Новости рынка
Россиянам позволят не платить "коммуналку" "скрытным" управдомам
В Госдуму внесен законопроект, согласно которому граждане получат возможность не оплачивать услуги ЖКХ, если управляющая компания своевременно не разместила платежку в Государственной информационной системе ЖКХ. Об этом пишет "Российская газета".
Публиковать счета на едином портале управдомы будут обязаны ежемесячно. В случае задержки электронного оповещения гражданин сможет не платить за "отсутствующий" период.
Запуск системы ГИС ЖКХ намечен на 2014 год, однако полностью она охватит страну в 2016 году. Помимо подробной информации о платежах и льготах, в личном кабинете можно будет найти паспорт дома, тарифы на услуги, данные о работе УК и ресурсоснабжающих организаций.
В следующем году правительство также планирует установить для каждого региона предельные индексы роста тарифов. Они будут рассчитываться по уровню инфляции с понижающим коэффициентом 0,7. Местные власти, за исключением форс-мажорных обстоятельств, не смогут превышать эту планку более чем в 1,5 раза.
Ранее сообщалось, что для неплательщиков за услуги ЖКХ, имеющих просрочку в полгода и более, власти хотят ввести авансовую систему оплаты. Такие должники, по оценкам экспертов, составляют около 6 процентов граждан.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Публиковать счета на едином портале управдомы будут обязаны ежемесячно. В случае задержки электронного оповещения гражданин сможет не платить за "отсутствующий" период.
Запуск системы ГИС ЖКХ намечен на 2014 год, однако полностью она охватит страну в 2016 году. Помимо подробной информации о платежах и льготах, в личном кабинете можно будет найти паспорт дома, тарифы на услуги, данные о работе УК и ресурсоснабжающих организаций.
В следующем году правительство также планирует установить для каждого региона предельные индексы роста тарифов. Они будут рассчитываться по уровню инфляции с понижающим коэффициентом 0,7. Местные власти, за исключением форс-мажорных обстоятельств, не смогут превышать эту планку более чем в 1,5 раза.
Ранее сообщалось, что для неплательщиков за услуги ЖКХ, имеющих просрочку в полгода и более, власти хотят ввести авансовую систему оплаты. Такие должники, по оценкам экспертов, составляют около 6 процентов граждан.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За московскую квартиру заплатили 890 миллионов рублей
По итогам 11 месяцев 2013 года самой дорогой сделкой на рынке жилья Москвы стала продажа пентхауса за 27 миллионов долларов (889 миллионов рублей). Об этом РБК сообщает со ссылкой на данные Top Brokers Alliance.
Как пишет «Лента», вторичная квартира площадью 687 квадратных метров располагается в жилом комплексе "Гранатный, 6". На втором месте в рейтинге наиболее дорогостоящих сделок оказалась покупка квартиры в соседнем ЖК "Гранатный, 8". За объект в 516 "квадратов" покупатель заплатил 25,8 миллиона долларов (850 миллиона рублей).
На первичном рынке рекордной стала продажа пентхауса площадью 496 квадратных метров в ЖК Knightsbridge Private park за 21,2 миллиона долларов (698 миллионов рублей). В топ-5 также попали квартира площадью 1179 "квадратов" в 1-м Кадашевском переулке, 11/5, строение 4 (659 миллионов рублей) и объект площадью 460 квадратных метров в "Гранатном, 8" (619 миллионов рублей).
Всего с начала года в столице было реализовано 473 элитные квартиры в новостройках на сумму 36,6 миллиарда рублей, что на 14 процентов уступает показателю за январь-ноябрь 2012 года. На регулярном рынке, по прогнозам аналитиков, к концу года будет пройден рубеж в 200 квартир на миллиард долларов.
По информации компании IntermarkSavills, в третьем квартале общая стоимость 100 наиболее дорогих столичных квартир, находящихся в открытой продаже, составляла 1,25 миллиарда долларов (40,1 миллиарда рублей). 79 из них предлагалось на вторичном рынке, 21 - на первичном. Самый дорогой объект - пентхаус на Остоженке - стоит 36 миллионов долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет «Лента», вторичная квартира площадью 687 квадратных метров располагается в жилом комплексе "Гранатный, 6". На втором месте в рейтинге наиболее дорогостоящих сделок оказалась покупка квартиры в соседнем ЖК "Гранатный, 8". За объект в 516 "квадратов" покупатель заплатил 25,8 миллиона долларов (850 миллиона рублей).
На первичном рынке рекордной стала продажа пентхауса площадью 496 квадратных метров в ЖК Knightsbridge Private park за 21,2 миллиона долларов (698 миллионов рублей). В топ-5 также попали квартира площадью 1179 "квадратов" в 1-м Кадашевском переулке, 11/5, строение 4 (659 миллионов рублей) и объект площадью 460 квадратных метров в "Гранатном, 8" (619 миллионов рублей).
Всего с начала года в столице было реализовано 473 элитные квартиры в новостройках на сумму 36,6 миллиарда рублей, что на 14 процентов уступает показателю за январь-ноябрь 2012 года. На регулярном рынке, по прогнозам аналитиков, к концу года будет пройден рубеж в 200 квартир на миллиард долларов.
По информации компании IntermarkSavills, в третьем квартале общая стоимость 100 наиболее дорогих столичных квартир, находящихся в открытой продаже, составляла 1,25 миллиарда долларов (40,1 миллиарда рублей). 79 из них предлагалось на вторичном рынке, 21 - на первичном. Самый дорогой объект - пентхаус на Остоженке - стоит 36 миллионов долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Терминал в "Пулково" открыли без разрешения Росавиации
Открывшийся 4 декабря 2013 года пассажирский терминал петербургского аэропорта "Пулково" начал работу без необходимого разрешения со стороны Росавиации. Об этом ИТАР-ТАСС сообщает со ссылкой на источники в ведомстве и Министерстве транспорта.
По словам представителя Росавиации, сертификат соответствия на осуществление аэропортовой деятельности может быть выдан оператору только после получения положительного заключения Ростехнадзора, разрешения на ввод в эксплуатацию от Минрегиона и документа, подтверждающего открытие пункта международных рейсов. Эти бумаги в ведомство не поступали.
Как заявили в Ространснадзоре, ведомство проверит информацию об отсутствии у аэропорта разрешения на эксплуатацию терминала. По итогам расследования контролирующий орган может провести внеплановую проверку аэропорта.
Оператором "Пулково" является компания "Воздушные ворота Северной столицы", принадлежащая ВТБ Капиталу, Fraport AG и Capelouzos Group. Как заявляли в компании, новый терминал-1 будет работать в тестовом режиме до конца января 2014 года, когда на него переведут все рейсы из действующих терминалов Пулково-1 и Пулково-2.
Строительство комплекса, пассажиропоток которого составит около 17 миллионов пассажиров в год, стартовало в ноябре 2010 года. В 2012 году Ростехнадзор выявил нарушения в ходе строительства терминала, однако в суде этого доказать не удалось. Позднее в ведомстве заявляли об изменении архитектуры здания, что повлияло на его устойчивость. В конце ноября текущего года Ростехнадзор подал очередной иск о привлечении "Воздушных ворот Северной столицы" к административной ответственности.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По словам представителя Росавиации, сертификат соответствия на осуществление аэропортовой деятельности может быть выдан оператору только после получения положительного заключения Ростехнадзора, разрешения на ввод в эксплуатацию от Минрегиона и документа, подтверждающего открытие пункта международных рейсов. Эти бумаги в ведомство не поступали.
Как заявили в Ространснадзоре, ведомство проверит информацию об отсутствии у аэропорта разрешения на эксплуатацию терминала. По итогам расследования контролирующий орган может провести внеплановую проверку аэропорта.
Оператором "Пулково" является компания "Воздушные ворота Северной столицы", принадлежащая ВТБ Капиталу, Fraport AG и Capelouzos Group. Как заявляли в компании, новый терминал-1 будет работать в тестовом режиме до конца января 2014 года, когда на него переведут все рейсы из действующих терминалов Пулково-1 и Пулково-2.
Строительство комплекса, пассажиропоток которого составит около 17 миллионов пассажиров в год, стартовало в ноябре 2010 года. В 2012 году Ростехнадзор выявил нарушения в ходе строительства терминала, однако в суде этого доказать не удалось. Позднее в ведомстве заявляли об изменении архитектуры здания, что повлияло на его устойчивость. В конце ноября текущего года Ростехнадзор подал очередной иск о привлечении "Воздушных ворот Северной столицы" к административной ответственности.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На парк русских сказок потратят 3 миллиарда рублей
Российская компания готова вложить до 3 миллиардов рублей в строительство на территории "новой Москвы" тематического парка русских сказок. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Имя потенциального инвестора чиновник не уточнил. По его словам, в настоящее время компания совместно с властями занимается поиском подходящей площадки. Предполагается, что обеспечение парка инженерной инфраструктурой возьмет на себя мэрия.
Идею строительства парка на тему русских сказок Жидкин озвучил в августе текущего года. Тогда он сообщал, что культурно-развлекательный комплекс займет около 400 гектаров, а в его состав войдут аттракционы, филиал Московского зоопарка, круглогодичный горнолыжный спуск, аквапарк и искусственные водоемы.
Как заявляли в департаменте развития новых территорий, всего на присоединенных территориях планируется создать 45 парков общей площадью 13 тысяч гектаров. В частности, компания RDI Group намерена инвестировать 2 миллиарда рублей в строительство парка с военно-патриотическим уклоном в Рязановском поселении. Комплекс расположится на участке в 106,4 гектара и сможет единовременно принимать до 40 тысяч человек.
Кроме того, в Домодедовском районе Подмосковья предполагается построить ландшафтно-рекреационный парк "Россия" площадью 1000 гектаров, способный ежегодно принимать до 10 миллионов человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Имя потенциального инвестора чиновник не уточнил. По его словам, в настоящее время компания совместно с властями занимается поиском подходящей площадки. Предполагается, что обеспечение парка инженерной инфраструктурой возьмет на себя мэрия.
Идею строительства парка на тему русских сказок Жидкин озвучил в августе текущего года. Тогда он сообщал, что культурно-развлекательный комплекс займет около 400 гектаров, а в его состав войдут аттракционы, филиал Московского зоопарка, круглогодичный горнолыжный спуск, аквапарк и искусственные водоемы.
Как заявляли в департаменте развития новых территорий, всего на присоединенных территориях планируется создать 45 парков общей площадью 13 тысяч гектаров. В частности, компания RDI Group намерена инвестировать 2 миллиарда рублей в строительство парка с военно-патриотическим уклоном в Рязановском поселении. Комплекс расположится на участке в 106,4 гектара и сможет единовременно принимать до 40 тысяч человек.
Кроме того, в Домодедовском районе Подмосковья предполагается построить ландшафтно-рекреационный парк "Россия" площадью 1000 гектаров, способный ежегодно принимать до 10 миллионов человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Перерасчет по ЖКХ: жителям Татарска компенсировали трое суток без тепла
В городе Татарске Новосибирской области, благодаря вмешательству прокуратуры, жильцам 1 657 квартир сделали перерасчет за коммунальные платежи на сумму 176 тысяч рублей. Потребители потребовали у поставщика горячей воды и тепла, который является единственным для города, возместить им трехсуточное отсутствие услуг.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, по закону, допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунальных услуг – 14 часов, а ООО «Татарская тепловая компания» превысила этот норматив на 61 час.
В результате проверки выяснилось, что в результате перерасчет был сделан лишь за горячее водоснабжение. Татарская межрайонная прокуратура обязала провести аналогичные действия и по отоплению. Это позволило вернуть жителям города 176 тысяч рублей, которые будут учтены при оплате услуг отопления за следующие периоды.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, по закону, допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунальных услуг – 14 часов, а ООО «Татарская тепловая компания» превысила этот норматив на 61 час.
В результате проверки выяснилось, что в результате перерасчет был сделан лишь за горячее водоснабжение. Татарская межрайонная прокуратура обязала провести аналогичные действия и по отоплению. Это позволило вернуть жителям города 176 тысяч рублей, которые будут учтены при оплате услуг отопления за следующие периоды.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Обманутые дольщики: Верховный суд дал разъяснения
Президиум Верховного суда РФ уточнил один из важных моментов, касающийся обманутых дольщиков.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, в своем обзоре судебной практики суд отметил, что независимо от названия договора, который заключен между дольщиком и застройщиком, нужно исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон.
Дело в том, что многие дольщики заключали договора не долевого участия, а инвестиционные, потому возникали многочисленные споры о том, можно ли отнести их к категории обманутых дольщиков и применять правила соответствующего закона. Верховный суд постановил, что можно и даже нужно, тем самым поставив точку в многолетнем споре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, в своем обзоре судебной практики суд отметил, что независимо от названия договора, который заключен между дольщиком и застройщиком, нужно исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон.
Дело в том, что многие дольщики заключали договора не долевого участия, а инвестиционные, потому возникали многочисленные споры о том, можно ли отнести их к категории обманутых дольщиков и применять правила соответствующего закона. Верховный суд постановил, что можно и даже нужно, тем самым поставив точку в многолетнем споре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Плату за студенческие общежития ограничат законом
Размер платы за проживание в студенческом общежитии хотят ограничить законодательно. Соответствующий законопроект Госдума планирует рассмотреть в апреле 2014 года.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на проект федерального закона № 339325-6, поправки в статью 39 ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» были предложены депутатами Госдумы еще 6 сентября 2013 года, но пока не рассмотрены даже в первом чтении.
Депутаты предложили плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в общежитии для обучающихся ограничить 5 % от размера государственной академической стипендии, установленной для студентов соответствующей образовательной организации.
Отметим, за 11 месяцев 2013 года в Новосибирской области, по данным Новосибстата, стоимость проживания в студенческом общежитии подорожала на 54 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на проект федерального закона № 339325-6, поправки в статью 39 ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» были предложены депутатами Госдумы еще 6 сентября 2013 года, но пока не рассмотрены даже в первом чтении.
Депутаты предложили плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в общежитии для обучающихся ограничить 5 % от размера государственной академической стипендии, установленной для студентов соответствующей образовательной организации.
Отметим, за 11 месяцев 2013 года в Новосибирской области, по данным Новосибстата, стоимость проживания в студенческом общежитии подорожала на 54 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Услуги ЖКХ в НСО подорожали на 10,2 %
В Новосибирской области с начала текущего года жилищно-коммунальные услуги подорожали на 10,2 %. Накануне Новосибстат подвел итоги по изменению цен на услуги, продовольственные и непродовольственные товары.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу органа статистики, больше всего за этот период рост цен фиксировался за услуги электроэнергии – 12,4 % и услуги газоснабжения – на 15 %.
В целом за рассматриваемый период продовольственные товары в области подорожали на 5,9 %, непродовольственные – на 3,2 %, а услуги населению стали дороже на 8,8 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу органа статистики, больше всего за этот период рост цен фиксировался за услуги электроэнергии – 12,4 % и услуги газоснабжения – на 15 %.
В целом за рассматриваемый период продовольственные товары в области подорожали на 5,9 %, непродовольственные – на 3,2 %, а услуги населению стали дороже на 8,8 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На строительство дома в поселке Усть-Ордынский будет выделено 40 млн рублей
На строительство многоквартирного дома в поселке Усть-Ордынский из областного бюджета в 2013 – 2014 годах будет выделено 40 млн. рублей. В текущем году в рамках областной программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья на возведение первой очереди объекта направлено 20 млн. рублей, еще 1,5 млн. рублей на условиях софинансирования выделило муниципальное образование «Усть-Ордынское». Остальные средства на завершение строительства из бюджетов двух уровней поступят в 2014 году. Об этом сообщил заместитель Губернатора Иркутской области – руководитель администрации Усть-Ордынского Бурятского округа Анатолий Прокопьев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство трехэтажного кирпичного дома из двух блок-секций позволит обеспечить благоустроенным жильем 53 семьи, которые проживали ранее в многоквартирном доме-общежитии по улице Ленина. В 2010 году здание, построенное в 1967 году, начало разрушаться. Большинство жильцов было расселено во временное проживание в маневренный жилой фонд, но предоставить постоянное жилье у муниципалитета возможности не было.
– Строительство дома началось на территории бывшего аэропорта, которую министерство имущественных отношений Иркутской области передало нашему муниципалитету. В августе следующего года здание будет сдано в эксплуатацию, и это будет первый многоэтажный дом, построенный в поселке за последние 24 года, – сообщил глава поселка Усть-Ордынский Евгений Бардаханов.
Как подчеркнул Евгений Бардаханов, общая площадь территории бывшего аэропорта составляет 204 га. Появилась возможность выделить более 600 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Более 100 участков уже получили многодетные семьи, проживающие в окружном центре. Территория нового микрорайона будет застраиваться согласно архитектурным нормам, с учетом создания всей необходимой инфраструктуры. В микрорайоне предусмотрены места под центральный проспект, парковую зону, строительство школы, детского сада, торговых точек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство трехэтажного кирпичного дома из двух блок-секций позволит обеспечить благоустроенным жильем 53 семьи, которые проживали ранее в многоквартирном доме-общежитии по улице Ленина. В 2010 году здание, построенное в 1967 году, начало разрушаться. Большинство жильцов было расселено во временное проживание в маневренный жилой фонд, но предоставить постоянное жилье у муниципалитета возможности не было.
– Строительство дома началось на территории бывшего аэропорта, которую министерство имущественных отношений Иркутской области передало нашему муниципалитету. В августе следующего года здание будет сдано в эксплуатацию, и это будет первый многоэтажный дом, построенный в поселке за последние 24 года, – сообщил глава поселка Усть-Ордынский Евгений Бардаханов.
Как подчеркнул Евгений Бардаханов, общая площадь территории бывшего аэропорта составляет 204 га. Появилась возможность выделить более 600 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Более 100 участков уже получили многодетные семьи, проживающие в окружном центре. Территория нового микрорайона будет застраиваться согласно архитектурным нормам, с учетом создания всей необходимой инфраструктуры. В микрорайоне предусмотрены места под центральный проспект, парковую зону, строительство школы, детского сада, торговых точек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Иркутской области будет создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко подписал распоряжение о создании Фонда капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) Иркутской области. Это будет специализированная некоммерческая организация, основной целью деятельности которой явится обеспечение проведения капремонта общего имущества в МКД на территории региона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, учредителем создаваемого Фонда выступит министерство жилищной политики и энергетики. Министерству имущественных отношений Приангарья предложено после этого внести соответствующие изменения в Реестр государственной собственности Иркутской области в соответствие с законом.
Вопрос о создании региональной системы планового проведения капитального ремонта МКД, расположенных в границах областной территории, сегодня рассмотрели и на заседании Регионального совета.
По сообщению министра жилищной политики и энергетики Евгения Селедцова, в Иркутской области по результатам проведенной инвентаризации, 14530 многоквартирных домов требуют проведения капремонта, и подлежат включению в региональную программу. По укрупненной оценке проведение капремонта такого количества жилья стоит не менее 130 млрд. рублей. Положение в Приангарье соответствует масштабу российской проблемы: более половины жилищного фонда РФ (1,6 млн. домов) нуждаются в капитальном ремонте – 40% таких домов не ремонтировалось 30-40 лет, в то время как нормативный срок проведения капремонта – 25-30 лет.
В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ, собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. По решению госвласти создается принципиально новый механизм финансирования капремонта МКД: средства собственников будут аккумулироваться на специальных счетах под наблюдением Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области. Решение об открытии таких счетов должны быть приняты общими собраниями собственников жилья в течение трех месяцев нового года.
С 1 мая в квитанциях на оплату услуг ЖКХ появится новая строка: «капитальный ремонт». Минимальный размер ежемесячного взноса будет установлен постановлением Правительства Иркутской области по результатам расчетов, проведенных министерством жилищной политики и энергетики: в рублях на 1 кв. м общей площади помещения, принадлежащего собственнику. Он будет дифференцирован в зависимости от географического расположения и климата, типа и этажности МКД (кирпичный, панельный, деревянный), степени благоустройства и состава общего имущества.
Также министерство жилищной политики и энергетики формирует 30-летнюю региональную программу капремонта МКД, которая подлежит ежегодной актуализации не позднее 25 декабря каждого года. Программу утверждает Правительство области. Предполагается, что выполнение Программы с использованием средств, аккумулированных на счетах, созданных для проведения капремонта МКД, начнется в 2015 году.
– Нам надо процесс капитального ремонта домов сделать понятным всем. Для этого должна быть разработана областная программа, муниципальным властям, не откладывая, следует начать подготовку к ее формированию, – подчеркнул Сергей Ерощенко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, учредителем создаваемого Фонда выступит министерство жилищной политики и энергетики. Министерству имущественных отношений Приангарья предложено после этого внести соответствующие изменения в Реестр государственной собственности Иркутской области в соответствие с законом.
Вопрос о создании региональной системы планового проведения капитального ремонта МКД, расположенных в границах областной территории, сегодня рассмотрели и на заседании Регионального совета.
По сообщению министра жилищной политики и энергетики Евгения Селедцова, в Иркутской области по результатам проведенной инвентаризации, 14530 многоквартирных домов требуют проведения капремонта, и подлежат включению в региональную программу. По укрупненной оценке проведение капремонта такого количества жилья стоит не менее 130 млрд. рублей. Положение в Приангарье соответствует масштабу российской проблемы: более половины жилищного фонда РФ (1,6 млн. домов) нуждаются в капитальном ремонте – 40% таких домов не ремонтировалось 30-40 лет, в то время как нормативный срок проведения капремонта – 25-30 лет.
В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ, собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. По решению госвласти создается принципиально новый механизм финансирования капремонта МКД: средства собственников будут аккумулироваться на специальных счетах под наблюдением Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области. Решение об открытии таких счетов должны быть приняты общими собраниями собственников жилья в течение трех месяцев нового года.
С 1 мая в квитанциях на оплату услуг ЖКХ появится новая строка: «капитальный ремонт». Минимальный размер ежемесячного взноса будет установлен постановлением Правительства Иркутской области по результатам расчетов, проведенных министерством жилищной политики и энергетики: в рублях на 1 кв. м общей площади помещения, принадлежащего собственнику. Он будет дифференцирован в зависимости от географического расположения и климата, типа и этажности МКД (кирпичный, панельный, деревянный), степени благоустройства и состава общего имущества.
Также министерство жилищной политики и энергетики формирует 30-летнюю региональную программу капремонта МКД, которая подлежит ежегодной актуализации не позднее 25 декабря каждого года. Программу утверждает Правительство области. Предполагается, что выполнение Программы с использованием средств, аккумулированных на счетах, созданных для проведения капремонта МКД, начнется в 2015 году.
– Нам надо процесс капитального ремонта домов сделать понятным всем. Для этого должна быть разработана областная программа, муниципальным властям, не откладывая, следует начать подготовку к ее формированию, – подчеркнул Сергей Ерощенко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
