Новости рынка
Инвестиционные площадки определят в Приморье
Инвестиционные площадки планируют создать в разных районах Приморского края. Так, в Михайловском районе подобная площадка будет ориентирована на строительство предприятий сельхозназначения, в Надеждинском – на строительство промышленных производств, а пригородная зона Владивостока, где запланировано строительство игорной зоны, должна принять на своих землях туристические объекты.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Приморского края, накануне депутаты рассмотрели поправки в закон «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Приморском крае».
«Законопроект ориентирован не только на привлечение внешних инвестиций, но и адаптирован к потребностям регионального бизнеса. Законопроект определяет свод мер, направленных на развитие и поддержку инвестиционной деятельности, защиту прав инвесторов», – отметил директор департамента экономики Приморского края Николай Дубинин.
В рамках данного документа в том числе планируется регулировать вопросы налоговых льгот, предоставления инвесторам земли на промышленных площадках.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Приморского края, накануне депутаты рассмотрели поправки в закон «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Приморском крае».
«Законопроект ориентирован не только на привлечение внешних инвестиций, но и адаптирован к потребностям регионального бизнеса. Законопроект определяет свод мер, направленных на развитие и поддержку инвестиционной деятельности, защиту прав инвесторов», – отметил директор департамента экономики Приморского края Николай Дубинин.
В рамках данного документа в том числе планируется регулировать вопросы налоговых льгот, предоставления инвесторам земли на промышленных площадках.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Судьбу маткапитала после 2016 года обсудили на совещании
Судьбу программы по предоставлению материнского капитала после 2016 года обсудили на совещании под председательством Дмитрия Медведева.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на стенограмму мероприятия, в своем выступлении Медведев отметил, что необходимо просчитать возможность продления программы и после 2016 года, но необходимо сделать ее более адресной.
«Мы должны обсудить финансовую сторону, потому что она очень значима, а также возможности для пролонгации этой программы, сроки пролонгации и целый ряд организационных моментов», – добавил он.
Конечного решения по вопросу продления программы не было принято.
Справка: За 2007–2013 годы сертификаты на материнский капитал в России получили более 4,5 миллиона семей. В 2014 году размер выплат составит 429 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на стенограмму мероприятия, в своем выступлении Медведев отметил, что необходимо просчитать возможность продления программы и после 2016 года, но необходимо сделать ее более адресной.
«Мы должны обсудить финансовую сторону, потому что она очень значима, а также возможности для пролонгации этой программы, сроки пролонгации и целый ряд организационных моментов», – добавил он.
Конечного решения по вопросу продления программы не было принято.
Справка: За 2007–2013 годы сертификаты на материнский капитал в России получили более 4,5 миллиона семей. В 2014 году размер выплат составит 429 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Цены на вторичку в декабре упали в семи районах Новосибирска
Первая неделя декабря принесла рынку вторичной недвижимости Новосибирска снижение цен сразу в семи районах из десяти. В целом по городу квадратный метр, за счет показателей трех оставшихся районов, подорожал на 0,49 %, составив 60.94 тысячи рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, отрицательная динамика была характерна для всех районов кроме Центрального (рост на 0,64 %), Ленинского (рост на 0,29 %) и Заельцовского (рост на 0,95 %). Наибольшее падение стоимости отмечалось в Кировском районе, где квадратный метр за неделю подешевел на 0,59 %, составив 54.63 тысячи рублей.
Подобная тенденция по снижению цен в предновогодний период характерна для каждого года и не является неожиданностью. «Затишье» в этот период характерно и для сектора жилой аренды.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, отрицательная динамика была характерна для всех районов кроме Центрального (рост на 0,64 %), Ленинского (рост на 0,29 %) и Заельцовского (рост на 0,95 %). Наибольшее падение стоимости отмечалось в Кировском районе, где квадратный метр за неделю подешевел на 0,59 %, составив 54.63 тысячи рублей.
Подобная тенденция по снижению цен в предновогодний период характерна для каждого года и не является неожиданностью. «Затишье» в этот период характерно и для сектора жилой аренды.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Соцвыплата на жилье: в Новосибирске «квадрат» оценили в 35 980 рублей
В Новосибирске для участников двух жилищных программ установлен норматив стоимости одного квадратного метра. Данный показатель будет учитываться при расчете размера социальной выплаты в 4 квартале 2013 года.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на соответствующие постановления мэрии, для участников федеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» и городской программы «Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска» стоимость квадратного метра определена в размере 35 980 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на соответствующие постановления мэрии, для участников федеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» и городской программы «Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска» стоимость квадратного метра определена в размере 35 980 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новостройки Новосибирска: за 11 месяцев сдано свыше 796 тысяч «квадратов»
В Новосибирской области за 11 месяцев 2013 года в эксплуатацию было сдано 1 миллион 193,1 тысячи квадратных метров жилья. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года отмечен рост объемов жилищного строительства – на 32,4 %.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, значительный объем новостроя приходится на малоэтажный формат – свыше 455 тысячи квадратных метров.
Непосредственно в Новосибирске за 11 месяцев было введено в строй 796 тысяч квадратных метров. По сравнению с итогами прошлого года также зафиксирован рост объемов строительства – на 34 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, значительный объем новостроя приходится на малоэтажный формат – свыше 455 тысячи квадратных метров.
Непосредственно в Новосибирске за 11 месяцев было введено в строй 796 тысяч квадратных метров. По сравнению с итогами прошлого года также зафиксирован рост объемов строительства – на 34 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сколько стоит новая «однушка» в Новой Москве
Новая Москва демонстрирует рост популярности, и это подтверждается большим количеством различных проектов, в том числе и относительно недавнего новшества – малоэтажных многоквартирных домов. Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» составили топ-5 самых доступных предложений со сроком сдачи не позднее 2014 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, именно однокомнатная квартира для многих становится первым собственным жильем, что неудивительно, поскольку это хороший старт, например, для молодой семейной пары без детей. Также многие покупатели хотят быстрее въехать в новое жилье, а не ждать два-три года до его сдачи.
Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» отобрали среди проектов первичного рынка Новой Москвы малоэтажные, выбрали из них те, что сдаются не позднее конца 2014 года и ранжировали их по цене однокомнатной квартиры.
В итоге получился список из пяти проектов, которые отличаются привлекательной стоимостью и достаточно быстрыми сроками сдачи. Также эксперты указали материал дома, площадь квартиры, шоссе и расстояние от МКАД.
«Разнообразие форматов жилья в Новой Москве – отличный знак, – отмечает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Покупатель квартиры в малоэтажном проекте получает не только привычный и удобный городской образ жизни, но и отсутствие перегруженности и суеты. Особенностью малоэтажных проектов также является некая «клубность», когда жители знают друг друга и составляют единую социальную группу».
Самым доступным, но и самым далеким от МКАД является предложение в ЖК «Экопарк Горчаково» на Киевского шоссе. Здесь возводится 18 жилых домов до 5-ти этажей. Особенностью проекта является обширная и продуманная инфраструктура, включающая даже молочную кухню и детские клубы. Стоимость сорокаметровой «однушки» в Горчаково – от 2,64 млн рублей.
На втором месте рейтинга по цене однокомнатной квартиры находится жилой комплекс «Андерсен». Это самое близкое к МКАД предложение в нашем рейтинге – от кольцевой дороги проект отделяет всего . Дома здесь выстроены из кирпича. Однокомнатная квартира площадью стоит 2,72 млн рублей. Для покупателей действуют ипотечные программы, на территории комплекса будут оборудованы тщательно спланированные прогулочные зоны.
ЖК «Остров Эрин» занимает третью строчку в рейтинге, из представленных вариантов здесь самые просторные «однушки», их площадь – от . Стоимость предложения – 2,722 млн рублей. Жильцы этого комплекса получают жилье нового формата «квартира-дача», то есть проживание в условиях городского комфорта и полноценная инфраструктура загородного поселка. Отличительной чертой проекта является природная составляющая: комплекс с трех сторон окружен рекой Пахрой, на ее берегу расположены обширные прогулочные зоны, лес, здесь можно рыбачить, готовить барбекю, а летом – отдыхать на собственном пляже.
Четвертое и пятое места нашего рейтинга занимают соответственно ЖК «Рутаун» и «Ново-Никольское». Однокомнатные квартиры в них стоят 3,4 и 3,6 млн рублей соответственно. В «Рутауне» жители могут воспользоваться инфраструктурой поселка Марьино, а в «Ново-Никольском» планируется возведение собственных инфраструктурных объектов, от детского сада до торгово-развлекательного центра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, именно однокомнатная квартира для многих становится первым собственным жильем, что неудивительно, поскольку это хороший старт, например, для молодой семейной пары без детей. Также многие покупатели хотят быстрее въехать в новое жилье, а не ждать два-три года до его сдачи.
Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» отобрали среди проектов первичного рынка Новой Москвы малоэтажные, выбрали из них те, что сдаются не позднее конца 2014 года и ранжировали их по цене однокомнатной квартиры.
В итоге получился список из пяти проектов, которые отличаются привлекательной стоимостью и достаточно быстрыми сроками сдачи. Также эксперты указали материал дома, площадь квартиры, шоссе и расстояние от МКАД.
«Разнообразие форматов жилья в Новой Москве – отличный знак, – отмечает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Покупатель квартиры в малоэтажном проекте получает не только привычный и удобный городской образ жизни, но и отсутствие перегруженности и суеты. Особенностью малоэтажных проектов также является некая «клубность», когда жители знают друг друга и составляют единую социальную группу».
Самым доступным, но и самым далеким от МКАД является предложение в ЖК «Экопарк Горчаково» на Киевского шоссе. Здесь возводится 18 жилых домов до 5-ти этажей. Особенностью проекта является обширная и продуманная инфраструктура, включающая даже молочную кухню и детские клубы. Стоимость сорокаметровой «однушки» в Горчаково – от 2,64 млн рублей.
На втором месте рейтинга по цене однокомнатной квартиры находится жилой комплекс «Андерсен». Это самое близкое к МКАД предложение в нашем рейтинге – от кольцевой дороги проект отделяет всего . Дома здесь выстроены из кирпича. Однокомнатная квартира площадью стоит 2,72 млн рублей. Для покупателей действуют ипотечные программы, на территории комплекса будут оборудованы тщательно спланированные прогулочные зоны.
ЖК «Остров Эрин» занимает третью строчку в рейтинге, из представленных вариантов здесь самые просторные «однушки», их площадь – от . Стоимость предложения – 2,722 млн рублей. Жильцы этого комплекса получают жилье нового формата «квартира-дача», то есть проживание в условиях городского комфорта и полноценная инфраструктура загородного поселка. Отличительной чертой проекта является природная составляющая: комплекс с трех сторон окружен рекой Пахрой, на ее берегу расположены обширные прогулочные зоны, лес, здесь можно рыбачить, готовить барбекю, а летом – отдыхать на собственном пляже.
Четвертое и пятое места нашего рейтинга занимают соответственно ЖК «Рутаун» и «Ново-Никольское». Однокомнатные квартиры в них стоят 3,4 и 3,6 млн рублей соответственно. В «Рутауне» жители могут воспользоваться инфраструктурой поселка Марьино, а в «Ново-Никольском» планируется возведение собственных инфраструктурных объектов, от детского сада до торгово-развлекательного центра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Иркутске открыт пансионат Восточно-Сибирского онкологического центра
В Иркутске открыт пансионат Восточно-Сибирского онкологического центра. Здание является второй очередью строительства регионального онкоцентра, его возведение началось в феврале текущего года. В пансионате за счет средств областного бюджета смогут находиться пациенты, приехавшие из территорий Приангарья в диспансер на обследование. Об этом сообщил Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко в ходе посещения объекта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, пятиэтажное здание пансионата рассчитано на 154 койки, в том числе для маломобильных групп населения предусмотрено 20 коек. Кроме того, в здании располагается заглубленное сооружение гражданской обороны на 98 коек, предназначенное для обеспечения защиты нетранспортабельных больных в период чрезвычайных ситуаций. Ранее отсутствие пансионата создавало очереди на госпитализацию в стационар, так как тяжелых и пожилых людей необходимо было сразу госпитализировать из-за отсутствия у них средств на проживание в гостиницах. Пансионат заберет на себя оказание амбулаторной медицинской помощи, обследования и консультации онкологических больных и тем самым сократится очередь на лечение в стационаре.
– Главная задача, которая ставится перед минстроем и подрядчиками при возведении новых социальных объектов – строить быстро и качественно. Это помогает экономить областной бюджет, создавать комфортную среду для жителей Иркутской области, - подчеркнул Сергей Ерощенко.
Заместитель Председателя Правительства Иркутской области – министр строительства и дорожного хозяйства Михаил Литвин отметил, что строительство пансионата осуществлялось за счет средств программы модернизации здравоохранения Иркутской области на 2011-2013 годы, строительство заглубленного сооружения гражданской обороны — за счет средств областного бюджета. На возведение здания из бюджетов всех уровней было направлено 192 млн. рублей, в том числе 7,6 млн. рублей – на оборудование.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, пятиэтажное здание пансионата рассчитано на 154 койки, в том числе для маломобильных групп населения предусмотрено 20 коек. Кроме того, в здании располагается заглубленное сооружение гражданской обороны на 98 коек, предназначенное для обеспечения защиты нетранспортабельных больных в период чрезвычайных ситуаций. Ранее отсутствие пансионата создавало очереди на госпитализацию в стационар, так как тяжелых и пожилых людей необходимо было сразу госпитализировать из-за отсутствия у них средств на проживание в гостиницах. Пансионат заберет на себя оказание амбулаторной медицинской помощи, обследования и консультации онкологических больных и тем самым сократится очередь на лечение в стационаре.
– Главная задача, которая ставится перед минстроем и подрядчиками при возведении новых социальных объектов – строить быстро и качественно. Это помогает экономить областной бюджет, создавать комфортную среду для жителей Иркутской области, - подчеркнул Сергей Ерощенко.
Заместитель Председателя Правительства Иркутской области – министр строительства и дорожного хозяйства Михаил Литвин отметил, что строительство пансионата осуществлялось за счет средств программы модернизации здравоохранения Иркутской области на 2011-2013 годы, строительство заглубленного сооружения гражданской обороны — за счет средств областного бюджета. На возведение здания из бюджетов всех уровней было направлено 192 млн. рублей, в том числе 7,6 млн. рублей – на оборудование.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
120 проверок зданий и сооружений проведено Госстройнадзором Ростовской области
За 11 месяцев 2013 года проведено 120 проверок на 89 строительных объектах, испытано 5954 конструкции.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, при проведении плановых проверок специалистами сектора по контролю за используемыми строительными материалами Региональной службы ГСН РО на всех поднадзорных объектах в Ростове и Ростовской области производился выборочный неразрушающий контроль прочности бетона монолитных конструкций.
В результате выявлено 549 конструкций с заниженными прочностными характеристиками, что на 20% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
- Проведение комплексных проверок обеспечивает своевременное выявление дефектов и принятие мер на ранней стадии строительства, а также способствует усилению строительного контроля со стороны заказчиков и лиц, осуществляющих строительство, - подчеркнула Галина Ковалева.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, при проведении плановых проверок специалистами сектора по контролю за используемыми строительными материалами Региональной службы ГСН РО на всех поднадзорных объектах в Ростове и Ростовской области производился выборочный неразрушающий контроль прочности бетона монолитных конструкций.
В результате выявлено 549 конструкций с заниженными прочностными характеристиками, что на 20% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
- Проведение комплексных проверок обеспечивает своевременное выявление дефектов и принятие мер на ранней стадии строительства, а также способствует усилению строительного контроля со стороны заказчиков и лиц, осуществляющих строительство, - подчеркнула Галина Ковалева.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Приозерске открылся новый МФЦ
Новый многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, открытый в Приозерске, отвечает всем современным требованиям и оборудован по последнему слову техники.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, технический запуск центра состоялся в конце ноября, был отлажен процесс предоставления услуг с применением специализированной информационной системы, настроено ее взаимодействие с электронной очередью и региональной системой межведомственного электронного взаимодействия.
Для удобства посетителей на территории МФЦ расположены информационная стойка и терминал электронной очереди. В МФЦ также установлены банкомат и информационно-платежный терминал «Сбербанка России», где заявители могут оплатить госпошлины за необходимые услуги.
В центре также внедрена автоматизированная система мониторинга качества предоставления заявителям государственных и муниципальных услуг: на каждом рабочем месте установлены компактные терминалы, посредством которых любой заявитель может поставить оценку обслуживающему его сотруднику.
К 2015 году во всех районах Ленинградской области будут созданы 24 МФЦ и 416 единых «окон» в удаленных населенных пунктах. Создание центров предоставления государственных и муниципальных услуг в каждом муниципальном районе и городском округе проводится в соответствии с майским Указом Президента России №601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления». К 2015 году госуслуги по принципу «одного окна» должны быть доступны для 90% граждан, в том числе в многофункциональных центрах (МФЦ).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, технический запуск центра состоялся в конце ноября, был отлажен процесс предоставления услуг с применением специализированной информационной системы, настроено ее взаимодействие с электронной очередью и региональной системой межведомственного электронного взаимодействия.
Для удобства посетителей на территории МФЦ расположены информационная стойка и терминал электронной очереди. В МФЦ также установлены банкомат и информационно-платежный терминал «Сбербанка России», где заявители могут оплатить госпошлины за необходимые услуги.
В центре также внедрена автоматизированная система мониторинга качества предоставления заявителям государственных и муниципальных услуг: на каждом рабочем месте установлены компактные терминалы, посредством которых любой заявитель может поставить оценку обслуживающему его сотруднику.
К 2015 году во всех районах Ленинградской области будут созданы 24 МФЦ и 416 единых «окон» в удаленных населенных пунктах. Создание центров предоставления государственных и муниципальных услуг в каждом муниципальном районе и городском округе проводится в соответствии с майским Указом Президента России №601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления». К 2015 году госуслуги по принципу «одного окна» должны быть доступны для 90% граждан, в том числе в многофункциональных центрах (МФЦ).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Муниципальный жилищный фонд предлагают контролировать районам
Функции муниципального жилищного контроля и надзора целесообразнее передать с первого на второй уровень власти – от городских и сельских поселений к муниципальным районам. Такую позицию озвучил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко на видеоконференции с главами администраций муниципальных образований.
«Сейчас идет процесс укрупнения организаций коммунального комплекса. На уровне поселений, учитывая, что они не обладают профильными специалистами и необходимыми полномочиями, наладить контроль будет труднее, — считает Александр Дрозденко. — Тем более, что в ходе реформы местного самоуправления предполагается передать основные полномочия в коммунальной сфере, а именно вопросы тепло- и водоснабжения, районному уровню власти».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, муниципальный жилищный контроль вводится в связи с изменениями федерального законодательства. В июле 2013 года принят областной закон № 49-ОЗ «О муниципальном жилищном контроле на территории Ленинградской области и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ленинградской области». Согласно этим изменениям, в руках муниципальных инспекторов жилфонда будут сосредоточены серьезные полномочия по контролю над управляющими компаниями, предприятиями ЖКХ и даже монополиями.
Муниципальные образования первого уровня должны утвердить свои правовые акты по созданию МЖК. 176 органов власти городских и сельских поселений уже это сделали, 27 оставшихся планируют принять такие нормативные документы в декабре. Областная жилищная инспекция оказывает органам местного самоуправления методическую помощь по подготовке соответствующих правовых актов, формированию базы муниципального жилищного фонда, планирует проведение обучающих семинаров для специалистов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Сейчас идет процесс укрупнения организаций коммунального комплекса. На уровне поселений, учитывая, что они не обладают профильными специалистами и необходимыми полномочиями, наладить контроль будет труднее, — считает Александр Дрозденко. — Тем более, что в ходе реформы местного самоуправления предполагается передать основные полномочия в коммунальной сфере, а именно вопросы тепло- и водоснабжения, районному уровню власти».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, муниципальный жилищный контроль вводится в связи с изменениями федерального законодательства. В июле 2013 года принят областной закон № 49-ОЗ «О муниципальном жилищном контроле на территории Ленинградской области и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ленинградской области». Согласно этим изменениям, в руках муниципальных инспекторов жилфонда будут сосредоточены серьезные полномочия по контролю над управляющими компаниями, предприятиями ЖКХ и даже монополиями.
Муниципальные образования первого уровня должны утвердить свои правовые акты по созданию МЖК. 176 органов власти городских и сельских поселений уже это сделали, 27 оставшихся планируют принять такие нормативные документы в декабре. Областная жилищная инспекция оказывает органам местного самоуправления методическую помощь по подготовке соответствующих правовых актов, формированию базы муниципального жилищного фонда, планирует проведение обучающих семинаров для специалистов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
