Новости рынка
Минфин РФ предлагает не взимать налог с дохода от продажи единственного жилья
Минфин РФ предлагает облагать налогом доходы от продажи недвижимости, кроме единственного жилья или недорогих дач. Как передает РИА «Новости», об этом сообщил замминистра финансов РФ Сергей Шаталов.
В Основных направлениях налоговой политики РФ на 2014-2016 годы, которые министерство ранее внесло в правительство, говорится, что налогом на доходы физлиц не будут облагаться доходы от продажи недвижимости при условии, что собственник владеет, помимо продаваемого, еще не более чем тремя объектами недвижимости. Однако, по словам Сергея Шаталова, данные предложения Минфин еще будет дорабатывать.
«Если у меня дом, другой, третий, особнячок или еще что-то, и я продаю такой объект, то почему нужно предоставлять льготу по налогу на доходы физлиц – не очень понятно», – сказал он
По словам чиновника, указанные позиции в документе еще будут уточняться с учетом обсуждения в правительстве. В частности, Минфин намерен установить предельное значение доходов от продажи недвижимости, которые будут освобождены от налога.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Основных направлениях налоговой политики РФ на 2014-2016 годы, которые министерство ранее внесло в правительство, говорится, что налогом на доходы физлиц не будут облагаться доходы от продажи недвижимости при условии, что собственник владеет, помимо продаваемого, еще не более чем тремя объектами недвижимости. Однако, по словам Сергея Шаталова, данные предложения Минфин еще будет дорабатывать.
«Если у меня дом, другой, третий, особнячок или еще что-то, и я продаю такой объект, то почему нужно предоставлять льготу по налогу на доходы физлиц – не очень понятно», – сказал он
По словам чиновника, указанные позиции в документе еще будут уточняться с учетом обсуждения в правительстве. В частности, Минфин намерен установить предельное значение доходов от продажи недвижимости, которые будут освобождены от налога.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Обманутую жительницу Барнаула выселили на улицу из собственного жилья
Жительницу Барнаула Марину Шашкову, которую, по ее словам, обмануло агентство недвижимости, в воскресенье, 19 мая, выселили из собственной квартиры.
"Моя мама и прабабушка жили в однокомнатной квартире и год назад решили сменить ее на новый дом. Агентство недвижимости предложило заложить нашу квартиру в залог, а потом получить новый дом. Однако директор агентства обманула мою маму и заставила ее подписать договор купли-продажи. Получилось так, что наша квартира оказалась в залоге, а новый дом мы купить не в состоянии. 19 апреля нас выселили из собственного жилья", – рассказала Марина.
Ее прабабушка, которой тогда шел 94-й год, не выдержала такого удара и в прошлом году умерла. Теперь Марина боится за судьбу своей матери – ветерана труда, которой больше негде жить. После случившегося она тоже обращалась в краевой психоневрологический диспансер с заболеванием, проявившимся на нервной почве. Марина купила ей небольшой дачный домик, однако жить там возможно только в течение лета, что делать осенью, неизвестно.
Как пишет ИА «Атмосфера», 25 мая этого года судебные приставы, по словам собеседницы, придут арестовывать квартиру. Женщина надеется только на то, что, пока идет расследование уголовного дела, квартира не будет перепродана.
Марина пожаловалась, что правоохранительные органы ничего в такой ситуации не могут поделать, так как документы мошенников юридически грамотно оформлены. И, несмотря на возбуждение уголовного дела, шансов на победу очень мало.
Женщина собирается выходить на митинг обманутых дольщиков 28 мая в Барнауле. Говорит, что если это не поможет сдвинуть дело с мертвой точки, пойдет на крайние меры – голодовку.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
"Моя мама и прабабушка жили в однокомнатной квартире и год назад решили сменить ее на новый дом. Агентство недвижимости предложило заложить нашу квартиру в залог, а потом получить новый дом. Однако директор агентства обманула мою маму и заставила ее подписать договор купли-продажи. Получилось так, что наша квартира оказалась в залоге, а новый дом мы купить не в состоянии. 19 апреля нас выселили из собственного жилья", – рассказала Марина.
Ее прабабушка, которой тогда шел 94-й год, не выдержала такого удара и в прошлом году умерла. Теперь Марина боится за судьбу своей матери – ветерана труда, которой больше негде жить. После случившегося она тоже обращалась в краевой психоневрологический диспансер с заболеванием, проявившимся на нервной почве. Марина купила ей небольшой дачный домик, однако жить там возможно только в течение лета, что делать осенью, неизвестно.
Как пишет ИА «Атмосфера», 25 мая этого года судебные приставы, по словам собеседницы, придут арестовывать квартиру. Женщина надеется только на то, что, пока идет расследование уголовного дела, квартира не будет перепродана.
Марина пожаловалась, что правоохранительные органы ничего в такой ситуации не могут поделать, так как документы мошенников юридически грамотно оформлены. И, несмотря на возбуждение уголовного дела, шансов на победу очень мало.
Женщина собирается выходить на митинг обманутых дольщиков 28 мая в Барнауле. Говорит, что если это не поможет сдвинуть дело с мертвой точки, пойдет на крайние меры – голодовку.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Смольный хочет забирать квартиры у шумных соседей
Смольный продолжает бороться за права петербуржцев, которым мешает спать шум из квартиры выше этажом.
Как пишет Фонтанка.ру, в настоящее время такая норма наказания, как выселение жильца из его квартиры, применяется крайне редко и только по отношению к нанимателям – им государство предоставляло в пользование муниципальное жилое помещение. При этом поводом для выселения становится долг за квартплату. Так, например, в декабре 2012 года судебные приставы вывезли из двухкомнатной квартиры в Купчино трех братьев и супругу одного из них, которые за пять лет накопили долг в 300 тысяч рублей. Но на улицу их не выкинули, а предоставили другое жилье в коммунальной квартире.
Одновременно в Гражданском кодексе присутствует статья 293-я, в которой предусмотрены меры воздействия не только по отношению к нанимателям, но и к собственникам. В ней указаны несколько оснований для запуска процедуры выселения: нарушение прав и интересов соседей, безхозяйственное обращение с жильем, ведущее к его разрушению, а также использование квартиры не по назначению. Кроме того, в Жилищном кодексе написано, что выселить из жилья можно тех собственников, которые выполнили самовольную перепланировку и отказались привести помещение в прежнее состояние.
Таким образом, Гражданский кодекс дает самые широкие основания для лишения гражданина жилья. Например, громкая музыка, которую сосед включит ночью, нарушает конституционное право на отдых. А к «бесхозяйственному отношению с жильем» можно отнести нежелание делать ремонт в протекающем туалете. В частности, в комментариях к Гражданскому кодексу указан следующий перечень обязанностей жильца, невыполнение которых может привести к выселению: побелка потолков, окраска стен или оклейка обоями, вставка стекол, ремонт электропроводки, замена кухонной плиты и т. д.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет Фонтанка.ру, в настоящее время такая норма наказания, как выселение жильца из его квартиры, применяется крайне редко и только по отношению к нанимателям – им государство предоставляло в пользование муниципальное жилое помещение. При этом поводом для выселения становится долг за квартплату. Так, например, в декабре 2012 года судебные приставы вывезли из двухкомнатной квартиры в Купчино трех братьев и супругу одного из них, которые за пять лет накопили долг в 300 тысяч рублей. Но на улицу их не выкинули, а предоставили другое жилье в коммунальной квартире.
Одновременно в Гражданском кодексе присутствует статья 293-я, в которой предусмотрены меры воздействия не только по отношению к нанимателям, но и к собственникам. В ней указаны несколько оснований для запуска процедуры выселения: нарушение прав и интересов соседей, безхозяйственное обращение с жильем, ведущее к его разрушению, а также использование квартиры не по назначению. Кроме того, в Жилищном кодексе написано, что выселить из жилья можно тех собственников, которые выполнили самовольную перепланировку и отказались привести помещение в прежнее состояние.
Таким образом, Гражданский кодекс дает самые широкие основания для лишения гражданина жилья. Например, громкая музыка, которую сосед включит ночью, нарушает конституционное право на отдых. А к «бесхозяйственному отношению с жильем» можно отнести нежелание делать ремонт в протекающем туалете. В частности, в комментариях к Гражданскому кодексу указан следующий перечень обязанностей жильца, невыполнение которых может привести к выселению: побелка потолков, окраска стен или оклейка обоями, вставка стекол, ремонт электропроводки, замена кухонной плиты и т. д.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Долгострой 90-х сдан, но жить не дают
79-летний Владимир Абреимов подал в суд на МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" и Управление жилищной политики исполкома Казани.
Как пишет «Вечерняя Казань», иск дольщика был принят к рассмотрению Советским райсудом, однако 14 мая на предварительном слушании судья отказался его рассматривать. Он переадресовал дольщика по месту прописки ответчиков - в Вахитовский райсуд.
Завершения строительства дома на проспекте Амирхана дольщикам пришлось ждать почти двадцать лет. И большую часть этого срока четырнадцатиэтажная коробка стояла без кровли и консервации. Наконец в этом году дом достроили, вот только раздача ключей и новоселье, по словам дольщиков, откладываются который месяц. "Застройщик - МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" - требует, чтобы мы не только оплатили все затраты на достройку, но и заключили мировое соглашение с ОАО "Туполев", - говорит Владимир Абреимов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет «Вечерняя Казань», иск дольщика был принят к рассмотрению Советским райсудом, однако 14 мая на предварительном слушании судья отказался его рассматривать. Он переадресовал дольщика по месту прописки ответчиков - в Вахитовский райсуд.
Завершения строительства дома на проспекте Амирхана дольщикам пришлось ждать почти двадцать лет. И большую часть этого срока четырнадцатиэтажная коробка стояла без кровли и консервации. Наконец в этом году дом достроили, вот только раздача ключей и новоселье, по словам дольщиков, откладываются который месяц. "Застройщик - МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" - требует, чтобы мы не только оплатили все затраты на достройку, но и заключили мировое соглашение с ОАО "Туполев", - говорит Владимир Абреимов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Утверждено решение об увеличении скоростного режима на Димитровском мосту
Это предусматривает подписанное накануне постановление Правительства региона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с целью оптимизации пропускной способности улично-дорожной сети принято решение увеличь максимально разрешенную скорость движения транспортных средств до 70 км/ч на Димитровском мосту, проезде Энергетиков, улице Станционной (от площади Энергетиков до границы Новосибирска), также на участке автомобильной дороги «Новосибирск – аэропорт Толмачево», проходящем по территории города Оби (за исключением участка, проходящего через железнодорожный переезд).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с целью оптимизации пропускной способности улично-дорожной сети принято решение увеличь максимально разрешенную скорость движения транспортных средств до 70 км/ч на Димитровском мосту, проезде Энергетиков, улице Станционной (от площади Энергетиков до границы Новосибирска), также на участке автомобильной дороги «Новосибирск – аэропорт Толмачево», проходящем по территории города Оби (за исключением участка, проходящего через железнодорожный переезд).
Новые правила будут действовать с 30 мая 2013 года. К этому сроку дорожные службы Новосибирска, ГКУ НСО ТУАД и УГИБДД ГУ МВД России по Новосибирской области должны обеспечить проведение всех необходимых мероприятий, в том числе обеспечить установку необходимых дорожных знаков и изменить работу светофорных объектов по маршруту «Димитровский мост – проезд Энергетиков – ул. Станционная – граница г. Новосибирска».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Приморские дети-сироты будут обеспечены жильем
Накануне состоялось заседание комитета по социальной политике защите прав граждан Законодательного Собрания Приморского края. Одним из вопросов, которые обсуждали на заседании, депутаты и представили департамента образования Приморского края, стало обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по информации департамента здравоохранения Приморского края, сейчас в сводном списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, числится 2124 человека. В 2013 году на обеспечение их жильем в краевом бюджете предусмотрено 522,2 миллиона рублей. Средства федерального бюджета, выделенные на эти цели, составляют 171,3 миллиона рублей. Кроме того, дополнительно на приобретение жилья по судебным искам из краевого бюджета было выделено 111,1 миллион рублей. Также дополнительно из федерального бюджета выделено 4,5 миллиона рублей.
Департамент образования и науки провел распределение 25 квартир в новом доме по адресу: г. Владивосток, ул. Толстого, 5-Г. Также в собственность Приморского края поступили квартиры в двух жилых домах по адресам: ул Бурачека, 7, и ул. Бурачека,9. В связи с этим департамент образования и науки Приморского края направил на рассмотрение заявку на обеспечение жильем детей-сирот по договорам специализированного найма. Таким образом будут распределены еще 107 квартир в двух данных домах.
В настоящее время в крае ведется строительство жилья эконом-класса. В Черниговском районе в общей сложности для детей-сирот запланировано построить 72 квартиры, в Октябрьском – также 72. Кроме того, в городе Артем строится 26 квартир, в поселке Южной-Морской – еще шесть квартир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по информации департамента здравоохранения Приморского края, сейчас в сводном списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, числится 2124 человека. В 2013 году на обеспечение их жильем в краевом бюджете предусмотрено 522,2 миллиона рублей. Средства федерального бюджета, выделенные на эти цели, составляют 171,3 миллиона рублей. Кроме того, дополнительно на приобретение жилья по судебным искам из краевого бюджета было выделено 111,1 миллион рублей. Также дополнительно из федерального бюджета выделено 4,5 миллиона рублей.
Департамент образования и науки провел распределение 25 квартир в новом доме по адресу: г. Владивосток, ул. Толстого, 5-Г. Также в собственность Приморского края поступили квартиры в двух жилых домах по адресам: ул Бурачека, 7, и ул. Бурачека,9. В связи с этим департамент образования и науки Приморского края направил на рассмотрение заявку на обеспечение жильем детей-сирот по договорам специализированного найма. Таким образом будут распределены еще 107 квартир в двух данных домах.
В настоящее время в крае ведется строительство жилья эконом-класса. В Черниговском районе в общей сложности для детей-сирот запланировано построить 72 квартиры, в Октябрьском – также 72. Кроме того, в городе Артем строится 26 квартир, в поселке Южной-Морской – еще шесть квартир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Бор» готовится к масштабной модернизации
Программа модернизации и расширения производства ЗАО «ГХК Бор» утверждена собственниками предприятия. Как сообщили в департамента промышленности и транспорта Приморского края, она предусматривает развитие месторождения и расширение порта в посёлке Рудная Пристань.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время подготовлено предварительное технико-экономическое обоснование развития порта в посёлке Рудная Пристань, принят и утвержден план развития месторождения. Ведётся диалог с финансово-кредитными организациями по подготовке инвестиционной заявки.
Как отметили специалисты департамента, модернизация порта - необходимое условие для развития предприятия. Это позволит заходить в порт судам с высокой грузоподъёмностью, а значит, повысит эффективность доставки продукции предприятия потребителям, большинство которых расположены в странах АТР.
Напомним, 15 февраля этого года в ЗАО «Горно-химическая компания Бор» после длительного простоя вновь началось производство борной кислоты. В феврале выпущено 4 289 тонн продукции, в марте - 9 251 тонна, в апреле - 8646 тонн. Предприятие стабильно работает и выплачивает заработную плату. Размер задолженности, образовавшейся 13 мая, за неделю снизился с 27 до 13 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время подготовлено предварительное технико-экономическое обоснование развития порта в посёлке Рудная Пристань, принят и утвержден план развития месторождения. Ведётся диалог с финансово-кредитными организациями по подготовке инвестиционной заявки.
Как отметили специалисты департамента, модернизация порта - необходимое условие для развития предприятия. Это позволит заходить в порт судам с высокой грузоподъёмностью, а значит, повысит эффективность доставки продукции предприятия потребителям, большинство которых расположены в странах АТР.
Напомним, 15 февраля этого года в ЗАО «Горно-химическая компания Бор» после длительного простоя вновь началось производство борной кислоты. В феврале выпущено 4 289 тонн продукции, в марте - 9 251 тонна, в апреле - 8646 тонн. Предприятие стабильно работает и выплачивает заработную плату. Размер задолженности, образовавшейся 13 мая, за неделю снизился с 27 до 13 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Парк Монрепо ждет масштабная реставрация
Перспективы развития российских усадеб и музейного дела обсудили на научно-практической конференции «Музей-заповедник как культурная институция: современный этап и перспективы развития».
Конференция посвящена 25-летию со дня основания Государственного историко-архитектурного и природного музея-заповедника «Парк Монрепо» в Выборге. На мероприятие приехали научные сотрудники музеев, расположенных в разных регионах России.
Как сообщил директор «Парка Монрепо» Евгений Труфанов, музей вошел в совместную программу Международного банка реконструкции и развития и Министерства культуры РФ «Сохранение и использование культурного наследия в России». МБРР выделяет грант в размере более 23 миллионов долларов на проведение реставрационных работ в парке: средства направляются на восстановление Усадебного дома и Библиотечного флигеля, а также исторической части парка (около 30 га). «Монрепо» стал одним из четырех объектов Северо-Запада, на реставрацию которого направлены столь масштабные средства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сейчас специалисты проводят научно-исследовательскую работу, готовят эскизный проект. По завершении этого этапа начнутся работы на объекте. Закончится реставрация в 2016 году. На время работ парк будет открыт для посетителей, однако проход к местам, где ведется реставрация, ограничат.
Напомним, «Парк Монрепо» - единственный в России скальный пейзажный парк. Общая площадь составляет 180 гектаров. Парк состоит из исторической и природной зон. История парка Монрепо связана с именем президента Санкт-Петербургской Академии наук Людвига Генриха Николаи, который приобрел имение в 1788 году. В начале 19 века здесь был построен Усадебный дом и Библиотечный флигель, а позже в парке появились мостики, павильоны и другие объекты. До 1939 года в усадьбе жили родственники барона Николаи.
В советское время в Усадебном доме располагался детский сад, а парк стал центральным местом отдыха жителей и гостей Выборга. Возрождение Монрепо как культурно-исторического объекта началось в конце 80-х, когда был образован Государственный историко-архитектурный и природный музей-заповедник.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Конференция посвящена 25-летию со дня основания Государственного историко-архитектурного и природного музея-заповедника «Парк Монрепо» в Выборге. На мероприятие приехали научные сотрудники музеев, расположенных в разных регионах России.
Как сообщил директор «Парка Монрепо» Евгений Труфанов, музей вошел в совместную программу Международного банка реконструкции и развития и Министерства культуры РФ «Сохранение и использование культурного наследия в России». МБРР выделяет грант в размере более 23 миллионов долларов на проведение реставрационных работ в парке: средства направляются на восстановление Усадебного дома и Библиотечного флигеля, а также исторической части парка (около 30 га). «Монрепо» стал одним из четырех объектов Северо-Запада, на реставрацию которого направлены столь масштабные средства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сейчас специалисты проводят научно-исследовательскую работу, готовят эскизный проект. По завершении этого этапа начнутся работы на объекте. Закончится реставрация в 2016 году. На время работ парк будет открыт для посетителей, однако проход к местам, где ведется реставрация, ограничат.
Напомним, «Парк Монрепо» - единственный в России скальный пейзажный парк. Общая площадь составляет 180 гектаров. Парк состоит из исторической и природной зон. История парка Монрепо связана с именем президента Санкт-Петербургской Академии наук Людвига Генриха Николаи, который приобрел имение в 1788 году. В начале 19 века здесь был построен Усадебный дом и Библиотечный флигель, а позже в парке появились мостики, павильоны и другие объекты. До 1939 года в усадьбе жили родственники барона Николаи.
В советское время в Усадебном доме располагался детский сад, а парк стал центральным местом отдыха жителей и гостей Выборга. Возрождение Монрепо как культурно-исторического объекта началось в конце 80-х, когда был образован Государственный историко-архитектурный и природный музей-заповедник.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Самые дорогие апартаменты Москвы оценили в 350 миллионов рублей
Стоимость наиболее дорогостоящего предложения на рынке апартаментов Москвы в настоящее время составляет 350 миллионов рублей. Рейтинг самых дорогих объектов в этом сегменте подготовили портал Urbanus.ru и компания Est-a-Tet.
Согласно исследованию, апартаменты класса "премиум" расположены в небоскребе Mercury City Tower в деловом центре "Москва-Сити". Площадь квартиры составляет 500 квадратных метров.
На второй позиции оказались апартаменты в жилом комплексе "Резиденция Знаменка" на одноименной улице. Стоимость объекта площадью 273 квадратных метра составляет 268,4 миллиона рублей. На третьем месте расположились апартаменты площадью 406,3 "квадрата" в доме Karetny Plaza в Большом Каретном переулке (241,8 миллиона рублей).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Согласно исследованию, апартаменты класса "премиум" расположены в небоскребе Mercury City Tower в деловом центре "Москва-Сити". Площадь квартиры составляет 500 квадратных метров.
На второй позиции оказались апартаменты в жилом комплексе "Резиденция Знаменка" на одноименной улице. Стоимость объекта площадью 273 квадратных метра составляет 268,4 миллиона рублей. На третьем месте расположились апартаменты площадью 406,3 "квадрата" в доме Karetny Plaza в Большом Каретном переулке (241,8 миллиона рублей).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Гринвиче выставили на продажу самый дорогой дом в США
В американском городе Гринвич (штат Коннектикут) выставили на продажу особняк за 190 миллионов долларов. Как сообщает Forbes, это самый дорогой дом в истории рынка недвижимости США.
Как пишет Лента.ру, площадь особняка Copper Beech Farm, построенного в стиле французского Ренессанса в 1896 году, превышает 1255 квадратных метров. В нем есть 12 спален, семь ванных комнат, библиотека, столовая, множество каминов, солярий, помещения для прислуги и винный погреб. На прилегающей территории в 20 гектаров (включает два острова) располагаются два бассейна, спа, теннисный корт, часовня, гараж на шесть автомобилей. Также там разбито несколько садов.
С 1904 по начало 1980-х годов дом принадлежал аристократу Харриету Лаудеру Гринвею. В настоящее время особняком владеет лесной магнат Джон Руди, купивший его 31 год назад. В открытую продажу дом выставляется впервые более чем за 100 лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет Лента.ру, площадь особняка Copper Beech Farm, построенного в стиле французского Ренессанса в 1896 году, превышает 1255 квадратных метров. В нем есть 12 спален, семь ванных комнат, библиотека, столовая, множество каминов, солярий, помещения для прислуги и винный погреб. На прилегающей территории в 20 гектаров (включает два острова) располагаются два бассейна, спа, теннисный корт, часовня, гараж на шесть автомобилей. Также там разбито несколько садов.
С 1904 по начало 1980-х годов дом принадлежал аристократу Харриету Лаудеру Гринвею. В настоящее время особняком владеет лесной магнат Джон Руди, купивший его 31 год назад. В открытую продажу дом выставляется впервые более чем за 100 лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
