Новости рынка

Движение на 23-м километре автодороги Молодежное – Верхнее Черкасово в Выборгском районе Ленинградской области будет восстановлено. Вблизи аварийного моста через реку Петлянку установят временную переправу. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, дублер появится на 35 метров выше по течению от существующего моста. Он будет возведен до конца текущего месяца — не позднее 31 августа.
3 июля движение по мосту было закрыто в связи с его аварийным состоянием (сдвинулись опоры, образовалась метровая яма). Причиной повреждений стало превышение допустимой нагрузки на мост, вызванное проездом тяжеловесных грузовиков. 
Автодорога Молодежное – Верхнее Черкасово обеспечивает кратчайшую связь между Санкт-Петербургом и Выборгом. Интенсивность движения по мосту через р. Петлянка составляет более 1600 автомобилей ежесуточно. Для обеспечения бесперебойной транспортной связи принято решение об экстренном возведении дублера переправы.
Администрацией Ленинградской области проводится дополнительное обследование, по итогам которого определится ход дальнейших работ по восстановлению моста. До этого времени транспортная связь в пос. Поляны будет обеспечиваться с помощью временной переправы. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

С 13 августа в поселке должен начать работу новый оператор, который будет оказывать весь комплекс услуг по водоснабжению и водоотведению.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, такое решение принято на экстренном совещании у вице-губернатора Ленинградской области Юрия Пахомовского с участием руководителей профильных комитетов областного Правительства, администрации Морозовского городского поселения, предприятий ОАО «Водотеплоснаб» и МП «ЖКХ поселка им.Морозова», прокуратуры Ленинградской области.
Напомним, что в понедельник подача холодной воды в жилые дома поселка снова была ограничена. Губернатор Александр Дрозденко вчера поручил профильным структурам администрации разобраться в ситуации и принять срочные меры для ее урегулирования.
Причиной такой нестабильности, по словам вице-губернатора Юрия Пахомовского, стало то, что три компании, отвечающие за водоснабжение, — ОАО «Водотеплоснаб», МП «ЖКХ поселка им.Морозова» и ЗАО «Морозовский энергетический комплекс» (МЭК) — самостоятельно не могут урегулировать взаимоотношения и подписать трехстороннее соглашение по устойчивому обеспечению населения коммунальными услугами.
В связи с этим на совещании принято решение о передаче объектов водоснабжения и водоотведения единому оператору с опытом работы, который сможет наладить не только бесперебойную подачу воды жителям Морозовки, но и необходимый сброс стоков на очистные сооружения.
Комитетами областного Правительства в течение пяти дней будет подготовлен необходимый пакет документов для начала работы новой компании-оператора.
«Возможно, — сказал вице-губернатор, — это будет СМЭУ "Заневка". Ей планируется передать в аренду имущественный комплекс, включая внутренние сети поселка. Таким образом, все водоснабжающие и канализационные коммуникации будет эксплуатировать одна организация. Причина споров между собственниками объектов исчезнет. Работа нового оператора не приведет к увеличению стоимости услуг для населения, повысит их надежность и качество».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в поздравительном слове отметил, что строительство имеет особенное значение для области. "Невозможно создать эффективную, стабильную экономику без строительства", — сказал глава Ленобласти. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, показатели ввода жилья в Ленобласти в первом полугодии этого года на 40% больше, чем за шесть месяцев предыдущего. "И мы надеемся, что до конца года эти цифры будут еще выше, — резюмировал Губернатор. — У власти три задачи по отношению к бизнесу: во-первых, не мешать, во-вторых, помогать, в-третьих, организовывать. Если будет их синергия, то и работа у нас будет спориться".
Он еще раз пригласил застройщиков перерегистрироваться в 47-м регионе. "Налоговая служба у нас не самая плохая, и мы готовы поддерживать только наших налоговых резидентов", — пояснил глава региона.
Губернатор 47-го региона вручил дипломы лауреатов XVI Всероссийского конкурса на «Лучшую строительную организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии за 2012 год», а также грамоты министерства регионального развития РФ. Знак отличия «За заслуги перед Ленинградской областью» из рук главы региона получил главный инженер ЗАО «Спецхиммонтаж» Василий Слугин, а знак отличия «За вклад в развитие Ленинградской области» — директор ООО «Регион» Владимир Бушуев.
Также строителей отметили грамотами, знаками отличия и благодарностями депутат Госдумы РФ Сергей Петров, вице-губернатор Георгий Богачев, глава комитета по строительству Николай Крутов и вице-президент Союза строительных организаций Вячеслав Ершов.
В ходе торжественной церемонии были подведены итоги главного конкурса строителей региона — «Лучшая строительная организация, предприятие производства строительных материалов и строительной индустрии Ленинградской области–2012». Награды победителям вручил вице-губернатор Георгий Богачев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Одним из участников проекта по строительству элитного коттеджного поселка в Курортном районе Петербурга выступает инвесткомпания Venture Investments & Yield Management (VIYM), сооснователем которой является сын президента РЖД Владимира Якунина Андрей. Об этом в номере от 6 августа пишет газета "Ведомости". 
По данным издания, VIYM выступает финансовым консультантом для инвесторов в проект Honkanova Concept Residence. Непосредственно возведением комплекса занимается компания Honka (финский производитель деревянных домов) в партнерстве с собственником земли, компанией "Солнечное пропертиз" (принадлежит кипрской Antalon Limited).
В состав комплекса резиденций Honkanova Concept Residence, строящемся в поселке Солнечное в 300 метрах от побережья Финского залива, войдет 52 домовладения. На участке в 8,3 гектара разместятся жилые дома, а 1,5 гектара отдано под создание ландшафтного парка.
Реализация проекта началась в первом квартале 2012 года и должна завершиться в конце 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В июне 2013 года на рынке цемента зафиксированы рекордные для России показатели производства и потребления. Об этом говорится в исследовании инвестиционной компании "СМПРО". 
За месяц в стране произвели 7,1 миллиона тонн стройматериала, что на 6,9 больше, чем за аналогичный период прошлого года (+15,7 процента относительно мая текущего года). Объем ежемесячного производства впервые превысил отметку в 7 миллионов тонн. Потребление цемента увеличилось на 4,8 процента до 7,5 миллиона тонн (+14,6 процента в сравнении с маем). Объем рынка в стоимостном выражении вырос на 0,7 процента до 29 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

За последние 25 лет в Москве ввели в эксплуатацию около 80 миллионов квадратных метров жилья, что составляет 37 процентов жилого фонда города. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил исполняющий обязанности главы стройкомплекса столицы Марат Хуснуллин. 
Чиновник добавил, что за это время также была построена треть всех школ Москвы (439 объектов), 40 процентов детских садов (834) и проложено 100 километров линий метро (30 процентов от общей протяженности путей).
Говоря о программе переселения жителей сносимых пятиэтажек Хуснуллин напомнил, что в ее рамках необходимо возвести еще 1,4 миллиона квадратных метров жилья. Согласно утвержденной в сентябре 2011 года программе "Жилище", пятиэтажки первого периода индустриального домостроения (панельные) должны быть полностью ликвидированы к 2015 году. В июне врио мэра Сергей Собянин заявлял, что в Москве осталось снести чуть более 300 домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Квартиры в новостройках в некоторых районах Новосибирска к началу августа незначительно подешевели. Подобная тенденция была замечена в Калининском, Советском и Дзержинском районах.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аналитический центр АН «Жилфонд», в целом за первую неделю августа средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска выросла на 0,46 %, по сравнению с соответствующим периодом июля. Тем самым, застройщики Новосибирска просили за квартиру в новостройке в среднем 56.95 тысяч рублей за кв. метр.
Также, как и на вторичном рынке, на рынке нового строительства за июль стоимость квадратного метра выросла незначительно. Самый большой рост был зафиксирован в Кировском районе — на 2,7 %, следом за ним идет Заельцовский район, где данный показатель на начало августа вырос на 2,4 %.
Что касается вторичного рынка, то, по данным портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», за первую неделю по городу наблюдалось снижение стоимости квадратного метра — на 0,11 %. Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья за первую неделю августа выросла с 60.20 до 60.27 тысячи рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Мочищенское шоссе и автомобильную дорогу «Новосибирск-Садовый» до выхода на Северный обход в следующем году расширят до 4 полос, а также проведут их реконструкцию. Подобные работы запланированы еще на ряде въездных участков в Новосибирск — в Ленинск-Кузнецком, Ордынском и Мочищенском направлениях.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, проектно-сметная документация на эти работы будет подготовлена уже в 2013 году. Также планируется реконструировать дорогу на улице Кедровой до пересечения с улицей Краузе. На улице Хилокской в перспективе планируется провести расширение проезжей части до 4 полос и построить надземный переход для пешеходов.
Гусинобродский тракт планируется расширить в будущем до 6 полос и провести реконструкцию. На сегодня среди первоочередных задач для этого участка — это барьерные ограждения на дороге и благоустройство обочины.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Администрация Чернореченского сельсовета Искитимского района не смогла предоставить жительнице жилье, которое присудил суд, поэтому выплатила стоимость квартиры деньгами. Подобный шаг не противоречит действующему законодательству.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу управления судебных приставов, суд обязал администрацию выделить женщине жилье площадью не меньше 31.2 квадратного метра со всеми инженерными коммуникациями. Но подобной квартиры или дома у чиновников не оказалось, потому, следуя совету судебного пристава, заявительнице была выплачена компенсация в размере 897 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Из кранов пятизвездочных гостиниц на Корабельной Набережной и мысе Бурный можно пить воду, по всем стандартам Всемирной Организации Здравоохранения она является питьевой.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, система подачи воды в гостиницах запитана от городского водопровода, но когда вода заходит в гостиницу, попадает в специальный резервуар, который находится под землей. В этом резервуаре происходит отстаивание воды, после этого она поступает в фильтрационную установку, откуда выходит идеально чистая питьевая вода. В том случае, если происходит отключение централизованного водоснабжения, то резервуар, из которого питаются фильтры, позволяет гостинице двое суток существовать с водой в автономном режиме. Вся вода проходит установку фильтров обратного осмоса. Ключевая компонента такой системы — полупроницаемая мембрана, обеспечивающая степень очистки воды до 98-99 процентов в отношении практически любых загрязнителей. 
Отметим, Владивосток стал третьим городов в России после Москвы и Екатеринбурга, где откроются отели «Хаятт».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»