Смольный продолжает бороться за права петербуржцев, которым мешает спать шум из квартиры выше этажом.

Как пишет Фонтанка.ру, в настоящее время такая норма наказания, как выселение жильца из его квартиры, применяется крайне редко и только по отношению к нанимателям – им государство предоставляло в пользование муниципальное жилое помещение. При этом поводом для выселения становится долг за квартплату. Так, например, в декабре 2012 года судебные приставы вывезли из двухкомнатной квартиры в Купчино трех братьев и супругу одного из них, которые за пять лет накопили долг в 300 тысяч рублей. Но на улицу их не выкинули, а предоставили другое жилье в коммунальной квартире.

Одновременно в Гражданском кодексе присутствует статья 293-я, в которой предусмотрены меры воздействия не только по отношению к нанимателям, но и к собственникам. В ней указаны несколько оснований для запуска процедуры выселения: нарушение прав и интересов соседей, безхозяйственное обращение с жильем, ведущее к его разрушению, а также использование квартиры не по назначению. Кроме того, в Жилищном кодексе написано, что выселить из жилья можно тех собственников, которые выполнили самовольную перепланировку и отказались привести помещение в прежнее состояние.

Таким образом, Гражданский кодекс дает самые широкие основания для лишения гражданина жилья. Например, громкая музыка, которую сосед включит ночью, нарушает конституционное право на отдых. А к «бесхозяйственному отношению с жильем» можно отнести нежелание делать ремонт в протекающем туалете. В частности, в комментариях к Гражданскому кодексу указан следующий перечень обязанностей жильца, невыполнение которых может привести к выселению: побелка потолков, окраска стен или оклейка обоями, вставка стекол, ремонт электропроводки, замена кухонной плиты и т. д.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»