Новости рынка

Новосибирская область 5 мая подала заявку в Фонд содействия реформированию ЖКХ на 659,13 миллиона рублей. Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ, финансовая поддержка будет направлена на расселение граждан из аварийного фонда в 28 районах. С 2008 по 2014 год субъект Федерации получил от Фонда на расселение и капитальный ремонт 8,07 миллиарда рублей, добавив 4,71 миллиарда рублей собственных средств. Этого объема финансирования хватило на капитальный ремонт 1 397 многоквартирных домов, где проживают 164 642 человека. Также новое жилье получили 15 529 граждан, проживавших в 900 аварийных домах. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Территориальные органы Пенсионного Фонда начали прием заявлений о выплате единовременной помощи из средства материнского капитала. Сумма составляет 20 тысяч рублей и может быть потрачена на любые нужды, в том, числе на погашение ежемесячного платежа по ипотеке или погашение задолженности за коммунальные услуги. Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на соответствующий документ, деньги выплачиваются получателям капитала, которые уже получили или получат сертификат на него до 31 декабря текущего года. Если часть средств «семейного» капитала уже израсходована, то выплата будет произведена из средств остатка, не превышающего 20 тысяч рублей. Заявление подается без учета даты рождения ребенка и срока, который прошел с нее. В заявлении необходимо указать статус заявителя, номер индивидуального счета (СНИЛС), а также данные с сертификата. Кроме того, при подаче заявления потребуется паспорт и банковская выписка с реквизитами счета, куда в двухмесячный срок должны перечислить выплату. Заявления принимаются до 31 марта 2016 года. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Совет по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области впервые рассмотрит проект в сфере культурно-исторического наследия. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, такое решение было принято по итогам выездного совещания, которое в четверг, 30 апреля, провел на территории замка «Вальдау» губернатор области Николай Цуканов. Инвестор планирует организовать в бывшей резиденции великих магистров Тевтонского ордена сельскохозяйственный культурно-просветительский центр. Представители собственника объекта - Калининградской епархии подтвердили, что с компанией подписано соответствующее инвестиционное соглашение. По словам Николая Цуканова, правительство области готово профинансировать строительство подъезда к замку «Вальдау». Эти работы, стоимостью 600 тысяч рублей, были включены в программу «Развитие Калининградской области как туристического центра». В настоящее время завершается изготовление проектной документации. «Ждём презентацию проекта обустройства замка «Вальдау» на ближайшем инвестиционном совете. Это возможность быстро, в формате «одного окна», решить практически все вопросы с различными ведомствами. Предлагаем компании-инвестору использовать такую возможность и поддержим его инициативу, если убедимся, что пользователь памятника не просто заинтересован в коммерческом успехе проекта, но также готов обеспечить сохранность уникального объекта культурного наследия», - заявил Николай Цуканов. Замок «Вальдау» находится в поселке Низовье Гурьевского городского округа. Известно, что в 1697 году здесь останавливалось Великое российское посольство во главе с Петром Первым. С середины XIX века в его помещениях размещалась сельскохозяйственная академия, затем – учительская семинария. С 1945 года здание находилось в ведении сельскохозяйственного училища, часть помещений использовалась под общежитие СПТУ. В 2007 году объект получил статус объекта культурного наследия и в 2010 году перешел в собственность Русской православной церкви. В замке действует музей «Вальдавский замок». Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Фантастический проект разработал польский архитектор Кшиштоф Котала. Сейчас он активно ищет инвесторов для реализации необычного спортивного сооружения именно в Дубае. Архитектор из Кракова считает, что эмират идеально подойдет для строительства подводного теннисного стадиона. Ведь в Дубае уже воплощен в жизнь не один фантастический архитектурный проект, пишет Arabian Business.com. К тому же, в эмирате существуют уже устоявшиеся теннисные традиции. С 1993 года здесь регулярно проводится Dubai Duty Free Tennis Championships. А в месте, где этим видом спорта мало интересуются, начинать столь грандиозный проект было бы нелепо. Несмотря на то, что архитектору пока не удалось отыскать инвестора для своего необычного и амбициозного проекта, он не сомневается, что интерес к нему будет высок. Идея обладает хорошим потенциалом, а сам проект объединит в себе лучшее из современных технологий строительства, экологичности и дизайна. В хорошие перспективы подводного теннисного стадиона Коталы легко поверить, ведь подобного рода проекты в Дубае не так и редки. Благодаря особенности рельефа местного побережья строительство подводных объектов здесь наиболее безопасно и потребует минимальных, насколько это возможно, затрат. К тому же подводная флора и фауна обеспечит отличные подводные виды, пишет Prian.ru. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Приморье на 1 апреля текущего года было оформлено 1 215 жилищных кредитов в рублях против 781 на начало марта. Общая сумма займа составила 2 082 миллиона рублей. Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на аналитический отчет Центробанка РФ, в целом в Дальневосточном федеральном округе на начало апреля было выдано 5 157 кредитов на сумму 9 836 миллионов рублей, из которых на Хабаровский край пришлось 1 241 единица на сумму 2 323 миллиона рублей. Третье место после Приморья занимает по-прежнему Республика Саха (Якутия) – 940 кредитов на 2 023 миллиона рублей. Средневзвешенная ставка кредитования в округе на рассматриваемый период составила 14,55%, а в Приморье – 14,46% против 14,4% за месяц до этого. Самая низкая ставка все также в Хабаровском крае – 14,17%, а дороже всего кредитуют жителей Якутии – 15,32%. Средневзвешенный срок кредитования для округа равен 171,8 месяца, а для Приморья – 166 месяцев против 168,1 месяца на начало марта. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Кингисеппе после ремонта был открыт Центр народного творчества. Красную ленточку перерезал губернатор Александр Дрозденко. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, после торжественной церемонии глава 47-го региона осмотрел отремонтированные помещения культурно-досугового компекса. Он посетил актовый зал, гримерные, хореографический и другие классы. «Все помещения выполнены в едином стиле и самое главное, что качество проведенного ремонта — высокое», — сказал Александр Дрозденко. При этом губернатор отметил, что работы на объекте потребуют дополнительных финансовых вложений. В частности, за счет средств областного бюджета новый центр оснастят современной звуковой и световой аппаратурой. На эти цели будет выделено 25 млн руб. Соответствующая заявка уже поступила и была одобрена губернатором. «Несмотря на достаточно солидный возраст здания, сам культурно-досуговый комплекс будет очень современным», — подчеркнул Александр Дрозденко. Справка. В Доме культуры был сделан капитальный ремонт всех помещений. Оборудован зрительный зал на 311 мест, в том числе для инвалидов. Ремонт проводился на условиях софинансирования в рамках региональной программы «Капитальный ремонт объектов культуры городских поселений Ленинградской области» (бюджет Ленинградской области — 62,4 млн рублей, бюджет Кингисеппского городского поселения — 62,4 млн рублей). В ходе работ провели дополнительное обследование несущих конструкций здания и сметная стоимость проекта выросла на 25 млн рублей. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Баяндае в 2015 году в июле откроется новое здание Центральной районной больницы и к первому сентября будет введен детский сад на 240 мест. В Качуге к началу учебного года будет открыта новая школа, а в Ангинской средней школе планируют начать строительство спортзала. Об этом доложила министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Марина Садовская Губернатору Иркутской области Сергею Ерощенко в рамках рабочей поездки по Качугскому и Баяндаевскому району, где глава региона проверил качество строительных работ на социальных объектах. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство детского сада на 240 мест в селе начато в декабре 2013 года. Стоимость строительства составляет 184 млн. руб. Учитывая высокую строительную готовность, срок ввода объекта в эксплуатацию перенесен на август 2015 года. Как подчеркнула Марина Садовская, здание находится в высокой степени готовности, пробурена скважина, построена котельная на твердом топливе, проведены подземные коммуникации (трубопроводы, электропровода, канализация), установлены пожарные резервуары, ведется отделка, установлены окна, монтируется грузовой лифт. Осталось выполнить покраску помещений, наружное благоустройство, выполнить вентиляционные работы, уложить линолеум, установить санфаянс. С вводом детского сада очередь в Баяндае в дошкольные учреждения детей от 3 до 7 лет будет ликвидирована. Как сообщила министр образования региона Елена Осипова в настоящий момент, в селе Баяндай в очереди на получение места в дошкольном образовательном учреждении 140 детей, из них 25 детей в возрасте 3-7 лет. Строительно-монтажные работы по созданию больничного комплекса Центральной районной больницы в селе Баяндай ведутся с 2006 года. В настоящий момент основные строительно-монтажные работы выполнены на 95%. Кроме того, в полном объеме выполнены работы по устройству наружных инженерных сетей, установлена модульная котельная на твердом топливе, смонтированы пожарные резервуары. Требуется завершить работы по возведению насосной станции, установить дополнительное медицинское оборудование, выполнить пуско-наладочные работы и завершить благоустройство территории. Штат специалистов уже полностью укомплектован. В настоящее время ведется лицензирование учреждения. Пациентов в новом здании начнут принимать в августе 2015 года. Об этом доложил Губернатору министр здравоохранения Иркутской области Николай Корнилов. Глава региона также оценил капитальный ремонт, завершенный в 2014 году в Ангинской средней общеобразовательной школе. Напомним, во время рабочей поездки в октябре 2013 года Губернатор подверг критике качество капитального ремонта, проведенного в образовательном учреждении, и поручил провести проверку эффективности затраченных средств. В 2014 году после смены подрядчика объект финансировался в рамках основного мероприятия «Капитальные ремонты образовательных организаций Иркутской области» подпрограммы «Дошкольное, общее и дополнительное образование» государственной программы Иркутской области «Развитие образования» на 2014-2018 годы. Всего на проведение капитального ремонта было израсходовано 17,5 млн. руб., в том числе 16,6 млн.руб. из средств областного бюджета. Во время предыдущей поездки Губернатором в связи с аварийным состоянием существующего спортивного зала Ангинской школы было принято решение о строительстве нового отдельностоящего здания спортивного зала на территории общеобразовательного учреждения. Как сообщила министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Марина Садовская, в I квартале 2015 года разработана проектная документация, в настоящее время сметная документация проходит экспертизу достоверности определения сметной стоимости строительства. Глава региона поручил после получения положительного экспертного заключения на подготовленную проектную документацию рассмотреть вопрос финансирования строительства спортивного зала. Глава региона также осмотрел общеобразовательную школу в п. Качуг, строительство которой ведется с 2008 года. Строительная готовность объекта в настоящее время составляет 55%. Сметная стоимость строительства 245 млн. рублей. В настоящее время выполнены работы на 136 млн. руб. Для завершения строительства в 2015 году в полном объеме предусмотрено финансирование объекта в рамках мероприятия «Развитие сети общеобразовательных организаций» основного мероприятия «Комплексное обустройство населенных пунктов объектами социальной и инженерной инфраструктуры» Государственной программой Иркутской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» на 2014-2020 годы. Напомним, вопрос о строительстве новой школы в поселке Качуг поднимается уже в течение 40 лет. В 2008 году возведение школы уже начиналось, но с прекращением финансирования строительство было приостановлено. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован в августе 2015 года. - Мы сейчас завершаем строительство соцобъектов, которые люди ждут многие годы, надо прекращать практику долгостроев и разбазаривания средств, необходимо форсировать все работы, чтобы завершить все эти объекты в запланированные сроки, - подчеркнул Губернатор. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В России на 1 апреля 2015 года выдано 43 жилищных кредита в иностранной валюте, которые эквивалентны сумме в 1 419 миллиона рублей. Из них на ипотечные жилищные кредиты приходится 25 единиц на сумму 960 миллионов рублей. Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на отчет Центробанка России, средневзвешенный срок кредитования по таким займам составил 33,5 месяца. Средневзвешенная ставка – 12,19%. Напомним, федеральное правительство совместно с Центробанком России до 15 мая должно рассмотреть целесообразность и возможность оказания помощи гражданам, которые оформили ипотечный кредит в иностранной валюте и временно оказались в сложной финансовой ситуации. Кроме этого, до 15 июня правительство должно принять меры, которые будут направлены на обязательное информирование граждан, которые хотят получить ипотечный займ в иностранной валюте, о вероятных рисках. Таким образом, потенциальные заемщики должны будут в дальнейшем подходить к вопросу кредитования в валюте отличной от рубля разумно и брать на себя все возможные риски. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

За два весенних месяца, с 1 марта по 1 мая 2015 года, вторичный рынок Новосибирска продемонстрировал отрицательную динамику. Квадратный метр за этот период подешевел на 0,64% – с 66,79 до 66,36 тысячи рублей. По данным портала nn-baza.ru, за это время снижение наблюдалось в трех районах города: в Первомайском – на 2,46% (с 59,11 до 57,69 тысячи рублей), в Октябрьском – на 0,12% (с 66,23 до 66,15 тысячи рублей) и в Железнодорожном – на 0,29% (с 78,09 до 77,86 тысячи рублей). Наибольший рост цен был отмечен в следующих районах: в Советском – на 1,92% (с 58,72 до 59,87 тысячи рублей), в Заельцовском – на 1,63% (с 73,1 до 74,31 тысячи рублей), в Кировском – на 1,03% (с 58,89 до 59,5 тысячи рублей). Мало изменились цены в Центральном районе – на 0,35%, в Ленинском районе – на 0,61%, в Калининском районе – на 0,71% и в Дзержинском районе – на 0,87%. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Об этом заявил губернатор Ленинградской Александр Дрозденко в рабочей поездке в Кингисеппский район в ходе осмотра строительства «Ледовой арены». Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава 47-го региона отметил, что наряду с современным крытым катком в новом микрорайоне Кингисеппа появится и 50-метровый бассейн. Поэтому целесообразно на базе школы, которая будет построена поблизости от спортсооружений, создать специализированные спортивные классы. Здесь смогут заниматься одаренные ребята Кингисеппского района и всей Ленинградской области. Также Александр Дрозденко отметил, что важно предоставить наиболее талантливым юным спортсменам места для проживания на время занятий. «Уверен, что такой синтез школы, бассейна и «Ледовой арены» станет хорошей базой для развития спортивных областных сборных», — считает Александр Дрозденко. «На территории 7-го микрорайона весьма компактно расположены школа, детские сады, жилье, бассейн и «Ледовая арена». Таким образом, у местных жителей, особенно у молодежи, появятся все возможности для занятия спортом», — сказал губернатор. Справка. Работы на объекте «Ледовая арена» ведутся в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в РФ на 2006-2015 гг.». Финансирование — 334 млн рублей. В том числе 2014 год — 142 млн рублей (федеральный бюджет — 45 млн рублей, областной бюджет — 25 млн рублей, бюджет муниципального образования —2 млн рублей, привлеченные средства — 70 млн рублей); 2015 год — 192 млн рублей (федеральный бюджет — 95 млн рублей, областной бюджет — 73,4 млн рублей, бюджет муниципального образования — 23,5 млн рублей). Срок окончания строительства и открытия объекта — конец 2015 года. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»