Новости рынка
Ленобласть: стройка на перспективу
Проект комплексного освоения территории Ленобласти будет осуществлен во Всеволожском районе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, более 4 миллионов квадратных метров жилья планируется построить в Свердловском городском поселении в ближайшие 20-25 лет. На землях, непосредственно примыкающих к Санкт-Петербургу, получат возможность купить квартиры порядка 120 тысяч человек.
На совещании, посвященном реализации проекта, Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко отметил его привлекательность для 47-го региона с точки зрения возможности комплексного подхода не только к жилищному строительству, но и к своевременному решению вопросов возведения социальных объектов, создания рекреационных зон, появления новых рабочих мест.
«Мы можем заранее предусмотреть, где и какие дороги нужно построить, как обеспечить будущих жителей водой, светом и теплом, сколько потребуется детских садов, школ, медицинских учреждений. Подойдем к развитию территории комплексно, что позволит избежать градостроительных ошибок», — подчеркнул Губернатор 47-го региона.
По мнению участников совещания, застройщик может объявить конкурс на лучший проект освоения территории Свердловского городского поселения, что позволит привлечь не только российских, но и зарубежных проектировщиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, более 4 миллионов квадратных метров жилья планируется построить в Свердловском городском поселении в ближайшие 20-25 лет. На землях, непосредственно примыкающих к Санкт-Петербургу, получат возможность купить квартиры порядка 120 тысяч человек.
На совещании, посвященном реализации проекта, Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко отметил его привлекательность для 47-го региона с точки зрения возможности комплексного подхода не только к жилищному строительству, но и к своевременному решению вопросов возведения социальных объектов, создания рекреационных зон, появления новых рабочих мест.
«Мы можем заранее предусмотреть, где и какие дороги нужно построить, как обеспечить будущих жителей водой, светом и теплом, сколько потребуется детских садов, школ, медицинских учреждений. Подойдем к развитию территории комплексно, что позволит избежать градостроительных ошибок», — подчеркнул Губернатор 47-го региона.
По мнению участников совещания, застройщик может объявить конкурс на лучший проект освоения территории Свердловского городского поселения, что позволит привлечь не только российских, но и зарубежных проектировщиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Подмосковные земли обложат новым налогом
За перевод земельных участков из одной категории использования в другую в Подмосковье будут взимать плату. Накануне областное правительство одобрило постановление, разрешающее внести соответствующие поправки в закон о регулировании земельных отношений.
Как пишет «Российская газета», с идеей сделать платными любые операции с землей выступал еще Сергей Шойгу в бытность губернатором региона. Нынешний кабинет министров доработал идею предшественников до конкретных поправок в закон и до конца года намерен вынести их на рассмотрение Мособлдумы. Причем, предварительно получив на реализацию своих планов добро вышестоящего руководства. "Двум субъектам - Москве и Московской области - федеральное законодательство предоставило право вводить плату за изменение вида разрешенного использования земли", - рассказал журналистам министр имущественных отношений Подмосковья Андрей Аверкиев.
Предполагается, что плата будет рассчитываться исходя из разницы в кадастровой стоимости до и после изменения вида использования участка. "Скажем, участок земли сельхозназначения может быть оценен в миллион рублей, а тот же самый участок, на котором разрешили построить многоквартирный жилой дом, - в 50 миллионов, - приводит пример Аверкиев. - Положительная разница составляет 49 миллионов. Вот с нее и будет браться определенный процент в качестве платы за изменение категории".
При этом министр не исключает, что правительство может оставить за собой право рассматривать каждый случай перевода земель в индивидуальном порядке и в том же порядке решать: взимать плату или же нет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет «Российская газета», с идеей сделать платными любые операции с землей выступал еще Сергей Шойгу в бытность губернатором региона. Нынешний кабинет министров доработал идею предшественников до конкретных поправок в закон и до конца года намерен вынести их на рассмотрение Мособлдумы. Причем, предварительно получив на реализацию своих планов добро вышестоящего руководства. "Двум субъектам - Москве и Московской области - федеральное законодательство предоставило право вводить плату за изменение вида разрешенного использования земли", - рассказал журналистам министр имущественных отношений Подмосковья Андрей Аверкиев.
Предполагается, что плата будет рассчитываться исходя из разницы в кадастровой стоимости до и после изменения вида использования участка. "Скажем, участок земли сельхозназначения может быть оценен в миллион рублей, а тот же самый участок, на котором разрешили построить многоквартирный жилой дом, - в 50 миллионов, - приводит пример Аверкиев. - Положительная разница составляет 49 миллионов. Вот с нее и будет браться определенный процент в качестве платы за изменение категории".
При этом министр не исключает, что правительство может оставить за собой право рассматривать каждый случай перевода земель в индивидуальном порядке и в том же порядке решать: взимать плату или же нет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Реконструировать "Лужники" захотела только одна компания
Единственным участником конкурса на реконструкцию Большой спортивной арены "Лужники" оказалась компания "Мосинжпроект". Об этом свидетельствует протокол вскрытия заявок на участие в тендере, размещенный на сайте государственных закупок.
"Мосинжпроект" предложил выполнить работы за 19,058 миллиарда рублей при начальной цене лота в 20,061 миллиарда рублей. Официальные итоги конкурса будут подведены 12 декабря.
Как пишет «Лента», тендер на проектирование и реконструкцию БСА мэрия столицы объявила в середине ноября текущего года. Как говорится в конкурсной документации, после завершения работ арена должна стать круглогодичным футбольным стадионом на 81 тысячу зрителей с возможностью проведения массовых мероприятий и соревнований по легкой атлетике. Сообщалось, что помимо "Мосинжпроекта" в конкурсе намерены поучаствовать группа АРКС в сотрудничестве с итальянской Codest International, компания ICOM и концерн "Монарх".
Ранее стало известно, что стоимость работ по подготовке всей территории спорткомплекса (около 150 гектаров) к проведению чемпионата мира по футболу 2018 года составит 83,5 миллиарда рублей, из которых 39,5 миллиарда власти выделят из бюджета. В рамках проекта будут реконструированы существующие объекты, заменены инженерные коммуникации и построены новые сооружения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
"Мосинжпроект" предложил выполнить работы за 19,058 миллиарда рублей при начальной цене лота в 20,061 миллиарда рублей. Официальные итоги конкурса будут подведены 12 декабря.
Как пишет «Лента», тендер на проектирование и реконструкцию БСА мэрия столицы объявила в середине ноября текущего года. Как говорится в конкурсной документации, после завершения работ арена должна стать круглогодичным футбольным стадионом на 81 тысячу зрителей с возможностью проведения массовых мероприятий и соревнований по легкой атлетике. Сообщалось, что помимо "Мосинжпроекта" в конкурсе намерены поучаствовать группа АРКС в сотрудничестве с итальянской Codest International, компания ICOM и концерн "Монарх".
Ранее стало известно, что стоимость работ по подготовке всей территории спорткомплекса (около 150 гектаров) к проведению чемпионата мира по футболу 2018 года составит 83,5 миллиарда рублей, из которых 39,5 миллиарда власти выделят из бюджета. В рамках проекта будут реконструированы существующие объекты, заменены инженерные коммуникации и построены новые сооружения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новостройки Новосибирска: к декабрю цена упала еще на 0,33 %
Стоимость квадратного метра на первичном рынке Новосибирске в начале декабря снизилась еще на 0,33 %. Теперь за «квадрат» в среднем просят 57.15 тысячи рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аналитический центр АН «Жилфонд», средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах в новостройках к началу декабря составляла 55.9 тысячи рублей, в двухкомнатных квартирах – 52.91 тысячи рублей, в трехкомнатных – 52.37 тысячи рублей.
В целом за 2013 год на рынке новостроя наблюдалась стабильность, колебания цен были отмечены лишь к концу года, когда было завершено строительство ряда объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аналитический центр АН «Жилфонд», средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах в новостройках к началу декабря составляла 55.9 тысячи рублей, в двухкомнатных квартирах – 52.91 тысячи рублей, в трехкомнатных – 52.37 тысячи рублей.
В целом за 2013 год на рынке новостроя наблюдалась стабильность, колебания цен были отмечены лишь к концу года, когда было завершено строительство ряда объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Фермерам НСО компенсируют кадастровые работы
Стоимость кадастровых работ при оформлении земель сельхозназначения в собственность крестьянских, фермерских хозяйств и индивидуальных предпринимателей частично компенсируют из бюджета Новосибирской области. Соответствующее постановление накануне подписано областным правительством.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление № 535-п, возмещать за счет средств бюджета планируют кадастровые работы в объеме расходов, но не более 450 рублей из расчета на 1 гектар выполненных работ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление № 535-п, возмещать за счет средств бюджета планируют кадастровые работы в объеме расходов, но не более 450 рублей из расчета на 1 гектар выполненных работ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Застройщиков НСО оштрафовали на 20 млн рублей
В Новосибирской области за 11 месяцев текущего года было выписано 333 постановления по привлечению к административной ответственности застройщиков. Сумма взысканных штрафов с них превысила 20 миллионов рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации области, в целом за это время было проведено 3 800 проверок на строящихся объектах, из которых 2 тысячи были внеплановыми.
Среди основных нарушений, какие были выявлены, – нарушение технологии производства строительных работ, отход от проектной документации и ненадлежащее состояние стройплощадки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации области, в целом за это время было проведено 3 800 проверок на строящихся объектах, из которых 2 тысячи были внеплановыми.
Среди основных нарушений, какие были выявлены, – нарушение технологии производства строительных работ, отход от проектной документации и ненадлежащее состояние стройплощадки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Спорткомплекс с бассейном построят в Советском районе Новосибирска
Спортивный комплекс с плавательным бассейном и игровым залом запланировано построить силами МУП «Управление капитального строительства» на улице Лесосечная в Советском районе Новосибирска. Накануне городская комиссия по вопросам земельных отношений и застройки закрепила документально выбор земельных участков с согласованием места размещения для ряда объектов.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на протокол, среди согласованных объектов не только спорткомплекс, но и три автомобильных дороги: дорога не общего пользования на улице Тайгинская в Калининском районе (инициатор – ООО «НПП «Родник» ), дорога общего пользования по той же улице (инициатор – ООО «ПРОМГАЗ-АЦЕТИЛЕН» ) и дорога не общего пользования на улице Молодости в Советском районе.
Кроме того, в Новосибирске силами ООО «Ключик и замочек» на улице Большая в Ленинском районе планируется построить производственно-складской комплекс с помещениями административного назначения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на протокол, среди согласованных объектов не только спорткомплекс, но и три автомобильных дороги: дорога не общего пользования на улице Тайгинская в Калининском районе (инициатор – ООО «НПП «Родник» ), дорога общего пользования по той же улице (инициатор – ООО «ПРОМГАЗ-АЦЕТИЛЕН» ) и дорога не общего пользования на улице Молодости в Советском районе.
Кроме того, в Новосибирске силами ООО «Ключик и замочек» на улице Большая в Ленинском районе планируется построить производственно-складской комплекс с помещениями административного назначения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Майкл Бэй выставил на продажу особняк за 13,5 миллиона долларов
Режиссер и продюсер Майкл Бэй выставил на продажу поместье в элитном районе Лос-Анджелеса Бель-Эйр. Как пишет The Los Angeles Times, недвижимость предлагается за 13,5 миллиона долларов.
Общая площадь трехэтажного главного дома превышает 735 квадратных метров. В нем есть четыре спальни, шесть ванных комнат, четыре камина, кинозал, бар и винный погреб. На прилегающем к дому участке находится бассейн.
По данным издания, режиссер приобрел особняк в 1999 году за 5,16 миллиона долларов. По соседству он построил еще один дом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Общая площадь трехэтажного главного дома превышает 735 квадратных метров. В нем есть четыре спальни, шесть ванных комнат, четыре камина, кинозал, бар и винный погреб. На прилегающем к дому участке находится бассейн.
По данным издания, режиссер приобрел особняк в 1999 году за 5,16 миллиона долларов. По соседству он построил еще один дом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Отель на месте гостиницы "Киевская" откроют к 2016 году
Открытие отеля на месте снесенной гостиницы "Киевская" намечено на конец 2015 года. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на президента компании "Патеро девелопмент" (девелопер проекта) Теймураза Хихинашвили.
По его словам, объем инвестиций в строительство гостиничного комплекса превысит 250 миллионов долларов. Финансовым партнером стройки на пересечении Киевской улицы и 2-го Брянского переулка выступит Сбербанк.
Данный проект был анонсирован в середине 2012 года. Общая площадь комплекса составит 80,5 тысячи квадратных метров. В его состав войдут отели на 700 номеров под брендами Adagio, Ibis и Novotel французского оператора Accor Group, а также торговые помещения (30 тысяч "квадратов").
Основным направлением деятельности "Патеро-девелопмент" являются инвестиции в строительство и эксплуатация объектов коммерческой недвижимости. Крупнейшие проекты компании в Москве - сеть торговых центров "Золотой Вавилон", ТЦ "Времена года", БЦ Kutuzoff Tower, гостиничный комплекс на улице Бахрушина.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По его словам, объем инвестиций в строительство гостиничного комплекса превысит 250 миллионов долларов. Финансовым партнером стройки на пересечении Киевской улицы и 2-го Брянского переулка выступит Сбербанк.
Данный проект был анонсирован в середине 2012 года. Общая площадь комплекса составит 80,5 тысячи квадратных метров. В его состав войдут отели на 700 номеров под брендами Adagio, Ibis и Novotel французского оператора Accor Group, а также торговые помещения (30 тысяч "квадратов").
Основным направлением деятельности "Патеро-девелопмент" являются инвестиции в строительство и эксплуатация объектов коммерческой недвижимости. Крупнейшие проекты компании в Москве - сеть торговых центров "Золотой Вавилон", ТЦ "Времена года", БЦ Kutuzoff Tower, гостиничный комплекс на улице Бахрушина.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
"Интеко" получит от Сбербанка кредитов на 20 миллиардов рублей
Sberbank CIB и компания "Интеко" подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве, в рамках которого девелопер получит кредитов более чем на 20 миллиардов рублей. Об этом говорится в сообщении "Интеко".
Как пишет Лента, средства пойдут на строительство многофункциональных комплексов на Ходынском поле и Садовнической улице.
Гостинично-офисный комплекс с апартаментами "Лайнер" на Ходынке будет состоять из восточной (3,95 гектара) и западной (5,37 гектара) части. В рамках первой планируется возвести 146 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 83 тысячи "квадратов" придется на жилье. Разрешение на строительство другой фазы пока не получено. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на 2016 год.
МФК с апартаментами на Садовнической улице займет участок в 1 гектар. Общая площадь комплекса составит 34 тысячи квадратных метров, из них 13 тысяч "квадратов" - жилые.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет Лента, средства пойдут на строительство многофункциональных комплексов на Ходынском поле и Садовнической улице.
Гостинично-офисный комплекс с апартаментами "Лайнер" на Ходынке будет состоять из восточной (3,95 гектара) и западной (5,37 гектара) части. В рамках первой планируется возвести 146 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 83 тысячи "квадратов" придется на жилье. Разрешение на строительство другой фазы пока не получено. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на 2016 год.
МФК с апартаментами на Садовнической улице займет участок в 1 гектар. Общая площадь комплекса составит 34 тысячи квадратных метров, из них 13 тысяч "квадратов" - жилые.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
