Новости рынка
Индивидуальные сметные нормативы будут разрабатываться только по решению Правительства РФ
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовило проект постановления Правительства РФ, согласно которому индивидуальные сметные нормативы, предназначенные для строительства конкретного объекта, будут разрабатываться и применяться только по решению Правительства РФ. Документ размещен на портале regulation.gov.ru
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе министерства, проект нормативно-правового акта подготовлен по поручению Правительства Российской Федерации. Документ предполагает внесение изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г. В действующей редакции положения говорится, что для строительства объектов за счет федерального бюджета сметная документация составляется с применением сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов. Если же необходимые сметные нормативы в реестре отсутствуют, то по решению заказчика в установленном порядке могут разрабатываться индивидуальные сметные нормативы.
Согласно проекту постановления, разработанному Минстроем России, этот порядок планируется изменить: если объект планируется строить по технологиям, которые не учтены в сметных нормативах, содержащихся в федеральном реестре, для него могут быть разработаны и могут применяться индивидуальные сметные нормативы, но «исключительно по отдельному решению Правительства Российской Федерации».
Справочно:
Минстрой России в середине февраля 2015 года по поручению Президента страны разработал и внес в Правительство РФ предложения по новым подходам в ценообразовании при строительстве объектов с привлечением бюджетных средств. Данные предложения министерство разрабатывало последние три месяца, на основе их будет подготовлен отдельный законопроект, который значительно реформирует ценообразование в строительстве.
Основой нового принципа ценообразования станет переход к государственному заданию по формированию исчерпывающей базы сметных нормативов строительных материалов и стоимости услуг машин и механизмов. Государственные задания обеспечат эффективное выполнение задач и прозрачный контроль за актуализацией и достоверностью сметных нормативов. После формирования база будет находиться в постоянном мониторинге, что позволит сформировать максимально достоверную стоимость объекта капитального строительства перед ее последующей корректировкой в Главгосэкспертизе и определением окончательной цены на конкурсных процедурах. Предполагается, что база будет находиться в открытом доступе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе министерства, проект нормативно-правового акта подготовлен по поручению Правительства Российской Федерации. Документ предполагает внесение изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г. В действующей редакции положения говорится, что для строительства объектов за счет федерального бюджета сметная документация составляется с применением сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов. Если же необходимые сметные нормативы в реестре отсутствуют, то по решению заказчика в установленном порядке могут разрабатываться индивидуальные сметные нормативы.
Согласно проекту постановления, разработанному Минстроем России, этот порядок планируется изменить: если объект планируется строить по технологиям, которые не учтены в сметных нормативах, содержащихся в федеральном реестре, для него могут быть разработаны и могут применяться индивидуальные сметные нормативы, но «исключительно по отдельному решению Правительства Российской Федерации».
Справочно:
Минстрой России в середине февраля 2015 года по поручению Президента страны разработал и внес в Правительство РФ предложения по новым подходам в ценообразовании при строительстве объектов с привлечением бюджетных средств. Данные предложения министерство разрабатывало последние три месяца, на основе их будет подготовлен отдельный законопроект, который значительно реформирует ценообразование в строительстве.
Основой нового принципа ценообразования станет переход к государственному заданию по формированию исчерпывающей базы сметных нормативов строительных материалов и стоимости услуг машин и механизмов. Государственные задания обеспечат эффективное выполнение задач и прозрачный контроль за актуализацией и достоверностью сметных нормативов. После формирования база будет находиться в постоянном мониторинге, что позволит сформировать максимально достоверную стоимость объекта капитального строительства перед ее последующей корректировкой в Главгосэкспертизе и определением окончательной цены на конкурсных процедурах. Предполагается, что база будет находиться в открытом доступе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Прокурор: ввод семи новостроек Оби незаконен
Прокурор города Оби пытается в судебном порядке признать незаконными разрешения на ввод семи многоэтажек, в которые должны были расселить жильцов аварийного фонда.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, по договору с ООО «Стройресурс» из бюджета города в счет оплаты квартир для переселенцев из непригодного жилфонда было перечислено 167 миллионов рублей. По муниципальному контракту квартиры должны были быть переданы до конца 2014 года.
Бывший исполняющий обязанности главы администрации 18 декабря подписал акты приема-передачи квартир и разрешения на ввод семи трехэтажных домов, которые возвела компания. Но, как выяснила прокуратура, с заявлением на получение разрешения застройщик подал не все необходимые документы, а само строительство фактически на тот момент не было завершено. Системы тепло, водо- и энергоснабжения работали по временным схемам, придомовая территория не была благоустроена, отделка дома, как внутри, так и снаружи не была завершена, а также с нарушением закона были заменены стройматериалы внешней отделки.
Из-за этого новоселы не смогли въехать в свои новые квартиры, а обязательства мэрии перед ними не были исполнены.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, по договору с ООО «Стройресурс» из бюджета города в счет оплаты квартир для переселенцев из непригодного жилфонда было перечислено 167 миллионов рублей. По муниципальному контракту квартиры должны были быть переданы до конца 2014 года.
Бывший исполняющий обязанности главы администрации 18 декабря подписал акты приема-передачи квартир и разрешения на ввод семи трехэтажных домов, которые возвела компания. Но, как выяснила прокуратура, с заявлением на получение разрешения застройщик подал не все необходимые документы, а само строительство фактически на тот момент не было завершено. Системы тепло, водо- и энергоснабжения работали по временным схемам, придомовая территория не была благоустроена, отделка дома, как внутри, так и снаружи не была завершена, а также с нарушением закона были заменены стройматериалы внешней отделки.
Из-за этого новоселы не смогли въехать в свои новые квартиры, а обязательства мэрии перед ними не были исполнены.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Финансирование строительства III очереди Южного обхода увеличено в 10 раз
Глава региона Валерий Шанцев провел выездное совещание по развитию транспортной инфраструктуры региона. В рамках мероприятия участники совещания оценили ход строительства III очереди Южного обхода.
«Представьте себе, что сегодня 35 тысяч автомобилей круглосуточно проходит по Нижнему Новгороду, и, если их выстроить друг за другом, то получится колонна длиной почти 200 км! Весь этот транзитный транспорт будет пущен по III очереди Южного обхода, что позволит в два раза уменьшить коэффициент транспортной нагрузки и существенно, до 15%, сократить время в пути от Москвы до Чебоксар и Казани. Кроме того, мы значительно оздоровим нашу экологическую обстановку в самом городе»,- рассказал Валерий Шанцев
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор отметил, что III очередь Южного обхода - важный и сложный объект, поэтому совещания по его строительству Правительство области проводит регулярно.
«Сегодня мы рассматривали итоги подготовки объемов работ на 2015 год, потому что он решающий, - заявил Валерий Шанцев. - Мы добились привлечения средств Федерации, что позволило увеличить финансирование строительства III очереди Южного обхода в текущем году в 10 раз, по сравнению с 2013 годом (200 млн. рублей). Сумма составила 2 млрд. рублей, и у нас нет никаких сомнений, что эти объемы будут освоены, потому что уже сейчас график выполняется с опережением, приблизительно в 100 млн. рублей».
Как сообщили в министерстве транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области, на 13,3 км из 14,69 км III очереди Южного обхода земляные работы уже выполнены на 100%. Поставлена задача до конца года уложить асфальтобетон на участке обхода Нижнего Новгорода протяженностью 6,5 км.
«Мы удачно закончили 2014 год. Задачи, которые поставил перед нами Губернатор, строители выполнили в полном объеме. По устройству земляного полотна работ осталось немного - 260 кубометров грунта, миллион мы уже «перелопатили», заасфальтирована половина дороги, почти на 100% готовы искусственные сооружения. Самый основной вопрос, который мы должны решить на данном объекте в настоящее время, - это перенос коммуникаций, сегодня мы также его рассмотрели в ходе совещания», - рассказал министр транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области Александр Герасименко.
Напомним, срок окончания строительства III очереди Южного обхода по Госконтракту - 2017 год.
Кроме того, в ходе выездного совещания обсуждался вопрос строительства объездной дороги, которая позволит вывести транзитный транспорт за пределы Кстова. Сейчас по поручению Губернатора прорабатывается вопрос о передаче 5-километрового участка автодороги за заводом «Лукойл» в областную собственность.
«Эта дорога частично находится на балансе завода, районной администрации и частного предпринимателя. На наш взгляд, участок был не правильно отмежеван и этот вопрос будет решаться в суде Строители готовы приступить к работам в конце мае текущего года, чтобы привести дорогу в нормальное состояние, что позволит соединить трассу М - 7 с III очередью Южного обхода», - пояснил Валерий Шанцев.
Справка. По данным министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области, I очередь Южного обхода, протяженностью 16 км, строилась 12 лет, 15 км II очереди была построена за 2,5 года. В настоящее время активно ведется строительство III очереди Южного обхода протяженностью - 14,69 км, - эта автострада в четыре полосы с расчетной скоростью 100 км/ч.
Как сообщили в министерстве, работы по строительству III очереди Южного обхода в 2010-2013 годах осуществлялись только за счет средств областного бюджета. В 2014 году было возобновлено финансирование из федерального бюджета.
По данным министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области, IV очередь - станет самым протяженным и затратным участком Южного обхода, его длина составляет почти 40 км. Строительство данного участка позволит обеспечить полноценный обход городов Нижнего Новгорода и Кстова с выходом на а/трассу М 7 «Волга» на участке Нижний Новгород - Казань в районе примыкания автодороги Работки - Порецкое. Финансирование данного этапа будет организовано полностью за счет средств федерального бюджета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Представьте себе, что сегодня 35 тысяч автомобилей круглосуточно проходит по Нижнему Новгороду, и, если их выстроить друг за другом, то получится колонна длиной почти 200 км! Весь этот транзитный транспорт будет пущен по III очереди Южного обхода, что позволит в два раза уменьшить коэффициент транспортной нагрузки и существенно, до 15%, сократить время в пути от Москвы до Чебоксар и Казани. Кроме того, мы значительно оздоровим нашу экологическую обстановку в самом городе»,- рассказал Валерий Шанцев
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор отметил, что III очередь Южного обхода - важный и сложный объект, поэтому совещания по его строительству Правительство области проводит регулярно.
«Сегодня мы рассматривали итоги подготовки объемов работ на 2015 год, потому что он решающий, - заявил Валерий Шанцев. - Мы добились привлечения средств Федерации, что позволило увеличить финансирование строительства III очереди Южного обхода в текущем году в 10 раз, по сравнению с 2013 годом (200 млн. рублей). Сумма составила 2 млрд. рублей, и у нас нет никаких сомнений, что эти объемы будут освоены, потому что уже сейчас график выполняется с опережением, приблизительно в 100 млн. рублей».
Как сообщили в министерстве транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области, на 13,3 км из 14,69 км III очереди Южного обхода земляные работы уже выполнены на 100%. Поставлена задача до конца года уложить асфальтобетон на участке обхода Нижнего Новгорода протяженностью 6,5 км.
«Мы удачно закончили 2014 год. Задачи, которые поставил перед нами Губернатор, строители выполнили в полном объеме. По устройству земляного полотна работ осталось немного - 260 кубометров грунта, миллион мы уже «перелопатили», заасфальтирована половина дороги, почти на 100% готовы искусственные сооружения. Самый основной вопрос, который мы должны решить на данном объекте в настоящее время, - это перенос коммуникаций, сегодня мы также его рассмотрели в ходе совещания», - рассказал министр транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области Александр Герасименко.
Напомним, срок окончания строительства III очереди Южного обхода по Госконтракту - 2017 год.
Кроме того, в ходе выездного совещания обсуждался вопрос строительства объездной дороги, которая позволит вывести транзитный транспорт за пределы Кстова. Сейчас по поручению Губернатора прорабатывается вопрос о передаче 5-километрового участка автодороги за заводом «Лукойл» в областную собственность.
«Эта дорога частично находится на балансе завода, районной администрации и частного предпринимателя. На наш взгляд, участок был не правильно отмежеван и этот вопрос будет решаться в суде Строители готовы приступить к работам в конце мае текущего года, чтобы привести дорогу в нормальное состояние, что позволит соединить трассу М - 7 с III очередью Южного обхода», - пояснил Валерий Шанцев.
Справка. По данным министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области, I очередь Южного обхода, протяженностью 16 км, строилась 12 лет, 15 км II очереди была построена за 2,5 года. В настоящее время активно ведется строительство III очереди Южного обхода протяженностью - 14,69 км, - эта автострада в четыре полосы с расчетной скоростью 100 км/ч.
Как сообщили в министерстве, работы по строительству III очереди Южного обхода в 2010-2013 годах осуществлялись только за счет средств областного бюджета. В 2014 году было возобновлено финансирование из федерального бюджета.
По данным министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области, IV очередь - станет самым протяженным и затратным участком Южного обхода, его длина составляет почти 40 км. Строительство данного участка позволит обеспечить полноценный обход городов Нижнего Новгорода и Кстова с выходом на а/трассу М 7 «Волга» на участке Нижний Новгород - Казань в районе примыкания автодороги Работки - Порецкое. Финансирование данного этапа будет организовано полностью за счет средств федерального бюджета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В госпрограмму «Жилье для российской семьи» в Ярославской области включено два дополнительных проекта
В государственную программу по строительству доступного и комфортного жилья экономкласса «Жилье для российской семьи» в Ярославской области включено два дополнительных проекта: жилого комплекса ОАО «Ивановская домостроительная компания» в региональном центре и застройки ООО «Спектринвестстрой» в Ярославском муниципальном районе. Такое решение было принято на заседании межведомственной комиссии Правительства области под председательством заместителя губернатора Натальи Шапошниковой.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ОАО «Ивановская домостроительная компания» обязуется ввести в эксплуатацию 26 868,7 кв. м общей площади жилья в двух семнадцатиэтажных многоквартирных жилых домах во Фрунзенском районе Ярославля (микрорайон №1 жилого района Дядьково). Проект ООО «Спектринвестстрой» предусматривает строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов экономкласса общей площадью 13 047 кв. м на земельном участке в Бекреневском сельском округе Ярославского муниципального района юго-восточнее села Сарафонова.
Ранее в госпрограмму «Жилье для российской семьи» в Ярославской области также были включены два проекта. Первый - «Новый Ярославль» ООО «Руф Стайл Констракшен», которым предусмотрено введение более 54 тыс. кв. м жилья экономкласса в Ивняковском сельском поселении Ярославского района. Второй - проект жилого квартала экономкласса «Радужный» ООО «Апрель» площадью 25 тыс. кв. м в Кузнечихинском сельском поселении.
- Все участники подтвердили обязательства ввести заявленное в программу жилье до 1 июля 2017 года, - сообщила Наталья Шапошникова. - В настоящее время общая площадь объектов по всем четырем проектам составляет 119 102 квадратных метра, что полностью соответствует планке, установленной для региона Федерацией. В сложившейся экономической ситуации очень важно, что для граждан - приобретателей жилья по программе установлены льготные ставки по ипотеке, а для застройщиков продолжает работу программа льготного кредитования строительства «Стимул».
Справка
В рамках программы «Жилье для российской семьи» в 2014 году между Правительством Ярославской области, Министерством строительства и ЖКХ РФ и ОАО «АИЖК» было заключено трехстороннее соглашение об обеспечении строительства жилья экономкласса объектами инженерно-технического обеспечения. Оно подразумевает ввод жилья в объеме до 120 тыс. кв. м и компенсацию застройщикам затрат на строительство инженерных сетей из расчета 4 тыс. руб. за кв. м.
Приобретать жилье по программе «Жилье для российской семьи» по договорам участия в долевом строительстве или договорам купли-продажи имеют право жители области, включенные в сводный список, который ведет ОАО «Региональный оператор ипотечного жилищного кредитования Ярославской области». Для включения в списки граждане должны обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства.
Категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса в рамках программы, определены постановлением Правительства Ярославской области от 29 июля 2014 года № 729-п «Об утверждении порядка формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса». Указанное постановление регламентирует порядок и сроки рассмотрения заявлений граждан о включении в программу, содержит список документов, которые граждане должны представить.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ОАО «Ивановская домостроительная компания» обязуется ввести в эксплуатацию 26 868,7 кв. м общей площади жилья в двух семнадцатиэтажных многоквартирных жилых домах во Фрунзенском районе Ярославля (микрорайон №1 жилого района Дядьково). Проект ООО «Спектринвестстрой» предусматривает строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов экономкласса общей площадью 13 047 кв. м на земельном участке в Бекреневском сельском округе Ярославского муниципального района юго-восточнее села Сарафонова.
Ранее в госпрограмму «Жилье для российской семьи» в Ярославской области также были включены два проекта. Первый - «Новый Ярославль» ООО «Руф Стайл Констракшен», которым предусмотрено введение более 54 тыс. кв. м жилья экономкласса в Ивняковском сельском поселении Ярославского района. Второй - проект жилого квартала экономкласса «Радужный» ООО «Апрель» площадью 25 тыс. кв. м в Кузнечихинском сельском поселении.
- Все участники подтвердили обязательства ввести заявленное в программу жилье до 1 июля 2017 года, - сообщила Наталья Шапошникова. - В настоящее время общая площадь объектов по всем четырем проектам составляет 119 102 квадратных метра, что полностью соответствует планке, установленной для региона Федерацией. В сложившейся экономической ситуации очень важно, что для граждан - приобретателей жилья по программе установлены льготные ставки по ипотеке, а для застройщиков продолжает работу программа льготного кредитования строительства «Стимул».
Справка
В рамках программы «Жилье для российской семьи» в 2014 году между Правительством Ярославской области, Министерством строительства и ЖКХ РФ и ОАО «АИЖК» было заключено трехстороннее соглашение об обеспечении строительства жилья экономкласса объектами инженерно-технического обеспечения. Оно подразумевает ввод жилья в объеме до 120 тыс. кв. м и компенсацию застройщикам затрат на строительство инженерных сетей из расчета 4 тыс. руб. за кв. м.
Приобретать жилье по программе «Жилье для российской семьи» по договорам участия в долевом строительстве или договорам купли-продажи имеют право жители области, включенные в сводный список, который ведет ОАО «Региональный оператор ипотечного жилищного кредитования Ярославской области». Для включения в списки граждане должны обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства.
Категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса в рамках программы, определены постановлением Правительства Ярославской области от 29 июля 2014 года № 729-п «Об утверждении порядка формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса». Указанное постановление регламентирует порядок и сроки рассмотрения заявлений граждан о включении в программу, содержит список документов, которые граждане должны представить.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Нижний Новгород берет курс на подготовку участков с полной инфраструктурой
Под руководством Губернатора Валерия Шанцева состоялось заседание Правительства Нижегородской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ходе заседания члены Правительства обсудили вопрос реализации государственной программы «Обеспечение граждан Нижегородской области доступным и комфортным жильём на период до 2024 года» за 2014 год и планах на 2015 год»
Как отметил в своем докладе министр социальной политики Нижегородской области Артем Кавинов, в 2014 году годовой объём ввода жилья составил 1,58 млн.кв. метров (прирост по сравнению с 2013 годом 3,3%); доля ввода жилья по стандартам эконом-класса - 54,4%; 6% граждан от общего количества нуждющихся обеспечено жильем в этом году. Речь идет о тех категориях, которые определены законодательством, как участники государственных социальных жилищных программ».
«В двух жилищных программах были предусмотрены льготные условия для многодетных семей. По подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей», - дополнительные выплаты при рождении второго (последующего) ребёнка, по подпрограмме «Обеспечение жильём работников учреждений бюджетной сферы с использованием ипотечного кредитования» - увеличение размера разовой выплаты на начальном этапе. Благодаря этим возможностям 34 многодетные семьи улучшили жилищные условия. Сумма государственной поддержки составила 35,5 млн. рублей, - заявил Кавинов. - В целом, за 2014 год улучшили жилищные условия 97 многодетных семей. В том числе, 30 семьям органами местного самоуправления было предоставлено жильё по договорам социального найма и 67 многодетных семей получили социальные выплаты на улучшение жилищных условий».
Как отметил министр социальной политики, по данным Главного управления Центробанка России по Нижегородской области, за прошедший год региональными банками гражданам было выдано более 24 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 37 млрд. рублей, что на 9 млрд. рублей больше, чем в 2013 году.
«По итогам реализации трёх подпрограмм Госпрограммы, направленных на развитие государственной ипотеки: улучшили жилищные условия с использованием социальных выплат 163 молодые семьи; приобрели жильё на условиях льготного ипотечного кредитования 35 молодых учителей; получили государственную поддержку на приобретение жилья с использованием льготного ипотечного кредита 171 семья работников бюджетной сферы», - заявил Кавинов.
Кроме того, по данным министра, министерством социальной политики области ежемесячно перечисляются социальные выплаты 4 269 молодым специалистам, участковым уполномоченным полиции и иным категориям граждан по ранее оформленным ипотечным жилищным кредитам.
В своем докладе Артем Кавинов подчеркнул, что «Государственным предприятием «НИКА» в 2014 году было выдано 660 ипотечных займов на сумму более миллиарда рублей, что на 307 млн. рублей больше, чем в 2013 году».
«По итогам реализации мероприятий, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда, в 2014 году было расселено 275 аварийных домов, в том числе 1 566 жилых помещений общей площадью чуть более 55 тысяч квадратных метров. При этом 3 386 человек переехали в благоустроенные жилые помещения, - заявил Кавинов. -Финансирование приобретения жилья отдельным категориям граждан осуществляется за счёт средств федерального бюджета. Это ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов и ветераны боевых действий. За 2014 год улучшили жилищные условия 165 ветеранов Великой Отечественной войны и 76 инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов и ветеранов боевых действий».
По данным министерства социальной политики Нижегородской области, в рамках реализации Федеральной подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», в 2014 году было реализовано 27 государственных жилищных сертификатов гражданами, выехавшими из районов Крайнего Севера, вынужденными переселенцами и гражданами, подвергшимся воздействию радиации.
«Также в 2014 году были обеспечены жильём: 250 детей-сирот; 15 призеров Олимпийских и Паралимпийских игр 2012 года; 28 граждан, страдающих тяжёлыми формами хронических заболеваний. Кроме того: 11 семьям, не имеющим жилья и средств на его приобретение, оказана материальная помощь на приобретение жилых помещений, в том числе 4 многодетным семьям; 6 семьям оказана материальная помощь на приобретение жилья за счет резервного фонда Правительства Нижегородской области, из них 3 многодетные; улучшены жилищные условия одной семьи, утратившей жилое помещение в результате пожара в Воротынском районе», - доложил Кавинов.
Говоря о планах на 2015 год, министр социальной политики отметил, что общий объём финансирования Госпрограммы «Обеспечение населения Нижегородской области доступным и комфортным жильём» на этот год составляет 2,2 млрд. рублей за счёт всех источников финансирования. «Очевидно, что сегодня мы должны искать новые решения жилищного вопроса. В этом году в области стартовала программа «Жилье для российской семьи». У участников программы будет возможность приобрести жилье эконом-класса, по стоимости, не превышающей 30 тыс. рублей за 1кв. м за счет собственных и заемных средств. Участниками программы на данный момент могу стать многодетные семьи, семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского капитала, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, государственные и муниципальные служащие. В ближайшее время перечень категорий граждан будет значительно расширен, - заявил Кавинов. - Правительством Российской Федерации принято решение о льготном ипотечном кредитовании граждан - участников программы «Жилье для российской семьи» по ставке 12,8% годовых. Также в свете нового подхода к решению вопросов обеспечения жильём социальных групп населения планируется разработка и принятие нормативно-правовой базы, позволяющей сформировать некоммерческий жилищный фонд с целью предоставления его в наем гражданам с невысоким уровнем дохода за доступную плату. Таким образом, планируется расширить рынок доступного арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда для нуждающихся в жилье граждан».
Оценивая результаты реализации программы, Валерий Шанцев отметил, что «сегодня нужно рассматривать совершено другие темпы развития ситуации, особенно с учетом того, что реализуем планы до 2024 года». «Для того, чтобы строить один метр в год, надо выходить на план в 3,5 млн. кв. метров в год, а мы опять выходим на 1, 6 млн - это ровно половина того, что нам предстоит строить. И если мы сейчас не будем набирать динамику, то к 2024 году не справимся с задачей, - подчеркнул глава региона. - Самая главная беда здесь - это то, что для тех застройщиков, которые строят жилье экономкласса, выделяется мало земельных участков, особенно в Нижнем Новгороде. Только у одного из застройщиков Нижнего Новгорода очередь около 8 тыс человек на эконом-жилье, умножьте эту цифру на площадь средней двухкомнатной квартиры и вы поймете, сколько жилья нужно только этим нижегородцам. Сейчас нужно взять очень серьезный курс на подготовку земельных участков с полной инфраструктурой для жилищного строительства, кроме того, предусмотреть в планах, чтобы был отвод участков и для социальной инфраструктуры».
Также Валерий Шанцев потребовал вести серьезную работу с подрядными организациями по поводу качества и сроков сдачи жилья. Кроме того, по словам главы региона, «Волновое переселение» не зависимо от того, Нижний Новгород или другие города - это приоритетная в реализации программа. У нас с вами 285 тыс. аварийного жилья, с ним надо за три года разобраться, а еще 1,2 млн ветхого жилья, которое по техническим характеристикам и потребительским свойствам, такое же, как аварийное, его только не поставили МСУ на учет, потому что нет перспективы выселения. Но мы должны понимать - эта ситуация очень сложная, если не пойдем на волновое переселение, то у нас финансового ресурса заниматься этим не хватит. Нужно использовать в коммерческих планах высвобождающиеся земельные участки, ориентируясь на опыт Москвы».
Кроме того, профильным министерствам дано поручение по активизации работы по реализации программы «Арендное жилье.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ходе заседания члены Правительства обсудили вопрос реализации государственной программы «Обеспечение граждан Нижегородской области доступным и комфортным жильём на период до 2024 года» за 2014 год и планах на 2015 год»
Как отметил в своем докладе министр социальной политики Нижегородской области Артем Кавинов, в 2014 году годовой объём ввода жилья составил 1,58 млн.кв. метров (прирост по сравнению с 2013 годом 3,3%); доля ввода жилья по стандартам эконом-класса - 54,4%; 6% граждан от общего количества нуждющихся обеспечено жильем в этом году. Речь идет о тех категориях, которые определены законодательством, как участники государственных социальных жилищных программ».
«В двух жилищных программах были предусмотрены льготные условия для многодетных семей. По подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей», - дополнительные выплаты при рождении второго (последующего) ребёнка, по подпрограмме «Обеспечение жильём работников учреждений бюджетной сферы с использованием ипотечного кредитования» - увеличение размера разовой выплаты на начальном этапе. Благодаря этим возможностям 34 многодетные семьи улучшили жилищные условия. Сумма государственной поддержки составила 35,5 млн. рублей, - заявил Кавинов. - В целом, за 2014 год улучшили жилищные условия 97 многодетных семей. В том числе, 30 семьям органами местного самоуправления было предоставлено жильё по договорам социального найма и 67 многодетных семей получили социальные выплаты на улучшение жилищных условий».
Как отметил министр социальной политики, по данным Главного управления Центробанка России по Нижегородской области, за прошедший год региональными банками гражданам было выдано более 24 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 37 млрд. рублей, что на 9 млрд. рублей больше, чем в 2013 году.
«По итогам реализации трёх подпрограмм Госпрограммы, направленных на развитие государственной ипотеки: улучшили жилищные условия с использованием социальных выплат 163 молодые семьи; приобрели жильё на условиях льготного ипотечного кредитования 35 молодых учителей; получили государственную поддержку на приобретение жилья с использованием льготного ипотечного кредита 171 семья работников бюджетной сферы», - заявил Кавинов.
Кроме того, по данным министра, министерством социальной политики области ежемесячно перечисляются социальные выплаты 4 269 молодым специалистам, участковым уполномоченным полиции и иным категориям граждан по ранее оформленным ипотечным жилищным кредитам.
В своем докладе Артем Кавинов подчеркнул, что «Государственным предприятием «НИКА» в 2014 году было выдано 660 ипотечных займов на сумму более миллиарда рублей, что на 307 млн. рублей больше, чем в 2013 году».
«По итогам реализации мероприятий, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда, в 2014 году было расселено 275 аварийных домов, в том числе 1 566 жилых помещений общей площадью чуть более 55 тысяч квадратных метров. При этом 3 386 человек переехали в благоустроенные жилые помещения, - заявил Кавинов. -Финансирование приобретения жилья отдельным категориям граждан осуществляется за счёт средств федерального бюджета. Это ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов и ветераны боевых действий. За 2014 год улучшили жилищные условия 165 ветеранов Великой Отечественной войны и 76 инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов и ветеранов боевых действий».
По данным министерства социальной политики Нижегородской области, в рамках реализации Федеральной подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», в 2014 году было реализовано 27 государственных жилищных сертификатов гражданами, выехавшими из районов Крайнего Севера, вынужденными переселенцами и гражданами, подвергшимся воздействию радиации.
«Также в 2014 году были обеспечены жильём: 250 детей-сирот; 15 призеров Олимпийских и Паралимпийских игр 2012 года; 28 граждан, страдающих тяжёлыми формами хронических заболеваний. Кроме того: 11 семьям, не имеющим жилья и средств на его приобретение, оказана материальная помощь на приобретение жилых помещений, в том числе 4 многодетным семьям; 6 семьям оказана материальная помощь на приобретение жилья за счет резервного фонда Правительства Нижегородской области, из них 3 многодетные; улучшены жилищные условия одной семьи, утратившей жилое помещение в результате пожара в Воротынском районе», - доложил Кавинов.
Говоря о планах на 2015 год, министр социальной политики отметил, что общий объём финансирования Госпрограммы «Обеспечение населения Нижегородской области доступным и комфортным жильём» на этот год составляет 2,2 млрд. рублей за счёт всех источников финансирования. «Очевидно, что сегодня мы должны искать новые решения жилищного вопроса. В этом году в области стартовала программа «Жилье для российской семьи». У участников программы будет возможность приобрести жилье эконом-класса, по стоимости, не превышающей 30 тыс. рублей за 1кв. м за счет собственных и заемных средств. Участниками программы на данный момент могу стать многодетные семьи, семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского капитала, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, государственные и муниципальные служащие. В ближайшее время перечень категорий граждан будет значительно расширен, - заявил Кавинов. - Правительством Российской Федерации принято решение о льготном ипотечном кредитовании граждан - участников программы «Жилье для российской семьи» по ставке 12,8% годовых. Также в свете нового подхода к решению вопросов обеспечения жильём социальных групп населения планируется разработка и принятие нормативно-правовой базы, позволяющей сформировать некоммерческий жилищный фонд с целью предоставления его в наем гражданам с невысоким уровнем дохода за доступную плату. Таким образом, планируется расширить рынок доступного арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда для нуждающихся в жилье граждан».
Оценивая результаты реализации программы, Валерий Шанцев отметил, что «сегодня нужно рассматривать совершено другие темпы развития ситуации, особенно с учетом того, что реализуем планы до 2024 года». «Для того, чтобы строить один метр в год, надо выходить на план в 3,5 млн. кв. метров в год, а мы опять выходим на 1, 6 млн - это ровно половина того, что нам предстоит строить. И если мы сейчас не будем набирать динамику, то к 2024 году не справимся с задачей, - подчеркнул глава региона. - Самая главная беда здесь - это то, что для тех застройщиков, которые строят жилье экономкласса, выделяется мало земельных участков, особенно в Нижнем Новгороде. Только у одного из застройщиков Нижнего Новгорода очередь около 8 тыс человек на эконом-жилье, умножьте эту цифру на площадь средней двухкомнатной квартиры и вы поймете, сколько жилья нужно только этим нижегородцам. Сейчас нужно взять очень серьезный курс на подготовку земельных участков с полной инфраструктурой для жилищного строительства, кроме того, предусмотреть в планах, чтобы был отвод участков и для социальной инфраструктуры».
Также Валерий Шанцев потребовал вести серьезную работу с подрядными организациями по поводу качества и сроков сдачи жилья. Кроме того, по словам главы региона, «Волновое переселение» не зависимо от того, Нижний Новгород или другие города - это приоритетная в реализации программа. У нас с вами 285 тыс. аварийного жилья, с ним надо за три года разобраться, а еще 1,2 млн ветхого жилья, которое по техническим характеристикам и потребительским свойствам, такое же, как аварийное, его только не поставили МСУ на учет, потому что нет перспективы выселения. Но мы должны понимать - эта ситуация очень сложная, если не пойдем на волновое переселение, то у нас финансового ресурса заниматься этим не хватит. Нужно использовать в коммерческих планах высвобождающиеся земельные участки, ориентируясь на опыт Москвы».
Кроме того, профильным министерствам дано поручение по активизации работы по реализации программы «Арендное жилье.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Почти 950 человек будут переселены из ветхого и аварийного жилья в Братске в 2015 году
Об этом Губернатору Иркутской области Сергею Ерощенко в ходе рабочей встречи сообщил мэр города Сергей Серебренников. Глава муниципалитета подчеркнул, что в 2014 году были сданы в эксплуатацию пять жилых домов, строительство которых началось в 2013 году за счет средств, полученных из государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» и из бюджета Иркутской области. Всего в прошлом году в Братске в новостройки переселены 366 жителей из 5 тыс. 896 кв. м. аварийного жилья в 165 квартир общей площадью 7 тыс. 239 кв. м.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Сергей Серебренников отметил, что в городе возводятся два новых детских сада. Кроме того, в этом году планируется начать строительство общегородского бассейна на базе Братского госуниверситета стоимостью 180 млн. рублей. В 2016 году запланировано строительство перинатального центра в Братске. В ближайшее время начнется разработка проекта.
Запланирована реконструкция и капитальный ремонт городских улиц - на эти цели будет направлено 120 млн. рублей из средств Дорожного фонда Иркутской области на условиях софинансирования из городского бюджета. На ремонт дорог в садово-огороднические кооперативы будет израсходовано 40 млн. рублей.
Обсуждая вопросы сферы жилищно-коммунального хозяйства, глава региона отметил, что действующие в настоящее время тарифы на теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение не будут повышаться до 2017 года. Также до 1 января 2017 года замораживается на одном уровне минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.
Сергей Ерощенко подчеркнул, что при Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области действует Попечительский совет. К задачам Совета относятся надзор за соблюдением законодательства и деятельностью Фонда. Губернатор предложил привлекать к деятельности Попечительского совета глав муниципальных образований Приангарья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Сергей Серебренников отметил, что в городе возводятся два новых детских сада. Кроме того, в этом году планируется начать строительство общегородского бассейна на базе Братского госуниверситета стоимостью 180 млн. рублей. В 2016 году запланировано строительство перинатального центра в Братске. В ближайшее время начнется разработка проекта.
Запланирована реконструкция и капитальный ремонт городских улиц - на эти цели будет направлено 120 млн. рублей из средств Дорожного фонда Иркутской области на условиях софинансирования из городского бюджета. На ремонт дорог в садово-огороднические кооперативы будет израсходовано 40 млн. рублей.
Обсуждая вопросы сферы жилищно-коммунального хозяйства, глава региона отметил, что действующие в настоящее время тарифы на теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение не будут повышаться до 2017 года. Также до 1 января 2017 года замораживается на одном уровне минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.
Сергей Ерощенко подчеркнул, что при Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области действует Попечительский совет. К задачам Совета относятся надзор за соблюдением законодательства и деятельностью Фонда. Губернатор предложил привлекать к деятельности Попечительского совета глав муниципальных образований Приангарья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Минстрой России определил самые благоустроенные городские и сельские поселения России
Победителей всероссийского конкурса на звание «Самое благоустроенное городское (сельское) поселение России» 2013 года наградили 19 февраля 2015 года в доме приемов Правительства Российской Федерации. Награды вручили Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень и замглавы Минстроя России Елена Сиэрра.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Минстроя, конкурс проводится ежегодно и нацелен на стимулирование активности органов местного самоуправления муниципальных образований в вопросах развития ЖКХ и повышения благоустроенности муниципальных образований. При отборе призеров учитывался ряд факторов, например, доступность среды для маломобильных групп населения, санитарно-эпидемиологическое и экологическое состояние территории, сохранение историко-культурного и природного наследия, состояние объектов жизнеобеспечения, уровень качества и объем предоставляемых населению услуг, внедрение прогрессивных технологий в сфере ЖКХ и другие. «Это очень значимый конкурс. Ведь важны не только и не столько нормативные документы, которые принимает Минстрой России, но и то, как потом их исполняют регионы, как выглядят наши муниципальные образования и насколько они комфортны для жителей страны», - отметил в своем поздравительном обращении Министр Михаил Мень.
Победителями I категории - городские поселения (городские округа), являющиеся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации - стали г. Ставрополь, г. Ульяновск и г. Белгород.
Среди городских поселений (городских округов) с населением от 100 тыс. человек и более (в том числе внутригородские территории городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) победили г. Октябрьский Республики Башкортостан, Раменский муниципальный район Московской области, г. Муром Владимирской области, г. Стерлитамак Республики Башкортостан.
В III категории - городские поселения (городские округа) с населением до 100 тыс. человек (в том числе внутригородские территории городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) - призерами стали г. Мамадыш Республики Татарстан, г. Клинцы Брянской области, г. Учалы Республики Башкортостан.
В IV категории - сельские поселения с населением от 5 тыс. человек и более - наградили поселок городского типа Актюбинский Республики Татарстан, Большелогское сельское поселение Ростовской области, Большенагаткинское сельское поселение Ульяновской области.
В V категории - сельские поселения с населением от 3 до 5 тыс. человек - победили Красногорское сельское поселение Республики Татарстан, сельское поселение с. Тарутино Калужской области, сельское поселение с. Хвастовичи Калужской области.
Среди сельских поселений с населением до 3 тыс. человек дипломы Правительства Российской Федерации получили Преображеновский сельсовет Липецкой области, сельское поселение «Железнодорожная станция Кудринская» Калужской области, Новоимянское сельское поселение Республики Татарстан.
По результатам конкурса также были вручены благодарственные письма, свидетельства и дипломы Минстроя России за хорошую работу, проведенную в 2013 году, по развитию жилищно-коммунального хозяйства и повышению благоустроенности муниципального образования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Минстроя, конкурс проводится ежегодно и нацелен на стимулирование активности органов местного самоуправления муниципальных образований в вопросах развития ЖКХ и повышения благоустроенности муниципальных образований. При отборе призеров учитывался ряд факторов, например, доступность среды для маломобильных групп населения, санитарно-эпидемиологическое и экологическое состояние территории, сохранение историко-культурного и природного наследия, состояние объектов жизнеобеспечения, уровень качества и объем предоставляемых населению услуг, внедрение прогрессивных технологий в сфере ЖКХ и другие. «Это очень значимый конкурс. Ведь важны не только и не столько нормативные документы, которые принимает Минстрой России, но и то, как потом их исполняют регионы, как выглядят наши муниципальные образования и насколько они комфортны для жителей страны», - отметил в своем поздравительном обращении Министр Михаил Мень.
Победителями I категории - городские поселения (городские округа), являющиеся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации - стали г. Ставрополь, г. Ульяновск и г. Белгород.
Среди городских поселений (городских округов) с населением от 100 тыс. человек и более (в том числе внутригородские территории городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) победили г. Октябрьский Республики Башкортостан, Раменский муниципальный район Московской области, г. Муром Владимирской области, г. Стерлитамак Республики Башкортостан.
В III категории - городские поселения (городские округа) с населением до 100 тыс. человек (в том числе внутригородские территории городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) - призерами стали г. Мамадыш Республики Татарстан, г. Клинцы Брянской области, г. Учалы Республики Башкортостан.
В IV категории - сельские поселения с населением от 5 тыс. человек и более - наградили поселок городского типа Актюбинский Республики Татарстан, Большелогское сельское поселение Ростовской области, Большенагаткинское сельское поселение Ульяновской области.
В V категории - сельские поселения с населением от 3 до 5 тыс. человек - победили Красногорское сельское поселение Республики Татарстан, сельское поселение с. Тарутино Калужской области, сельское поселение с. Хвастовичи Калужской области.
Среди сельских поселений с населением до 3 тыс. человек дипломы Правительства Российской Федерации получили Преображеновский сельсовет Липецкой области, сельское поселение «Железнодорожная станция Кудринская» Калужской области, Новоимянское сельское поселение Республики Татарстан.
По результатам конкурса также были вручены благодарственные письма, свидетельства и дипломы Минстроя России за хорошую работу, проведенную в 2013 году, по развитию жилищно-коммунального хозяйства и повышению благоустроенности муниципального образования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Субсидирование ипотеки позволит выдать кредитов на сумму 400 млрд рублей
Программа специального ипотечного кредитования, которая сейчас находится на рассмотрении Правительства РФ, позволит выдать гражданам в 2015 году жилищных кредитов не менее чем на 400 млрд. руб. Об этой и других мерах стабилизации ситуации в строительной отрасли рассказали представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на Российском ипотечном конгрессе, который прошел в Москве 19 февраля.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Минстроя, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елена Сиэрра в своем выступлении отметила, что по итогам первого месяца 2015 года снизилось количество заявок на получение ипотечных кредитов, а процентная ставка по кредитам начала расти. «Мы понимаем, что снижение покупательского спроса может негативно сказаться на строительной отрасли, на застройщиках, а также на производителях строительных материалов. Правительство Российской Федерации разработало меры по стабилизации ситуации в строительной отрасли и меры по поддержке ипотеки», - прокомментировала Елена Сиэрра.
Директор департамента жилищной политики Минстроя России Гаянэ Кизарьянц рассказала, что ипотечное кредитование в 2015 году получит государственную поддержку. «Минстрою поручено разработать предложения по субсидированию процентной ставки до 13% с тем, чтобы общее количество выданных ипотечных кредитов в денежном эквиваленте составляло не меньше 400 млрд. руб. На эти цели будет направлено 20 млрд. руб. из средств федерального бюджета», - заявила глава департамента. Причем 9 млрд. руб. за счет перераспределения средств ФЦП «Жилище» на 2011-2015 гг. и 11 млрд. руб. должен изыскать Минфин России.
По словам Гаянэ Кизарьянц, кредиты по субсидированной ставке будут выдавать только на покупку жилья на первичном рынке. «Это необходимо для того, чтобы поддержать объемы строительства жилья и стройку в целом», - подчеркнула представитель ведомства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Минстроя, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елена Сиэрра в своем выступлении отметила, что по итогам первого месяца 2015 года снизилось количество заявок на получение ипотечных кредитов, а процентная ставка по кредитам начала расти. «Мы понимаем, что снижение покупательского спроса может негативно сказаться на строительной отрасли, на застройщиках, а также на производителях строительных материалов. Правительство Российской Федерации разработало меры по стабилизации ситуации в строительной отрасли и меры по поддержке ипотеки», - прокомментировала Елена Сиэрра.
Директор департамента жилищной политики Минстроя России Гаянэ Кизарьянц рассказала, что ипотечное кредитование в 2015 году получит государственную поддержку. «Минстрою поручено разработать предложения по субсидированию процентной ставки до 13% с тем, чтобы общее количество выданных ипотечных кредитов в денежном эквиваленте составляло не меньше 400 млрд. руб. На эти цели будет направлено 20 млрд. руб. из средств федерального бюджета», - заявила глава департамента. Причем 9 млрд. руб. за счет перераспределения средств ФЦП «Жилище» на 2011-2015 гг. и 11 млрд. руб. должен изыскать Минфин России.
По словам Гаянэ Кизарьянц, кредиты по субсидированной ставке будут выдавать только на покупку жилья на первичном рынке. «Это необходимо для того, чтобы поддержать объемы строительства жилья и стройку в целом», - подчеркнула представитель ведомства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Минстрой ужесточает контроль за строительством малоэтажного жилья
"Контроль за качеством строящегося по программе переселения жилья - один из приоритетов деятельности Минстроя России в 2015 году", - заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис на совещании под председательством полномочного представителя Президента России в Северо-Западном федеральном округе (СЗФО) Владимира Булавина 13 февраля в Санкт-Петербурге.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Минстроя, на совещании обсуждался вопрос переселения граждан из аварийного жилья на территории СЗФО в рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600.
По состоянию на 1 января 2015 года, в Северо-Западном федеральном округе расселено 16,26 тыс. человек из 224,45 тыс. кв. м аварийного жилого фонда. Всего по стране - 184,21 тыс. человек из 2904 тыс. кв. м аварийного жилья.
Андрей Чибис рассказал, что Минстрой России работает над комплексом мер по ужесточению контроля за качеством строительства малоэтажного жилья в рамках программы по расселению аварийного жилфонда: планируется установить обязательность наличия допуска саморегулируемой организации при осуществлении проектирования и строительства малоэтажных домов и проведение в отношении таких домов государственного строительного надзора.
"Все дома страны, построенные в рамках программы по расселению, но объективно не пригодные для жизни, нами выявлены совместно с активистами Народного фронта, - отметил Чибис. - По каждому из них ведется устранение недостатков". В реестре «нового аварийного жилья» значатся 52 дома на территории 18 субъектов Российской Федерации, в том числе 2 дома в Вологодской области и 3 дома в Республике Карелия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Минстроя, на совещании обсуждался вопрос переселения граждан из аварийного жилья на территории СЗФО в рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600.
По состоянию на 1 января 2015 года, в Северо-Западном федеральном округе расселено 16,26 тыс. человек из 224,45 тыс. кв. м аварийного жилого фонда. Всего по стране - 184,21 тыс. человек из 2904 тыс. кв. м аварийного жилья.
Андрей Чибис рассказал, что Минстрой России работает над комплексом мер по ужесточению контроля за качеством строительства малоэтажного жилья в рамках программы по расселению аварийного жилфонда: планируется установить обязательность наличия допуска саморегулируемой организации при осуществлении проектирования и строительства малоэтажных домов и проведение в отношении таких домов государственного строительного надзора.
"Все дома страны, построенные в рамках программы по расселению, но объективно не пригодные для жизни, нами выявлены совместно с активистами Народного фронта, - отметил Чибис. - По каждому из них ведется устранение недостатков". В реестре «нового аварийного жилья» значатся 52 дома на территории 18 субъектов Российской Федерации, в том числе 2 дома в Вологодской области и 3 дома в Республике Карелия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Нотариус при сделках с недвижимостью обойдется дешевле
За счет изменений, внесенных в Основы законодательства о нотариате, нотариальные тарифы на некоторые операции с недвижимостью подешевели.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на Федеральную нотариальную палату, если отчуждаемый объект имеет цену ниже одного миллиона рублей, стоимость услуг нотариуса составит 3 000 рублей и 0,4 % от суммы сделки (ранее был 1%). При удостоверении сделок между супругами, детьми, внуками, родителями нотариальный тариф составляет 3 000 рублей и 0,2%, но не выше 50 000 рублей.
При сумме сделки от 1 и до 10 миллионов рублей нотариальное оформление обойдется в 7 000 рублей и 0,2% от суммы, превышающей миллион рублей.
Кроме того, законом установлена возможность передачи денежных средств по сделке через депозит нотариуса. Стоимость этой услуги - 1 500 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на Федеральную нотариальную палату, если отчуждаемый объект имеет цену ниже одного миллиона рублей, стоимость услуг нотариуса составит 3 000 рублей и 0,4 % от суммы сделки (ранее был 1%). При удостоверении сделок между супругами, детьми, внуками, родителями нотариальный тариф составляет 3 000 рублей и 0,2%, но не выше 50 000 рублей.
При сумме сделки от 1 и до 10 миллионов рублей нотариальное оформление обойдется в 7 000 рублей и 0,2% от суммы, превышающей миллион рублей.
Кроме того, законом установлена возможность передачи денежных средств по сделке через депозит нотариуса. Стоимость этой услуги - 1 500 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
