Новости рынка
Как приближение майских праздников сказалось на рынке новостроек Московской области?
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в апреле ценовая ситуация на первичном рынке жилья Московской области оставалась стабильной. В преддверии майских праздников темпы выхода новых предложений замедлились, наблюдалось снижение покупательской активности.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в апреле на рынок вышли квартиры по 58 адресам, что составило 470,4 тыс. кв. м. Примерно половина нового предложения — многоэтажные корпуса, в них сосредоточено 82,2% вышедших площадей. Общий объем предложения по итогам месяца составил 1 272 новостройки, или 6 354,3 тыс. кв. м (+3,2% относительно предыдущего месяца).
В апреле на рынке первичного жилья Подмосковья сохранялась стабильная ценовая ситуация. Прирост средневзвешенной цены предложения составил 0,6% (71,6 тыс. руб./ кв. м). В долларовом выражении цена выросла на 2,4% и составила 2 245 $/кв. м.
Положительная ценовая динамика наблюдалась в сегментах комфорт- и бизнес-классов. Средневзвешенная цена предложения в новостройках комфорт-класса составила 70,8 тыс. руб./ кв. м (+0,7%), в новостройках бизнес-класса — 120,3 тыс. руб./ кв. м (+3,2%). Средний уровень цен предложения квартир экономкласса по итогам месяца снизился на 1,3% (69,4 тыс. руб./ кв. м).
Положительные приросты зафиксированы на западе (+2,4%), севере (+1,4%) и юго-западе (+1,3%) Московской области. На северо-востоке цена не изменилась, по другим направлениям Подмосковья ценовые колебания незначительны и находятся в пределах от +0,7% на востоке до -2,0% на юго-востоке.
«В конце апреля власти Московской области на заседании Градостроительного совета приняли решение о снятии временного запрета на выдачу новых разрешений на строительство. Таким образом, в ближайшее время активность застройщиков может вырасти, при этом умеренный спрос со стороны покупателей позволит сохранить ценовую ситуацию на рынке первичного жилья Подмосковья стабильной», — говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в апреле на рынок вышли квартиры по 58 адресам, что составило 470,4 тыс. кв. м. Примерно половина нового предложения — многоэтажные корпуса, в них сосредоточено 82,2% вышедших площадей. Общий объем предложения по итогам месяца составил 1 272 новостройки, или 6 354,3 тыс. кв. м (+3,2% относительно предыдущего месяца).
В апреле на рынке первичного жилья Подмосковья сохранялась стабильная ценовая ситуация. Прирост средневзвешенной цены предложения составил 0,6% (71,6 тыс. руб./ кв. м). В долларовом выражении цена выросла на 2,4% и составила 2 245 $/кв. м.
Положительная ценовая динамика наблюдалась в сегментах комфорт- и бизнес-классов. Средневзвешенная цена предложения в новостройках комфорт-класса составила 70,8 тыс. руб./ кв. м (+0,7%), в новостройках бизнес-класса — 120,3 тыс. руб./ кв. м (+3,2%). Средний уровень цен предложения квартир экономкласса по итогам месяца снизился на 1,3% (69,4 тыс. руб./ кв. м).
Положительные приросты зафиксированы на западе (+2,4%), севере (+1,4%) и юго-западе (+1,3%) Московской области. На северо-востоке цена не изменилась, по другим направлениям Подмосковья ценовые колебания незначительны и находятся в пределах от +0,7% на востоке до -2,0% на юго-востоке.
«В конце апреля власти Московской области на заседании Градостроительного совета приняли решение о снятии временного запрета на выдачу новых разрешений на строительство. Таким образом, в ближайшее время активность застройщиков может вырасти, при этом умеренный спрос со стороны покупателей позволит сохранить ценовую ситуацию на рынке первичного жилья Подмосковья стабильной», — говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Материнский капитал: поправки рассмотрят 24 мая 24 мая
24 мая Госдума РФ рассмотрит во 2 чтении законопроект, который вносит поправки в закон «о материнском капитале».
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, инициатором поправок выступило Правительство РФ. 16 апреля документ был принят в 1 чтении.
Готовятся изменения в две статьи закона, регламентирующих порядок выделения материнского капитала на погашение займов и процентов по нему. Поправками будет ограничен перечень видов организаций, обязательства перед которыми можно погасить «материнским капиталом». В этот перечень войдут кредитные и микрофинансовые организации, а также кредитные потребительские кооперативы, и, наконец, иные организации, осуществляющие предоставление займа на основании договора займа, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой. Это связано с необходимостью исключить мошеннические схемы с этим видом господдержки.
Погасить займ в других организациях «материнским капиталом» можно будет только, если он обеспечен ипотекой.
Кроме этого в закон вводится требование к самому договору займа. Так, если документ не будет соответствовать нормам, то заявителю будет отказано в погашении обязательств средствами капитала.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, инициатором поправок выступило Правительство РФ. 16 апреля документ был принят в 1 чтении.
Готовятся изменения в две статьи закона, регламентирующих порядок выделения материнского капитала на погашение займов и процентов по нему. Поправками будет ограничен перечень видов организаций, обязательства перед которыми можно погасить «материнским капиталом». В этот перечень войдут кредитные и микрофинансовые организации, а также кредитные потребительские кооперативы, и, наконец, иные организации, осуществляющие предоставление займа на основании договора займа, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой. Это связано с необходимостью исключить мошеннические схемы с этим видом господдержки.
Погасить займ в других организациях «материнским капиталом» можно будет только, если он обеспечен ипотекой.
Кроме этого в закон вводится требование к самому договору займа. Так, если документ не будет соответствовать нормам, то заявителю будет отказано в погашении обязательств средствами капитала.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В НСО одобрено несколько инвестиционных проектов
«Инвестиционные проекты, способствующие развитию разных отраслей экономики региона и повышению качества жизни на территории, будут получать необходимую поддержку областного Правительства», -
подчеркнул Губернатор Василий Юрченко в ходе заседания совета по инвестициям Новосибирской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, накануне в ходе заседания совета по инвестициям региона были рассмотрены несколько проектов, относящихся к разным сферам экономики.
Один из таких проектов – строительство комбината по глубокой переработке зерна – планируется реализовать на территории Биотехнопарка в Кольцово. Проект представил генеральный директор ООО «Первый Сибирский Комбинат» Сергей Береза.
Проектом предусмотрено строительство на территории площадью 29 Га комбината по глубокой переработке пшеницы в пищевой этиловый спирт класса «Люкс», пшеничный глютен и отруби. Это предприятие по глубокой переработке зерна не имеет аналогов в России. Полная загрузка производства комбината подразумевает глубокую переработку более 230 тыс. тонн пшеницы ежегодно. Общий объем инвестиций, направляемых в проект, составляет – 7,4 млрд. рублей.
Проект планируется реализовать в течение 2,5 лет. Строительство комбината начнется уже в этом году, завершение строительства и запуск производства намечены на 2015 год.
Следующий проект по строительству терминала для хранения и отгрузки смесей пропана и бутана технических в г. Куйбышев представил генеральный директор ОАО «Томскгазпром» Виталий Кутепов.
В рамках проекта планируется создание транспортно-логистической инфраструктуры, а именно: терминала для хранения и отгрузки СПБТ автомобильным и железнодорожным транспортом в Куйбышеве.
Кроме того, планируется строительство продуктопровода широкой фракции легких углеводородов для транспортировки СПБТ с месторождений газа на территории Томской области до терминала в Куйбышеве.
На сегодняшний день компанией уже заключен договор на проектирование терминала, а также решены все вопросы с компанией «Газпром».
По словам Виталия Кутепова, проектируемый комплекс сможет отгружать 630 тыс. тонн сжиженной газовой смеси в год. Ввод первой очереди намечен на июль 2014 года, второй очереди — ж/д терминала — июль 2015 года. Общая стоимость проекта – более 9 млрд. рублей.
Далее главе региона и участникам заседания был представлен проект ООО «Орион Фуд Ново» по приобретению новой линии для производства кондитерских изделий и упаковки печенья. Общий объем инвестиций – 262 млн. рублей. Выход на проектную мощность – 2014 год.
Инвестиционный проект «Строительство комплекса низкотемпературных складов в Новосибирской области» представил учредитель ООО «ГТ Империал» Александр Гюрджан.
В рамках проекта планируется создать складской терминал, оснащенный современной погрузочной техникой, системами автоматизации и управления, высокоскоростными линиями связи и видеонаблюдения. Все инженерные системы будут разработаны с применением энергосберегающих технологий.
Хранение продукции в складском терминале будет организовано в форме комплексной логистической услуги по хранению, сопровождению и обработке грузов.
Проект будет реализован на территории Новосибирского района, общая стоимость – 850 млн. рублей. Выход на проектную мощность – 2015 год. В ходе реализации проекта будет создано более 100 новых рабочих мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
подчеркнул Губернатор Василий Юрченко в ходе заседания совета по инвестициям Новосибирской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, накануне в ходе заседания совета по инвестициям региона были рассмотрены несколько проектов, относящихся к разным сферам экономики.
Один из таких проектов – строительство комбината по глубокой переработке зерна – планируется реализовать на территории Биотехнопарка в Кольцово. Проект представил генеральный директор ООО «Первый Сибирский Комбинат» Сергей Береза.
Проектом предусмотрено строительство на территории площадью 29 Га комбината по глубокой переработке пшеницы в пищевой этиловый спирт класса «Люкс», пшеничный глютен и отруби. Это предприятие по глубокой переработке зерна не имеет аналогов в России. Полная загрузка производства комбината подразумевает глубокую переработку более 230 тыс. тонн пшеницы ежегодно. Общий объем инвестиций, направляемых в проект, составляет – 7,4 млрд. рублей.
Проект планируется реализовать в течение 2,5 лет. Строительство комбината начнется уже в этом году, завершение строительства и запуск производства намечены на 2015 год.
Следующий проект по строительству терминала для хранения и отгрузки смесей пропана и бутана технических в г. Куйбышев представил генеральный директор ОАО «Томскгазпром» Виталий Кутепов.
В рамках проекта планируется создание транспортно-логистической инфраструктуры, а именно: терминала для хранения и отгрузки СПБТ автомобильным и железнодорожным транспортом в Куйбышеве.
Кроме того, планируется строительство продуктопровода широкой фракции легких углеводородов для транспортировки СПБТ с месторождений газа на территории Томской области до терминала в Куйбышеве.
На сегодняшний день компанией уже заключен договор на проектирование терминала, а также решены все вопросы с компанией «Газпром».
По словам Виталия Кутепова, проектируемый комплекс сможет отгружать 630 тыс. тонн сжиженной газовой смеси в год. Ввод первой очереди намечен на июль 2014 года, второй очереди — ж/д терминала — июль 2015 года. Общая стоимость проекта – более 9 млрд. рублей.
Далее главе региона и участникам заседания был представлен проект ООО «Орион Фуд Ново» по приобретению новой линии для производства кондитерских изделий и упаковки печенья. Общий объем инвестиций – 262 млн. рублей. Выход на проектную мощность – 2014 год.
Инвестиционный проект «Строительство комплекса низкотемпературных складов в Новосибирской области» представил учредитель ООО «ГТ Империал» Александр Гюрджан.
В рамках проекта планируется создать складской терминал, оснащенный современной погрузочной техникой, системами автоматизации и управления, высокоскоростными линиями связи и видеонаблюдения. Все инженерные системы будут разработаны с применением энергосберегающих технологий.
Хранение продукции в складском терминале будет организовано в форме комплексной логистической услуги по хранению, сопровождению и обработке грузов.
Проект будет реализован на территории Новосибирского района, общая стоимость – 850 млн. рублей. Выход на проектную мощность – 2015 год. В ходе реализации проекта будет создано более 100 новых рабочих мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строительство в Приморье НХК позволит снизить цены на топливо
Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский во вторник, 14 мая, провел рабочее совещание по вопросу ценообразования на нефтепродукты в Приморском крае.
«У нас есть поручение Президента Владимира Путина, которое он дал по итогам проведения «Прямой линии». Оно касается цен на топливо, которые на Дальнем Востоке выше, чем в центральной России. Безусловно, большую роль в ценообразовании играют тарифы за доставку нефтепродуктов. Тем не менее, мы должны сделать так, чтобы жители края минимально чувствовали это на себе. Тем более, здесь, в Приморье – самом автомобилизированном регионе Дальнего Востока», - заявил Владимир Миклушевский.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сегодня средняя стоимость топлива в Приморье составляет: А-80 – 30,86 рублей, АИ-92 – 32,23 рубля, АИ-95 – 34,33 рубля, АИ-98 – 37,06 рублей, ДТ – 34,40 рублей. Такие же цены на бензин и дизельное топливо в Хабаровском крае. При этом на территории Приморья нет нефтеперерабатывающих заводов, и все нефтепродукты завозятся из других регионов. В Хабаровском крае расположены два нефтеперерабатывающих завода. Немного ниже цены на топливо в Благовещенске. В Биробиджане, Южно-Сахалинске, Магадане, Якутске и Петропавловске-Камчатском цены на нефтепродукты выше, чем в Приморье.
В сравнении с центральными регионами России розничные цены на топливо в крае выше в среднем на 5 рублей. По поручению Владимира Миклушевского управление Федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю провело проверку деятельности топливных компаний.
По мнению руководителя приморского УФАС Сергея Вялых, главные причины высоких цен на нефтепродукты в крае - отсутствие нефтеперерабатывающих заводов, ежегодно увеличивающиеся тарифы на железнодорожные перевозки и отсутствие конкуренции в этом сегменте рынка.
Представители топливных компаний Приморья отметили, что строительство нефтеперерабатывающего завода в регионе позволит им снизить стоимость нефтепродуктов для жителей края. Так, стоимость доставки топлива составляет в среднем 6 тысяч рублей за тонну.
«Сейчас проект по строительству в Находке нефтехимического комплекса проходит государственную экологическую экспертизу. В случае положительного решения вопроса, мы сможем значительно сократить транспортное «плечо» и снизить расходы топливных компаний за доставку», - подчеркнул Губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«У нас есть поручение Президента Владимира Путина, которое он дал по итогам проведения «Прямой линии». Оно касается цен на топливо, которые на Дальнем Востоке выше, чем в центральной России. Безусловно, большую роль в ценообразовании играют тарифы за доставку нефтепродуктов. Тем не менее, мы должны сделать так, чтобы жители края минимально чувствовали это на себе. Тем более, здесь, в Приморье – самом автомобилизированном регионе Дальнего Востока», - заявил Владимир Миклушевский.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сегодня средняя стоимость топлива в Приморье составляет: А-80 – 30,86 рублей, АИ-92 – 32,23 рубля, АИ-95 – 34,33 рубля, АИ-98 – 37,06 рублей, ДТ – 34,40 рублей. Такие же цены на бензин и дизельное топливо в Хабаровском крае. При этом на территории Приморья нет нефтеперерабатывающих заводов, и все нефтепродукты завозятся из других регионов. В Хабаровском крае расположены два нефтеперерабатывающих завода. Немного ниже цены на топливо в Благовещенске. В Биробиджане, Южно-Сахалинске, Магадане, Якутске и Петропавловске-Камчатском цены на нефтепродукты выше, чем в Приморье.
В сравнении с центральными регионами России розничные цены на топливо в крае выше в среднем на 5 рублей. По поручению Владимира Миклушевского управление Федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю провело проверку деятельности топливных компаний.
По мнению руководителя приморского УФАС Сергея Вялых, главные причины высоких цен на нефтепродукты в крае - отсутствие нефтеперерабатывающих заводов, ежегодно увеличивающиеся тарифы на железнодорожные перевозки и отсутствие конкуренции в этом сегменте рынка.
Представители топливных компаний Приморья отметили, что строительство нефтеперерабатывающего завода в регионе позволит им снизить стоимость нефтепродуктов для жителей края. Так, стоимость доставки топлива составляет в среднем 6 тысяч рублей за тонну.
«Сейчас проект по строительству в Находке нефтехимического комплекса проходит государственную экологическую экспертизу. В случае положительного решения вопроса, мы сможем значительно сократить транспортное «плечо» и снизить расходы топливных компаний за доставку», - подчеркнул Губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Виктор Назаров обсудил с главой Минрегиона РФ вопросы строительства жилья, метро и аэропорта
Во вторник, 14 мая, в Москве состоялась встреча Губернатора Омской области Виктора Назарова с Министром регионального развития России Игорем Слюняевым. Обсуждалась ситуация в сфере жилищного строительства, реализация программ Фонда содействия реформированию ЖКХ, исполнение указов Президента РФ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в ходе встречи рассмотрены вопросы возведения гидроузла и омского метро, перспективы строительства аэропортовых сооружений. Виктор Назаров также обозначил перед Минрегионом России вопросы обеспечения омских детей местами в дошкольных учреждениях.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в ходе встречи рассмотрены вопросы возведения гидроузла и омского метро, перспективы строительства аэропортовых сооружений. Виктор Назаров также обозначил перед Минрегионом России вопросы обеспечения омских детей местами в дошкольных учреждениях.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На севере Москвы построят бизнес-центр за 150 миллионов долларов
Компания "Сокол Эстейт" планирует построить на Ленинградском проспекте в Москве многофункциональный офисный комплекс стоимостью 150 миллионов долларов. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на застройщика.
По данным компании-инвестора, реализовать проект предполагается в течение 2-3 лет. При этом точные сроки начала строительства пока неизвестны.
Архитектурный совет Москвы 15 мая дал положительную оценку проекту МФК, который планируется возвести на месте восьмиэтажного административного здания, расположенного в районе Аэропорт по адресу: Ленинградский проспект, владение 72, строение 4 (недалеко от станции метро "Сокол").
Вместе с тем, по информации "Интерфакса", совет рекомендовал внести а проект, разработанный архитектурной мастерской "АДМ", ряд изменений. "Необходимо доработать общественные пространства - не убивать их парковкой", - сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Также коррективы касаются числа и направления проходов сквозь здание, элементов благоустройства.
Предполагается, что общая площадь нового девятиэтажного комплекса с подземной трехуровневой парковкой составит 45 тысяч квадратных метров (30 тысяч "квадратов" - наземная часть). На первом и втором этажах бизнес-центра будут находиться помещения с вестибюлями, кафе, предприятиями торговли. На остальных этажах предполагается разместить офисы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По данным компании-инвестора, реализовать проект предполагается в течение 2-3 лет. При этом точные сроки начала строительства пока неизвестны.
Архитектурный совет Москвы 15 мая дал положительную оценку проекту МФК, который планируется возвести на месте восьмиэтажного административного здания, расположенного в районе Аэропорт по адресу: Ленинградский проспект, владение 72, строение 4 (недалеко от станции метро "Сокол").
Вместе с тем, по информации "Интерфакса", совет рекомендовал внести а проект, разработанный архитектурной мастерской "АДМ", ряд изменений. "Необходимо доработать общественные пространства - не убивать их парковкой", - сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Также коррективы касаются числа и направления проходов сквозь здание, элементов благоустройства.
Предполагается, что общая площадь нового девятиэтажного комплекса с подземной трехуровневой парковкой составит 45 тысяч квадратных метров (30 тысяч "квадратов" - наземная часть). На первом и втором этажах бизнес-центра будут находиться помещения с вестибюлями, кафе, предприятиями торговли. На остальных этажах предполагается разместить офисы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Екатеринбурге исполняются судебные решения по сносу незаконных многоквартирников
Специалисты отдела архитектурно-строительного контроля Администрации города Екатеринбурга вместе с журналистами во вторник, 14 мая, провели инспекционный выезд, чтобы проконтролировать исполнение решения Кировского районного суда о сносе многоквартирного дома, возведенного на месте, предназначенном для индивидуальной жилой застройки.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в соответствии с решением суда трехэтажное здание, расположенное по адресу: улица Проезжая, 90 в непосредственной близи от водной глади озера Шарташ, должно было быть снесено до конца апреля. В настоящее время застройщик (гражданин Воробьев В.Н.) осуществляет добровольный демонтаж строительных конструкций здания.
В ходе инспекции выяснилось, что недобросовестный строитель, вводя в заблуждение покупателей, приступил к заложению фундамента второго аналогичного здания на том же земельном участке. Благодаря деятельности органов местного самоуправления, федеральных надзорных органов и суду, удалось вовремя остановить этот небезопасный для возможных приобретателей долей в этих зданиях горожан.
По словам главного специалиста отдела архстройконтроля Главархитектуры, в этом здании предполагалось размещение более 27 квартир. Нарушение законодательства заключается в том, что возведение многоквартирных жилых домов в зоне, предназначенной исключительно для индивидуальных домов, строго запрещено. Такие дома возводятся без контроля всех органов, что недопустимо при строительстве многоквартирного дома - нельзя гарантировать безопасность здания и соблюдение всех строительных норм.
Стоит отметить, что у этого недобросовестного застройщика на территории Екатеринбурга строятся еще несколько аналогичных зданий, по которым рано или поздно появятся судебные решения. Городские власти обращаются к горожанам с просьбой быть бдительными при вложении своих средств в сомнительные жилищные проекты.
Список адресов, по которым возводятся сомнительные жилые здания:
ул. Амундсена, д. 46, д. 46а; пер. Верхний, д. 19, д. 39; ул. Дивизионная, д. 1, д. 3, д. 3а; Донбасская, д. 7а; Достоевского, д. 107, д. 109, д. 111; ул. Ершова, д. 122, д. 116/ , пер. Зеленый, д. 21, д. 1а; c/т «Зеленый остров» уч.1, уч.2; ул. Избирателей, д. 107 литер: А, А1, А2, д. 107, литер Б, д. 112, д. 115/, д. 127, пер. Крымский, д. 14; ул. Линейная, д.57; ул. Лукиных, д. 40; ул. Ломоносова, д. 98 , д. 86; ул. Медиков, д. 5; ул. Молодежи, д. 2б, д. 48; ул. Народного фронта, д. 42; д. 59/, д. 61, д. 63, пер. Никольский, д.39 / ул. Ржевская, д. 110, пер. Облепиховый, д. 29, д. 31, д. 42, д. 44; ул. Тополиная (проектное название Озерная), д. 12, д. 13; ул. Орловская, д. 2/ , д. 6, д. 46, д. 50, д 56, д. 52, д. 75, д. 77, д 109; ул. 22 Партсъезда, д.31; Отрадная, 6; ул. Проезжая, д. 90, литер А,Б; ул. Расковой, д. 44; д. 56 а, , д. 57; ул. Советских женщин, д.49/, ул. Стачек, 60, ул. Суходольская, д. 105; пер. Татарский, д. 7, д. 8, д. 15, пер. Телефонный, д.17; ул. Хасановская д. 49, д. 69, д. 70; ул. Харьковская, д. 31, д. 33; ул. Хользунова, д.39.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в соответствии с решением суда трехэтажное здание, расположенное по адресу: улица Проезжая, 90 в непосредственной близи от водной глади озера Шарташ, должно было быть снесено до конца апреля. В настоящее время застройщик (гражданин Воробьев В.Н.) осуществляет добровольный демонтаж строительных конструкций здания.
В ходе инспекции выяснилось, что недобросовестный строитель, вводя в заблуждение покупателей, приступил к заложению фундамента второго аналогичного здания на том же земельном участке. Благодаря деятельности органов местного самоуправления, федеральных надзорных органов и суду, удалось вовремя остановить этот небезопасный для возможных приобретателей долей в этих зданиях горожан.
По словам главного специалиста отдела архстройконтроля Главархитектуры, в этом здании предполагалось размещение более 27 квартир. Нарушение законодательства заключается в том, что возведение многоквартирных жилых домов в зоне, предназначенной исключительно для индивидуальных домов, строго запрещено. Такие дома возводятся без контроля всех органов, что недопустимо при строительстве многоквартирного дома - нельзя гарантировать безопасность здания и соблюдение всех строительных норм.
Стоит отметить, что у этого недобросовестного застройщика на территории Екатеринбурга строятся еще несколько аналогичных зданий, по которым рано или поздно появятся судебные решения. Городские власти обращаются к горожанам с просьбой быть бдительными при вложении своих средств в сомнительные жилищные проекты.
Список адресов, по которым возводятся сомнительные жилые здания:
ул. Амундсена, д. 46, д. 46а; пер. Верхний, д. 19, д. 39; ул. Дивизионная, д. 1, д. 3, д. 3а; Донбасская, д. 7а; Достоевского, д. 107, д. 109, д. 111; ул. Ершова, д. 122, д. 116/ , пер. Зеленый, д. 21, д. 1а; c/т «Зеленый остров» уч.1, уч.2; ул. Избирателей, д. 107 литер: А, А1, А2, д. 107, литер Б, д. 112, д. 115/, д. 127, пер. Крымский, д. 14; ул. Линейная, д.57; ул. Лукиных, д. 40; ул. Ломоносова, д. 98 , д. 86; ул. Медиков, д. 5; ул. Молодежи, д. 2б, д. 48; ул. Народного фронта, д. 42; д. 59/, д. 61, д. 63, пер. Никольский, д.39 / ул. Ржевская, д. 110, пер. Облепиховый, д. 29, д. 31, д. 42, д. 44; ул. Тополиная (проектное название Озерная), д. 12, д. 13; ул. Орловская, д. 2/ , д. 6, д. 46, д. 50, д 56, д. 52, д. 75, д. 77, д 109; ул. 22 Партсъезда, д.31; Отрадная, 6; ул. Проезжая, д. 90, литер А,Б; ул. Расковой, д. 44; д. 56 а, , д. 57; ул. Советских женщин, д.49/, ул. Стачек, 60, ул. Суходольская, д. 105; пер. Татарский, д. 7, д. 8, д. 15, пер. Телефонный, д.17; ул. Хасановская д. 49, д. 69, д. 70; ул. Харьковская, д. 31, д. 33; ул. Хользунова, д.39.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Владелец "Метрополя" решил построить микрорайон рядом с усадьбой Пришвина
Компания "Вектор инвестментс", подконтрольная владельцу гостиничной сети Azimut и отеля "Метрополь" Александру Клячину, намерена построить жилой микрорайон в Звенигороде, недалеко от усадьбы писателя Михаила Пришвина. Об этом пишет газета "Коммерсантъ".
Согласно проекту, на двух земельных участках общей площадью 107 гектаров в поселке Поречье в пойме Москвы-реки планируется возвести высотные дома (444 тысячи квадратных метров), 255 коттеджей почти на 40 тысяч "квадратов" и объекты инфраструктуры. Предполагается, что район будет носить название "Река-Река".
Как отмечает издание, 15 мая состоятся публичные слушания по проекту. Против стройки выступает Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры. По словам градозащитников, пойма является частью проектируемого достопримечательного места "Пришвинское Подмосковье". Кроме того, в ВООПиК подчеркивают, что границы застраиваемых участков находятся в 50 метрах от берега реки, что противоречит режиму санитарной охраны. В "Вектор инвестментс" все претензии отрицают.
"Вектор инвестментс" управляет земельным бизнесом Александра Клячина, которому в Подмосковье принадлежит до 7000 гектаров земли. Девелоперским бизнесом предпринимателя занимается компания KR Properties. Портфель ее проектов оценивается в 500 тысяч квадратных метров, а доход от сдачи в аренду этих площадей в 2012 году, по подсчетам журнала Forbes, составил 230 миллионов долларов.
Гостиничная сеть Azimut объединяет отели на 5500 номеров в России, Германии и Австрии. Отель "Метрополь" структуры Клячина приобрели у мэрии столицы за 8,874 миллиарда рублей в июле прошлого года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Согласно проекту, на двух земельных участках общей площадью 107 гектаров в поселке Поречье в пойме Москвы-реки планируется возвести высотные дома (444 тысячи квадратных метров), 255 коттеджей почти на 40 тысяч "квадратов" и объекты инфраструктуры. Предполагается, что район будет носить название "Река-Река".
Как отмечает издание, 15 мая состоятся публичные слушания по проекту. Против стройки выступает Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры. По словам градозащитников, пойма является частью проектируемого достопримечательного места "Пришвинское Подмосковье". Кроме того, в ВООПиК подчеркивают, что границы застраиваемых участков находятся в 50 метрах от берега реки, что противоречит режиму санитарной охраны. В "Вектор инвестментс" все претензии отрицают.
"Вектор инвестментс" управляет земельным бизнесом Александра Клячина, которому в Подмосковье принадлежит до 7000 гектаров земли. Девелоперским бизнесом предпринимателя занимается компания KR Properties. Портфель ее проектов оценивается в 500 тысяч квадратных метров, а доход от сдачи в аренду этих площадей в 2012 году, по подсчетам журнала Forbes, составил 230 миллионов долларов.
Гостиничная сеть Azimut объединяет отели на 5500 номеров в России, Германии и Австрии. Отель "Метрополь" структуры Клячина приобрели у мэрии столицы за 8,874 миллиарда рублей в июле прошлого года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Нарушителей прав дольщиков оштрафовали на 25,5 миллиона рублей
С начала текущего года с московских компаний, нарушивших закон "Об участии в долевом строительстве" (214-ФЗ), взыскано 25,520 миллиона рублей штрафов. Об этом говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Как отмечается в пресс-релизе, 7,635 миллиона рублей штрафов из этой суммы пришлось на застройщиков, работающих на присоединенных к столице территориях.
Всего в период с начала января по 15 мая ведомство провело 30 проверок компаний, привлекающих средства граждан в строительство многоквартирных домов и иных объектов на территории столицы. По их итогам выдано 10 предписаний об устранении нарушений требований закона о дольщиках, вынесено 89 постановлений со штрафами.
Проверку работающих по 214-ФЗ застройщиков Москомстройинвест начал 1 сентября 2011 года. За этот период с застройщиков в столичный бюджет было взыскано более 63 миллионов рублей. На текущий год прокуратурой Москвы согласовано проведение 58 проверок.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечается в пресс-релизе, 7,635 миллиона рублей штрафов из этой суммы пришлось на застройщиков, работающих на присоединенных к столице территориях.
Всего в период с начала января по 15 мая ведомство провело 30 проверок компаний, привлекающих средства граждан в строительство многоквартирных домов и иных объектов на территории столицы. По их итогам выдано 10 предписаний об устранении нарушений требований закона о дольщиках, вынесено 89 постановлений со штрафами.
Проверку работающих по 214-ФЗ застройщиков Москомстройинвест начал 1 сентября 2011 года. За этот период с застройщиков в столичный бюджет было взыскано более 63 миллионов рублей. На текущий год прокуратурой Москвы согласовано проведение 58 проверок.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Василий Голубев открыл конгресс-холл ДГТУ
Губернатор Василий Голубев 14 мая принял участие в открытии нового корпуса Донского государственного технического университета.
«Это очень здорово, когда наши вузы прирастают такими новыми комплексами, в которых можно проводить не только вузовские, но и региональные и российские мероприятия. Появляются новые возможности для развития донской науки, образования и творчества», - поздравил студентов вуза Василий Голубев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор осмотрел зал на полторы тысячи мест, помещение для заседаний ученого совета, 4 выставочные площадки, расположенные на площади более 6 тысяч кв.метров 6-этажного здания. Лучшие творческие коллективы вуза продемонстрировали возможности акустического и сценического оборудования на концерте в честь открытия конгресс-холла.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Это очень здорово, когда наши вузы прирастают такими новыми комплексами, в которых можно проводить не только вузовские, но и региональные и российские мероприятия. Появляются новые возможности для развития донской науки, образования и творчества», - поздравил студентов вуза Василий Голубев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор осмотрел зал на полторы тысячи мест, помещение для заседаний ученого совета, 4 выставочные площадки, расположенные на площади более 6 тысяч кв.метров 6-этажного здания. Лучшие творческие коллективы вуза продемонстрировали возможности акустического и сценического оборудования на концерте в честь открытия конгресс-холла.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
