Новости рынка
70% покупателей сталкивались с дефектами планировок
Как показал опрос клиентов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», большинство покупателей жилья в доступном сегменте уже сталкивались с дефектами планировок в своих квартирах и домах, а потому сегодня очень тщательно подходят к выбору нового жилья. На что они обращают внимание в первую очередь?
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, наибольшее значение для покупателя имеет соотношение жилой и общей площадей. Клиент не готов переплачивать за нефункционально используемое пространство: слишком большие коридоры, темные комнаты или кладовки, в которых нет острой необходимости, комнаты неправильной формы.
Как правило, в одно- и двухкомнатных квартирах совместный санузел вполне удовлетворяет покупателей. Люди учитывают каждый квадратный сантиметр, для них гораздо важнее жилое пространство, возможность выделить вторую спальню, нежели количество санузлов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, наибольшее значение для покупателя имеет соотношение жилой и общей площадей. Клиент не готов переплачивать за нефункционально используемое пространство: слишком большие коридоры, темные комнаты или кладовки, в которых нет острой необходимости, комнаты неправильной формы.
Высота потолков
Современный покупатель хорошо понимает, сколько пространства «съедают» коммуникации, воздуховоды от кондиционеров, навесные потолки, выравнивание полов, и легко посчитает, какую высоту потолков он будет иметь после ремонта. Минимальная приемлемая высота потолков в чистовой отделке.
Освещенность
Кроме того, потребитель обращает пристальное внимание на количество окон, поскольку именно они определяют возможное количество комнат в квартире. Окна должны быть большими, чтобы обеспечивать хорошую освещенность. Желательно, чтобы они выходили на разные стороны света и позволяли проветривать помещение. Важное, но не решающее значение имеют вид из окна и сторона света.
Санузел
«Постепенно российский рынок недвижимости приближается к западному формату: наш покупатель начинает считать количество комнат в приобретаемом жилье в спальнях, – рассказывает Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». –Ключевое отличие состоит в том, что на Западе полноценной спальней считается помещение, при котором есть санузел, а у нас такого понимания пока не сложилось».Как правило, в одно- и двухкомнатных квартирах совместный санузел вполне удовлетворяет покупателей. Люди учитывают каждый квадратный сантиметр, для них гораздо важнее жилое пространство, возможность выделить вторую спальню, нежели количество санузлов.
Наличие балкона
Балкон важен в загородном жилье, а также городских квартирах, расположенных в экологически благополучных районах. Желательно, чтобы комната с балконом должна выходить окнами во двор, на сквер или парк.Лифт
Этажность дома не в приоритете у покупателя. Однако, чем выше расположена квартира, тем важнее для ее владельца наличие в доме лифта, в том числе грузового. Даже относительно недорогие квартиры могут простаивать из-за того, что покупатель не готов подниматься наверх пешком. Кроме того, количество лифтов должно соответствовать числу жильцов. Если же число лифтов не соответствует этажности и количеству жителей, неизбежны серьезные временные потери, а никому не понравится ждать лифта 10 и более минут.Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Застройщик восстановит опору и лестницу дома Элеоноры Прэй
Рабочая группа, в которую вошли эксперты в области культурного наследия, главный архитектор Владивостока, строители и специалисты департамента культуры Приморского края, а так же местные жители, приняла решение разрешить строительство объекта в Почтовом переулке во Владивостоке.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, однако вместо многоэтажного здания здесь разрешено возвести только двухэтажный дом.
«Коллективным решением рабочая группа согласовала разрешение на строительство двухэтажного здания площадью 169 квадратных метров. Целостность планировочной площади нарушена не будет, историческая застройка не пострадает. Новое здание не изменит архитектурный облик города и исторической застройки», - отметил заместитель департамента культуры Приморского края Максим Бурдело.
Застройщик также обязан отреставрировать повреждённые опоры и лестницу дома, а так же восстановить тепловой узел, который обеспечивает теплом жилые дома, расположенные рядом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, однако вместо многоэтажного здания здесь разрешено возвести только двухэтажный дом.
«Коллективным решением рабочая группа согласовала разрешение на строительство двухэтажного здания площадью 169 квадратных метров. Целостность планировочной площади нарушена не будет, историческая застройка не пострадает. Новое здание не изменит архитектурный облик города и исторической застройки», - отметил заместитель департамента культуры Приморского края Максим Бурдело.
Застройщик также обязан отреставрировать повреждённые опоры и лестницу дома, а так же восстановить тепловой узел, который обеспечивает теплом жилые дома, расположенные рядом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Омская область получит 3,8 млрд рублей на строительство объектов инженерной инфраструктуры
Омская область получит порядка 3,8 млрд. рублей из федерального бюджета на строительство объектов инженерной инфраструктуры в городе Омске. Соответствующее постановление подписал Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, согласно документу, объем бюджетных ассигнований в 2013 году составит 300, 8 млн. рублей, в 2014-м – 317 млн. рублей. Еще более 3,1 млрд. поступят в 2015 году. Средства выделяются в рамках утвержденного Правительством РФ 29 декабря 2008 года Плана основных мероприятий, связанных с подготовкой и проведением празднования 300-летия основания г. Омска.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, согласно документу, объем бюджетных ассигнований в 2013 году составит 300, 8 млн. рублей, в 2014-м – 317 млн. рублей. Еще более 3,1 млрд. поступят в 2015 году. Средства выделяются в рамках утвержденного Правительством РФ 29 декабря 2008 года Плана основных мероприятий, связанных с подготовкой и проведением празднования 300-летия основания г. Омска.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Проектировщикам Южного хаба нужно учесть перспективы развития территории
Проектирование объектов аэропортового комплекса «Южный» должно быть завершено к апрелю будущего года. В октябре 2014-го, после получения положительного заключения госэкспертизы, начнутся строительные работы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 16 августа в Ростове-на-Дону генеральный план аэропортового комплекса «Южный», вопросы транспортного, инженерного и энергообеспечения начала строительства были рассмотрены на заседании рабочей группы по координации и управлению разработкой проекта строительства аэропортового комплекса «Южный», в котором принял участие губернатор Василий Голубев.
«При проектировании комплекса нужно учитывать не только текущее состояние дел, но и перспективное развитие территории. Для нас принципиально создать на новой площадке современный аэропорт на длительную перспективу… Для региона это новая точка экономического роста», - подчеркнул Василий Голубев.
Разработчик генерального плана аэропортового комплекса «Аэропроект» предусматривает взлетно-посадочную полосу в3 600 метров, что позволит летать в Ростов-на-Дону всем типам пассажирских и грузовых воздушных судов. Планируемая площадь аэропортового комплекса – 50 тысяч квадратных метров. Пропускная способность на начальном этапе составит 5 млн пассажиров, в последующие годы возможен рост до 10 млн человек в год.
«Проектирование аэропортового комплекса «Южный» должно идти с учетом потребностей будущего развития Ростовской области примерно на 25-30 лет вперед. Надо построить самый современный аэровозкальный комплекс, с самыми современными галереями, трапами, так чтобы он проработал еще лет 30», - обозначил задачу руководитель рабочей группы, глава Росавиации Александр Нерадько.
К 10 сентября текущего года будут подведены итоги конкурса по разработке архитектурного проекта аэровокзального комплекса. В нем участвует 11 проектов.
До 1 октября этого года должны быть определены точки подвода транспортной и инженерной инфраструктуры. Проектные работы по водоснабжению и водоотведению завершат к декабрю 2013 года. Средства на проектирование заложены в областных целевых программах.
Еще один вопрос, который обеспечивает правительство Ростовской области, – землеотведение под строительство аэропорта. Участки, где будет размещаться аэропортовый комплекс, минимущество области в первоочередном порядке должно включить в перечень земель, который подлежат выкупу.
«В установленные сроки задача должна быть реализована. Ее нужно четко и неукоснительно исполнить. Мы решаем государственную задачу, и надо сделать все, чтобы исключить возможность любых попыток шантажа и спекуляции по земельным участкам. Правительство работает для жителей области и для России. Другого варианта нет», - жестко сформулировал свое поручение Василий Голубев.
На следующее заседание рабочей группы будет вынесен вопрос топливоснабжения аэропорта. Его планируется рассмотреть с участием основных операторов топливно-заправочного комплекса - «Роснефть», «Лукойл».
Ввод в строй Южного хаба, включая взлетно-посадочную полосу, рулежные дорожки, места посадки и высадки пассажиров, новый аэровокзальный комплекс и всю необходимую для жизнедеятельности инфраструктуру, запланирован на октябрь 2017 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 16 августа в Ростове-на-Дону генеральный план аэропортового комплекса «Южный», вопросы транспортного, инженерного и энергообеспечения начала строительства были рассмотрены на заседании рабочей группы по координации и управлению разработкой проекта строительства аэропортового комплекса «Южный», в котором принял участие губернатор Василий Голубев.
«При проектировании комплекса нужно учитывать не только текущее состояние дел, но и перспективное развитие территории. Для нас принципиально создать на новой площадке современный аэропорт на длительную перспективу… Для региона это новая точка экономического роста», - подчеркнул Василий Голубев.
Разработчик генерального плана аэропортового комплекса «Аэропроект» предусматривает взлетно-посадочную полосу в3 600 метров, что позволит летать в Ростов-на-Дону всем типам пассажирских и грузовых воздушных судов. Планируемая площадь аэропортового комплекса – 50 тысяч квадратных метров. Пропускная способность на начальном этапе составит 5 млн пассажиров, в последующие годы возможен рост до 10 млн человек в год.
«Проектирование аэропортового комплекса «Южный» должно идти с учетом потребностей будущего развития Ростовской области примерно на 25-30 лет вперед. Надо построить самый современный аэровозкальный комплекс, с самыми современными галереями, трапами, так чтобы он проработал еще лет 30», - обозначил задачу руководитель рабочей группы, глава Росавиации Александр Нерадько.
К 10 сентября текущего года будут подведены итоги конкурса по разработке архитектурного проекта аэровокзального комплекса. В нем участвует 11 проектов.
До 1 октября этого года должны быть определены точки подвода транспортной и инженерной инфраструктуры. Проектные работы по водоснабжению и водоотведению завершат к декабрю 2013 года. Средства на проектирование заложены в областных целевых программах.
Еще один вопрос, который обеспечивает правительство Ростовской области, – землеотведение под строительство аэропорта. Участки, где будет размещаться аэропортовый комплекс, минимущество области в первоочередном порядке должно включить в перечень земель, который подлежат выкупу.
«В установленные сроки задача должна быть реализована. Ее нужно четко и неукоснительно исполнить. Мы решаем государственную задачу, и надо сделать все, чтобы исключить возможность любых попыток шантажа и спекуляции по земельным участкам. Правительство работает для жителей области и для России. Другого варианта нет», - жестко сформулировал свое поручение Василий Голубев.
На следующее заседание рабочей группы будет вынесен вопрос топливоснабжения аэропорта. Его планируется рассмотреть с участием основных операторов топливно-заправочного комплекса - «Роснефть», «Лукойл».
Ввод в строй Южного хаба, включая взлетно-посадочную полосу, рулежные дорожки, места посадки и высадки пассажиров, новый аэровокзальный комплекс и всю необходимую для жизнедеятельности инфраструктуру, запланирован на октябрь 2017 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Василий Голубев ознакомился с ходом строительства Ростовского лакокрасочного завода
С ходом строительства лакокрасочного завода в Новоалександровском индустриальном парке губернатор Василий Голубев ознакомился 16 августа во время рабочей поездки в Азов и Азовский район.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, уже в сентябре здесь планируют выпустить пробную партию лакокрасочных материалов на водной основе, а с ноября завод начнёт работу в полном объёме. Мощность предприятия составит 30 тысяч тонн продукции в год. На производстве будет создано 70 новых рабочих мест. В проект было инвестировано 240 млн рублей.
Осмотрев уже практически готовую к работе производственную площадку, Василий Голубев дал высокую оценку реализации проекта: «Меня устраивают темпы работ и чёткое следование инвестора нашим договорённостям».
Напомним, соглашение о реализации этого проекта было подписано губернатором на сочинском инвестиционном форуме в прошлом году. Таким образом, проект будет реализован всего за 12 месяцев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, уже в сентябре здесь планируют выпустить пробную партию лакокрасочных материалов на водной основе, а с ноября завод начнёт работу в полном объёме. Мощность предприятия составит 30 тысяч тонн продукции в год. На производстве будет создано 70 новых рабочих мест. В проект было инвестировано 240 млн рублей.
Осмотрев уже практически готовую к работе производственную площадку, Василий Голубев дал высокую оценку реализации проекта: «Меня устраивают темпы работ и чёткое следование инвестора нашим договорённостям».
Напомним, соглашение о реализации этого проекта было подписано губернатором на сочинском инвестиционном форуме в прошлом году. Таким образом, проект будет реализован всего за 12 месяцев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В поселке Красный Яр будет построена поликлиника
Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский в селе Красный Яр Пожарского района принял участие в праздновании 10-летия общины коренных малочисленных народов «Тигр».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, после этого Губернатор посетил больницу села Красный Яр. Главврач лечебного учреждения рассказал Владимиру Миклушевскому о существующих проблемах. Так, больнице необходимо новое здание, есть нехватка персонала и лечебного оборудования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, после этого Губернатор посетил больницу села Красный Яр. Главврач лечебного учреждения рассказал Владимиру Миклушевскому о существующих проблемах. Так, больнице необходимо новое здание, есть нехватка персонала и лечебного оборудования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новая фабрика позволит в 1,5 раза увеличить объём кондитерского производства
В полтора раза увеличится объём кондитерского производства в Ростовской области после выхода на полную мощность фабрики «Мишкино», которую 15 августа открыл губернатор Василий Голубев в Аксайском районе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, фабрика была построена менее чем за два года с применением самых современных технологий. Ежегодно предприятие будет выпускать 58 тысяч тонн халвы, козинак и шербета. Вместе с тем, в прошлом году в области было произведено 92,4 тысячи тонн сладостей. Сегодня на Дону работает около 200 кондитерских производств.
- Когда это предприятие выйдет на проектную мощность, Ростовская область может стать одним из самых крупных производителей кондитерской продукции в стране, - отметил Василий Голубев.
В проект инвестировано более 2,4 млрд рублей. В свою очередь, из областного бюджета выделяется 137 млн рублей на субсидирование процентной ставки по инвестиционному кредиту.
Уже сегодня на предприятии работает 300 человек, ещё почти столько же будут приняты на работу. Средняя заработная плата на фабрике на сегодняшний день 27 тысяч рублей.
- Для нас актуально, что такое количество людей получат хорошую работу на современном производстве с достойной заработной платой, - подчеркнул губернатор.
Напомним, соглашение, предусматривающее создание этой фабрики, было подписано Василием Голубевым 16 сентября 2011 года на сочинском международном инвестиционном форуме.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, фабрика была построена менее чем за два года с применением самых современных технологий. Ежегодно предприятие будет выпускать 58 тысяч тонн халвы, козинак и шербета. Вместе с тем, в прошлом году в области было произведено 92,4 тысячи тонн сладостей. Сегодня на Дону работает около 200 кондитерских производств.
- Когда это предприятие выйдет на проектную мощность, Ростовская область может стать одним из самых крупных производителей кондитерской продукции в стране, - отметил Василий Голубев.
В проект инвестировано более 2,4 млрд рублей. В свою очередь, из областного бюджета выделяется 137 млн рублей на субсидирование процентной ставки по инвестиционному кредиту.
Уже сегодня на предприятии работает 300 человек, ещё почти столько же будут приняты на работу. Средняя заработная плата на фабрике на сегодняшний день 27 тысяч рублей.
- Для нас актуально, что такое количество людей получат хорошую работу на современном производстве с достойной заработной платой, - подчеркнул губернатор.
Напомним, соглашение, предусматривающее создание этой фабрики, было подписано Василием Голубевым 16 сентября 2011 года на сочинском международном инвестиционном форуме.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Любая многодетная семья сможет построить дом своей мечты
В Тамбовской области проводится работа по выделению многодетным семьям земельных участков для строительства жилья. В настоящее время получить участок под строительство дома пожелали более двух тысяч семей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, участков хватит для всех многодетных семей, которых в области почти пять с половиной тысяч. Площадки для жилищного строительства сформированы на всех территориях, включая областной центр и крупные города. Только в Тамбове в микрорайоне «Майский» предусмотрено две тысячи земельных участков для многодетных семей, что достаточно для желающих, проживающих в Тамбове и Тамбовском районе.
За счет бюджетных средств данный микрорайон будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой, включая инженерные сети и коммуникации. До конца года на эти цели будет затрачено порядка 200 миллионов рублей. Боле 800 многодетных семей уже пожелали получить здесь участок. В настоящее время проводится работа по передаче земельных участков. Предполагается, что полностью микрорайон, площадь которого составляет 364 гектара, будет застроен в ближайшие четыре года.
Активная работа по выделению земельных участков для жилищного строительства проводится в Котовске, в муниципальную собственность которого переданы земли Тамбовского района общей площадью 79 гектаров. На этой площадке смогут построить жилье и многодетные семьи.
На территории Мичуринского района земельный участок площадью 84 гектара переведен из категории земель для сельхозназначения в категорию земель для поселений. Четвертая часть этой площади предназначена для распределения среди многодетных семей Мичуринска. Уже передано 40 участков, а в ближайшие два месяца все участки будут распределены.
При этом, не существует никаких ограничений по строительству. Многодетные семьи могут построить дом любой площади на свой собственный вкус. Более того, если люди оформят участок в собственность, но не пожелают вести строительство, они смогут продать участок по рыночной стоимости.
Между тем, отметил Юрий Шилов, получить бесплатные земельные участки смогут не только многодетные семьи, но и другие категории граждан, например, ветераны Великой Отечественной войны, участники боевых действий. Достигнута договоренность с Тамбовским районом о выделении участка земли под жилищное строительство в районе села Селезни. Кроме того, под жилищное строительство определены земли, принадлежащие Министерству обороны в районе станции Рада, поселка Трегуляй и 1-й Малиновки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, участков хватит для всех многодетных семей, которых в области почти пять с половиной тысяч. Площадки для жилищного строительства сформированы на всех территориях, включая областной центр и крупные города. Только в Тамбове в микрорайоне «Майский» предусмотрено две тысячи земельных участков для многодетных семей, что достаточно для желающих, проживающих в Тамбове и Тамбовском районе.
За счет бюджетных средств данный микрорайон будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой, включая инженерные сети и коммуникации. До конца года на эти цели будет затрачено порядка 200 миллионов рублей. Боле 800 многодетных семей уже пожелали получить здесь участок. В настоящее время проводится работа по передаче земельных участков. Предполагается, что полностью микрорайон, площадь которого составляет 364 гектара, будет застроен в ближайшие четыре года.
Активная работа по выделению земельных участков для жилищного строительства проводится в Котовске, в муниципальную собственность которого переданы земли Тамбовского района общей площадью 79 гектаров. На этой площадке смогут построить жилье и многодетные семьи.
На территории Мичуринского района земельный участок площадью 84 гектара переведен из категории земель для сельхозназначения в категорию земель для поселений. Четвертая часть этой площади предназначена для распределения среди многодетных семей Мичуринска. Уже передано 40 участков, а в ближайшие два месяца все участки будут распределены.
При этом, не существует никаких ограничений по строительству. Многодетные семьи могут построить дом любой площади на свой собственный вкус. Более того, если люди оформят участок в собственность, но не пожелают вести строительство, они смогут продать участок по рыночной стоимости.
Между тем, отметил Юрий Шилов, получить бесплатные земельные участки смогут не только многодетные семьи, но и другие категории граждан, например, ветераны Великой Отечественной войны, участники боевых действий. Достигнута договоренность с Тамбовским районом о выделении участка земли под жилищное строительство в районе села Селезни. Кроме того, под жилищное строительство определены земли, принадлежащие Министерству обороны в районе станции Рада, поселка Трегуляй и 1-й Малиновки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Проект планировки: расширение Новогодней потребует сноса 3 домов
Расширение створа улицы Новогодней в Новосибирске может потребовать сноса и расселения трех панельных жилых домов. Данный момент отражен в проекте планировки центральной части Ленинского района, развитие территории которого рассчитано на период до 2030 года. Публичные слушания по проекту назначены на 10 сентября.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление, площадь территории, проект планировки которой планируется обсудить, составляет 1 061 гектар. Она ограничена: с севера – железнодорожными путями Западно-Сибирской железной дороги; с юга – руслом реки Тулы; с востока – створом перспективной левобережной магистрали; с запада – ул. Станиславского.
Проектом предусматривается не только расширение дорог и строительство коммерческих объектов, но и размещение новой жилой застройки на свободных земельных участках в пределах нормативов плотности. Так, предполагается, что к 2030 году численность населения достигнет 153,35 тысячи человек при средней жилищной обеспеченности 29,3 квадратного метра на человека. Объем же жилищного фонда здесь составит 4,5 миллиона квадратных метров, из которых 1,61 миллиона придется на новое строительство. Площадь коммерческих объектов к расчетному периоду составит 2,05 миллиона квадратных метров, а обеспеченность озеленением общего пользования достигнет 7,4 квадратного метра на человека.
Среди интересных моментов проекта стоит отметить размещение в нагорной части на оси перспективного Центрального моста через реку Обь высотного комплекса общественного назначения, который должен будет акцентировать ось моста.
В районе проспекта Карла Маркса на участке от улицы Космической до Ватутина планируется провести вывод из жилищного фонда первой линии застройки, а вместо этого разместить там объекты специализированной торговли, офисной недвижимости, арендуемых видов жилья и гостиниц, объектов общественного питания, культурно-досугового назначения или же заместить существующую застройку современными зданиями.
Офисные, спортивно-оздоровительные и гостиничные объекты также планируется разместить со стороны улицы Немировича-Данченко и дамбы Октябрьского моста.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление, площадь территории, проект планировки которой планируется обсудить, составляет 1 061 гектар. Она ограничена: с севера – железнодорожными путями Западно-Сибирской железной дороги; с юга – руслом реки Тулы; с востока – створом перспективной левобережной магистрали; с запада – ул. Станиславского.
Проектом предусматривается не только расширение дорог и строительство коммерческих объектов, но и размещение новой жилой застройки на свободных земельных участках в пределах нормативов плотности. Так, предполагается, что к 2030 году численность населения достигнет 153,35 тысячи человек при средней жилищной обеспеченности 29,3 квадратного метра на человека. Объем же жилищного фонда здесь составит 4,5 миллиона квадратных метров, из которых 1,61 миллиона придется на новое строительство. Площадь коммерческих объектов к расчетному периоду составит 2,05 миллиона квадратных метров, а обеспеченность озеленением общего пользования достигнет 7,4 квадратного метра на человека.
Среди интересных моментов проекта стоит отметить размещение в нагорной части на оси перспективного Центрального моста через реку Обь высотного комплекса общественного назначения, который должен будет акцентировать ось моста.
В районе проспекта Карла Маркса на участке от улицы Космической до Ватутина планируется провести вывод из жилищного фонда первой линии застройки, а вместо этого разместить там объекты специализированной торговли, офисной недвижимости, арендуемых видов жилья и гостиниц, объектов общественного питания, культурно-досугового назначения или же заместить существующую застройку современными зданиями.
Офисные, спортивно-оздоровительные и гостиничные объекты также планируется разместить со стороны улицы Немировича-Данченко и дамбы Октябрьского моста.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Отель Hilton в Самаре обойдется в 3 миллиарда рублей
Объем инвестиций в строительство гостиницы в Самаре, которая будет работать под управлением международной сети Hilton, составит 3 миллиарда рублей. Об этом сообщает портал "Самара.Ру".
Строительством отеля Hilton Garden Inn Riverside Hotel в историческом центре города займется корпорация "Авиакор". В здании на пересечении улиц Галактионовская и Красноармейская разместятся 195 номеров и офисные помещения.
Соглашение об управлении гостиницей Hilton Worldwide и входящая в "Авиакор" компания "Отель" подписали в октябре 2009 года. Изначально предполагалось, что отель откроется в 2012 году. Теперь приступить к возведению объекта планируется в конце 2013 - начале 2014 года. Реализация проекта займет 1,5-2 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строительством отеля Hilton Garden Inn Riverside Hotel в историческом центре города займется корпорация "Авиакор". В здании на пересечении улиц Галактионовская и Красноармейская разместятся 195 номеров и офисные помещения.
Соглашение об управлении гостиницей Hilton Worldwide и входящая в "Авиакор" компания "Отель" подписали в октябре 2009 года. Изначально предполагалось, что отель откроется в 2012 году. Теперь приступить к возведению объекта планируется в конце 2013 - начале 2014 года. Реализация проекта займет 1,5-2 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
