Впервые за три года на рынке городской аренды предложение превысило спрос
15.08.2013 06:43
В июле спрос на аренду квартир по отношению к июню упал на 15%, что нехарактерно для начала высокого сезона на арендном рынке. Предложение квартир в июле, наоборот, выросло на 40%. Впервые за три последних года предложение превысило спрос в 1,6 раза.
«Как правило, с середины июля спрос на городскую аренду начинает активно расти в связи с прибытием в столицу иногородних студентов и граждан, прибывающих на заработки. Для сравнения, в июле 2012 году спрос вырос по сравнению с июнем на 34,1%, а в этом году ожидаемого роста не наступило, наоборот, активность со стороны арендаторов снизилась. Подобную картину можно было наблюдать в 2009 году, когда после финансового кризиса 2008 года во многих сферах был застой. При этом в 2009 году после июльского падения в августе спрос начал довольно быстро увеличиваться, – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Пока сложно судить, чем конкретно обусловлено такое положение дел на рынке городской аренды и чего стоит ожидать. Возможно, как и в 2009 году в августе отложенный спрос еще сработает».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальное предложение квартир в июне сосредоточилось в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 63,57%, на втором месте – объекты стоимостью от 750 до 1 000 долл./мес. (26,48%), на третьем месте оказались квартиры в диапазоне до 750 долл./мес. – 5,79% . Меньше всего в июле предлагалось элитных квартир стоимостью от 6 000 долл./мес. – 0,43%.
Максимальным спросом в июле также пользовались квартиры в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 59,32%, далее шли квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл./мес. – 31,15%.
В июле больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных квартир стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 36,75% . Основное предложение 1-комнатных квартир также пришлось на диапазон от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 22,95%.
Квартиры экономкласса в июле большей частью были представлены в ЮВАО – 15,29%, ВАО –14,94% и ЮАО – 13,51%. Наименьшее количество квартир экономкласса сдавалось в аренду в СЗАО – 6,15%.
Максимальное предложение квартир в элитном сегменте и бизнес-классе традиционно было представлено в ЦАО – 21,27% и ЗАО – 19,84%. Меньше всего квартир данного сегмента в июле предлагалось в СЗАО – 6,19%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Как правило, с середины июля спрос на городскую аренду начинает активно расти в связи с прибытием в столицу иногородних студентов и граждан, прибывающих на заработки. Для сравнения, в июле 2012 году спрос вырос по сравнению с июнем на 34,1%, а в этом году ожидаемого роста не наступило, наоборот, активность со стороны арендаторов снизилась. Подобную картину можно было наблюдать в 2009 году, когда после финансового кризиса 2008 года во многих сферах был застой. При этом в 2009 году после июльского падения в августе спрос начал довольно быстро увеличиваться, – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Пока сложно судить, чем конкретно обусловлено такое положение дел на рынке городской аренды и чего стоит ожидать. Возможно, как и в 2009 году в августе отложенный спрос еще сработает».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальное предложение квартир в июне сосредоточилось в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 63,57%, на втором месте – объекты стоимостью от 750 до 1 000 долл./мес. (26,48%), на третьем месте оказались квартиры в диапазоне до 750 долл./мес. – 5,79% . Меньше всего в июле предлагалось элитных квартир стоимостью от 6 000 долл./мес. – 0,43%.
Максимальным спросом в июле также пользовались квартиры в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 59,32%, далее шли квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл./мес. – 31,15%.
В июле больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных квартир стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 36,75% . Основное предложение 1-комнатных квартир также пришлось на диапазон от 1 000 до 3 000 долл./мес. – 22,95%.
Квартиры экономкласса в июле большей частью были представлены в ЮВАО – 15,29%, ВАО –14,94% и ЮАО – 13,51%. Наименьшее количество квартир экономкласса сдавалось в аренду в СЗАО – 6,15%.
Максимальное предложение квартир в элитном сегменте и бизнес-классе традиционно было представлено в ЦАО – 21,27% и ЗАО – 19,84%. Меньше всего квартир данного сегмента в июле предлагалось в СЗАО – 6,19%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
