Новости рынка

20 мая было опубликовано постановление, которое определяет новый порядок по управлению многоквартирными домами. Документом вводятся единые стандарты управления, а также само понятие «управления многоквартирным домом».
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление №416 от 15 мая, для актуализации данных по собственникам, нанимателям жилых помещений в доме, а также об иных лицах, проживающих в нем, управляющая сторона имеет право собирать и хранить подобную информацию.
При подготовке предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества для рассмотрения общим собранием должен учитываться минимальный перечень услуг, то есть содержание дома не может быть ниже этой планки. Расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и проведение работ, должно идти с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ.
Кроме этого управляющая сторона должна составлять предложения о передаче общего имущества в возмездное пользование для дальнейшего принятия решения по данному вопросу общим собранием. Кроме этого она должна вести прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений, а также предоставлять собственникам помещений отчеты об исполнении обязательств по управлению в той периодичности, которая установлена решение собрания и договором.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Завершаются строительные работы в гостиницах «Хаятт». Заканчивается отделка конференц-зала, зоны ресепшн в гостинице на Корабельной набережной. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, полностью смонтирован панорамный лифт, который курсирует по первым трем этажам и выходит в зону Зала бракосочетаний.
Как отметил директор департамента градостроительства Приморского края Олег Ежов, начинается серьезный пусконаладочный период: «Бренд «Хаятт» подразумевает высочайшее качество, это уникальные инженерные сооружения, строители трудятся совместно с представителями «Хаятт».
Практически во всех номерах завершены отделочные работы, выполнено оформление потолков, кондиционирование помещения.
Отметим, одним из требований представителей компании «Hyatt Hotels Corporation» стало дублирование системы пожаротушения, все работы выполнены с учетом новейших технологий.
Как ранее рассказал генеральный управляющий гостиницами «Хаятт Владивосток» Аксель Циглер, отели «Хаятт» во Владивостоке готовы к набору персонала: «Отели будут открываться поочередно. По мере открытия отелей мы будем трудоустраивать около 200 человек на каждый отель. Нам необходимы сотрудники во все отделы отеля, такие как рестораны, бары, отдел размещения, хозяйственный отдел, прачечная, инженерный отдел, оздоровительный комплекс и СПА, отдел продаж и маркетинга, пищевой блок».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Губернатор Владимир Миклушевский разместил в своем личном блоге проект краевого закона «О бесплатном предоставлении земли в Приморском крае».  
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава региона предложил жителям края ознакомиться с документом и высказать свои предложения и замечания. После прохождения процедуры общественных слушаний законопроект будет внесен на рассмотрение Законодательного Собрания Приморья.
Согласно законопроекту, получить бесплатно земельный участок под жилищное строительство смогут несколько категорий граждан. Это семьи с двумя детьми, в том числе приемными, не достигшими возраста 18 лет, и молодые семьи, в которых оба супруга не старше 35 лет.
Напомним, впервые об инициативе предоставлять землю бесплатно Владимир Миклушевский заявил в ходе «Большой встречи» с представителями общественности и СМИ 26 марта. «Земли Министерства обороны, которые передаются Приморью, должны достаться жителям края», - заявил Губернатор.
Глава региона лично принимал участие в разработке проекта закона «О бесплатном предоставлении земли». В рабочую группу также вошли представители администрации края, главы муниципальных образований и представители общественности.
По инициативе Владимира Миклушевского к работе над проектом были привлечены и жители края, которые могли высказать свои идеи и предложения в блоге Губернатора. Здесь развернулась большая дискуссия, и многие из пожеланий приморцев были учтены при подготовке документа. 
После проведения общественных слушаний Владимир Миклушевский внесет его на рассмотрение краевого парламента.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Два уголовных дела за злоупотребление полномочиями заведено в Новосибирске в отношении застройщиков, которые привлекали в строительство домов средства дольщиков. По одному делу накануне директор компании осужден за мошенничество в особо крупном размере.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу ГУ МВД России по Новосибирской области, ущерб по делам, находящимся в производстве Управления, на сегодня составляет около 200 миллионов рублей.
А накануне суд Ленинского района осудил на 4 года колонии общего режима директора компании ООО «БКП-7» Виктора Заварина по статье «Мошенничество в особо крупном размере». Следствием было установлено, что в 2007-2008 году в рамках долевого строительства дома по улице Зыряновской, 27 Заварин заключал договора беспроцентного займа и долевого участия, а средства по ним тратил на личные цели.
На сегодняшний день в суде также находится уголовное дело, которое было возбуждено в отношении председателя ЖСК «Держава». По этому делу выявлено 190 потерпевших.
В текущем году в правоохранительные органы поступило еще 23 заявления о нарушениях со стороны застройщиков в сфере долевого строительства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Еще два инвестиционных проекта представлены на последнем инвестиционном совете в Новосибирске: по установке линии по выпуску печенья известной корейской марки «Орион Фуд Ново» и созданию терминала по отгрузке и хранению смесей бутана и пропана технических.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, проект по созданию терминала был презентован ОАО "Томскгазпром". Со стороны южнокорейских бизнесменов выступил начальник группы снабжения и внешней экономической деятельности ООО "Орион Фуд Ново" Чон Кен Сок. Компания планирует для Новосибирска приобрести линию по производству и упаковке печенья.
Губернатором на оба проекта дано задание провести расчеты и определить, чем может администрация помочь.
Менее повезло в этот день другим проектам, которые предложено доработать в части технико-экономического обоснования. Речь идет о проекте строительства детского комплекса «Звездный» и жилого микрорайона «Радужный» в селе Верх-Тула Новосибирского района.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

При устранении аварии на железной дороге в городе Белая Калитва представители власти региона, местная власть, РЖД и МЧС сработали оперативно и слаженно. Такую оценку дал губернатор Василий Голубев сегодня, 17 мая, на совещании по ликвидации последствий аварии.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ночь на 9 мая на железнодорожной станции сошел с рельсов грузовой поезд - более 50 вагонов. Восемь из них загорелись, два взорвались. Из одной цистерны произошла утечка токсичного вещества. В результате аварии были повреждены железнодорожные пути, от взрыва пострадали прилегающие строения на площади 1,5 тыс. кв. метров. Были выбиты стекла в домах и часть несущей стены в одном из них, пострадало другое имущество граждан.
Сегодня Василий Голубев побывал на станции, где уже восстановлены все пути и полностью возобновлено движение поездов, ознакомился с ходом ремонта близлежащих домов. Уже завершены наружные работы. Все поврежденные окна – около 300 квадратных метров - заменены. Восстановлена часть стены многоэтажного дома, выбитая взрывом.
Губернатор пообщался с жителями пострадавших домов и поручил ответственным лицам в кратчайшие время решить вопросы по земле, чтобы железнодорожники могли восстановить разрушенные хозпостройки. Помимо этого, Василий Голубев поручил главе района восстановить объекты благоустройства, в том числе, - на привокзальной площади и во дворах пострадавших домов.
С 13 мая на месте работает комиссия из представителей районной и городской власти по оценке ущерба, нанесенного жителям, а также их имуществу. В нее уже обратились 145 граждан. Сумма причиненного им ущерба, по предварительной оценке, составила 23,4 миллиона рублей. Работа комиссии продолжится до полного установления объёмов ущерба. После этого решат вопрос о выплате компенсаций.
Губернатор обозначил сроки завершения всего комплекса восстановительных работ - до 15 июля. "Вопросы, требующие решения на местном уровне, необходимо рассмотреть до 1 июня", - подчеркнул Василий Голубев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Губернатор Василий Голубев проинспектировал строительство новой дороги Ростов-на-Дону – Азов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,  в отличие от действующей эта трасса протяженностью около 20 км соединит донскую столицу и Азов в обход ряда населенных пунктов: поселка Овощной, сёл Кулешовка и Новоалександровка. Проект обойдётся бюджету области в 6,6 млрд рублей.
Губернатор понаблюдал за ходом работ, задал конкретные вопросы, представители подрядчика доложили о плане действий, привлечённых силах и средствах.
В строительстве участвует больше 100 человек, порядка 80 единиц техники, ведутся масштабные земляные работы, забиваются сваи под устройство транспортных развязок и путепроводов.
Новая дорога разгрузит одно из самых востребованных направлений и в перспективе станет важной инфраструктурной составляющей в развитии Ростовской агломерации.
- Чтобы оценить значимость этой дороги, нужно утром въехать в Ростов, а вечером выехать из города, и сразу будет ясно, что эта дорога нужна. И она будет, - подчеркнул Василий Голубев.
Строители пообещали, что все работы завершат в 2015 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Пауза на строительном рынке Петербурга экстремально затянулась. Такое мнение высказал журналистам глава городского Комитета по градостроительству и архитектуре Олег Рыбин.
Он отметил, что это связано не только с кадровыми перестановками, но и с необходимостью проанализировать действия предыдущих руководителей строительного блока. Вместе с тем, Олег Рыбин добавил, что в дальнейшем такая пауза может привести к непредсказуемым последствиями, и уже сейчас власти должны приложить все усилия для ее преодоления, сообщает БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Участок платной трассы Москва – Петербург от северной столицы до Великого Новгорода отдадут в концессию. Соответствующее распоряжение подписал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев.
Эта финансовая схема уже используется для строительства первого отрезка трассы, примыкающего к Москве. Там реализацией проекта занимается госкорпорация «Автодор» совместно с Северо-Западной концессионной компанией, половина акций которой принадлежит французской компании Vinci, а вторая половина – нескольким российским бизнесменам, передает РБК.
Новым распоряжением премьер-министр поручил «Автодору» подготовить проект соглашения и конкурсную документацию по выбору концессионера сразу для двух отрезков трассы: км 646 – км 684 (от Петербурга до Тосно) и км 543 – км 646 (от Тосно до Великого Новгорода). Победитель конкурса должен будет построить свою часть дороги максимум за 3 года, начиная со дня получения разрешения на строительство. После этого концессионер получит право на эксплуатацию построенного участка платной трассы в течение 24 лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Российский аукционный дом проведет 3 июня торги на понижение по продаже комплекса "Талион" в Санкт-Петербурге за 11,172 миллиарда рублей, сообщается в пресс-релизе компании.

В материалах поясняется, что в состав лота включены гостиница "Талион Империал", бизнес-центр, помещения торгово-развлекательного назначения, рестораны и оздоровительный центр.

Комплекс "Талион" занимает фактически целый квартал в самом центре Санкт-Петербурга, в двух минутах ходьбы от Дворцовой площади и Зимнего дворца, уточняется в сообщении.

Общая площадь комплекса составляет 24,3 тысячи квадратных метров, а цена отсечения - 9,5 миллиарда рублей, сообщают РИА Новости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»