Новости рынка

По предварительным данным регионального Минстроя, в Омской области за период январь-август 2012 года введено в эксплуатацию 394,2 тыс. кв. метров жилья. В том числе в Омске построено 265,7 тыс. кв. метров жилья, в сельских районах - 128, 5 тыс. кв. м.
В 2012 году в Омске заметно увеличились темпы жилищного строительства. Рост объемов ввода жилья за 8 месяцев составил 16,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Улучшили прошлогодние показатели Знаменский, Исилькульский, Оконешниковский, Павлоградский и Тевризский районы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в соответствии с Соглашением между Правительством Омской области и министерством регионального развития России, в регионе в 2012 году должно быть построено не менее 798 тыс. кв. метров жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

7 сентября в Федеральном агентстве водных ресурсов специалисты Минпрома защитили проект софинансирования строительства Красногорского водоподъемного гидроузла, по которому Омская область получит из федерального бюджета 3,7 млрд. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, лимит бюджетных обязательств по федеральному бюджету составит: 2013 год -2,4млрд. рублей, 2014 - 1,3 млрд. рублей. Кроме того, предполагается софинансирование объекта из областного бюджета в 2013 году в размере 836,5 млн. руб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По итогам лета 2012 года лидером по росту цен на вторичном рынке жилья Московской области стал город Электроугли. Как говорится в обзоре корпорации риелторов "Мегаполис-Сервис", средняя стоимость квадратного метра там увеличилась на 11,1 процента до 66,8 тысячи рублей.

Вторую позицию заняла Ивантееевка, где цена "квадрата" за три месяца выросла на 8,6 процента и составила 70,5 тысячи рублей. На третьем месте расположился город Климовск. Там жилье подорожало на 7,2 процента до 84,4 тысячи рублей за "квадрат". Четвертую строчку занял Павловский Посад (+6,4 процента до 51,2 тысячи рублей), пятую - Жуковский (+5 процентов до 88,7 тысячи рублей), пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По итогам второго квартала 2012 года Россия заняла четвертое место в мире по темпам роста стоимости жилья. Согласно исследованию "Глобальный индекс цен на жилую недвижимость", проведенного компанией Knight Frank, за год цены на квартиры в стране в среднем увеличились на 9,9 процента.

Первое место по росту цен заняла Бразилия, где со второго квартала прошлого года жилье подорожало на 18,4 процента. На второй позиции оказалась Австрия (+11 процентов), на третьей - Турция (+10,5 процента). На пятой строчке расположились Колумбия (+7,7 процента).

Наибольшее годовое снижение стоимости жилья зафиксировано в Ирландии (-14,4 процента). На второй позиции расположилась Венгрия, где падение составило 11,2 процента. Следом за ней разместились Греция (-10,3 процента), Испания (-8,3 процента) и Португалия (-7,9 процента).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На территории московской агломерации можно построить максимум 80 миллионов квадратных метров недвижимости. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил французский архитектор Жан-Мишель Вильмотт, один из авторов проекта, победившего на конкурсе концепций развития "большой Москвы". По его словам, предлагаемая концепция позволит создать 1,750 миллиона новых рабочих мест. Согласно прогнозам, при развитии присоединенных территорий в "новую Москву" переедет около 2,5 миллиона жителей. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В центре Архангельска будет построен крупный торгово-развлекательный центр (ТРЦ) под названием "Золотая миля". Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, которая является эксклюзивным брокером проекта. ТРЦ разместится на пересечении крупнейших магистралей города - Троицкого проспекта и улицы Володарского. Общая площадь центра составит 35 тысяч квадратных метров (арендуемая - 21 тысяча "квадратов"). В состав комплекса войдут продуктовый и спортивный супермаркеты, торговая галерея на 150 магазинов, многозальный кинотеатр, детская развлекательная зона, фитнес-центр, фудкорт, рестораны, кафе, подземная и наземная парковки. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Правительство Иркутской области готово оказывать помощь муниципалитетам в решении вопросов по подготовке документов территориального планирования. Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства Приангарья Николай Хиценко в рамках семинара-совещания «О ходе выполнения работ по подготовке документов территориального планирования на территории Иркутской области». Заседание проходит сегодня в Иркутске, в нем принимают участие представители муниципальных образований Приангарья, сотрудники заинтересованных служб и ведомств.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, руководитель службы архитектуры - главный архитектор Иркутской области Екатерина Протасова напомнила, что в 2012 году в бюджете Иркутской области предусмотрены необходимые средства в размере 336 млн. рублей на предоставление субсидий для софинансирования расходов, связанных с подготовкой и утверждением документов территориального планирования муниципальных образований Приангарья. В 2009 - 2011 годах на эти цели было выделено 193 млн. рублей. Службой архитектуры Иркутской области подготовлены и направлены предложения по внесению изменений в проект закона Иркутской области «Об областном бюджете на 2012 год» по увеличению объема субсидий на 60 млн. рублей.

По словам Екатерины Протасовой, на сегодняшний день схемы территориального планирования из 33 районных муниципальных образований утверждены только в Иркутском районе, 22 - находятся на стадии согласования, остальные - на стадии разработки.
Генеральные планы утверждены во всех 9 городских округах, в 10 городских поселениях из 67, в 5 сельских поселениях из 363. Четыре муниципальных образования Нижнеилимского района приняли решение о нецелесообразности разработки документов. Таким образом, из общего количества утверждено 5% документов, в стадии согласования находятся 12%, в разработке - 64%, готовятся к разработке - 19%.

- Документы территориального планирования, градостроительного зонирования, прежде всего, нужны муниципальным образованиям, в том числе для эффективного управления имеющимися ресурсами и развития территорий - подчеркнула Екатерина Протасова. - Срок подготовки документов больше переноситься не будет, поэтому необходимо приложить все усилия, чтобы завершить данную работу своевременно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

За январь-июль 2012 года в России было выдано около 353,3 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 516,9 миллиарда рублей. Об этом Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщает со ссылкой на данные Центрального Банка РФ.

По сравнению с первыми семью месяцами прошлого года объем выдачи ипотеки вырос в 1,6 раза в денежном выражении и в 1,5 раза - в количественном.

Как отмечают эксперты, средневзвешенная ставка по кредитам находится на уровне 12,2 процента. Данный показатель остается стабильным на протяжении трех месяцев. При этом по отношению к январю 2012 года средняя ставка по ипотеке выросла на 0,6 процентного пункта. По прогнозам аналитиков, до конца года ставки не поднимутся выше 12,5 процента.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Столичные власти огласили итоги конкурса на разработку проекта концепции развития московской агломерации. Как сообщает РИА Новости, лучшими признаны работы французского бюро Antoine Grumbach et Associes и американского Urban Design Associates.

Жюри, которое возгавляет заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, выбрало лучшие проектные решения в трех категориях (по московской агломерации, по развитию Москвы с присоединенными территориями и по новому федеральному правительственному центру). В первых двух категориях победили французы, в третьей - американцы.

Как отмечает газета "Коммерсантъ", проект бюро Antoine Grumbach et Associes предусматривает застройку территории вдоль Калужского шоссе. Предполагается, что рядом с ним пройдет ветка скоростных поездов, которая соединит новые территории с центром города. Для этого необходимо реконструировать Киевский вокзал и построить еще два (у здания МГУ и у Кремля).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На нужды дорожного хозяйства Омской области в 2012 году направят 2,7 млрд. рублей. За счет возобновления деятельности областного дорожного фонда объемы финансирования по сравнению с прошлым годом увеличились в 2,5 раза. Объем федеральных субсидий вырос на 10% и в текущем году составит 1,1 млрд. рублей. Существенно увеличился перечень выполняемых работ, стали более масштабными планы на перспективу. Об этом сегодня, 6 сентября в пресс-студии регионального Правительства сообщили журналистам участники «круглого стола»: замминистра строительства, транспорта и жилищно-коммунального комплекса Омской области Олег Илюшин, начальник областного Управления дорожного хозяйства Андрей Молчанов и начальник Управления реформирования ЖКХ регионального Минстроя Дмитрий Христолюбов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2012 году с увеличением объемов финансирования в регионе активизировались дорожные работы, увеличилась их номенклатура . На сегодняшний день выполнены работы на 23 объектах. Восстановлено дорожное полотно на участках региональных дорог общей протяженностью более 34 км. Продолжается строительство трех мостовых переходов в Саргатском, Любинском и Тарском районах. В 79 населенных пунктах до наступления холодов отремонтируют 50 км. дорог, дворов и проездов. С привлечением федеральных субсидий до конца октября будут построены дороги к 10 сельским населенным пунктам, не имеющим круглогодичного сообщения с трассами. За 8 месяцев 2012 года на территории Омской области выполнены дорожные работы на сумму более 1,3 млрд. рублей. До конца года предстоит освоить примерно такую же сумму средств.

В 2013 году ожидается поступление федеральных субсидий на сумму 1 млрд. 451 млн. рублей. С привлечением средств господдержки будут построены дороги к 15 сельским населенным пунктам. Большая часть федеральных субсидий будет направлена на строительство дорожных объектов, включенных в план подготовки к 300-летию Омска. Продолжится строительство западного участка окружной дороги г. Омска, путепроводов по улицам Торговая и 21-я Амурская, начнется реконструкция улицы 24-я Северная.

За счет средств областного дорожного фонда муниципальные образования получат в следующем году на отраслевые нужды более 1,1 млрд. рублей. Будет отремонтировано 10 мостов, приобретена дорожная техника на сумму 200 млн. рублей, выполнены работы по реконструкции автомобильных дорог и сооружений на сумму более 637 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».