Новости рынка

В Нью-Йорке продали самый узкий дом

В Нью-Йорке за 3,25 миллиона долларов продали самый узкий дом города. Как пишет газета The New York Post, его ширина составляет 2,54 метра (по другим данным - 2,9 метра). 
Трехэтажное жилое здание 1873 года постройки расположено на Бедфорд-стрит на Манхэттене. Общая площадь дома составляет 92 квадратных метра, расстояние от фасада до задней стенки - 9,1 метра. В нем есть три спальни, ванная, кухня и подвал, переделанный в комнату отдыха. За домом находится небольшой дворик.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Каждой многоэтажке НСО дадут по паспорту

Многоквартирным домам Новосибирской области заведут электронные паспорта, которые будут содержать адрес объекта, его технические характеристики, список обслуживающих организаций, а также способ управления домом и установленные тарифы. Для сбора подобных сведений, вероятнее всего, потребуется полная инвентаризация жилого фонда.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания области, 13 августа официально начало действовать постановление Правительства РФ № 1468, которое регламентирует порядок предоставления сведений от поставщиков ресурсов и компаний, оказывающих коммунальные услуги, в органы муниципалитета. Подобные паспорта позволят знакомить горожан с актуальной информацией по их дому, и сделают прозрачной работу управляющих компаний.
«Уже подготовка паспортов покажет, насколько наши управляющие организации, помимо начисления платы за услуги, способны работать системно», – отметил заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Андрей Панферов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Щелково – город готового жилья

Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» провели анализ первичного рынка недвижимости в Щелково и выяснили, что большинство объектов находится на завершающей стадии строительства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, Щелково – город, расположенный в бассейне реки Клязьма, в от МКАД. С одной стороны рядом с этим районным центром находится национальный парк «Лосиный Остров», с другой стороны он окружен лесными массивами. Население города – 109 тыс. человек.
На рынке новостроек в Щелково представлены разнообразные форматы жилой застройки, как по технологии строительства, так и по этажности. На данный момент на продажу вставлено 13 объектов, которые состоят из 20 корпусов. Всего возводится около 4,7 тыс. квартир, из которых 70% уже продано. Большинство новостроек Щелково находятся на высокой стадии строительной готовности. Основной объем предложения квартир сконцентрирован в строящихся корпусах, которые находятся в стадии монтажа средних этажей, их доля составляет 43%. На втором месте –  построенные корпуса, в которых ведется отделка, на них приходится 31%. В домах, введенных в эксплуатацию, реализуется около 15% всех квартир. В новостройках, на стадии монтажа верхних этажей продается 12% всех объектов.
Наибольшее количество строящихся в городе корпусов относятся к монолитному домостроению, их доля составляет 85%, а на панельные корпуса приходится около 15%. В реализации также больше всего находится квартир в монолитных домах, в панельных новостройках на продажу выставлено только 9% всех предложений.
Текущий объем предложения составляет около 1,4 тыс. квартир. Из них на 1-комнатные квартиры приходится 44%, на 2-комнатные квартиры – 41%. Трехкомнатные квартиры составляют 14% от объема всех выставленных на продажу объектов. В ЖК «Дом на набережной» можно приобрести 5-комнатные квартиры, а в ЖК «Новое Жегалово» осталось две 6-комнатные квартиры.
Около трети корпусов оборудованы подземным паркингом, около остальных новостроек расположены гостевые стоянки.
«Спрос на жилье в пределах от Москвы постоянно растет. На сегодняшний день Щелково является одним из наиболее привлекательных для жизни городов, поскольку в нем есть все для комфортного проживания: близость к столице, большой выбор жилья, много рабочих мест, развитая социально-бытовая и торгово-развлекательная инфраструктура, хорошая экологическая обстановка», – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Василий Голубев: «Строительство ледовых площадок, в том числе частным бизнесом, мы будем только приветствовать»

С организацией тренировочного процесса юных хоккеистов на ледовой арене «ЛедАкс» губернатор Василий Голубев ознакомился 15 августа в Аксайском районе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, «ЛедАкс» является частным спортивным объектом, который предназначен для занятий хоккеем, фигурным катанием, а также для массового катания на коньках. Арена была сдана в эксплуатацию в ноябре 2012 года. Общий объём инвестиций – 90 млн рублей.
- Сегодня в области ощущается нехватка ледовых площадок. Поэтому их строительство, в том числе частным бизнесом, мы будем только приветствовать, - отметил Василий Голубев.
Напомним, в ближайшие годы в рамках социальной программы «Газпром - детям» на Дону планируется построить шесть физкультурно-оздоровительных комплексов, часть из которых будет оборудована ледовыми катками.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Губернатор оценил ход ремонтных работ в общежитии Новочеркасска

Во время рабочей поездки в Новочеркасск 14 августа губернатор Василий Голубев побывал в муниципальном общежитии по ул. Мацоты, 34, где заканчивается капитальный ремонт.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в общежитии, которое в конце мая текущего года пострадало от обрушения стены, завершается ремонт кровли, фасада, лестничных пролётов, входа в общежитие, приводится в порядок прилегающая территория.
Губернатор осмотрел уже отремонтированные помещения общежития и убедился в том, что места общего пользования – кухни, прачечные и санузлы – оборудованы всей необходимой санитарной и бытовой техникой: душевыми, стиральными машинами, холодильниками и т.д. 
Василий Голубев не ограничился осмотром общежития, поинтересовавшись мнением жильцов о качестве проводимого ремонта. Претензий собеседники губернатора не высказали, напротив, поблагодарили власть за оперативные и слаженные действия.
Напомним, 29 мая 2013 года в 5-этажном здании муниципального общежития в городе Новочеркасске рухнула наружная стена с перекрытиями в туалетных комнатах с 5-го по 2-й этажи. Во время аварии никто не пострадал. Причиной обрушения стало постоянное затекание воды в районе санузлов, что повлияло на прочность силикатного кирпича, привело к его разрушению, а затем и к обвалу части здания.
На следующий после обрушения день Василий Голубев выехал к месту ЧП. Распоряжением губернатора на компенсацию имущественного ущерба собственникам жилья было направлено 4,9 млн рублей. Еще 37,6 млн рублей Василий Голубев выделил на ремонтно-восстановительные работы, потребовав завершить их к 1 сентября текущего года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Усть-Куте будет построен новый мост через р. Куту

Новый мост через реку Кута на месте разрушенного весенним ледоходом, будет построен в Усть-Куте. Об этом на встрече с жителями города заявил Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко. 

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объект имеет большое значение для инфраструктуры города – связывает жилые районы с центральной частью города, где расположены основные социальные объекты. В настоящее время жители вынуждены делать объезд в несколько километров по другому мостовому переходу, на который возрастает нагрузка.

В ближайшее время муниципальное образование должно определится с обеспечением работ по подготовке проектно-сметной документации на строительство моста. Затем будет принято решение о включении объекта в одну из областных программ.

Также на встрече с жителями Усть-Кута обсуждались вопросы работы жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения медицинской помощью, социальной поддержки населения, реконструкции дорог, работы общественного транспорта.

По обращению жителей Губернатором дано поручение министерству жилищной политики Иркутской области о завершении работ по подготовке к отопительному сезону котельной поселка ЯГУ, отапливающей часть города Усть-Кута.

Сергей Ерощенко отметил, что все вопросы и обращения жителей будут переданы в министерства облправительства для решения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Шум ремонта обяжут согласовывать с соседями

Шуметь в квартирах запретят не только ночью, но и днем. Если поправки в закон примут, то для проведения ремонта соседи должны будут согласовывать его график со всеми ближайшими соседями, которым они могут помешать. Соответствующие поправки депутат Госдумы Михаил Дегтярёв предложил в ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, интересен и тот факт, что лицо, которое заинтересовано в шуме, по требованию страдающих от шума соседей, должно компенсировать им расходы по найму временного жилья и переезду к нему. Кроме этого, с согласия соседей производитель шума вместо компенсации найма может произвести денежную компенсацию в оговоренной сумме. Подобные соглашения должны быть заключены в письменной форме.
Между тем, в кодекс об административных правонарушениях законопроектом предлагается внести новую статью, которая позволяет прекратить право собственности на квартиру, из которой за год трижды идет несогласованный шум, и выставить ее на публичные торги. Прекращение права собственности на жилое помещение назначается судьей.
За первое нарушения тишины и покоя жителей виновному будет грозить штраф в размере: от 5 до 10 тысяч рублей для граждан, от 30 до 50 тысяч рублей для должностных лиц, и от 200 до 300 тысяч рублей для юридических лиц. Повторное нарушение обойдется гражданам уже от 30 до 50 тысяч рублей.
Важно, что не только гражданам нужно будет согласовывать проведение шумных мероприятий, но и прочим лицам, организациям. В этом случае они будут обращаться в муниципалитет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Константин Цицин: «В Приморье я увидел, как можно меньше тратить средств и возводить качественное жилье»

В Артеме заложен первый блок будущего дома в новом микрорайоне «Светлогорье». 

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в мероприятии в рамках рабочей поездки в регион принял участие директор федерального фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.
Константин Цицин также посетил новый микрорайон в районе улице Ляпидевского, где благодаря содействию фонда построено 16 трехэтажных многоквартирных домов. Сюда из бараков в прошлом году переселено более тысячи человек.

Руководитель Фонда содействия реформированию ЖКХ посетил квартиры жильцов и остался доволен уведенным.
«Реализация программы переселения граждан из аварийного жилья особенно важна на Дальнем Востоке. В Приморье я увидел, как можно тратить меньше средств и возводить больше качественного жилья», - отметил Константин Цицин. 

Напомним, Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский неоднократно заявлял, что программа переселения из аварийного жилья в Приморье является одной из приоритетных.
«Президент страны об этом неоднократно говорил, мы должны решить проблему аварийного жилья. На эти цели средства предусмотрены как в федеральном, так и краевом бюджете», - считает Губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Более тысячи семей в Приморье получили землю

1 200 многодетных семей в Приморье уже получили землю под жилищное строительство. Идет формирование еще более тысячи земельных участков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, наиболее активно распределение земли идет в Хасанском, Михайловском, Спасском районах, в Арсеньевском и Находкинском городских округах. 
Так, в Спасском районе участки получили все обратившиеся многодетные семьи. В Хасанском районе землю получили 69 семей, в Находкинском городском округе - 300.
Напомним, законопроект «О бесплатном предоставлении земли в целях жилищного строительства на территории Приморского края» был разработан по инициативе Губернатора Владимира Миклушевского. Он устанавливает право многодетных семей,  имеющих двоих детей, а также молодые семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет, бесплатно получить земельный участок для жилищного строительства.
Инициатива Приморского губернатора была одобрена федеральным центром. Вице-спикер Государственной Думы Российской Федерации Сергей Неверов заявил, что идея предоставления земельных участков под строительство  жилья для молодых семей и семей с двумя детьми своевременная и социально-важная, поэтому законопроект будет поддержан руководством страны.   
Недавно по инициативе главы Приморья в проект закона внесены поправки, приравнивающие приемных детей к кровным.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Концепцию «Бугринской рощи» представят осенью

Осенью 2013 года в Новосибирске общественности презентуют проект зонирования и концепцию «Бугринской рощи».
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации города, проект пройдет публичное обсуждение, только после этого его будут реализовывать.
Напомним, для этой парковой зоны планируется провести масштабную реконструкцию. На сегодняшний день согласуется план функционального зонирования данной территории. Предлагается создать в парке 6 отдельных, тематических зон: для маленьких детей теннисный корт, каток, детская площадка и пешеходная зона, для активного отдыха роллердром, скалодром, пейнтбол, тир, волейбольную площадку и верёвочный городок. Также будет создан отдельный лыжный клуб, горнолыжная трасса с подъёмником, трассы для мотобайков, ралли-кроссов и автомобильного многоборья. А в образовательных целях здесь планируют открыть этнографическое, деревенское подворье.
По словам инициаторов, в первую очередь будет обустроена детская часть.
Стоит отметить, что на левом берегу Оби также будет обустроена набережная. Концепцию по реконструкции и развитию набережной на обоих берегах реки планируют разработать к середине следующего года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»