Новости рынка
Любой владелец квартиры в центре Москвы - потенциальный долларовый миллионер
Любой владелец квартиры в центре Москвы - потенциальный долларовый миллионер, считают в мэрии
Глава столичного стройкомплекса и заместитель мэра Марат Хуснуллин не согласен с точкой зрения, что в Москве существует колоссальный разрыв между бедными и богатыми.
"Здесь я вообще не соглашусь. Для Москвы этот тезис не подходит. Потому что любой владелец недвижимости в Москве, если в центре, он - потенциальный миллионер в долларах", - сказал Хуснуллин в интервью газете "Ведомости".
"Попробуй в Америке заработать миллион долларов! - продолжил он. - Если он у тебя есть, в недвижимости, в активах, ты успешный человек, у тебя жизнь удалась".
По словам заммэра, если продать любую недвижимость в Москве, то на вырученные деньги можно уехать жить в любой регион, даже за границу. "Что касается бедных, мы в год тратим около одного триллиона рублей из бюджета на социальные программы. Я могу сказать совершенно точно, что ни один мегаполис мира не тратит столько. Поэтому покажите, где лучше", - добавил Хуснуллин.
Сам заммэра, отвечая на вопрос, где живет, признался, что живет в центре города и ходит иногда на работу пешком. Но при этом предпочитает жить за городом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Глава столичного стройкомплекса и заместитель мэра Марат Хуснуллин не согласен с точкой зрения, что в Москве существует колоссальный разрыв между бедными и богатыми.
"Здесь я вообще не соглашусь. Для Москвы этот тезис не подходит. Потому что любой владелец недвижимости в Москве, если в центре, он - потенциальный миллионер в долларах", - сказал Хуснуллин в интервью газете "Ведомости".
"Попробуй в Америке заработать миллион долларов! - продолжил он. - Если он у тебя есть, в недвижимости, в активах, ты успешный человек, у тебя жизнь удалась".
По словам заммэра, если продать любую недвижимость в Москве, то на вырученные деньги можно уехать жить в любой регион, даже за границу. "Что касается бедных, мы в год тратим около одного триллиона рублей из бюджета на социальные программы. Я могу сказать совершенно точно, что ни один мегаполис мира не тратит столько. Поэтому покажите, где лучше", - добавил Хуснуллин.
Сам заммэра, отвечая на вопрос, где живет, признался, что живет в центре города и ходит иногда на работу пешком. Но при этом предпочитает жить за городом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Рейтинг городов Подмосковья с лучшей транспортной доступностью
Железная дорога — самый популярный вид общественного транспорта среди подмосковных жителей. Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировала ближайшие подмосковные города на основе трех критериев: время в пути на электричке до Москвы, число ж/д станций в городе и количество останавливающихся поездов — и составила рейтинг подмосковных городов с точки зрения доступности на электричке.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, по совокупности всех показателей безусловным лидером рейтинга стал город Реутов, его жители могут с комфортом добраться до центра Москвы на электричке всего лишь за 20 минут. Реутов выигрывает за счет близкого расположения относительно столицы, небольшой территории города и наличия 2 ж/д станций.
На втором месте рейтинга — Мытищи. Возможность вовремя добраться до работы жителям обеспечивает самая высокая из рассматриваемых городов частота движения поездов (435 в сутки). Также немаловажным фактором является наличие самого большого количества экспрессов, в сутки со станции «Мытищи» идет 48 таких поездов.
Несмотря на большую по сравнению с другими рассматриваемыми городами удаленность от МКАД Долгопрудный занял третье место в рейтинге. Город хорошо обеспечен ж/д станциями, его жители могут добраться до Москвы за относительно короткое время — на электричке путь до Белорусского вокзала займет в среднем 32 минуты.
Четвертое место рейтинга отдано Люберцам. Город расположен вдоль ж/д ветки, за счет чего до станции можно с удобством доехать из любого района. До Савеловского вокзала на электричке можно добраться за 25-30 минут, на «РЭКСе» — за 18 минут.
Пятерку городов с лучшей транспортной доступностью замыкает Одинцово. Город выигрывает за счет близкого расположения относительно Москвы, а также высокой интенсивности движения поездов, в сутки в Люберцах останавливается 145 электричек, идущих в Москву. Также стоит отметить компактность территории города — его площадь () вторая по величине после Реутова, что обеспечивает жителям удобство доступа к ж/д станциям.
Таким образом, с точки зрения доступности на железнодорожном транспорте наиболее удобными для проживания являются города Реутов, Мытищи и Одинцово. Сложнее всего среди исследуемых городов добраться до Москвы из Химок и Балашихи. Такие близлежащие города, как Котельники и Дзержинский выбыли из рейтинга, поскольку в них нет железной дороги.
«По мере проведения масштабной реконструкции транспортной системы региона, в которой участвуют и Москва, и Московская область, строительства метро и скоростных трамваев (например, в Балашихе), ситуация с транспортной доступностью будет меняться, и, возможно, через несколько лет в лидеры рейтинга выйдет другой город», — говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, по совокупности всех показателей безусловным лидером рейтинга стал город Реутов, его жители могут с комфортом добраться до центра Москвы на электричке всего лишь за 20 минут. Реутов выигрывает за счет близкого расположения относительно столицы, небольшой территории города и наличия 2 ж/д станций.
На втором месте рейтинга — Мытищи. Возможность вовремя добраться до работы жителям обеспечивает самая высокая из рассматриваемых городов частота движения поездов (435 в сутки). Также немаловажным фактором является наличие самого большого количества экспрессов, в сутки со станции «Мытищи» идет 48 таких поездов.
Несмотря на большую по сравнению с другими рассматриваемыми городами удаленность от МКАД Долгопрудный занял третье место в рейтинге. Город хорошо обеспечен ж/д станциями, его жители могут добраться до Москвы за относительно короткое время — на электричке путь до Белорусского вокзала займет в среднем 32 минуты.
Четвертое место рейтинга отдано Люберцам. Город расположен вдоль ж/д ветки, за счет чего до станции можно с удобством доехать из любого района. До Савеловского вокзала на электричке можно добраться за 25-30 минут, на «РЭКСе» — за 18 минут.
Пятерку городов с лучшей транспортной доступностью замыкает Одинцово. Город выигрывает за счет близкого расположения относительно Москвы, а также высокой интенсивности движения поездов, в сутки в Люберцах останавливается 145 электричек, идущих в Москву. Также стоит отметить компактность территории города — его площадь () вторая по величине после Реутова, что обеспечивает жителям удобство доступа к ж/д станциям.
Таким образом, с точки зрения доступности на железнодорожном транспорте наиболее удобными для проживания являются города Реутов, Мытищи и Одинцово. Сложнее всего среди исследуемых городов добраться до Москвы из Химок и Балашихи. Такие близлежащие города, как Котельники и Дзержинский выбыли из рейтинга, поскольку в них нет железной дороги.
«По мере проведения масштабной реконструкции транспортной системы региона, в которой участвуют и Москва, и Московская область, строительства метро и скоростных трамваев (например, в Балашихе), ситуация с транспортной доступностью будет меняться, и, возможно, через несколько лет в лидеры рейтинга выйдет другой город», — говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Летние» квартиры увеличили предложение городской аренды
В апреле спрос на квартиры снизился по сравнению с мартом на 16,6%, а предложение выросло на 15,4% во многом за счет вышедших на рынок «летних квартир». Общее предложение превысило спрос в 1,13 раза.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в апреле максимальный спрос пришелся на квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (61,54%), максимальное предложение также сосредоточилось в данном диапазоне цен (68,86%). Спрос в этом ценовом сегменте был ниже предложения в 1,27 раза.
На втором месте по количеству предложений оказались квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл./мес. (22,89%), на третьем — квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (3,2%). Меньше всего на рынке были представлены элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл./мес. (0,68%).
«Увеличение предложения квартир в бюджетном сегменте связано с появлением на рынке сезонных квартир, которые сдаются на несколько летних месяцев, пока хозяева отсутствуют в городе, — говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Однако пока «летние» квартиры мало востребованы, спрос на них увеличится, когда в Москву приедут иногородние абитуриенты и отпускники, желающие отдохнуть в столице».
В апреле спрос на квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл./мес. составил 28,30%, наименее востребованными оказались элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. (0,47%).
Больше всего в апреле предлагалось в аренду 1-комнатных (42,91%) и 2-комнатных (38,62%) квартир. По-прежнему максимальным спросом пользовались 1-комнатные квартиры (47,9%), на втором месте — 2-комнатные квартиры (38,33%), наименее востребованными были многокомнатные квартиры (1,4%).
В апреле максимальное предложение пришлось на 2-комнатные квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (35,65%), 1-комнатные квартиры также предлагались в основном в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл./мес. (25,88%).
Максимальным спросом в апреле пользовались 2-комнатные квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (29,45%), а также 1-комнатные квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (21,5%) и от 750 до 1 000 долл./мес. (20,61%).
Больше всего квартир экономкласса в апреле 2013 года предлагалось в ЮАО (17,37%), ЮВАО (14,96%) и ВАО (13,91%). Наименьшее количество квартир экономкласса в апреле было представлено в СЗАО (5,19%). В бизнес-классе и элитном сегменте максимальное предложение традиционно пришлось на ЗАО (20,83%), ЦАО — 20,65% и САО — 16,52%.
«Как показывает многолетняя практика, в апреле городской рынок аренды находится в состоянии затишья перед высоким сезоном, начинающимся с середины июля, — отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Пока же предложение незначительно превышает спрос, и арендные ставки практически не изменились по сравнению с мартом».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в апреле максимальный спрос пришелся на квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (61,54%), максимальное предложение также сосредоточилось в данном диапазоне цен (68,86%). Спрос в этом ценовом сегменте был ниже предложения в 1,27 раза.
На втором месте по количеству предложений оказались квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл./мес. (22,89%), на третьем — квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (3,2%). Меньше всего на рынке были представлены элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл./мес. (0,68%).
«Увеличение предложения квартир в бюджетном сегменте связано с появлением на рынке сезонных квартир, которые сдаются на несколько летних месяцев, пока хозяева отсутствуют в городе, — говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Однако пока «летние» квартиры мало востребованы, спрос на них увеличится, когда в Москву приедут иногородние абитуриенты и отпускники, желающие отдохнуть в столице».
В апреле спрос на квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл./мес. составил 28,30%, наименее востребованными оказались элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. (0,47%).
Больше всего в апреле предлагалось в аренду 1-комнатных (42,91%) и 2-комнатных (38,62%) квартир. По-прежнему максимальным спросом пользовались 1-комнатные квартиры (47,9%), на втором месте — 2-комнатные квартиры (38,33%), наименее востребованными были многокомнатные квартиры (1,4%).
В апреле максимальное предложение пришлось на 2-комнатные квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (35,65%), 1-комнатные квартиры также предлагались в основном в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл./мес. (25,88%).
Максимальным спросом в апреле пользовались 2-комнатные квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (29,45%), а также 1-комнатные квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (21,5%) и от 750 до 1 000 долл./мес. (20,61%).
Больше всего квартир экономкласса в апреле 2013 года предлагалось в ЮАО (17,37%), ЮВАО (14,96%) и ВАО (13,91%). Наименьшее количество квартир экономкласса в апреле было представлено в СЗАО (5,19%). В бизнес-классе и элитном сегменте максимальное предложение традиционно пришлось на ЗАО (20,83%), ЦАО — 20,65% и САО — 16,52%.
«Как показывает многолетняя практика, в апреле городской рынок аренды находится в состоянии затишья перед высоким сезоном, начинающимся с середины июля, — отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Пока же предложение незначительно превышает спрос, и арендные ставки практически не изменились по сравнению с мартом».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Областные льготники получат землю с коммуникациями
Накануне в ходе видеоконференции с главами районов председатель областного КУГИ Владимир Артемьев подвел итоги работы администраций муниципальных образований за первый квартал 2013 года по предоставлению различным категориям льготников, в том числе, многодетным семьям, земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, к концу апреля заявки подали порядка двадцати тысяч семей. Уже обеспечено землей почти четыре тысячи граждан. Наибольшее количество заявлений поступает от жителей Гатчинского, Всеволожского, Приозерского, Выборгского и Тосненского районов.
Особое внимание уделяется многодетным семьям. В настоящее время от данной категории граждан поступило более двух тысяч заявлений, за период реализации закона многодетным семьям было выделено 772 земельных участка.
В текущем году муниципальными образованиями региона льготникам планируется предоставить еще более тысячи земельных участков, больше всего в Приозерском, Всеволожском и Выборгском районах.
Напомним, что, согласно распоряжению губернатора области Александра Дрозденко, предоставляемые льготникам участки должны быть полностью обеспечены необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой, на эти цели из бюджета региона выделено 200 млн. руб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, к концу апреля заявки подали порядка двадцати тысяч семей. Уже обеспечено землей почти четыре тысячи граждан. Наибольшее количество заявлений поступает от жителей Гатчинского, Всеволожского, Приозерского, Выборгского и Тосненского районов.
Особое внимание уделяется многодетным семьям. В настоящее время от данной категории граждан поступило более двух тысяч заявлений, за период реализации закона многодетным семьям было выделено 772 земельных участка.
В текущем году муниципальными образованиями региона льготникам планируется предоставить еще более тысячи земельных участков, больше всего в Приозерском, Всеволожском и Выборгском районах.
Напомним, что, согласно распоряжению губернатора области Александра Дрозденко, предоставляемые льготникам участки должны быть полностью обеспечены необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой, на эти цели из бюджета региона выделено 200 млн. руб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Расселение аварийного жилья будет идти по «дорожной карте»
Расселяемых жителей аварийных домов, которые являются собственниками жилых помещений в нем, планируют вовлечь в процесс принятия решений по их расселению. Для этих целей планируется разработать специальную модельную методику и «дорожную карту».
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Минрегиона РФ, на сегодняшний день в министерства создана рабочая группа, которая займется вопросами по совершенствованию порядка расселения аварийного фонда. В задачи группы входит разработка новых технологий по взаимодействию всех участников процесса расселения, а также проработка принципов частно-государственного и муниципального партнёрства.
«Будет также разработана модельная методика по вовлечению собственников жилых помещений в ветхих и аварийных многоквартирных домах в принятие и исполнение решений по их расселению», - отметили в пресс-службе.
Через 2 месяца рабочая группа также должна презентовать «дорожную карту» по переселению жильцов аварийных домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Минрегиона РФ, на сегодняшний день в министерства создана рабочая группа, которая займется вопросами по совершенствованию порядка расселения аварийного фонда. В задачи группы входит разработка новых технологий по взаимодействию всех участников процесса расселения, а также проработка принципов частно-государственного и муниципального партнёрства.
«Будет также разработана модельная методика по вовлечению собственников жилых помещений в ветхих и аварийных многоквартирных домах в принятие и исполнение решений по их расселению», - отметили в пресс-службе.
Через 2 месяца рабочая группа также должна презентовать «дорожную карту» по переселению жильцов аварийных домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Бесплатную приватизацию могут сделать бессрочной
13 мая профильный комитет Госдумы РФ одобрил законопроект, который отменяет ограничения срока бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. Принято решение рассмотреть документ на сессии, а до 24 июня по законопроекту будет вестись сбор отзывов, замечаний и предложений.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на сам законопроект, он был внесен группой депутатов Госдумы РФ в конце марта 2013 года. Суть предлагаемых поправок в закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в том чтобы сделать приватизацию, а также деприватизацию, которая также ограничена в сроках, бессрочной.
«Завершение сроков приватизации сочетается с ущемлениями прав граждан, пользующихся жильем, полученным по договору социального найма», - отмечается в пояснительной записке.
Кроме того инициаторы законопроекта отмечают, что «возможность деприватизации необходимо сохранить навсегда, поскольку за счет деприватизации, фонд социального жилья будет пополняться, кроме того деприватизация позволит решить многие социальные проблемы».
Напомним, в конце февраля 2013 года депутаты Госдумы РФ сразу в трех чтениях приняли законопроект, продлевающий срок бесплатной приватизации на 2 года- до марта 2015 года. Всего же, по предварительным подсчетам, на этот момент в Госдуму было переставлено 7 законопроектов, в которых речь шла о необходимости продления.
В законопроектах назывались разные сроки продления, от 1 до 5 лет. Были поданы также несколько предложений об отмене ограничения сроков бесплатной приватизации, но в конечном итоге был принят вариант, внесенный 4 депутатами: Геннадием Зюгановым, Сергеем Мироновым, Владимиром Жириновским и Владимиром Васильевым.
В тоже время в одном из своих выступлений Дмитрий Медведев предложил в дальнейшем отказаться от продления сроков бесплатной приватизации и откорректировать законодательство таким образом, чтобы у граждан, которые получили жилье, было время для оформления его в собственность.
Напомним, в последний месяц в Госдуму также было внесено сразу несколько законопроектов, предлагающий сроки продления бесплатной приватизации. В частности, 5 февраля в Госдуму поступила законодательная инициатива о продлении сроков на бесплатную приватизацию жилья до 2016 года. Депутаты Самарской области просили продлить срок еще на год — до 1 марта 2014 года, а депутаты Госдумы, выступившие с инициативой изменений, предложили срок до 1 марта 2018 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на сам законопроект, он был внесен группой депутатов Госдумы РФ в конце марта 2013 года. Суть предлагаемых поправок в закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в том чтобы сделать приватизацию, а также деприватизацию, которая также ограничена в сроках, бессрочной.
«Завершение сроков приватизации сочетается с ущемлениями прав граждан, пользующихся жильем, полученным по договору социального найма», - отмечается в пояснительной записке.
Кроме того инициаторы законопроекта отмечают, что «возможность деприватизации необходимо сохранить навсегда, поскольку за счет деприватизации, фонд социального жилья будет пополняться, кроме того деприватизация позволит решить многие социальные проблемы».
Напомним, в конце февраля 2013 года депутаты Госдумы РФ сразу в трех чтениях приняли законопроект, продлевающий срок бесплатной приватизации на 2 года- до марта 2015 года. Всего же, по предварительным подсчетам, на этот момент в Госдуму было переставлено 7 законопроектов, в которых речь шла о необходимости продления.
В законопроектах назывались разные сроки продления, от 1 до 5 лет. Были поданы также несколько предложений об отмене ограничения сроков бесплатной приватизации, но в конечном итоге был принят вариант, внесенный 4 депутатами: Геннадием Зюгановым, Сергеем Мироновым, Владимиром Жириновским и Владимиром Васильевым.
В тоже время в одном из своих выступлений Дмитрий Медведев предложил в дальнейшем отказаться от продления сроков бесплатной приватизации и откорректировать законодательство таким образом, чтобы у граждан, которые получили жилье, было время для оформления его в собственность.
Напомним, в последний месяц в Госдуму также было внесено сразу несколько законопроектов, предлагающий сроки продления бесплатной приватизации. В частности, 5 февраля в Госдуму поступила законодательная инициатива о продлении сроков на бесплатную приватизацию жилья до 2016 года. Депутаты Самарской области просили продлить срок еще на год — до 1 марта 2014 года, а депутаты Госдумы, выступившие с инициативой изменений, предложили срок до 1 марта 2018 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Чебоксарах запретили строительство 9-этажного дома
Администрация города Чебоксары обратилась в суд с иском к общественной организации “Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики” о возложении обязанности освободить данный земельный участок, площадью 2072 кв.м., расположенный в микрорайоне «Байконур» г.Чебоксары по ул.Гражданская и демонтировать самовольно возведенные конструкции.
Ранее на основании распоряжения администрации города Чебоксары от 08.11.2011 г. №2939-р между Обществом и администрацией города Чебоксары был заключен договор аренды земельного участка со сроком аренды на период с 13.10.2011г. до 06.10.2012г. для завершения строительства детского сада (поз. 14).
30.11.2012 администрация города Чебоксары направила застройщику отказ от вышеуказанного договора аренды в связи с использованием земельного участка не в соответствии с целевым назначением. Поскольку вместо детского сада здесь началось строительство многоквартирного жилого дома.
В настоящее время в нарушение требований действующего земельного и гражданского законодательства, Общество без правоустанавливающих документов на землю и разрешительных документов на строительство, самовольно использует вышеуказанный земельный участок и возобновило запрещенное строительство.
Поэтому Администрацией также было заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета ответчику осуществлять любые строительные работы на данном земельном участке.
25 апреля 2013 год Арбитражный суд Чувашской Республики рассмотрел заявление Администрации города Чебоксары и, руководствуясь статьями 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса, определил: заявление Администрации города Чебоксары Чувашской Республики об обеспечении иска удовлетворить.
Запретить ответчику и третьим лицам по поручению ответчика, другим лицам осуществлять любые строительные работы на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010901:49, площадью 2072 кв.м., расположенном в г.Чебоксары по ул.Гражданская.
Администрация г. Чебоксары предупреждает: любые сделки, цель которых – покупка жилых помещений в данном доме, не основаны на правоотношениях по долевому строительству жилья. Те, кто решит приобрести там квартиру, рискует остаться и без средств, и без жилья, пишут Чебоксары.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ранее на основании распоряжения администрации города Чебоксары от 08.11.2011 г. №2939-р между Обществом и администрацией города Чебоксары был заключен договор аренды земельного участка со сроком аренды на период с 13.10.2011г. до 06.10.2012г. для завершения строительства детского сада (поз. 14).
30.11.2012 администрация города Чебоксары направила застройщику отказ от вышеуказанного договора аренды в связи с использованием земельного участка не в соответствии с целевым назначением. Поскольку вместо детского сада здесь началось строительство многоквартирного жилого дома.
В настоящее время в нарушение требований действующего земельного и гражданского законодательства, Общество без правоустанавливающих документов на землю и разрешительных документов на строительство, самовольно использует вышеуказанный земельный участок и возобновило запрещенное строительство.
Поэтому Администрацией также было заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета ответчику осуществлять любые строительные работы на данном земельном участке.
25 апреля 2013 год Арбитражный суд Чувашской Республики рассмотрел заявление Администрации города Чебоксары и, руководствуясь статьями 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса, определил: заявление Администрации города Чебоксары Чувашской Республики об обеспечении иска удовлетворить.
Запретить ответчику и третьим лицам по поручению ответчика, другим лицам осуществлять любые строительные работы на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010901:49, площадью 2072 кв.м., расположенном в г.Чебоксары по ул.Гражданская.
Администрация г. Чебоксары предупреждает: любые сделки, цель которых – покупка жилых помещений в данном доме, не основаны на правоотношениях по долевому строительству жилья. Те, кто решит приобрести там квартиру, рискует остаться и без средств, и без жилья, пишут Чебоксары.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Число переходов прав на жилье Москвы в апреле выросло на 20%
Число зарегистрированных переходов прав при сделках купли-продажи жилья (мены) в Москве в апреле 2013 года выросло, по сравнению с мартом, на 20,5% - до 15,253 тысячи транзакций,
С 1 марта 2013 года в соответствии с федеральным законом номер 302 отменена регистрация договора купли-продажи жилого помещения. Теперь государственной регистрации подлежит только переход права на отчуждаемый объект недвижимости, в связи с чем ведомство начало предоставлять именно такую статистику.
Число ипотечных сделок в столице, по данным Росреестра, в минувшем месяце составило 3,174 тысячи договоров, что на 17% больше, чем в марте 2013 года, сообщили РИА Новости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
С 1 марта 2013 года в соответствии с федеральным законом номер 302 отменена регистрация договора купли-продажи жилого помещения. Теперь государственной регистрации подлежит только переход права на отчуждаемый объект недвижимости, в связи с чем ведомство начало предоставлять именно такую статистику.
Число ипотечных сделок в столице, по данным Росреестра, в минувшем месяце составило 3,174 тысячи договоров, что на 17% больше, чем в марте 2013 года, сообщили РИА Новости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Несколько сотен дольщиков могут остаться без квартир и без денег
Несколько сотен дольщиков самарской строительной фирмы "Горос" могут остаться без квартир. К такому выводу пришли эксперты, знакомые с ситуацией на этой строительнй площадке.
Несколько лет назад новые собственники этой строительной компании начали работы, связанные с достройкой многоподъездного дома на улице Черемшанской в городе Самара, доставшегося им в "наследство" от предыдущего собственника.
Несколько лет назад новые собственники этой строительной компании начали работы, связанные с достройкой многоподъездного дома на улице Черемшанской в городе Самара, доставшегося им в "наследство" от предыдущего собственника.
Однако новые хозяева допустили ряд серьезных просчетов. И на сегодняшний день на объекте ситуация сложилась крайне тяжелая. Количество непроданных квартир значительно меньше, чем требуется для того, чтобы достроить дом. Иными словами, продав остатки, застройщик не сможет довести готовность дома даже до 70%, утверждают эксперты. Более того, компания в долгах, как в шелках, и на сегодняшний день находится в процедуре банкротства. Конкурсное производство - завершающая стадия банкротства - уже не за горами. И буквально через месяц кредиторы, скорее всего, проголосуют на собрании кредиторов за переход к следующей стадии банкротства - конкурсному производству, сообщило Волга-Инфо.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Четвертый поселок исчезнет с карты страны
Продолжается работа по упразднению населенных пунктов, в которых давно никто не проживает. Теперь очередь дошла и до поселка Кайлы Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на проект соответствующего постановления, с 2006 года в поселке фактически никто не проживает, а последний житель был снят с учета 22 сентября 2009 года. В поселке, по данным местных депутатов, нет домов для проживания, а также объектов социальной, образовательной и медицинской инфраструктуры, отсутствуют линии электропередач и водоснабжение. Кроме этого возможности для восстановления населённого пункта отсутствуют.
Напомним, накануне депутаты Новосибирской области в 1 чтении приняли постановление об упразднении другого населенного пункта - Остановочная Платформа в Убинском районе. Необходимость закрытия населенного пункта депутаты обосновали тем, что в нем уже давно никто не проживает.
А еще ранее было принято решение упразднить село Ленинское в Новосибирской области. 27 декабря соответствующая инициатива поступила на рассмотрение депутатов Законодательного Собрания Новосибирской области.
С инициативой выступил совет депутатов Кузнецовского сельсовета Баганского района, где и расположено упраздняемое село Ленинское. В качестве основания об упразднении и исключении села из реестра населенных пунктов депутаты назвали факт, что на сегодня в селе не проживает ни одного жителя, нет объектов социально-культурного и производственного назначения, а также не оказываются услуги электро и водоснабжения.
Осенью 2011 года также с карты Новосибирской области исчезла деревня Степановка Увальского сельсовета Татарского района, где с 2004 года никто не проживал.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на проект соответствующего постановления, с 2006 года в поселке фактически никто не проживает, а последний житель был снят с учета 22 сентября 2009 года. В поселке, по данным местных депутатов, нет домов для проживания, а также объектов социальной, образовательной и медицинской инфраструктуры, отсутствуют линии электропередач и водоснабжение. Кроме этого возможности для восстановления населённого пункта отсутствуют.
Напомним, накануне депутаты Новосибирской области в 1 чтении приняли постановление об упразднении другого населенного пункта - Остановочная Платформа в Убинском районе. Необходимость закрытия населенного пункта депутаты обосновали тем, что в нем уже давно никто не проживает.
А еще ранее было принято решение упразднить село Ленинское в Новосибирской области. 27 декабря соответствующая инициатива поступила на рассмотрение депутатов Законодательного Собрания Новосибирской области.
С инициативой выступил совет депутатов Кузнецовского сельсовета Баганского района, где и расположено упраздняемое село Ленинское. В качестве основания об упразднении и исключении села из реестра населенных пунктов депутаты назвали факт, что на сегодня в селе не проживает ни одного жителя, нет объектов социально-культурного и производственного назначения, а также не оказываются услуги электро и водоснабжения.
Осенью 2011 года также с карты Новосибирской области исчезла деревня Степановка Увальского сельсовета Татарского района, где с 2004 года никто не проживал.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
