Новости рынка
В области идет масштабная стройка спортивных объектов
Накануне первый вице-губернатор Ленинградкой области Константин Патраев проинспектировал площадки для строительства областных спортивных объектов, которые планируется возвести в ближайшие несколько лет.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сначала первый вице-губернатор побывал в Приморске, здесь он провел совещание с инвесторами и руководством города. По итогам встречи было решено построить в городе спортивный комплекс, который включит в себя бассейн на 6 дорожек по 25 метров. Общая стоимость проекта около 100 млн рублей, объект планируется к сдаче в 2014 году. Кроме того, в городе планируется провести реконструкцию стадиона: в дальнейшем здесь может быть размещено современное поле для игры в мини-футбол и крытая коробка для хоккея. До 12 августа власти Приморска должны представить в областное Правительство свои предложения по земельному участку и необходимым инженерным мощностям.
Далее Константин Патраев встретился с главой Каменногорска Наталией Михайловой. На совещании речь шла о строительстве в городе футбольного поля с искусственным покрытием. Общая стоимость проекта составит порядка 14,5 млн рублей. Стройка должна начаться уже в 2013 году.
В целом же сегодня в Ленинградкой области особый акцент делается на строительстве быстровозводимых спортивных форм. Стоимость одно такого объекта около 8 млн рублей, он включат в себя мини-футбольное поле, баскетбольную площадку и гимнастический зал.
«В течение ближайших нескольких лет в области будут построены порядка 35 быстровозводимых спортивных форм. Наши жители должны уже сейчас иметь возможность заниматься спортом, а не ждать несколько лет, когда будут построены спортивные дворцы, — сказал Патраев. — Тем не менее, работа по строительству больших объектов будет продолжена, в этом направлении в области также видна значительная динамика».
Напомним, что на днях Губернатор региона Александр Дрозденко принял в здании Правительства волейбольную команду «Динамо». На встрече было решено построить в Сосновом Бору волейбольный дворец. Уже в ближайшие дни делегация Ленинградкой области посетит Кемерово, где только что было возведено аналогичное сооружение. Если этот проект подойдет 47-му региону, то дворец может появиться в области всего через два года.
Следующая поездка с проверкой хода работ по строительству спортивных объектов запланирована в Тихвинский район. Здесь к концу 2013 года должно быть построено и сдано современное биатлонное стрельбище.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сначала первый вице-губернатор побывал в Приморске, здесь он провел совещание с инвесторами и руководством города. По итогам встречи было решено построить в городе спортивный комплекс, который включит в себя бассейн на 6 дорожек по 25 метров. Общая стоимость проекта около 100 млн рублей, объект планируется к сдаче в 2014 году. Кроме того, в городе планируется провести реконструкцию стадиона: в дальнейшем здесь может быть размещено современное поле для игры в мини-футбол и крытая коробка для хоккея. До 12 августа власти Приморска должны представить в областное Правительство свои предложения по земельному участку и необходимым инженерным мощностям.
Далее Константин Патраев встретился с главой Каменногорска Наталией Михайловой. На совещании речь шла о строительстве в городе футбольного поля с искусственным покрытием. Общая стоимость проекта составит порядка 14,5 млн рублей. Стройка должна начаться уже в 2013 году.
В целом же сегодня в Ленинградкой области особый акцент делается на строительстве быстровозводимых спортивных форм. Стоимость одно такого объекта около 8 млн рублей, он включат в себя мини-футбольное поле, баскетбольную площадку и гимнастический зал.
«В течение ближайших нескольких лет в области будут построены порядка 35 быстровозводимых спортивных форм. Наши жители должны уже сейчас иметь возможность заниматься спортом, а не ждать несколько лет, когда будут построены спортивные дворцы, — сказал Патраев. — Тем не менее, работа по строительству больших объектов будет продолжена, в этом направлении в области также видна значительная динамика».
Напомним, что на днях Губернатор региона Александр Дрозденко принял в здании Правительства волейбольную команду «Динамо». На встрече было решено построить в Сосновом Бору волейбольный дворец. Уже в ближайшие дни делегация Ленинградкой области посетит Кемерово, где только что было возведено аналогичное сооружение. Если этот проект подойдет 47-му региону, то дворец может появиться в области всего через два года.
Следующая поездка с проверкой хода работ по строительству спортивных объектов запланирована в Тихвинский район. Здесь к концу 2013 года должно быть построено и сдано современное биатлонное стрельбище.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Омской области будут реконструированы и построены социальные учреждения для проживания пожилых людей
В ближайшие годы в Омской области запланировано построить и реконструировать социальные учреждения для проживания в них людей, нуждающихся в постороннем уходе. Об этом 8 августа на пресс-конференции сообщил Министр труда и социального развития Михаил Дитятковский.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в нынешнем году будет завершено строительство спального корпуса на 150 мест в Атакском пхихоневрологическом интернате Тарского района. В 2014 году намечено завершение строительства жилого корпуса на 100 мест с приемно-карантинным отделением, изолятором и лечебным комплексом в Драгунском психоневрологическом интернате Любинского района. На 2015 год запланирована реконструкция здания железнодорожной больницы под размещение Исилькульского дома-интерната на 176 мест. На эти цели в рамках областных долгосрочных программ «Доступная среда» и «Старшее поколение» выделено более 560 млн. рублей. «Данные меры позволят создать к 2016 году 426 новых мест для нуждающихся в стационарном обслуживании», - заявил М. Дитятковский. Кроме того, глава областного ведомства проинформировал, что в 2014 году запланировано строительство Тюкалинского дома-интерната для престарелых и инвалидов на 150 мест, а в 2015 году будут построены административный корпус с приемно-карантинным отделением в Омском психоневрологическом интернате, а также спальный корпус в Андреевском психоневрологическом интернате Омского района на 100 мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в нынешнем году будет завершено строительство спального корпуса на 150 мест в Атакском пхихоневрологическом интернате Тарского района. В 2014 году намечено завершение строительства жилого корпуса на 100 мест с приемно-карантинным отделением, изолятором и лечебным комплексом в Драгунском психоневрологическом интернате Любинского района. На 2015 год запланирована реконструкция здания железнодорожной больницы под размещение Исилькульского дома-интерната на 176 мест. На эти цели в рамках областных долгосрочных программ «Доступная среда» и «Старшее поколение» выделено более 560 млн. рублей. «Данные меры позволят создать к 2016 году 426 новых мест для нуждающихся в стационарном обслуживании», - заявил М. Дитятковский. Кроме того, глава областного ведомства проинформировал, что в 2014 году запланировано строительство Тюкалинского дома-интерната для престарелых и инвалидов на 150 мест, а в 2015 году будут построены административный корпус с приемно-карантинным отделением в Омском психоневрологическом интернате, а также спальный корпус в Андреевском психоневрологическом интернате Омского района на 100 мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Омичи поделились опытом организации системы капремонта домов на совещании в Самаре
6 и 7 августа в Самаре прошло Всероссийское совещание, подготовленное Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Тема совещания - «Создание и организация региональных систем капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Создание и обеспечение деятельности региональных операторов».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Омской области представил наработанный в этом направлении опыт. Его руководитель Вячеслав Журавлев рассказал коллегам, что в Омской области региональным оператором осуществляются мероприятия по оценке технического состояния многоквартирных домов.
Информационная база данных по многоквартирным домам, расположенным на территории Омской области, формируется на федеральном Интернет-портале «Реформа ЖКХ». База данных ляжет в основу Региональной адресной программы, утверждение которой планируется на сентябрь этого года. Одним из основных условий формирования программы является оценка технического состояния домов, которая возможна после проведения инвентаризации и мониторинга жилищного фонда.
Региональным оператором также начата работа по внедрению Единой электронной информационной системы, отвечающей за комплексную автоматизацию ЖКХ, «Омская область. Доступное ЖКХ. Капитальный ремонт». Система позволит автоматизировать все процессы в сфере жилищного хозяйства, обеспечить контроль, повысить прозрачность работы всех участников капитального ремонта многоквартирных домов.
В Омской области задать вопросы и получить информацию об изменениях жилищного законодательства, деятельности Регионального оператора каждый собственник может на специальном разделе сайта www.kapremontomsk.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Омской области представил наработанный в этом направлении опыт. Его руководитель Вячеслав Журавлев рассказал коллегам, что в Омской области региональным оператором осуществляются мероприятия по оценке технического состояния многоквартирных домов.
Информационная база данных по многоквартирным домам, расположенным на территории Омской области, формируется на федеральном Интернет-портале «Реформа ЖКХ». База данных ляжет в основу Региональной адресной программы, утверждение которой планируется на сентябрь этого года. Одним из основных условий формирования программы является оценка технического состояния домов, которая возможна после проведения инвентаризации и мониторинга жилищного фонда.
Региональным оператором также начата работа по внедрению Единой электронной информационной системы, отвечающей за комплексную автоматизацию ЖКХ, «Омская область. Доступное ЖКХ. Капитальный ремонт». Система позволит автоматизировать все процессы в сфере жилищного хозяйства, обеспечить контроль, повысить прозрачность работы всех участников капитального ремонта многоквартирных домов.
В Омской области задать вопросы и получить информацию об изменениях жилищного законодательства, деятельности Регионального оператора каждый собственник может на специальном разделе сайта www.kapremontomsk.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ко Дню физкультурника на ачинском роллердроме появится новая конструкция
Скейт-парк, находящийся на территории спортивного комплекса "Олимп", увеличится на одну фигуру ко Дню физкультурника. Об этом рассказал Александр Ряхин, представитель федерации экстремальных видов спорта в Ачинске.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, новая фигура с радиусным заездом и прямым приземлением называется флай-бокс. Как правило, именно на этой фигуре выполняются самые большие вылеты и зрелищные трюки. Средства на установку новой конструкции выделены в рамках реализации краевой долгосрочной целевой программы "От массовости к мастерству". Всего - около 300 тысяч рублей. На эти деньги, помимо строительства новых фигур, запланирован ремонт скейт-парка и приобретение спортивного инвентаря.
"Этой весной мы уже закупили порядка 20 велосипедов, роликовых коньков, скейтов и так далее. На новом флай-боксе появится возможность демонстрировать и отрабатывать трюки высокой сложности, а значит и зрелищности. И это не последнее изменение в структуре парка. Мы поставили перед собой задачу - расти не только вширь, но и по уровню. В перспективе строительство других фигур, в том числе и приспособить парк к зимним видам спорта, как, к примеру, сноубординг", - сказал Александр Ряхин.
Напомним, первая в городе специализированная площадка для занятий экстремальными видами спорта была смонтирована на территории школы № 6 в 2008 году. Средства на строительство роллердрома были выделены в рамках краевой целевой программы "Дети". Затем все конструкции парка были перенесены на территорию спортивного комплекса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, новая фигура с радиусным заездом и прямым приземлением называется флай-бокс. Как правило, именно на этой фигуре выполняются самые большие вылеты и зрелищные трюки. Средства на установку новой конструкции выделены в рамках реализации краевой долгосрочной целевой программы "От массовости к мастерству". Всего - около 300 тысяч рублей. На эти деньги, помимо строительства новых фигур, запланирован ремонт скейт-парка и приобретение спортивного инвентаря.
"Этой весной мы уже закупили порядка 20 велосипедов, роликовых коньков, скейтов и так далее. На новом флай-боксе появится возможность демонстрировать и отрабатывать трюки высокой сложности, а значит и зрелищности. И это не последнее изменение в структуре парка. Мы поставили перед собой задачу - расти не только вширь, но и по уровню. В перспективе строительство других фигур, в том числе и приспособить парк к зимним видам спорта, как, к примеру, сноубординг", - сказал Александр Ряхин.
Напомним, первая в городе специализированная площадка для занятий экстремальными видами спорта была смонтирована на территории школы № 6 в 2008 году. Средства на строительство роллердрома были выделены в рамках краевой целевой программы "Дети". Затем все конструкции парка были перенесены на территорию спортивного комплекса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Минэкономразвития придумало способ снизить ставки по ипотеке
Минэкономразвития разработало законопроект о налоговых льготах для банков, работающих на рынке ипотеки, которые позволят сократить ставки для заемщиков. Он опубликован на едином портале раскрытия информации о подготовке законодательных актов 6 августа, общественное обсуждение документа продлится до 31 августа, сообщает Lenta.ru.
В законопроекте говорится, что в Минэкономразвития считают правильным уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль на сумму, выплаченную по страхованию рисков. Это, полагают чиновники, позволит избежать двойного налогообложения (у страховщика и у банка) и приведет к снижению ставок по ипотеке, что, в свою очередь, даст импульс к развитию всего рынка.
Газета «Коммерсантъ» в номере от 7 августа отмечает, что против инициативы Минэкономразвития выступают в Минфине. В этом ведомстве считают, что уменьшать налоги на прибыль можно на экономически обоснованные расходы, но не страховые платежи.
По итогам первых шести месяцев 2013 года ипотечная задолженность россиян, по данным ЦБ, превышала 2,2 триллиона рублей, а средняя ставка по ипотеке составляла 12,8 процента. Власти считают этот результат неудовлетворительным: ранее Президент России Владимир Путин заявлял, что ставки по ипотеке к 2018 году необходимо снизить до размера инфляции плюс 2,2 процентного пункта. По итогам 2013 года инфляция в стране должна составить 5-6 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В законопроекте говорится, что в Минэкономразвития считают правильным уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль на сумму, выплаченную по страхованию рисков. Это, полагают чиновники, позволит избежать двойного налогообложения (у страховщика и у банка) и приведет к снижению ставок по ипотеке, что, в свою очередь, даст импульс к развитию всего рынка.
Газета «Коммерсантъ» в номере от 7 августа отмечает, что против инициативы Минэкономразвития выступают в Минфине. В этом ведомстве считают, что уменьшать налоги на прибыль можно на экономически обоснованные расходы, но не страховые платежи.
По итогам первых шести месяцев 2013 года ипотечная задолженность россиян, по данным ЦБ, превышала 2,2 триллиона рублей, а средняя ставка по ипотеке составляла 12,8 процента. Власти считают этот результат неудовлетворительным: ранее Президент России Владимир Путин заявлял, что ставки по ипотеке к 2018 году необходимо снизить до размера инфляции плюс 2,2 процентного пункта. По итогам 2013 года инфляция в стране должна составить 5-6 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
1 млрд рублей получит Омская область на расселение аварийных домов из Фонда ЖКХ
Власти Омской области смогли заручиться финансовой поддержкой Фонда содействия реформированию ЖКХ. Правление государственной корпорации одобрило заявку региона на предоставление за счёт средств Фонда почти 1 миллиарда рублей для переселения граждан из аварийного и ветхих домов с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в регион уже поступили первые 30% федеральной субсидии - 292,8 млн. рублей из фонда.
«Правительство Омской области совместно с администрацией города Омска отработало все необходимые технические документы, и наша заявка была принята фондом. Омская область получит 976 млн. рублей федеральных средств. В порядке софинансирования регион из своего бюджета направит 720 млн. рублей. А это позволит нам в целом переселить из ветхого жилья более 3,5 тыс. граждан и расселить 318 аварийных домов. Средства на переселение из ветхого жилищного фонда в большей части будут направлены, конечно же, в город Омск», - отметил и.о. Губернатора Юрий Гамбург. Стоит отметить, что выделяемый согласно заявке и софинансированию финансовый ресурс позволит ликвидировать аварийный жилищный фонд общей площадью 56,1 тыс. кв. метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Правительство Омской области совместно с администрацией города Омска отработало все необходимые технические документы, и наша заявка была принята фондом. Омская область получит 976 млн. рублей федеральных средств. В порядке софинансирования регион из своего бюджета направит 720 млн. рублей. А это позволит нам в целом переселить из ветхого жилья более 3,5 тыс. граждан и расселить 318 аварийных домов. Средства на переселение из ветхого жилищного фонда в большей части будут направлены, конечно же, в город Омск», - отметил и.о. Губернатора Юрий Гамбург. Стоит отметить, что выделяемый согласно заявке и софинансированию финансовый ресурс позволит ликвидировать аварийный жилищный фонд общей площадью 56,1 тыс. кв. метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Правительством принято решение о завершении строительства автодороги в Омском районе
Правительством Омской области принято решение о завершении строительства автомобильной дороги «Петровка - Калиновка» - Трусовка в Омском муниципальном районе. Объект недавно сдан в эксплуатацию, однако фактически дорога полностью достроена не была. Асфальтированный участок заканчивается на подъезде от автодороги Петровка-Калиновка в сторону Трусовки. По данным проверки Главного управления финансового контроля Омской области, при строительстве объекта, выявлено неэффективное использование бюджетных средств на сумму 204,7 млн. рублей. Управлению дорожного хозяйства Омской области, выступающему заказчиком строительства, направлено представление об устранении нарушений финансово-бюджетной дисциплины.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, участок дороги Петровка-Калиновка возведен в рамках программы «Модернизация и развитие автомобильных дорог Омской области» за счет средств регионального бюджета. Дорожники приступят к работам по вводу в эксплуатацию дороги до деревни Трусовка после оформления необходимых землеотводных документов. Пока данный земельный участок находится в собственности ООО «Титан-Агро», которое, в свою очередь, передало его в залог «Внешэкономбанку». К настоящему времени процедура по возвращению земли в собственность Омской области по поручению регионального Правительства уже начата.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, участок дороги Петровка-Калиновка возведен в рамках программы «Модернизация и развитие автомобильных дорог Омской области» за счет средств регионального бюджета. Дорожники приступят к работам по вводу в эксплуатацию дороги до деревни Трусовка после оформления необходимых землеотводных документов. Пока данный земельный участок находится в собственности ООО «Титан-Агро», которое, в свою очередь, передало его в залог «Внешэкономбанку». К настоящему времени процедура по возвращению земли в собственность Омской области по поручению регионального Правительства уже начата.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В первом полугодии 2013 года на Дону выдано более 6,8 тысячи ипотечных кредитов
По информации областного министерства строительства, архитектуры и территориального развития, в январе-июне жителями региона получен 6801 кредит, что на 23,3% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объем выданных кредитов составил около 10,4 млрд рублей. Средняя ставка ипотечного кредита - 12,4%.
По словам заместителя губернатора Ростовской области Сергея Трифонова, рынок ипотечного кредитования сегодня активно развивается. В 2012 году открыто новое направление по предоставлению государственной поддержки в приобретении жилья - «Народная ипотека».
По условиям «Народной ипотеки» необходимо открыть на 4-6 лет банковский накопительный вклад с ежемесячным пополнением не менее чем на 3 и не более чем на 10 тысяч рублей. На этот же счет будет начисляться ежемесячная бюджетная субсидия в размере 30% от суммы внесенных средств по договору вклада. По окончании срока накопления участник проекта оформляет ипотечный кредит сроком на 6-9 лет с процентной ставкой 6-7% годовых.
- Приобретение жилья – одно из важнейших решений в жизни человека. Мы готовы оказывать всемерную поддержку с помощью госпрограмм, рассчитанных на участие в них различных категорий граждан, - подчеркнул Сергей Трифонов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объем выданных кредитов составил около 10,4 млрд рублей. Средняя ставка ипотечного кредита - 12,4%.
По словам заместителя губернатора Ростовской области Сергея Трифонова, рынок ипотечного кредитования сегодня активно развивается. В 2012 году открыто новое направление по предоставлению государственной поддержки в приобретении жилья - «Народная ипотека».
По условиям «Народной ипотеки» необходимо открыть на 4-6 лет банковский накопительный вклад с ежемесячным пополнением не менее чем на 3 и не более чем на 10 тысяч рублей. На этот же счет будет начисляться ежемесячная бюджетная субсидия в размере 30% от суммы внесенных средств по договору вклада. По окончании срока накопления участник проекта оформляет ипотечный кредит сроком на 6-9 лет с процентной ставкой 6-7% годовых.
- Приобретение жилья – одно из важнейших решений в жизни человека. Мы готовы оказывать всемерную поддержку с помощью госпрограмм, рассчитанных на участие в них различных категорий граждан, - подчеркнул Сергей Трифонов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Малоэтажное строительство является для Подмосковья приоритетным
Темпы строительства высотного жилья в Московской области снижаться не будут, но приоритетным для региона является малоэтажное строительство,
Во вторник врио губернатора Московской области Андрей Воробьев посетил 15-ю международную отраслевую выставку "Строительная неделя Московской области - 2013" в Крокус-Экспо, где встретился с представителями крупнейших строительных компаний.
"Для нас, конечно, в приоритете малоэтажное строительство", - заявил Воробьев журналистам.
Он отметил, что благодаря реализации в регионе таких крупных проектов, как ЦКАД, легкое метро, прокладки новых дорог и вылетных трасс, темпы строительства высотных домов снижены не будут.
"Через 5-6 лет регион будет выглядеть иначе, строители это понимают, они видят, что будущее Московской области обнадеживающее", - заявил Воробьев.
Ранее заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин сообщил, что все проекты по строительству жилья выше девяти этажей в Подмосковье будут рассматриваться на градостроительном совете области, региональные нормы градостроительного проектирования будут приняты в августе-сентябре, пишет РИА Новости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Во вторник врио губернатора Московской области Андрей Воробьев посетил 15-ю международную отраслевую выставку "Строительная неделя Московской области - 2013" в Крокус-Экспо, где встретился с представителями крупнейших строительных компаний.
"Для нас, конечно, в приоритете малоэтажное строительство", - заявил Воробьев журналистам.
Он отметил, что благодаря реализации в регионе таких крупных проектов, как ЦКАД, легкое метро, прокладки новых дорог и вылетных трасс, темпы строительства высотных домов снижены не будут.
"Через 5-6 лет регион будет выглядеть иначе, строители это понимают, они видят, что будущее Московской области обнадеживающее", - заявил Воробьев.
Ранее заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин сообщил, что все проекты по строительству жилья выше девяти этажей в Подмосковье будут рассматриваться на градостроительном совете области, региональные нормы градостроительного проектирования будут приняты в августе-сентябре, пишет РИА Новости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Конкурсный управляющий "Самарагорстроя" может подать иск на администрацию
Арбитражный управляющий ООО "Самарагорстрой" Дмитрий Коробков рассказал Волга Ньюс, что рассматривает возможность подачи иска к администрации Волжского района за необоснованное обогащение.
Напомним, в 2010 г. администрация Волжского района расторгла договор аренды земли под коттеджным поселком "Дубрава", который возводил "Самарагорстрой". Причиной стала задолженность компании по арендной плате в размере 5,5 млн рублей.
Конкурсный управляющий попытался вернуть право аренды в состав активов компании, проходящей процедуру банкротства.
Коробков свои требования объяснял тем, что "Самарагорстрой" в свое время вложил средства в "неотъемлемые улучшения участка". В рамках дела была проведена экспертиза, и, по словам конкурсного управляющего, согласно исследованию, вложения "Самарагорстроя" в землю под КП "Дубрава" составляют около 42 млн рублей.
Однако, несмотря на это, арбитраж 25 июля в удовлетворении требований Дмитрию Коробкову отказал. Сам управляющий сообщил Волга Ньюс, что обжаловать это решение суда не будет. Однако заметил, что в настоящее время рассматривает вопрос целесообразности подачи искового заявления к администрации Волжского района.
"Коммуникации, которые были зарыты в землю за счет средств дольщиков, вместе с землей по факту тоже перешли к администрации. Как я считаю, сейчас правовой статус этих коммуникаций не определен. Фактически "Самарагорстрой" их вырыть не может , потому что это экономически нецелесообразно. В то же время они имеют место быть: заложены водопровод, канализация под целый поселок. Это кажется, что там ничего не сделано и никакая работа не проводилась. А деньги-то огромные были, - рассказывает Дмитрий Коробков. - И следующим этапом моих действий может стать подача иска к администрации Волжского района за необоснованное обогащение. Ведь эти коммуникации являются неотделимыми улучшениями. По моему мнению, "Самарагорстрой" имеет право как бывший арендатор взыскать с арендодателя компенсацию за эти работы".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Напомним, в 2010 г. администрация Волжского района расторгла договор аренды земли под коттеджным поселком "Дубрава", который возводил "Самарагорстрой". Причиной стала задолженность компании по арендной плате в размере 5,5 млн рублей.
Конкурсный управляющий попытался вернуть право аренды в состав активов компании, проходящей процедуру банкротства.
Коробков свои требования объяснял тем, что "Самарагорстрой" в свое время вложил средства в "неотъемлемые улучшения участка". В рамках дела была проведена экспертиза, и, по словам конкурсного управляющего, согласно исследованию, вложения "Самарагорстроя" в землю под КП "Дубрава" составляют около 42 млн рублей.
Однако, несмотря на это, арбитраж 25 июля в удовлетворении требований Дмитрию Коробкову отказал. Сам управляющий сообщил Волга Ньюс, что обжаловать это решение суда не будет. Однако заметил, что в настоящее время рассматривает вопрос целесообразности подачи искового заявления к администрации Волжского района.
"Коммуникации, которые были зарыты в землю за счет средств дольщиков, вместе с землей по факту тоже перешли к администрации. Как я считаю, сейчас правовой статус этих коммуникаций не определен. Фактически "Самарагорстрой" их вырыть не может , потому что это экономически нецелесообразно. В то же время они имеют место быть: заложены водопровод, канализация под целый поселок. Это кажется, что там ничего не сделано и никакая работа не проводилась. А деньги-то огромные были, - рассказывает Дмитрий Коробков. - И следующим этапом моих действий может стать подача иска к администрации Волжского района за необоснованное обогащение. Ведь эти коммуникации являются неотделимыми улучшениями. По моему мнению, "Самарагорстрой" имеет право как бывший арендатор взыскать с арендодателя компенсацию за эти работы".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
