Новости рынка

163 семьи льготных категорий граждан, поставленных на учет в Агентстве жилищного строительства (АЖС) Омской области, получили квартиры в новом доме микрорайона «Московка-2» города Омска. На покупку жилья за счет областного бюджета им предоставлены беспроцентные ипотечные займы со сроком погашения до 15 лет.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, после достройки второй очереди дома по ул. Мишина, 8 все квартиры полностью заселены. По областной программе льготной ипотеки, с учетом ранее заселенной первой очереди дома, здесь теперь проживают 232 семьи омских «льготников». Почти все жители дома - молодые семьи, семьи бюджетников, многодетные, неполные семьи, семьи ветеранов боевых действий - приобрели квартиры за счет беспроцентных ипотечных займов.

Летом 2012 года на «Московке-2» началось строительство еще одного дома на 108 квартир по программе льготной ипотеки. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован через 18 месяцев. Квартиры в нем также приобретут отдельные категории граждан, зарегистрированные в АЖС.

Об условиях жилищной господдержки с использованием механизмов льготной ипотеки можно узнать на сайте Агентства жилищного строительства Омской области или во время личной консультации по адресу: г. Омск, ул. Третьяковская, д. 43.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Специалисты Российского Геоэкологического центра признали, что участки, на которых ведется строительство комплекса «Набережная Европы», с точки зрения экологии не представляют угрозы для жителей центра Петроградского района Петербурга.

Во время проведения работ по выемке грунтов на стройплощадке «Набережной Европы» появился резкий характерный запах. 29 августа были проведены дополнительные экологические исследования и взяты пробы воздуха на предмет выявления опасных мест по выделению газов.

Пробы были отданы на анализ в Институт Метрологии им. Д.И. Менделеева. На основании полученных результатов Российский Геоэкологический центр дал заключение, в котором, в частности, сказано, что «все пять мест, потенциально опасных по выделению газовой фазы - хлорбензола, этилбензола, ксилолов и т.п., оказались, по результатам отбора и аналитических исследований проб почвенного воздуха, безопасными».

Напомним, проект «Набережная Европы» подразумевает строительство многофункционального комплекса на площади порядка 10 га. Комплекс включает в себя элитную жилую недвижимость (100 тыс. кв. м), офисные и торговые площади, 5-звездную гостиницу, объекты социальной инфраструктуры. Одним из ключевых элементов проекта станет первая в Петербурге пешеходная набережная. В рамках проекта будет построен Дворец танцев Бориса Эйфмана. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 47 млрд рублей, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

8 сентября в Белореченском районе состоится торжественный ввод в эксплуатацию первой очереди завода по производству соков, нектаров и сокосодержащей продукции.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соглашение о реализации этого проекта общей стоимостью более 1,7 млрд. рублей власти края заключили с компанией "Интерагросистемы" на форуме "Сочи" в 2008 году.

Проектная мощность нового производства - 250 миллионов литров сока, а также 40 миллионов литров кваса и безалкогольных напитков.

До конца нынешнего года на предприятии будет создано 67 новых рабочих мест, а в результате реализации проекта количество сотрудников на заводе составит 350 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Иностранные инвесторы в коммерческую недвижимость постепенно возвращаются в Россию. В первом полугодии 2012 года объем инвестиционных сделок с участием иностранцев составил $533 млн, или 35% от общей суммы вложений в этот сегмент недвижимости. Таким образом, доля иностранных инвестиций выросла - в первом полугодии 2011 года на них приходилось менее 30%, пишет «Коммерсант».

По оценкам CBRE, в первом полугодии текущего года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России составил $1,523 млрд (учитывались только инвестиционные покупки). На сделки с участием иностранного капитала пришлось около 35% этой суммы, то есть $533 млн. Крупнейшей инвестиционной сделкой в текущем году стала покупка Immofinanz 50% ТЦ «Золотой Вавилон» (около $250 млн). Кроме того, Raven Russia приобрела логистический парк «Пушкино» и складской комплекс «Шолохово» (на общую сумму около $265 млн).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В ближайшие несколько лет на гостиничном рынке Петербурга возрастет доля международных операторов, прогнозируют эксперты компании London Real Invest.

В город придут международные гостиничные сети, ранее здесь не представленные. В частности, в 2012 году планируется открытие отелей Four Seasons и Swissotel, а в более отдаленной перспективе - INDIGO, Hilton, Ibis, Double Tree, Inter Continental. Кроме того, ожидается расширение гостиничных сетей, уже работающих на рынке, в том числе - Marriott, Novotel, Crowne Plaza, сообщил Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Историческое здание в центре Петербурга, которое занимает городской Союз композиторов, может быть передано из федеральной собственности городу. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на свой источник в горадминистрации.

Исторический особняк княгини Гагариной был построен Огюстом Монферраном в середине XVIII века. С 1948 года в нем обосновался Союз композиторов Петербурга. В настоящее время имущественные права на особняк закреплены за Росимуществом. Союз композиторов находится в здании на правах безвозмездного пользования, однако не имеет возможности сдавать площади в аренду.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Инвестиционно-строительный холдинг RBI построит жилой комплекс в стиле сталинского неоклассицизма в Приморском районе Санкт-Петербурга. Об этом говорится в сообщении компании.

Восьмиэтажный ЖК под названием "Новелла" разместится на участке в 4 гектара недалеко от станции метро "Черная речка", по адресу: улица Савушкина, 7а. Его общая площадь составит 10 тысяч квадратных метров (площадь 54 квартир - 5000 "квадратов"). В комплексе будет паркинг и внутренний двор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В августе 2012 года средняя стоимость квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, выросла в Петербурге на 0,82 процента и составила 92,5 тысячи рублей. Жилье в сданных в эксплуатацию объектах подорожало за месяц на 0,39 процента до 110,2 тысячи рублей за "квадрат". Об этом говорится в обзоре компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").

В сегменте строящегося жилья больше всего подорожали объекты комфорт-класса (+0,75 процента). Квадратный метр в элитных домах вырос в цене на 0,74 процента, в эконом-классе - на 0,69 процента, в бизнес-классе - на 0,14 процента.

В сданных объектах наибольший рост зафиксирован в бизнес-класс (+1,37 процента). Готовое жилье элитного сегмента увеличилось в цене на 0,49 процента, эконом-класса - на 0,11 процента. Комфорт-класс практически не изменил своей средней стоимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Из бюджета Иркутской области в бюджеты муниципальных образований в текущем месяце будет перечислено 2,8 млрд. рублей. Такой прогноз дают специалисты регионального министерства финансов.

В виде субвенций муниципалитеты получат 1,2 млрд. рублей. Из этой суммы почти 635 млн. рублей предназначено для обеспечения государственных гарантий прав граждан на получение образования, еще 14,2 млн. рублей - для денежных вознаграждений педагогам за классное руководство. 448 млн. рублей выделяется на выполнение государственных полномочий в области охраны здоровья граждан. Для предоставления льготникам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг территориям перечисляется 70 млн. рублей, на социальную поддержку малоимущих и многодетных семей - 13 млн. рублей.

Дотации территориям предусмотрены в объеме около 320 млн. рублей. Эти средства предназначены для выравнивания бюджетной обеспеченности муниципальных образований и поселений, в том числе предусмотрена дотация на поддержку мер по обеспечению сбалансированности местных бюджетов в объеме 60,8 млн. рублей.

В виде субсидий в города и районы, имеющие право на их получение и выполняющих ряд определенных условий, будет перечислено 1,3 млрд. рублей. Из этой суммы 45,7 млн. рублей направляются для выплаты заработной платы работникам муниципальных учреждений культуры, педагогам дошкольного и дополнительного образования. 866 млн. рублей предназначено для реализации целевых программ, среди которых - «Социальное развитие села», «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья», «Развитие автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения и местного значения», «Территориальное планирование муниципальных образований», программа поддержки и развития учреждений дошкольного образования. Продолжится адресная поддержка из регионального бюджета муниципальных мероприятий, связанных с реализацией народных инициатив в рамках подготовки к празднованию 75-летия области, на эти цели в сентябре выделяется почти 330 млн. рублей. Также субсидированию подлежат закупка и доставка топлива, частичное возмещение транспортных расходов фирмам и частным предпринимателям за доставку продовольственных товаров в труднодоступные населенные пункты Приангарья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга решили выяснить у губернатора города Георгия Полтавченко, считает ли он корректным тот факт, что концерн "Газпром" вкладывает средства в возведение многофункционального комплекса "Лахта центр", а стадион для принадлежащего газовому гиганту футбольного клуба "Зенит" строится на деньги города. Соответствующий запрос подготовила депутат Ольга Галкина.

"За последние несколько лет строящийся для ФК "Зенит" стадион в западной части Крестовского острова стал не только долггостроем, но и одним из самых обсуждаемых городских проектов", - говорится в обращении.

В запросе отмечается, что финансирование проекта "Зенит-Арена" ("Газпром-Арена") осуществляется за счет городского бюджета, хотя изначально предполагалось, что спонсором проекта будет "Газпром". При этом к настоящему моменту стоимость объекта возросла с 6,7 миллиарда рублей до 40-44 миллиардов рублей. Депутаты подчеркивают, что сроки строительства стадиона неоднократно переносились (по последним данным, срок ввода объекта в строй - 2014 год), что недавно вызвало возмущение премьер-министра РФ Дмитрия Медведева.

Законодатели также напоминают, что "Газпром" владеет контрольным пакетом акций "Зенита" и является главным спонсором клуба, а сам стадион после завершения строительства перейдет в управление концерна.

Председатель комитета по строительству Петербурга Вячеслав Семененко сообщил РИА Новости, что действующий контракт города с "Трансстроем" истекает 15 ноября 2012 года. После этого срока будет объявлен новый конкурс по выбору генподрядчика. "Трансстрой" уже заявил, что будет претендовать на завершение проекта. Вместе с тем, по информации газеты "Коммерсант", Смольный в любом случае откажется от услуг компании Олега Дерипаски.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».