Новости рынка

ГК «Пионер» намерена построить в Курортном районе Петербурга малоэтажный жилой комплекс «Комаровский берег», пишет Бн.ру

В состав комплекса общей площадью 15 тыс. кв. м войдет оздоровительный центр.

Строительство комплекса запланировано на 2013 год. Объем инвестиций в проект оценивается в 700-800 млн. руб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По данным регионального Минстроя, в Омской области за 7 месяцев 2012 года зарегистрировано 30 825 сделок на первичном и вторичном рынках жилья. Количество покупок-продаж квартир по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 25%. Устойчивый рост активности рынка жилья наблюдается с начала года: в январе проведено 3 300 сделок, в июле - 4973 сделки с жильем. При покупке квартир жители Омской области все чаще привлекают ипотечные кредиты. С января по июль 2012 года приобретено 5540 квартир по ипотеке, в прошлом году за аналогичный период было проведено 3715 таких сделок.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, рост активности на рынке жилья связан с реализацией программ, направленных на улучшение качества жизни населения, и способствует увеличению объемов жилищного строительства, особенно в областном центре. С привлечением бюджетных средств до конца года улучшат жилищные условия более 2,5 тыс. семей Омской области. На сегодняшний день решили «жилищный вопрос» почти 900 семей ветеранов войны, семей инвалидов, ветеранов и семей, воспитывающих детей-инвалидов. 150 семей льготников получили жилищные сертификаты в рамках федеральной программы. В ближайшее время за счет областного и федерального бюджетов получат субсидии на улучшение жилищных условий более 200 молодых семей, проживающих в Омской области.

Общий объем инвестиций, направленных в 2012 году на развитие жилищной сферы региона, составит 7,6 млрд. рублей. По сравнению с прошлым годом объемы финансирования по данному направлению увеличились в полтора раза.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Бассейны, спорткомплексы и крытые катки в ряде городов и поселков области будут сданы в эксплуатацию до конца года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ближайшее время завершатся строительные работы на площадках 25-метровых плавательных бассейнов в поселках Сузун и Чаны. В настоящее время там ведется отделка помещений, благоустраивается прилегающая территория.

Как отметили в Управлении капитального строительства Новосибирской области, также в ближайшие месяцы завершится строительство катков с искусственным льдом в городе Татарске и поселке Кудряшовский. На этих объектах рабочие сейчас занимаются внутренней отделкой сооружений, проводится монтаж оборудования. Помимо ледовой арены в спортивных комплексах будут тренажерные залы и залы для занятий фитнесом и аэробикой.

До конца года будут введены в эксплуатацию стадион в селе Убинское - сейчас там ведутся строительно-монтажные работы, и спортивный зал в селе Майское Краснозерского района. Планируется, что в текущем году будет достроен и спорткомплекс в городе Болотное.

Кроме того, этим летом уже состоялось открытие футбольного поля с искусственным покрытием в Барабинске.

Напомним, строительство новых спортивных сооружений в районах области, где до этого не было ни одного спортобъекта, инициировал в начале 2011 года Губернатор Василий Юрченко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

С начала текущего года в Москве были введены в строй четыре гостиницы на 616 номеров. Об этом "Интерфакс" сообщает со ссылкой на материалы комитета по туризму и гостиничному хозяйству столицы.

Всего в 2012 году в городе предполагается ввести в эксплуатацию не менее 1200 номеров. Кроме того, гостиничный фонд Москвы вырастет на 2500 номеров за счет объектов, расположенных на присоединенных территориях. По итогам прошлого года в Москве открылось 736 номеров.

По информации комитета, в настоящее время около половины от общего числа гостиниц в Москве составляют двух- и трехзвездочные отели. Средняя стоимость номера в них оценивается в 3365 и 4085 рублей соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Компания RDI, один из крупнейших девелоперов московского региона, планирует в течение ближайших 15 лет увеличить портфель своих проектов более, чем в три раза - с 2,2 до 7,2 миллиона квадратных метров. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на генерального директора застройщика Дмитрия Карьянова.

Реализовывать новые проекты RDI намерена на землях, находящихся в управлении компании. Из общего подмосковного земельного банка холдинга RDI Group (6300 гектаров) под застройку предполагается отдать 1800 гектаров. Объем инвестиций в грядущие стройки составит около 5 миллиардов долларов.

По словам Карьянова, всего за 15 лет в строительство 7 миллионов квадратных метров недвижимости компания вложит около 7 миллиардов долларов собственных и заемных средств.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг самых дорогих по стоимости квадратного метра пентхаусов Москвы, выставленных в открытую продажу в третьем квартале 2012 года. На первом месте оказался объект в Хамовниках, "квадрат" в котором предлагается за 51,1 тысячи долларов.

Общая площадь пентхауса с террасами и камином на Кооперативной улице, 16 (строящийся жилой комплекс Knightsbridge Private Рark), составляет 416 квадратных метров. Инфраструктура ЖК, пользоваться которой смогут только жильцы, включает в себя фитнес-клуб со спа-зоной и бассейном, ресторан, клубную зону для досуга и деловых встреч, детский сад и игровые площадки.

Вторую строчку занял двухуровневый пентхаус общей площадью 550 квадратных метров в Колымажном переулке, 10, напротив Государственного музея изобразительных искусств имени Пушкина. Стоимость "квадрата" составляет там 49,1 тысячи долларов. На третьей позиции расположился пентхаус в элитном доме в Богословском переулке, где квадратный метр стоит 40 тысяч долларов. Площадь двухуровневой квартиры с эксплуатируемой кровлей - 400 квадратных метров.

В пентхаусе на улице Остоженка, 11, "квадрат" предлагается за 35 тысяч долларов. Квартира площадью 826,2 квадратных метра и высотой потолка до 6 метров расположена в реконструированном дворцовом комплексе. Замыкает пятерку лидеров двухэтажный пентхаус в доме в стиле "арт-деко" на Большой Никитской улице, 25. Общая площадь этого объекта составляет 416 квадратных метров, а цена "квадрата" - 34,4 тысячи долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Жилые помещения для них приобретены в 7 районах области: Здвинском, Кочковском, Куйбышевском, Татарском, Тогучинском, Убинском и Чистоозерном.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, всего с начала года в регионе жилье приобретено уже для 184 человек из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Напомним, что на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из областного бюджета в этом году направлено почти 351 млн. рублей. Кроме того, Новосибирская область планирует получить на эти цели еще порядка 275,5 млн. рублей федеральных субвенций.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Более 298 млн. рублей средств Фонда содействия реформированию ЖКХ поступило на реализацию региональной программы по переселению из аварийного жилья в этом году. В муниципальные образования перечислено 217 млн. рублей. Еще 81 млн. рублей поступит в ближайшее время.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за счет средств фонда осталось получить 62 млн. рублей для финансирования программы в г. Омске и Большеуковском районе. В рамках реализации мероприятий программы введены в эксплуатацию первые пять домов в Нововаршавском и Колосовском районах. В высокой степени готовности находятся дома в Большереченском, Знаменском, Тевризском, Русско-Полянском и Черлакском районах, поселке Павлоградка. Продолжается строительство в Калачинске, Богодуховском поселении Павлоградского района, Тарском районе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Управление федеральной налоговой службы России (УФНС) по Омской области сообщает, что 1 ноября истекают сроки уплаты налога на имущество физических лиц. В этом году впервые граждане получили единые налоговые уведомления по имущественным налогам. 1 млн. 124 тыс. уведомлений направлено в адрес владельцев недвижимого имущества, земельных участков и транспортных средств.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, УФНС рекомендует при получении налогового уведомления в первую очередь проверить достоверность информации о своей собственности и убедиться, что при исчислении сумм налогов учтены все заявленные гражданином льготы, в случае обнаружения несоответствия любым доступным способом (по электронной почте, обычной почтой, или лично) направить анкету-заявление с обратной связью в инспекцию. Получив обращение, налоговый орган сверит данные с соответствующей службой, и в случае подтверждения информации, сделает перерасчет. В результате плательщик получит исправленное уведомление. В настоящее время в инспекции вернулись всего 484 заявления от плательщиков об уточнении налоговых обязательств. По 55 % из них откорректированы данные, произведен перерасчет и налогоплательщику направлен ответ. В УФНС поясняют, что, вовремя проверив актуальность информации о своей собственности в налоговом уведомлении, гражданин избавит себя от рисков финансовых и временных потерь.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Российский холдинг "Альбион" выиграл тендер на строительство спортивной арены с отелем на территории аэропорта Ибн-Фарес в Ираке, где ранее располагалась одна из американских военных баз. Об этом сообщает ИТАР-ТАСС.

По условиям соглашения, компания за 2,5 года должна возвести стадион на 30 тысяч мест и четырехзвездочную гостиницу на 75 номеров. Стоимость контракта составляет 105,8 миллиарда иракских динаров (около 91 миллиона долларов).

Аэропорт Ибн-Фарес занимает территорию в 82 гектара и располагается к северу от Багдада, в провинции Дияла. После вывода американских войск из Ирака в 2011 году власти провинции приняли решение превратить эту площадку в спортивный городок.

Конкурс на строительство стадиона с отелем был объявлен в прошлом году и проводился министерством по делам молодежи и спорта Ирака совместно со спортивной администрацией Дияла.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».