Новости рынка

На заседании краевой чрезвычайной комиссии глава региона Александр Карлин дал поручение взять на особый контроль ситуацию в подтопленных населенных пунктах. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, всего с момента введения в крае режима повышенной готовности в зону паводка попали 89 населенных пунктов в 37 муниципальных образованиях. Было подтоплено 947 жилых домов, в которых проживают 2307 человек, в том числе 405 детей, 3548 приусадебных участков и 1 здание детского сада. За этот период было отселено 353 человека, из них 63 ребенка. В муниципальных образованиях, подвергшихся подтоплению, продолжаются аварийно-восстановительные работы. В них задействованы 640 человек, 217 единиц техники. Наиболее сложная паводковая ситуация сложилась в городах Заринск и Рубцовск. Так, в Заринске на сегодняшний день подтопленными остаются 210 домов, в которых проживают 365 человек, из них 66 детей, отселены в ПВР 31 человек, 8 из них дети. «Хочу обратить ваше внимание на то, что в адрес Администрации края поступают обращения граждан о претензиях к качеству работы служб, задействованных в ликвидации последствий паводка, и местных администраций. Несмотря на то, что в целом коллеги демонстрируют высокий уровень организованности и профессионализма, эти обращения смазывают эффект от большой совместной работы. Еще раз обращаю особое внимание руководителей всех муниципалитетов. Необходимо адресно и очень ответственно работать с населением, разъяснять свои действия, объяснять необходимость правильного поведения в условиях ЧС. На особом контроле должны находиться вопросы оповещения и ежедневного информирования населения о развитии паводковой ситуации, порядке действий в режиме ЧС, о пунктах временного размещения и путях эвакуации. Эвакуация населения должна проводиться заблаговременно. Медицинское и социальное обслуживание пострадавшего населения, а также взаимодействие КЧС муниципалитетов с территориальными органами МЧС через межведомственные оперативные штабы должны быть обеспечены», - подчеркнул Александр Карлин. По словам начальника ККУ «УГОЧС и ПБ в Алтайском крае» Александра Колобова, паводковая ситуация в регионе остается сложной. На сегодняшний день в Алтайском крае подтоплено 30 населенных пунктов в 17 муниципальных образованиях. Это Шипуновский, Рубцовский, Топчихинский, Кытмановский, Залесовский, Ельцовский, Третьяковский, Тальменский, Усть-Калманский, Усть-Пристанский, Павловский, Курьинский районы, города Алейск, Барнаул, Рубцовск, Заринск, Новоалтайск. В зоне подтопления находятся 293 жилых дома и 1354 приусадебных участка. Продолжается рост уровня рек Обь и Алей. По данным Главалтайстроя, за время прохождения паводка подтоплению и разрушению подверглись 59 участков автомобильных дорог и 15 мостовых сооружений в 28 муниципальных образованиях края. Временное ограничение проезда устанавливалось к 30 населенным пунктам. В результате принятых мер восстановительные работы выполнены в 18 районах, проезд обеспечен к 22 населенным пунктам. На мероприятиях по ликвидации последствий паводка на дорогах и искусственных сооружениях задействовано порядка 300 единиц специализированной техники и 500 человек личного состава. На сегодняшний день сложная ситуация сохраняется в 10 районах края. В связи с высоким уровнем воды временно отсутствует автотранспортное сообщение к 9 населенным пунктам в 4 муниципальных образованиях. Как сообщил начальник ГУ «Алтайский ЦГМС» Александр Люцигер, паводковая ситуация начинает стабилизироваться на большей части территории. Начался спад уровня воды в Чумыше в районе Заринска. В верховьях Алея резких подъемов также не ожидается. «Обильные осадки, выпавшие в эти дни на территории Горного Алтая, сформировали волну, которая идет по рекам Бия, Катунь и Чумыш. Эта вода придет в район Барнаула 2-5 мая. Уровень реки Обь в эти дни ожидается 620-625 см. Уровень реки Алей зависит от водосброса из Гилевского водохранилища», - сообщил Александр Люцигер. И.о. начальника «Алтаймелиоводхоз» Герман Шаболин сообщил, что в круглосуточном режиме ведется мониторинг уровня Гилевского водохранилища, а также технического состояния плотины. «Совместно с администрацией Третьяковского района организованы временные водомерные посты выше по реке Алей. Это позволяет принимать упреждающие действия. Постепенно сброс воды из водохранилища увеличивается, чтобы не допустить аварийной ситуации. Уровень воды в водохранилище не растет. В ближайшее время уменьшение водосброса не планируется, так как необходимо опорожнять водохранилище, подготовиться ко второй волне паводка», - отметил Герман Шаболин. О складывающейся паводковой обстановке доложили ряд руководителей муниципальных образований. Так, по словам главы администрации города Барнаула Игоря Савинцева, уровень воды в реке Обь в районе микрорайона Затон - 591 см. Подтоплено 3 жилых дома, в которых проживают 23 человека. «С сегодняшнего дня прекращено автобусное сообщение с микрорайоном, дорога затоплена, открыто водное сообщение. В районе поселка Ильича подтопленных домов нет». Глава администрации города Рубцовска Владимир Ларионов сообщил, что уровень воды в Алее составляет 576 см. Подтоплено 14 жилых домов и 1 детский сад. «Благодаря принятым мерам: укреплению левого берега реки и наращиванию дамбы вода на левом берегу не вышла из русла, на правом берегу подтоплена прибрежная часть и дорога на поселок Правобережный. Все службы города готовы к работе при осложнении ситуации», - подчеркнул Владимир Ларионов. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Глава области распорядился до 1 июня этого года разработать механизм передачи служебного жилья в собственность медицинских работников. Речь идет о тех из них, кто проработал в системе здравоохранения региона от 3 до 5 лет. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, такое решение было принято в ходе сегодняшнего заседания областного правительства под председательством Олега Кожемяко. Планируется, что служебное жилье будет передаваться в социальный найм, а затем – приватизироваться. Кроме того, будут внесены изменения в госпрограмму «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014-2020 годы». В документе предусмотрят возможность приобретения жилья для работников здравоохранения на вторичном рынке, так как на первичном, особенно в районах, оно не всегда есть в наличии. В настоящее время обеспечение жильем врачей является действенным механизмом по привлечению их в островные медучреждения. В ближайшее время для врачей первичного звена в области планируется приобрести или построить 106 квартир. Молодых специалистов в регион также привлекают при помощи так называемых подъемных (от 800 тыс.руб. до более чем 1 млн. руб. в зависимости от района). Эти средства выделяются из областного бюджета. И, по мнению Олега Кожемяко, для решения данной задачи необходимо задействовать местные бюджеты. - Задача то общая стоит. И население, которое проживает в области, нуждается в том, чтобы власть оказывала ему всяческую помощь и поддержку. Через это идет доверие к органам власти. Через это строится государство. И здоровье нашего населения – непреложная задача всех уровней власти – от поселкового до федерального, - сказал Олег Кожемяко. Всего до 2020 года в медицинские учреждения области планируется привлечь 770 врачей и 1500 специалистов среднего звена. Также в планах на этот год строительство на Сахалине и Курилах 16 фельдшерско-акушерских пунктов и 4 амбулаторий. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

105 лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами управляющим компаниям Ивановской области выдано Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области в срок до 1 мая. Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Ивановской области Сергей Тальянов. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по итогам заседания Лицензионной комиссии Ивановской области сегодня 30 апреля, по 10 управляющим компаниям было приняты положительные решения о выдаче лицензии, по 6 управляющим компаниям – отрицательные. На сегодняшний день поступило 157 заявлений о выдаче лицензий, 145 заявлений рассмотрены. 105 управляющих компаний получили лицензии в установленный законом срок, и с 1 мая приступают к законной деятельности на основании Федерального закона № 255-ФЗ от 21.07.2014 г. На данный момент, 40 управляющим компаниям в регионе отказано в выдаче лицензий, на основании проверок, проведенных Службой государственной жилищной инспекции в части полноты и достоверности сведений, указанных в заявлении, а также проверки на соответствие лицензионным требованиям, установленным статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации. В связи с поздней подачей, 12 заявлений остаются на рассмотрении. По окончании необходимых процедур, по данным организациям будут вынесены решения о возможности получения лицензии, но без указания в них списка многоквартирных домов. Зампред правительства Сергей Тальянов напомнил, что до глав администраций районов и городских округов Ивановской области неоднократно доводилась информация о недопущении возникновения в регионе брошенных домов. Губернатор Ивановской области Павел Коньков поручал главам держать данный вопрос на личном контроле. На днях в Правительстве Ивановской области на совещании под председательством вице-губернатора Ивановской области Александра Фомина были заслушаны доклады представителей всех муниципальных образований региона о принимаемых мерах по организации процесса лицензирования управляющих компаний на подведомственных территориях, в том числе на период проведения муниципальными образованиями конкурсных процедур по выбору УК. Особое внимание обращено на необходимость принятия мер по управлению многоквартирными домами в период майских праздников. Напомним, что к основным лицензионным требованиям относятся: регистрация соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации; наличие у должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата; отсутствие у должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления; отсутствие в сводном реестре дисквалифицированных лиц информации о должностном лице соискателя лицензии; отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии; соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 настоящего Кодекса. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Торжественный пуск газа в 27 домовладений деревни Путилова Гора Комсомольского района состоялся 30 апреля. В мероприятии принял участие заместитель Председателя Правительства Ивановской области Сергей Тальянов. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в регионе продолжается реализация подпрограммы «Развитие газификации Ивановской области» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем, объектами инженерной инфраструктуры и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Ивановской области». Проектная документация на строительство объекта «Распределительный газопровод для газификации частных домовладений «Гефест» деревни Путилова Гора Комсомольского района Ивановской области» была разработана в 2012 году за счет средств членов кооператива «Гефест». На строительство данного объекта администрации Писцовского сельского поселения предоставлена субсидия из областного бюджета в размере 4,2 млн.рублей. Подрядной организацией ООО «Просвет» выполнена прокладка газопроводов низкого и среднего давления протяженностью 5,2 км. «Всего на очереди по Ивановской области в срок до 2020 года находятся 27 кооперативов, 5 из них получат газ уже в текущем году. Это кооперативы в Лежневском, Шуйском районах и здесь, в Комсомольском муниципальном районе, еще один кооператив в д. Никулино», – рассказал зампред регионального правительства Сергей Тальянов. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Как сообщает департамент архитектуры и градостроительной политики региона, контроль за ходом строительства «под ключ» двух 24-квартирных домов осуществляет ГБУ «Управление капитального строительства Новгородской области», и данный момент по этим объектам сделан целый ряд замечаний. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, например, в жилом доме в мкр. Кречевицы Великого Новгорода нарушена технология выполнения отделочных работ: заполнение дверных проемов, укладка линолеума, оклейка обоев проводится при несоблюдении температурно-влажностного режима, последовательности выполнения отделочных работ и устройства внутренних сетей. Часть входных дверей в квартиры пришли в негодность, не сделано ограждение кровельного покрытия. В жилом доме в п. Сырково внутренняя штукатурка наружных стен выполнена со значительным отклонением от нормативных требований, теплоизоляция трубопроводов водопроводов в подвале сделана некачественно. На территории около дома также некачественно выполнена подсыпка газонной земли (ямы, бугры); малые формы (скамейки, качели) не закреплены к основанию, а бетонные плиты покрытия площадки для сушки белья уложены на неподготовленное основание. «Эти и другие замечания должны быть устранены, соответствующие указания мы дали строителям», - комментируют в ГБУ «Управление капитального строительства Новгородской области». Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

30 апреля в Ковровском районе стартовала Всероссийская акция «Лес Победы», посвященная 70-летию Великой Победы. На территории Ковровского лесничества высажено более 50 тысяч сеянцев сосны на площади более 10 гектаров. Этот лес станет живым мемориалом нашим соотечественникам, павшим в годы Великой Отечественной войны. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в акции приняли участие более 170 человек – работники лесного хозяйства, лесопользователи, активисты общественных экологических движений, школьники и студенты. Почетным участником мероприятия стала ветеран Великой Отечественной войны, труженица тыла Нина Николаевна Зайцева. Когда началась война, ей было 13. А в мирные годы трудовой путь Нины Николаевны был связан с лесной отраслью. Ветеран горячо поблагодарила организаторов акции за эту инициативу: «Лес долго растет. Мы не успеем увидеть, каким он станет. Он для наших детей, внуков, правнуков. На память». В ходе акции на опушке будущего леса был установлен памятный камень с выбитой на нём датой посадки. «Лесом в привычном понимании этот участок станет лет через 20 – 30. Он станет живым памятником Победы. И каждый приходящий сюда будет вспоминать о великом подвиге, который совершил советский народ в годы Великой Отечественной войны», - отметил первый заместитель директора департамента лесного хозяйства Евгений Малышев. Всего в ходе Всероссийской акции до 9 мая 2015 года – дня 70-летия Великой Победы – по всей стране будет высажено 27 миллионов сеянцев – по числу наших соотечественников, павших в годы этой самой кровопролитной из войн. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Строительные компании ожидают, что рост числа рабочих мест и выгодные условия ипотечного кредитования оживят рынок новых домов на одну семью, причем более половины подрядчиков рассчитывают на рост клиентов. Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) сообщила, что уверенность строителей в рынке новых односемейных домов выросла на четыре единицы и достигла уровня в 56 баллов по шкале индекса рынка жилья Wells Fargo (HMI). "Весенний сезон вселил надежду, что нынешние низкие процентные ставки и продолжающийся рост числа рабочих мест увеличит число клиентов на рынке новостроек," – отметил председатель NAHB Том Вудс, сообщает портал World Property Journal. "Индекс рынка жилья измеряет ожидаемые продажи. В апреле он достиг рекордного годового уровня этого года, то есть строители с оптимизмом начинают сезон и ожидают укрепление рынка в 2015 году", - сказал NAHB главный экономист Дэвид Кроу. NAHB на протяжении 30 лет анализирует настроения в строительном секторе страны с помощью ежемесячных опросов. Индекс рынка жилья Wells Fargo указывает, как строительные компании оценивают рынок домов на одну семью в данный момент и в краткосрочной перспективе. Опрос также просит строителей оценить и количество потенциальных покупателей. Если индекс превышает 50 пунктов, то большинство строителей назвало ситуацию на рынке благоприятной. Все три компонента подросли в апреле. График ожидания продаж в ближайшие шесть месяцев подскочил на пять единиц до 64, число потенциальных покупателей возросло на четыре единицы до 41, а текущие условия достигли отметки в 61. Наибольший оптимизм проявили строители из южных штатов, ведь восстановление экономики привело к росту спроса на недвижимость в теплых краях, пишет Prian.ru. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

До 19 мая в законопроект, который вносит поправки в закон «О налогах и особенностях налогообложения отдельных категорий налогоплательщиков в Новосибирской области», принимаются дополнения. Автор проекта – Минстрой области. Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на законопроект, предложено освободить от уплаты налога на имущество организаций еще одну категорию – организации, которые являются собственниками жилых помещений, если их общая площадь не менее 500 квадратных метров и они переданы в налоговом периоде по договорам найма гражданам или по договорам аренды юридическим лицам. Но плата по договорам должна быть не меньше платы за пользование такими же жилыми помещениями, принадлежащими муниципалитету. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

По заказу неизвестного миллиардера Боинг 747 превратился в аэролофт – роскошную квартиру, которая везде следует за своим хозяином. В обычном Боинге 747 на 445 кв.м. размещаются ряды кресел для 600 пассажиров, однако в сделанной под заказ модели "Aeroloft" в салоне оборудована хозяйская спальня, ресторан и несколько гостиных и столовая, сообщает портал DDProperty. На верхней палубе самолета находятся гостевые комнаты, где могут разместиться восемь человек. В летающем доме нашлось место и для бизнеса: он снабжен современным офисом и конференц-залом. Несмотря на значительные пространственные ограничения, интерьер оказался роскошным, как в дорогом гостиничном номере. Компания Greenpoint переделывала самолет в течение трех лет, что обошлось владельцу в $600 млн. "За последние двенадцать месяцев компания Гринпоинт достигла впечатляющих результатов: мы стали частью проекта Zodiac Aerospace и создали первый элитный Боинг 747", - подчеркнул председатель Гринпоинта Джон Буккола. Портативные жилища все чаще появляются на мировом рынке жилья, однако чаще всего рассчитаны на нетребовательных клиентов, преобразованный Боинг стал первым домом для толстосумов, пишет Prian.ru. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал подготовленное Минсельхозом России распоряжение, направленное на развитие сельских территорий. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2015 году из федерального бюджета на это направление Калининградской области выделены субсидии в размере свыше 22,5 миллионов рублей. «Программа по устойчивому развитию сельских территорий – это то, что поможет сгладить черту между городом и сельской местностью. В сельских территориях России проживает порядка 40 миллионов человек. Поэтому мы должны создать серьезные экономические предпосылки для прибыльности и рентабельности всех форм хозяйствования, стимулы для того, чтобы люди на селе закреплялись, строили дома и формировали свое будущее», - подчеркнул министр сельского хозяйства Российской Федерации Александр Ткачев. Общий объем субсидий федерального бюджета, направленных регионам на эти цели, составляет более 8,9 миллиардов рублей. Субсидии предоставляются региональному бюджету Калининградской области в рамках Федеральной целевой программы по устойчивому развитию сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года на софинансирование расходных обязательств на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и специалистов. Как отметил министр сельского области Владимир Зарудный, создание условий для комфортного проживания на селе, привлечение молодых специалистов на работу в сельской местности является одним из приоритетных направлением деятельности губернатора Николая Цуканова, регионального правительства. В этом году на улучшение жилищных условий граждан на селе, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в областном бюджете предусмотрено 25 миллионов рублей, еще 6,4 миллиона рублей заложено в бюджетах муниципальных образований. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»