Новости рынка

В Московской области в очереди на расселение из ветхого и аварийного жилья в настоящее время стоит около 200 тысяч человек. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на исполняющего обязанности губернатора региона Андрея Воробьева. 
Он также отметил, что власти приняли решение в пять раз увеличить программу по переселению граждан из ветхого жилого фонда. Теперь ежегодно на улучшение жилищных условий, по словам Воробьева, может рассчитывать 15-20 тысяч человек.
Ранее министр по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Московской области Александр Коган заявлял, что в Подмосковье насчитывается около 6000 ветхих и аварийных домов, в которых проживает 100-150 тысяч человек. Воробьев в марте текущего года сообщал, что ежегодно в течение трех лет из ветхого жилья будут расселять по 5000 человек, а объем финансирования программы составит 10,5 миллиарда рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Тарифы на отдельные услуги ЖКХ в ряде регионов России выросли гораздо выше средних по стране. Об этом свидетельствуют обращения российских граждан на горячую линию Общественной палаты по проблемам роста тарифов жилищно-коммунальных услуг. Об этом в пятницу сообщила пресс-служба ОП.
Как сообщает newsru.com, с 1 августа на горячую линию Общественной палаты поступило свыше 400 обращений. Граждане отмечают, что в ряде регионов "платежки" увеличились выше средней нормы по стране (максимальная планка, установленная Федеральной службой по тарифам, - 12% в год). В среднем, по сообщениям граждан, тарифы выросли на 15%.
Значительное повышение произошло в Хабаровском крае, Московской, Липецкой, Тверской, Астраханской и Оренбургской областях. В городе Ржеве Тверской области, как сообщили на горячую линию ОП, на 75% повысился тариф на газ для обладателей индивидуальных приборов учета, использующих газоснабжение только для приготовления пищи.
"Как и в 2012 году, оказалось, что реальный рост платежей граждан значительно превышает отметку, установленную правительством для регулируемых коммунальных тарифов", - заявила председатель Комиссии ОП по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева. - На данный момент эксперты Общественной палаты не готовы точно сказать, за счет каких строк выросли цифры в платежках. Что касается 2012 года, то в большинстве случаев это произошло за счет резкого увеличения платы за содержание и наем жилья".
В Комиссии Общественной палаты по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике отметили, что вся полученная ими информация в ходе обращений граждан нуждается в проверке. Члены ОП направят соответствующие запросы в органы местного самоуправления, а также запросят сведения в региональных центрах общественного контроля в сфере ЖКХ. "Главная цель, которую преследуют организаторы горячей линии, - отследить реальный рост платежей", - подчеркнули в Общественной палате.
Горячая линия ОП по проблемам роста тарифов ЖКХ работает с 09:00 до 19:00 по московскому времени, без выходных. Граждане могут обратиться с жалобами на необоснованный рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги по бесплатному телефону 8-800-700-8-800.
Напомним, в феврале ростом тарифов в стране был шокирован президент Владимир Путин, когда ему сообщили, что местами рост составил 200%. После этого он приказал ограничить рост тарифов - не больше 6% в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Обвиняемых и подозреваемых в уголовном деле по факту необоснованной переплаты Минрегионом 90 миллионов долларов при покупке здания бывшего торгпредставительства Венгрии пока нет. Дело завели только сейчас, между тем источник в МВД уточнил, что документам не давали ход с декабря 2011 года. 

Как пишет newsru.com, следователи ГСУ ведут дело по статье "Мошенничество в особо крупном размере". Подозреваемых пока нет, но им уже инкриминируется факт хищения 2,5 миллиарда рублей при покупке Минрегионом здания торгового представительства Венгрии, отмечает РБК daily. По данным следствия, объект был в 2008 году куплен одной коммерческой организацией (Diamond Air) у Венгерской Республики за 21,3 миллиона долларов (около 575 миллионов рублей), а в 2008-м продан министерству за 3,5 миллиарда рублей "с использованием ряда подконтрольных юридических лиц". Факт хищения - "продажа по завышенной стоимости" - выявлен в результате внешней проверки исполнения федерального бюджета Счетной палатой, говорят следователи.

Источник РБК daily в МВД уточнил, что все "документы пылились в Генпрокуратуре" с декабря 2011 года. Тогда прокуроры реагировали на запрос депутата Госдумы Сергея Петрова, который просил проверить покупку чиновников на предмет коррупционности. Два года назад нарушений не нашли, но в 2013 году Генпрокуратура направила документы следователям, указав на возможный состав преступления.

Продавцом скандального здания, как известно, выступила компания "Ренова", принадлежащая Виктору Вексельбергу. Все это время Вексельбергом и подконтрольными ему компаниями не интересовались в Минрегионе. "Здание торгового представительства Венгрии приобреталось Минрегионом в 2008 году в соответствии с законодательством России. На момент приобретения здания каких-либо нарушений со стороны контрольно-надзорных органов выявлено не было", - сообщила в четверг пресс-служба министерства.

Представитель депутата Петрова Ольга Бронницкая рассказала, что новых запросов депутат не отправлял.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация», которое занимается возведением ЖК «Никитинская усадьба», обратилось в суд, чтобы отстоять свое право на строительство домов проекта.
Как сообщили в компании, 4 июля 2013 года Приморский районный суд Петербурга постановил снести дом 22 на Горной улице, входящий в «Никитинскую усадьбу». «В ряде средств массовой информации было ошибочно указано, что участки по адресам: Горная ул., 22, лит. А, Тбилисская ул., 40, Тбилисская ул., 38, расположены на территории, имеющей вид разрешенного использования участка под индивидуальное жилищное строительство», – рассказали в пресс-службе Северо-Западной строительной корпорации.
Там уточнили, что в соответствии с городским законом № 728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия» и поправками, внесенными в этот документ в мае 2008 года, район Коломяги относится к функциональной зоне малоэтажной многоквартирной застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Таким образом, в Коломягах можно строить малоэтажные многоквартирные дома, подчеркнули представители компании.
Что касается участков на Горной ул., 22, лит. А, Тбилисской ул., 40, Тбилисской ул., 38, то они находятся в зоне с разрешенным видом использования – для размещения жилого дома (жилых домов). Пресс-служба корпорации настаивает, что реализация проекта «Никитинская усадьба» ведется с соблюдением требований Генерального плана и Правил землепользования и застройки Петербурга, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

На заседании Координационного совета Петербурга и Ленинградской области обсуждался вопрос сбалансированности жилищного строительства и меры по его стимулированию не только на близлежащих к мегаполису, но и на отдаленных территориях.
«Мы либо будем разрастаться как раковая опухоль вокруг КАД, либо стимулировать строительство в других районах», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по оценке вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Дивинского, предпочтительнее является комплексная застройка, где созданы благоприятные и комфортные условия для жизни людей. Позитивным примером такой схемы является строительство портовой зоны в Усть-Луге. Здесь вместе с развитием терминальных комплексов активно возводится жилье и социальные объекты.
Развитие городов-спутников в качестве альтернативы процессу экстенсивной застройки территорий вдоль административной границы Петербурга может стать моделью сбалансированного развития Ленинградской области.
К такому выводу, учитывая мировой опыт, пришли специалисты института территориального планирования «Урбаника». Они предлагают стимулировать на территории Ленинградской области создание подцентров притяжения с деловыми и сервисно-культурными функциями на базе таких городов как Всеволожск, Сертолово, Отрадное, Кировск, Шлиссельбург, Тосно, Никольское, Гатчина и других. 
Идею развития городов-спутников назвал перспективной и вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев. По его мнению, начинать воплощение этого проекта следует с укрепления транспортных связей, расширения и реконструкции автодорог и железнодорожных путей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Губернатор края Владимир Миклушевский 10 августа в ходе рабочей поездки в Уссурийск провел выездное совещание по вопросу передачи земельных участков Министерства обороны РФ в муниципальную собственность. 

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, встреча прошла на территории бывшего военного городка, где планируется масштабное строительство. 

Как доложил Губернатору глава Уссурийского городского округа Сергей Рудица, план застройки переданных земель уже подготовлен. Там планируется построить более 200 индивидуальных домов для молодых семей Уссурийска в рамках краевого закона «О Земле».

Владимир Миклушевский подчеркнул, что застройка территории должна вестись строго в соответствии со схемой планировки территории.

Напомним, согласно проекту закона «О бесплатном предоставлении земли в Приморском крае», бесплатно получить земельный участок для жилищного строительства могут приморские семьи, имеющие двоих детей и молодые семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет.

По инициативе главы Приморья в проект закона внесены поправки, приравнивающие приемных детей к кровным.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Дальнегорском городском округе завершились работы по восстановлению дороги «Дальнегорск-Черемшаны».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 9 августа специалисты ГИБДД Приморского края проверили безопасность движения автобусов по маршруту «Дальнегорск - Терней», открытие трассы для междугородних автобусов планируется сегодня.
Также в городском округе продолжаются работы по отсыпке дамбы на реке Рудная в районе улиц Песчаная-Головина и промоин по улицам Инженерная и Советская.
 В работе в задействованы 18 человек и 15 единиц техники.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Для пограничников построят 120-квартирный жилой дом в Новосибирске. Накануне земельная комиссия утвердила место размещения объекта. Дом будет построен на улице Титова в Ленинском районе города.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на протоколы комиссии, заказчиком строительства выступит Федеральное государственное казенное учреждение «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Новосибирской области».
Кроме того, комиссия на этом же заседании согласовала строительство различных объектов другим заявителям. В частности, в разных районах города построят 4 склада, а ООО «ИнМоллСтрой» в Заельцовском районе на улице Кедровая возведет многофункциональный комплекс.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Полпред в Сибирском федеральном округе Виктор Толоконский предложил учитывать настроения населения при планировании и согласовании объектов. Кроме этого он призвал ввести в оборот пустыри и неиспользуемые земли, находящиеся в аренде. Все эти предложения были озвучены в рамках окружного совещания по вопросам жилищного строительства.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу полпредства, Виктор Толоконский считает, что нужно «в рамках законодательства применять дифференцированные ставки арендной платы, в соответствии с которыми владельцы пустующих земель должны платить по тарифу с увеличенным коэффициентом».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

130 миллионов рублей штрафа заплатила компания за порчу земель сельхозназначения. Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу управления Россельхознадзора, в результате проверки выяснилось, что ООО «Бэст» на участке сельхозназначения проводит добычу угля. За время этих действий был нарушен плодородный слой, вырыт котлован в 18 метров глубиной. В целом за время работ был нанесен вред участку в 8 гектаров. Суд обязал компанию выплатить ущерб в размере 130 миллионов 340 тысяч рублей и штраф 30 тысяч рублей.
Решение пока в законную силу не вступило и может быть обжаловано.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»