Новости рынка

Хоккейная коробка стандарта НХЛ откроется в концертно-спортивном комплексе во Владивостоке

Ледовая арена концертно-спортивного комплекса на Спутнике будет представлена сразу в двух стандартах - КХЛ и НХЛ. Хоккейные коробки будут отличаться по ширине.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, средний размер площадок в Континентальной хоккейной лиге составляет 60 на 30 метров, в Национальной хоккейной лиге – 60 на 26. 
Эксперты НХЛ считают, что меньшие габариты приводят к силовой борьбе, случайным броскам по воротам, игре у бортов – в зоне, где происходит много жарких единоборств, стычек и драк.
Напомним, комплекс станет домашней ареной для хоккейного клуба «Адмирал», который будет представлять Приморский край в Континентальной хоккейной лиге. Первая игра клуба назначена на 27 сентября 2013 года. Приморские хоккеисты встретятся с московским ЦСКА.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Заселение студентов-первокурсников в кампус ДВФУ начнется 20 августа

В ДВФУ начался прием заявлений на поселение студентов и магистрантов, зачисленных на первый курс. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, все иногородние первокурсники ДВФУ, зачисленные на программы очной формы обучения, смогут разместиться в жилых корпусах кампуса на острове Русский. Кроме того, такая возможность есть и у студентов из Владивостока, сообщает пресс-служба ДВФУ.
Подать заявление на поселение первокурсники ДВФУ могут отправив заявку в электронном виде на электронный адрес: dek-sad@dvfu.ru или через личный кабинет в режиме on-line. Если у студента нет доступа в сеть Интернет, анкету-заявление можно заполнить в департаменте эксплуатации кампуса (ДЭК) ДВФУ по адресу: г. Владивосток, ул. Пушкинская, 10,  каб. 231/2 с 10:00 до 17:00 (обед с 12:00 до 13:00).
Прием заявлений завершится 20 августа, после чего на сайте университета будет опубликован итоговый список и начнется заселение.
Одновременно с этим ДЭК завершает формирование списка студентов 2-5 курсов и магистрантов старших курсов ДВФУ, заселяющихся в общежития на материке и гостиничный комплекс кампуса на острове Русский. В списке для каждого студента и магистранта будет указан его адрес – номер корпуса и тип комнаты.
Ориентировочно заселение начнется с 20 августа.
Напомним, что в ДВФУ уже второй год работает рейтинговая система заселения. Она позволяет студентам, которые успешно учатся, получать приоритет при выборе комнаты. Кроме того, на дополнительные баллы могут рассчитывать студенты, которые активно занимаются спортом и творчеством, студенты из многодетных, неполных или малообеспеченных семей, а также те, чьи родители являются инвалидами или пенсионерами.
Для справки:
Большинство комнат в кампусе — двухместные. Стоимость стандартного двухместного номера составляет 2 900 рублей в месяц, двухместного номера повышенной комфортности – немногим выше. Также возможно размещение в одноместных номерах стоимостью 4 600 рублей. Студенческие комнаты в новом кампусе оснащены современной сантехникой и бытовым оборудованием. Уборку в жилых корпусах производит специальный персонал, а за соблюдением режима следит охрана.
Любые вопросы, связанные с процедурой поселения, можно адресовать в департамент эксплуатации кампуса ДВФУ по тел. 226-87-69.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Пятизвездочные гостиницы увеличат поток инвестиций в регион

«Гостиницы на мысе Бурный и Корабельной Набережной – гарантия того, что в Приморье будут приезжать крупные бизнесмены, - считает руководитель агентства по привлечению инвестиций в Приморский край Андрей Аксенов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, открытие отелей сыграет важную роль в развитии инвестиционной привлекательности края, а увеличение потока инвестиций приведет к развитию территорий.
«Нужно закреплять этот успех, открывать новые гостиницы, а имеющиеся подтягивать до соответствующего уровня», - подчеркнул он.
Отметим, Владивосток стал третьим городов в России после Москвы и Екатеринбурга, где откроются отели «Хаятт».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Восемь врачей в Приморье получили собственное жилье

Собственное жилье появилось у восьми врачей, которые устроились работать в Михайловскую, Яковлевскую, Спасскую и Уссурийскую центральные больницы. Такая возможность у медицинских работников появилась благодаря краевой программе по развитию села. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, например, главный врач Михайловской ЦРБ Любовь Маляр сообщила, что жилье выдается их специалистам в собственность, и врач должен отработать в больнице не менее пяти лет. 
«Из докторов, приехавших к нам на работу, двое - врач клинической лаборатории и стоматолог получили также подъемные средства в размере одного миллиона рублей, как молодые специалисты»,- добавила Любовь Александровна.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В Польше продали самое длинное здание Европы

В Польше на аукционе продали Новогеоргиевскую крепость, на территории которой располагается самое длинное здание в Европе. Об этом сообщает местное издание Newsweek. 
Как пишет "Лента", победителем торгов стала девелоперская компания, предложившая за лот 17,85 миллиона злотых (около 5,6 миллиона долларов). Она планирует превратить крепость под Варшавой в отель или туристический комплекс, дополнительно построив несколько новых зданий. При этом, согласно условиям конкурса, свободный доступ к ряду исторических объектов должен быть сохранен, а реконструкция будет проходить под контролем властей. 
С 2003 года крепость находилась на балансе агентства военного имущества Польши. С 2008 года оно провело восемь аукционов, однако из-за высокой цены (первоначальная стоимость лота составляла 220 миллионов злотых или около 70 миллионов долларов) найти покупателя на объект не удавалось. Полученные от продажи средства пойдут на модернизацию польской армии.
Крепость в деревне Модлин была заложена Наполеоном в 1806 году. В 1813 году ее заняли российские войска, а в 1830 году Николай I поручил расширить и переименовать модлинскую крепость. В ходе этих работ на территории крепости возвели кирпичную казарму, общая длина которой составила 2,25 километра. После Первой мировой войны в крепости в основном дислоцировались польские войска.
Всего на территории в 58 гектаров располагается 40 зданий. В мирное время в здании казармы проживало до 20 тысяч человек.
В рейтинге самых длинных зданий мира казарма Новогеоргиевской крепости занимает четвертую строчку. На первых трех позициях располагаются Великая китайская стена (8852 километра), форт Раникот в Пакистане (35 километров) и Клистронная галерея над стэнфордским центром линейного ускорителя в США (3,073 километра).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

От китайца потребовали снести "горный пентхаус" в центре города

Власти пекинского района Хайдянь потребовали в 15-дневный срок снести виллу с искусственной горой, которую китайский бизнесмен построил на крыше обычного жилого многоквартирного дома. Об этом сообщает Associated Press. 
По данным Ленты, уже несколько лет жители дома жаловались чиновникам на проведение незаконных работ и непрекращающийся даже по ночам шум. По их словам, создание "горного пентхауса" привело к повреждению коммуникаций, а здание теперь находится под угрозой обрушения. Сам хозяин - глава одной из медицинских компаний Чжан Лин - на претензии соседей не реагировал, заявляя, что он просто обустраивает декоративный сад. 
Власти отмечают, что если владелец не демонтирует постройки самостоятельно или не подтвердит законность работ, то сносом займется муниципалитет.
Как пишет газета The Daily Mail, шесть лет назад Лин купил пентхаус площадью 800 квадратных метров на последнем этаже 26-этажного здания. Сначала он просто сделал на крыше элементы ландшафтного дизайна, разбив там лужайки, дорожки и клумбы.
Затем Лин решил придать проекту масштабности. Предприниматель поднял наверх несколько тонн земли, щебня, арматуры и пластика, создав вокруг пентхауса подобие скалистой горы с растущими на ней деревьями и кустарниками. Китайские СМИ окрестили виллу "самой возмутительной незаконной постройкой".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Как жилые дома меняют архитектурный облик столицы

Архитектура современных жилых комплексов постепенно упрощается. С чем это связано и смогут ли новостройки со временем стать достоянием современной архитектуры, рассказывают эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, несмотря на то, что застройщики повышают комфортность новостроек доступного сегмента, разрабатывают для них необычные концепции, по-настоящему «высокая» архитектура характерна лишь для жилых домов верхнего сегмента, стиль которых с каждым годом становится все сдержаннее. Главные причины тому следующие. Во-первых, сложность соблюдения канонов определенного архитектурного стиля. Во-вторых, дороговизна создания архитектурного декора, который с течением времени не потеряет своей актуальности.
«Если застройщик сэкономит на, казалось бы, незначительных деталях, впоследствии это может выйти ему боком – спустя несколько лет дом не будет смотреться столь же элегантно, – говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». – Именно поэтому мировая тенденция – упрощение архитектурного облика, возведение домов с простыми фасадами, минимальным количеством деталей, с которыми можно “промахнуться”. Выигрышным в этом плане можно считать стиль хай-тек, например, воплощенный в квартальной застройке “Сити”, которая смотрится современно».
С ростом популярности стиля хай-тек появляется новая проблема – как органично вписать ультрасовременный объект в историческую застройку города. Уместно «стеклянные» высотки выглядят крайне редко. Из удачных примеров можно назвать разве что ЖК «Стольник» в Левшинском переулке. В старых московских районах со сталинской архитектурой логичнее использование неоклассицизма. С одной стороны, неоклассицизм появился как ответ на вычурность и тяжеловесность модерна и считается не самым сложным архитектурным стилем, в основе которого облегченный декор, легкое отступление от канонов и пропорций классической архитектуры. С другой, неоклассические новостройки не выбиваются из существующей архитектуры города. Так, органично выглядят жилые комплексы Dominion и «Шуваловский», расположенные в районе метро «Университет», или ЖК «Виноградный» в районе Измайлово.
«Архитектурный облик новостройки очень важен. Даже если дом сам по себе красив, он должен быть в одной стилистике с районом. Неправильно строить сверхсовременное здание, которое вступает в диссонанс с окружением. Наиболее верно поступают застройщики, которые принимают во внимание стилистические особенности не только уже имеющихся зданий, но и ландшафта. В частности обширная и свободная придомовая территория ЖК «Виноградный» также может считаться продолжением стилистики одного из самых зеленых районов Москвы», – говорит Софья Лебедева. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Впервые за три года на рынке городской аренды предложение превысило спрос

В июле спрос на аренду квартир по отношению к июню упал на 15%, что нехарактерно для начала высокого сезона на арендном рынке. Предложение квартир в июле, наоборот, выросло на 40%. Впервые за три последних года предложение превысило спрос в 1,6 раза.
«Как правило, с середины июля спрос на городскую аренду начинает активно расти в связи с прибытием в столицу иногородних студентов и граждан, прибывающих на заработки. Для сравнения, в июле 2012 году спрос вырос по сравнению с июнем на 34,1%, а в этом году ожидаемого роста не наступило, наоборот, активность со стороны арендаторов снизилась. Подобную картину можно было наблюдать в 2009 году, когда после финансового кризиса 2008 года во многих сферах был застой. При этом в 2009 году после июльского падения в августе спрос начал довольно быстро увеличиваться, – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Пока сложно судить, чем конкретно обусловлено такое положение дел на рынке городской аренды и чего стоит ожидать. Возможно, как и в 2009 году в августе отложенный спрос еще сработает».

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальное предложение квартир в июне сосредоточилось в ценовом диапазоне  от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 63,57%, на втором месте – объекты стоимостью  от 750 до 1 000 долл./мес. (26,48%), на третьем месте оказались квартиры в диапазоне до 750 долл./мес. – 5,79% . Меньше всего в июле предлагалось элитных квартир стоимостью от 6 000 долл./мес. – 0,43%. 
Максимальным спросом в июле также пользовались квартиры в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 59,32%, далее шли квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл./мес. – 31,15%.
В июле больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных квартир стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 36,75% . Основное предложение 1-комнатных квартир также пришлось на диапазон от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 22,95%.
Квартиры экономкласса в июле большей частью были  представлены в ЮВАО – 15,29%, ВАО –14,94% и ЮАО – 13,51%. Наименьшее количество квартир экономкласса сдавалось в аренду  в СЗАО – 6,15%.
Максимальное предложение квартир в элитном сегменте и бизнес-классе традиционно было представлено в ЦАО – 21,27% и ЗАО – 19,84%. Меньше всего квартир данного сегмента в июле предлагалось в СЗАО – 6,19%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Уникальная «штора» установлена на арене концертно-спортивного комплекса

Уникальная «штора» установлена на арене концертно-спортивного комплекса.  Благодаря этому уникальному оборудованию, арену КСК можно будет использовать для проведения двух мероприятий одновременно. 
Как сообщили корреспонденту «Роcсийской недвижимости» в пресс-службе администрации, в концертно-спортивном комплексе смонтирована система, предназначенная для разделения игровых зон ледового поля. Она представляет собой несколько полотен, которые оборудованы механизмом подъема-опускания. 
По информации департамента градостроительства Приморского края, полотна изготовлены из современного негорючего материала. Они будут разделять арену на территории для проведения хоккейных матчей и концертов.
Отметим, концертно-спортивный комплекс на Спутнике рассчитан на 7 тысяч зрителей. Являясь универсальным, объект может также использоваться для проведения масштабных концертов, соревнований по баскетболу, волейболу и теннису.
Напомним, комплекс станет домашней ареной для хоккейного клуба «Адмирал», который будет представлять Приморский край в Континентальной хоккейной лиге. Первая игра назначена на 27 сентября 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Квартиры в новостройках Новосибирска подешевели на 3,3 %

В Новосибирске во 2 квартале 2013 года стоимость квартир в новостройках снизилась на 3,3 % по сравнению с 1 кварталом. В среднем за квадратный метр в новостройках Новосибирска просили 50,3 тысячи рублей. 
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аналитический центр портала AVITO.ru, Новосибирск стал не единственным городом, где за этот период наблюдалось снижение цен на первичном рынке. Так, подобная же картина наблюдалась в Москве, Екатеринбурге, Волгограде, Омске, Уфе, Санкт-Петербурге и еще в ряде городов страны.
Стоит отметить, что средняя площадь квартиры в новостройке, представленной на рынке предложений в этот период, составила 58 квадратных метров, что ниже показателей предыдущего периода на 7 квадратных метров.
Если говорить о вторичном рынке, то, по данным портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», за 2,5 летних месяца в Новосибирске цены выросли на 1,82 %, тем самым, составив 60.29 тысячи рублей за квадратный метр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»