще на уровне проекта. Это чрезмерная высота зданий, плотность застройки, нерешенные вопросы социального обслуживания, транспортных подъездов и хранения автомобилей. Погоня за квадратными метрами жилья приводит, по мнению вице-губернатора, к созданию ущербной жилой среды.

- Уже сегодня понятно, что это несколько тысяч квартир. Как только люди будут заселены, это будет напоминать каменный мешок, поскольку в таких условиях жить нормально нельзя, а можно только существовать, - пояснил Георгий Богачев.

Он также добавил, если строительство продолжится, и новые кварталы будут заселены, то не удастся избежать социального взрыва.

- В ближайшие пару лет численность населения может вырасти до 10 тысяч человек, только в одном квартале, но при этом в планах застройщиков нет социальных объектов, нет инженерных сетей, дороги строятся по сельским нормам, которые не рассчитаны на будущие автопотоки.

Однако, по мнению вице-губернатора, ситуацию еще можно спасти, если остановить процесс подготовки документов: выдачу градостроительных планов и разрешений в связи с нарушениями санитарных, противопожарных норм, не решенными вопросами социального обслуживания и подключения к инженерным сетям.

- Необходимо проанализировать проекты планировки строительства, провести проверки строящихся объектов. В случае нарушений комитету правового обеспечения и контроля Ленобласти выйти с иском в суд об отмене проектов планировок. Если ситуация не изменится, мы должны любыми законными методами добиться остановки строительства", - подвел итог совещания Георгий Богачёв.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Компания "Доринда Инвест", подконтрольная основателям ритейлера "О'кей", намерена построить два крупных бизнес-центра (БЦ) в Санкт-Петербурге. Об этом в номере от 31 августа пишет газета "Ведомости".

Первый проект предполагается реализовать на участке в 1,5 гектара по адресу: Московский проспект, 137. Бизнес-центр класса А площадью 45-50 тысяч квадратных метров войдет в состав многофункционального комплекса, который уже включает в себя магазин "О'кей" и торговый комплекс "Электра". Объем инвестиций в строительство БЦ, которое планируется завершить за 2,5 года, оценивается в 115 миллионов долларов. Общая стоимость проекта МФК составляет 155 миллионов долларов.

Рядом с многофункциональным комплексом "Доринда Инвест" планирует возвести торгово-офисное здание с подземным паркингом совокупной площадью 47 тысяч квадратных метров. Объем инвестиции в данный проект и сроки его реализации пока не определены.

В апреле текущего года сообщалось, что в конце 2013 года "Доринда Инвест" завершит строительство в Мурманске крупнейшего торгово-развлекательного комплекса за Полярным кругом. В ТРК площадью 61,5 тысячи квадратных метров разместятся более 150 магазинов, детский развлекательный центр, фуд-корт, ресторанаы, кафе, кинотеатр, а также подземный и наземный паркинг. Стоимость проекта составляет 75 миллионов долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

За 8 месяцев в Москве было введено в эксплуатацию 870 тысяч квадратных метров жилья, в том числе 120 тысяч "квадратов" на присоединенных к столице территориях. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил заместитель мэра по градостроительной политике Марат Хуснуллин.

Чиновник отметил, что всего за отчетный период в столице возвели более 300 объектов недвижимости. Помимо жилья, в городе, в частности, построили одну гостиницу, пять новых школ, пять больниц, три физкультурно-оздоровительных комплекса, три поликлиники и четыре объекта культуры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».