Новости рынка

В первом полугодии 2012 года объем инвестиций в реконструкцию, техническое перевооружение и строительство новых производств на предприятиях лесопромышленного комплекса увеличился в 1,6 раза и составил 1,8 млрд. рублей. Объем производства продукции без НДС в денежном выражении составил более 26 млрд. рублей, что на 13% превышает уровень прошлого года. Повышается и объем реализации - в этом году он оценивается в сумму свыше 27 млрд. рублей (увеличение на 9 %). Важно отметить, что рост производства во многом достигается за счет внедрения современных технологий, которые существенно сокращают трудозатраты на предприятиях.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в текущем году два крупных инвестиционных проекта, включенных в перечень приоритетных, выходят на проектную мощность. Это производство беленой химико-термомеханической массы мощностью 200 тыс. тонн в год на ЗАО «Интернешнл Пейпер» и 338 тыс. кубометров в год пиломатериалов (высококачественной доски) на ООО «ММ-Ефимовский».

Число занятых в отрасли по сравнению с прошлым годом не изменилось - в лесном комплексе работает 12 245 человек. При этом средняя заработная плата составляет 32 881 рубль. Наиболее высокий уровень оплаты труда наблюдается в целлюлозно-бумажном производстве - 36 380 рублей, в лесопильно-деревообрабатывающем - 28 791 рубль, в лесозаготовительном - 21 685 рублей соответственно.

Объем переработки круглого леса повысился на 22% и составил 2 519 тыс. кубометров. При этом произведено 19,3 тыс. тонн товарной целлюлозы, 239,3 тыс. тонн бумаги, 230,6 тыс. тонн картона, 375 тыс. кубометров пиломатериалов и 71 тыс. кубометров ДСП и др. Изготовлено мебели на общую сумму 374 млн. рублей.

Ведение эффективного лесного хозяйства немыслимо без восстановления лесов на месте вырубок. В этом году лесовосстановление запланировано на площади 16 063 тыс. га, в настоящее время работы уже проведены на 8 439 тыс. га, подготовлена почва для выполнения оставшегося объема.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Крупнейшим землевладельцем московского региона в настоящее время является владелец банка "Развитие-Столица" Рустем Терегулов. Об этом пишет газета "РБК daily" со ссылкой на исследование компании Penny Lane Realty, которая составила рейтинг крупнейших лендлордов "новой Москвы" и Подмосковья.

Площадь принадлежащих бизнесмену землевладений, по оценкам экспертов, составляет около 40 тысяч гектаров в Волоколамском, Шаховском, Орехово-Зуевском и Воскресенском районах. Наиболее известным проектом предпринимателя является автодром Moscow Raceway, открывшийся в июле текущего года на 263 гектарах в Волоколамском районе. На своих сельскохозяйственных землях Терегулов намерен развивать агробизнес.

На втором месте с 36 тысячами гектаров в Рузском районе оказалась инвесткомпания "Вашъ финансовый попечитель" Василия Бойко-Великого. На части земель располагаются предприятия одного из крупнейших агрохолдингов Московской области "Русское молоко". В конце июля предпринимателю было предъявлено обвинение в рамках уголовного дела о хищении земельного участка в Рузском районе, возбужденного еще в 2006 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Ленинградское управление ФАС России рассмотрело жалобу на действия администрации Муринского сельского поселения при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для многоквартирных домов в поселке Мурино.

Участникам предлагалось 5 лотов, из них 2-5 - на право управление домами на пл. Привокзальная, д. 5А, корп. 1-4. По ним конкурс был признан несостоявшимся. За день до окончания конкурса глава администрации поселка Мурино вынес постановление о снятии лотов 2-5 в связи с тем, что собственники помещений домов самостоятельно выбрали управляющую компанию, пишет Бн.ру

В ходе изучения материалов представители УФАС установили, что на момент подписания договоров с управляющей компанией подавляющее большинство граждан не являлись собственниками жилых помещений. Поэтому у администрации Мурино не было достаточных оснований для вынесения постановления об отмене конкурса. Администрации будет выдано предписание о прекращении нарушений антимонопольного законодательства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Гильдия управляющих и девелоперов составила шорт-лист торговых центров Калининграда, которые претендуют на место в рейтинге «100 лучших торговых центров России». В список вошли всего 3 объекта: ТРЦ «Европа», ТРК «Эпицентр» и прошедший реновацию ТЦ «Акрополь».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ГУД, по словам председателя экспертной комиссии ГУД в Калининграде Владимира Королёва, в торговым центре «Акрополь» открылись 6 и 7 этажи, которые позволили ввести дополнительные торговые площади, открыть ресторанный дворик и организовать территорию развлечений.

«Большая часть торговых площадей Калининграда сосредоточена в центральной части города. В среднесрочной перспективе строительства новых объектов в центре не ожидается, - рассказывает Владимир Королёв. - Более вероятны ребрединг и реновация существующих комплексов, многие из которых уже сейчас нельзя назвать конкурентоспособными. Торговые центры продолжат развиваться, усиливая свою привлекательность для покупателей, как это сделал ТЦ «Акрополь» и ТЦ «Европа», реализующий вторую фазу с многозальным кинотеатром.

Согласно квоте, выделенной на Калининград, в итоговый перечень рейтинга «100 лучших торговых центров России» будут включены только 2 торговых центра.

Председатель экспертной комиссии - член Совета ГУД, генеральный директор ООО «Гамма Девелопмент» Владимир Королев, директор филиала ООО «ЛР Менеджмент» в Калининграде Лариса Смирнова, генеральный директор ООО «Управляющая компания Акрополь» Тупий Нина, главный редактор газеты «Юристы и Недвижимость», президент некоммерческого партнерства «Город Канта» Роман Вось, вице-президент, проект-менеджер Real Estate Group Лев Горбунов, начальник отдела аренды «Clover Group» Калининград Сергей Устьянцев, начальник отдела маркетинговых исследований «RES Property Management RUS» Георгий Христолюбов.

Всего к сентябрю 2012 года эксперты ГУД оценят порядка 400 объектов торговой недвижимости, из которых затем выберут 100 лучших. Итоговый перечень объектов презентуют на площадке VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который пройдёт в Санкт-Петербурге с 12 по 14 сентября 2012 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне завершается конкурс на проведение строительно-монтажных работ по возведению в Омске детского сада на 310 мест в микрорайоне № 5. В течение десяти дней с этой даты будет заключен контракт на исполнение работ. На эти цели предусмотрено 139,3 млн. рублей. В целом на территории областного центра запланировано строительство четырех детских садов. Это позволит создать дополнительно почти 800 мест для воспитания и обучения юных омичей по программам дошкольного образования.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на днях заключен контракт на строительство детского сада на 140 мест в жилом квартале № 4 по проспекту Комарова. Здесь уже идут строительные работы. Сумма контракта составляет 82,8 млн. рублей. Объект планируется ввести до конца 2012 года. Еще один детский сад на 110 мест построят в 2013 году по ул. Дианова, уже объявлен конкурс на выбор подрядчика. Затраты на возведение объекта оцениваются в 135,7 млн. рублей. Помещения для коррекционного детского сада в микрорайоне «Заречье» на 235 мест будут обеспечены за счет их выкупа по договору долевого участия в строительстве здания. Работы планируется начать в следующем году и завершить не позднее 2014 года.

В Омской области разработана программа поэтапной ликвидации до 2016 года очередности в детские сады детей в возрасте с 3 до 7 лет. Согласно этой «дорожной карте» в 2012 году в уже действующих дошкольных учреждениях и школах дополнительно создадут 2 275 мест. Еще 325 мест или 16 новых групп планируют ввести за счет возвращения в систему дошкольного образования помещений, не используемых по назначению. Негосударственный сектор за счет выделенных субсидий откроет еще порядка 156 мест.

В общей сложности в 2012 году по областной целевой программе содействия развитию дошкольного образования будет выделено более 170 миллионов рублей. Средства на решение «дошкольного вопроса» заложены и в средствах, выделенных региону на модернизацию образования. Кроме этого, около 200 миллионов рублей привлекают муниципальные образования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На форуме «Сочи» Кубань презентует новые проекты. В их числе - масштабный проект создания в промышленной зоне Краснодара выскотехнологичного комплекса по производству промышленных газов с использованием оборудования и технологий ведущих мировых производителей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, предприятие будет выпускать широкий спектр продукции - сухой лед, жидкий и газообразный кислород и азот, углекислый газ, сварочные газовые смеси и др.

Учитывая недостаточное наличие мощностей по производству промышленных газов на Кубани, реализация проекта имеет большое значение для развития экономики региона. Так, создание подобного предприятия сможет удовлетворить потребность кубанских предприятий машиностроения, химической промышленности, энергетики, сельского хозяйства и медицины, которые в настоящее время, в основном, используют завозные промгазы.

Стоимость проекта - 354 млн. рублей.

Также вниманию потенциальных инвесторов на форуме будет предложен масштабный проект строительства в станице Старовеличковской Калининского района современного завода по производству тары из гофрированного картона.

Стоимость проекта - 993,1 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В первый понедельник месяца губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко провел традиционную прямую телефонную линию с жителями региона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, основные вопросы, которые задавали главе региона, были связаны с возможностью получения жилья. В большинстве случае жители устали от бездействия местных властей и выход их ситуации видят только в волевом решении губернатора.

Причины, по котором люди рассчитывают на получение жилья, самые разные. Среди звонивших были и погорельцы, и многодетная семья, и молодая семья, проживающая в аварийном доме и дети, оставшиеся без попечения родителей. Глава региона пообещал разобраться в каждом конкретном случае.

- У нас есть разные программы, в которых жители могут участвовать, и здесь муниципалитеты должны занимать активную позицию: во время подавать заявки, согласовывать бюджеты, организовывать необходимые выезды и проверки. Возможно и вмешательство главы региона - предоставление средств из резервного фонда, но это не должно быть правилом, система должна работать - сказал Александр Дрозденко.

Внимание губернатора привлек звонок из Кипени. Это единственное муниципальное образование в области, где до сих пор нет главы и не утвержден бюджет, поэтому местные власти пока не могут подавать заявки ни в региональные, ни в федеральные программы.

Руководство Ломоносовского района пообещало главе региона в ближайшие дни посетить заявителя, осмотреть дом и проверить все документы. Если необходимые бумаги в порядке, то они будут направлены губернатору для принятия решения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Ленинградская область рассматривает возможность выкупа земель сельскохозяйственного назначения у частных лиц. Об этом сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.

По его словам, такая необходимость возникла в связи с тем, что в 1990-е годы земли были розданы по паям гражданам, после чего производилась их массовая перепродажа. При этом некоторая часть наделов осталась у частников. Однако в итоге земли используются не по назначению, в то время как многие инвесторы уже готовы размещать на них сельхозпроизводство. Расценки выкупа будут определены в дальнейшем, сообщает БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Под Петербургом, в районе Мурино будет построен жилой комплекс (ЖК) эконом-класса "Созвездие". Об этом сообщает портал "Агентство строительных новостей".

ЖК разместится на участке в 3 гектара неподалеку от станции метро "Девяткино". В его состав войдут три кирпично-монолитных корпуса высотой 18 и 24 этажа. Общая площадь жилья в "Созвездии" превысит 64 тысячи квадратных метров.

В настоящее время на площадке уже ведутся подготовительные работы. Застройщиком жилого комплекса выступает компания "Навис". Сдача первой очереди проекта намечена на четвертый квартал 2014 года. Окончание всей стройки, разбитой на три фазы, запланировано на 2016 год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Комитет по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) опубликовал список компаний, работающих в рамках федерального закона о долевом строительстве (214-ФЗ) и своевременно отчитывающихся о привлечении средств соинвесторов.

Всего в перечне значится 68 компаний. Список был составлен ведомством на основе проверок застройщиков, пишет «Лента».

По информации Москомстройинвеста, в столице в настоящее время насчитывается около 2500 пострадавших дольщиков. В "новой Москве", по данным ведомства, этот показатель составляет около 3100 человек.

В конце мая текущего года в Минрегионе заявляли, что всего в России насчитывается 95 тысяч обманутых дольщиков. За год (с апреля 2011 по апрель 2012 года) ранее оплаченное жилье получили 43 тысячи человек, однако за этот же период в стране появилось около 54 тысяч новых обманутых дольщиков. Одним из наиболее проблемных регионов является Московская область.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».