Новости рынка
Бугринский мост: на достройку выделена федеральная субсидия
На строительство моста через Обь в Новосибирске из бюджета страны будет предоставлена субсидия. Софинансирование объекта, названного Бугринский, будет идти в рамках федеральной программы, направленной на развитие транспортной системы России. Она рассчитана на срок до 2020 года.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на соответствуюшее решение правительства России, размер субсидии составит 2 280 000 000 рублей.
Напомним, свое название мост через Обь получил в декабре по результатам конкурса. Отклонив четыре варианта, комиссия по наименованию назвала мост Бугринским в честь местности, где идет строительство транспортного объекта.
В настоящее время на стройплощадке моста идет надвижка уникальной арки длиной 380 метров. Скорость, с которой происходит надвижка, составляет 1,5 миллиметра в секунду. При этом работы ведутся одновременно с двух берегов, завершить их мостостроители предполагают к апрелю следующего года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на соответствуюшее решение правительства России, размер субсидии составит 2 280 000 000 рублей.
Напомним, свое название мост через Обь получил в декабре по результатам конкурса. Отклонив четыре варианта, комиссия по наименованию назвала мост Бугринским в честь местности, где идет строительство транспортного объекта.
В настоящее время на стройплощадке моста идет надвижка уникальной арки длиной 380 метров. Скорость, с которой происходит надвижка, составляет 1,5 миллиметра в секунду. При этом работы ведутся одновременно с двух берегов, завершить их мостостроители предполагают к апрелю следующего года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новая программа газификации утверждена в Новосибирске
В Новосибирске утверждена городская программа газификации, которая рассчитана на 2014 – 2016 годы. Запланированный объем финансирования по ней составляет 760 809 000 рублей, из которых 312 471 000 рублей – это средства городского бюджета.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, к концу 2016 года за счет реализации мероприятий программы планируют построить 58,9 километра газопроводов высокого давления, 107,7 километра газопроводов низкого давления, обеспечить техническую возможность для дальнейшей газификации 9 266 индивидуальных жилых домов. Кроме того, 6 240 домов и 12 810 квартир к этому сроку будут газифицированы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, к концу 2016 года за счет реализации мероприятий программы планируют построить 58,9 километра газопроводов высокого давления, 107,7 километра газопроводов низкого давления, обеспечить техническую возможность для дальнейшей газификации 9 266 индивидуальных жилых домов. Кроме того, 6 240 домов и 12 810 квартир к этому сроку будут газифицированы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новостройки Приморья: 11 месяцев – 290 тысяч «квадратов»
В Приморском крае за 11 месяцев 2013 года было построено 290.7 тысячи квадратных метров жилья. По сравнению с соответствующим уровнем 2012 года объемы строительства сократились на 26 %.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу Приморкрайстата, индивидуальные застройщики из этого объема возвели 133.9 тысячи квадратных метров или 46 % от сданного в эксплуатацию по региону жилья. Этот показатель по сравнению с прошлым годом также снизился – на 27 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу Приморкрайстата, индивидуальные застройщики из этого объема возвели 133.9 тысячи квадратных метров или 46 % от сданного в эксплуатацию по региону жилья. Этот показатель по сравнению с прошлым годом также снизился – на 27 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Жилье экономкласса: передачу земли хотят закрепить в законе
Порядок бесплатного предоставления земли для строительства жилья экономкласса предлагают закрепить в Земельном кодексе отдельным абзацем. Соответствующие поправки внесло в Госдуму Государственное Собрание (Ил Тумэн) Республики Саха, до 12 января по документу принимаются поправки и дополнения.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, статью 28 вышеуказанного кодекса планируют дополнить сразу двумя новыми пунктами, один из которых касается предоставление земли для строительства жилья экономкласса, а второй — предоставления земли многодетным семьям. Депутаты республиканского парламента предложили прописать в законе, что такие участки предоставляются бесплатно, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов.
В первом случае речь идет об организациях, с которыми уже заключен соответствующий государственный или муниципальный контракт на строительство многоквартирных домов, соответствующих экономклассу.
«Порядок предоставления находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков устанавливается законами субъектов Федерации», – отмечается в законопроекте.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, статью 28 вышеуказанного кодекса планируют дополнить сразу двумя новыми пунктами, один из которых касается предоставление земли для строительства жилья экономкласса, а второй — предоставления земли многодетным семьям. Депутаты республиканского парламента предложили прописать в законе, что такие участки предоставляются бесплатно, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов.
В первом случае речь идет об организациях, с которыми уже заключен соответствующий государственный или муниципальный контракт на строительство многоквартирных домов, соответствующих экономклассу.
«Порядок предоставления находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков устанавливается законами субъектов Федерации», – отмечается в законопроекте.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 2013 году на рынок вторичной недвижимости вернулась сезонность
«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» подводит итоги года на рынке регулярной городской недвижимости. В целом, 2013 год прошел под знаком стабильности. Стоимость квадратного метра изменялась в рамках статистической погрешности, предложение в Москве не превышало 55 тыс. объектов, количество сделок купли продажи держалось на стабильном уровне. Однако, в отличие от предыдущего года, в 2013 году на рынок вернулась сезонность покупательского спроса.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, со второй половины 2012 года до лета 2013 года на рынке вторичной недвижимости Московского региона отмечалась стабильная ситуация, без яркой сезонной активности. «Однако осенью 2013 года сезонный спрос вернулся на рынок, и в октябре-ноябре так ожидаемый период осенней активности на рынке недвижимости наконец-то наступил», – отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
На протяжении всего 2013 года цены на вторичную недвижимость Московского региона изменялись в рамках статистической погрешности. С начала года средний рост цен в рублях составил не более 3-4% (по данным на конец ноября), что говорит также о стабильном состоянии рынка в целом. При этом максимальный рост цен был отмечен в ноябре. Это можно объяснить тем, что с рынка начали «вымываться» самые недорогие квартиры в каждом сегменте, что и привело к некоторому увеличению средней удельной стоимости квадратного метра. До конца года значительной коррекции цен не ожидается.
В 2013 году объемы ежемесячно выводимого на вторичный рынок предложения полностью уравновешивались покупательским спросом, что не давало количеству объектов на рынке вторичного жилья Москвы превысить планку в 55 тыс. объектов. При этом этого объема было вполне достаточно для того, чтобы покупатели могли в комфортной обстановке выбирать объекты по своему вкусу.
В течение всего 2013 года, впрочем, как и в несколько предыдущих лет, в первую очередь покупательским спрос был сосредоточен на качественном ликвидном жилье. Именно на недвижимость такого уровня поступало больше всего клиентских запросов.
В течение 2013 года вторичная недвижимость области развивалась в одном тренде со столичным рынком. Если раньше рынок недвижимости Московской области несколько отставал от столичного, то 2013 году эта разница не была заметна. Вторичный рынок области давно идет в ногу с московским. Недвижимость Подмосковья, особенно ближайшего к Москве пояса, вызывает большой интерес у покупателей, и становится для многих реальной альтернативой столичному жилью. Несмотря на то, что в области идет очень динамичное и разноплановое строительство, от типового панельного жилья до домов, приближенных к бизнес-классу, интерес к регулярному рынку по-прежнему высок и не снижается. Это говорит о том, что покупательский спрос покрывает и сегмент нового жилья, и вторичный рынок.
В 2013 году, как и в предыдущие годы, альтернативные сделки были весьма востребованы. По базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», порядка 40% объектов, выставленных на вторичном рынке столицы, в 2013 годы предлагалась в рамках «альтернатив». При этом, чем квартиры были дороже, тем чаще они участвовали в таких сделках.
Сегодня отмечается рост как доли ипотечных сделок от всех операций на рынке недвижимости, так и их абсолютного числа. Сделки с привлечением ипотечного кредита по-прежнему составляют существенную часть всех сделок купли-продажи. Каждая третья сделка на сегодняшний день совершается с привлечением ипотеки. С помощью ипотечных кредитов приобретается жилье и в новостройках, и на вторичном рынке, также ипотека активно привлекается покупателями, улучшающими свои жилищные условия с помощью альтернативы. «С каждым годом в сознании покупателей все больше утверждается мысль, что ипотека – это не что-то очень сложное, а реальный инструмент, дающий возможность решить свой жилищный вопрос здесь и сейчас. Также покупатели стали отчетливее осознавать, что выплачивать аннуитет за собственную квартиру более целесообразно и перспективно по сравнению с арендной платой», – комментирует Алексей Шленов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, со второй половины 2012 года до лета 2013 года на рынке вторичной недвижимости Московского региона отмечалась стабильная ситуация, без яркой сезонной активности. «Однако осенью 2013 года сезонный спрос вернулся на рынок, и в октябре-ноябре так ожидаемый период осенней активности на рынке недвижимости наконец-то наступил», – отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
На протяжении всего 2013 года цены на вторичную недвижимость Московского региона изменялись в рамках статистической погрешности. С начала года средний рост цен в рублях составил не более 3-4% (по данным на конец ноября), что говорит также о стабильном состоянии рынка в целом. При этом максимальный рост цен был отмечен в ноябре. Это можно объяснить тем, что с рынка начали «вымываться» самые недорогие квартиры в каждом сегменте, что и привело к некоторому увеличению средней удельной стоимости квадратного метра. До конца года значительной коррекции цен не ожидается.
В 2013 году объемы ежемесячно выводимого на вторичный рынок предложения полностью уравновешивались покупательским спросом, что не давало количеству объектов на рынке вторичного жилья Москвы превысить планку в 55 тыс. объектов. При этом этого объема было вполне достаточно для того, чтобы покупатели могли в комфортной обстановке выбирать объекты по своему вкусу.
В течение всего 2013 года, впрочем, как и в несколько предыдущих лет, в первую очередь покупательским спрос был сосредоточен на качественном ликвидном жилье. Именно на недвижимость такого уровня поступало больше всего клиентских запросов.
В течение 2013 года вторичная недвижимость области развивалась в одном тренде со столичным рынком. Если раньше рынок недвижимости Московской области несколько отставал от столичного, то 2013 году эта разница не была заметна. Вторичный рынок области давно идет в ногу с московским. Недвижимость Подмосковья, особенно ближайшего к Москве пояса, вызывает большой интерес у покупателей, и становится для многих реальной альтернативой столичному жилью. Несмотря на то, что в области идет очень динамичное и разноплановое строительство, от типового панельного жилья до домов, приближенных к бизнес-классу, интерес к регулярному рынку по-прежнему высок и не снижается. Это говорит о том, что покупательский спрос покрывает и сегмент нового жилья, и вторичный рынок.
В 2013 году, как и в предыдущие годы, альтернативные сделки были весьма востребованы. По базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», порядка 40% объектов, выставленных на вторичном рынке столицы, в 2013 годы предлагалась в рамках «альтернатив». При этом, чем квартиры были дороже, тем чаще они участвовали в таких сделках.
Сегодня отмечается рост как доли ипотечных сделок от всех операций на рынке недвижимости, так и их абсолютного числа. Сделки с привлечением ипотечного кредита по-прежнему составляют существенную часть всех сделок купли-продажи. Каждая третья сделка на сегодняшний день совершается с привлечением ипотеки. С помощью ипотечных кредитов приобретается жилье и в новостройках, и на вторичном рынке, также ипотека активно привлекается покупателями, улучшающими свои жилищные условия с помощью альтернативы. «С каждым годом в сознании покупателей все больше утверждается мысль, что ипотека – это не что-то очень сложное, а реальный инструмент, дающий возможность решить свой жилищный вопрос здесь и сейчас. Также покупатели стали отчетливее осознавать, что выплачивать аннуитет за собственную квартиру более целесообразно и перспективно по сравнению с арендной платой», – комментирует Алексей Шленов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Metro Cash & Carry планирует открыть в Приморье три ТЦ
Компания Metro Cash & Carry планирует открыть в Приморском крае три торговых центра. Они будут открыты в крупных городах региона: Владивостоке, Уссурийске и Находке.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, кроме того, в планах компании открытие логистического центра и выход на дальневосточный рынок в целом.
Еще в сентябре между представителями компании в лице гендиректора российского подразделения Питера Боона и губернатором Владимиром Миклушевским было подписано соглашение о расширении инвестиционных возможностей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, кроме того, в планах компании открытие логистического центра и выход на дальневосточный рынок в целом.
Еще в сентябре между представителями компании в лице гендиректора российского подразделения Питера Боона и губернатором Владимиром Миклушевским было подписано соглашение о расширении инвестиционных возможностей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 20 процентов
По предварительной оценке, в 2013 году в коммерческую недвижимость России вложили около 6 миллиардов долларов, что на 20 процентов превышает прошлогодний показатель. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на директора отдела рынков капитала компании CBRE Ивана Губочкина.
По его словам, около 5 миллиардов долларов инвестиций пришлось на Москву. Крупнейшими стали сделки по продаже торгово-развлекательного центра "Метрополис" на Ленинградском шоссе (1,2 миллиарда долларов) и офисного комплекса "Белые сады" на Лесной улице.
Согласно информации экспертов, наибольшим интересом пользуются высококачественные офисы и ТЦ, на которые пришлось 40 и 50 процентов общероссийских инвестиций соответственно. Доля иностранных игроков составляет 36 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По его словам, около 5 миллиардов долларов инвестиций пришлось на Москву. Крупнейшими стали сделки по продаже торгово-развлекательного центра "Метрополис" на Ленинградском шоссе (1,2 миллиарда долларов) и офисного комплекса "Белые сады" на Лесной улице.
Согласно информации экспертов, наибольшим интересом пользуются высококачественные офисы и ТЦ, на которые пришлось 40 и 50 процентов общероссийских инвестиций соответственно. Доля иностранных игроков составляет 36 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Отменен проект "европейского Лас-Вегаса" на 30 миллиардов долларов
Американский миллиардер Шелдон Адельсон, владелец крупнейшего в мире оператора казино Las Vegas Sands, отказался от проекта строительства игрового курорта в Испании, в который он ранее планировал инвестировать 30 миллиардов долларов. Об этом сообщает Agence France-Presse.
Как пишет Лента, Адельсон пояснил, что компании сейчас в большей степени интересны Япония и Южная Корея, и она намерена направить усилия на увеличение туристических объектов и развитие игровых курортов в этих азиатских странах.
О планах строительства игрового курорта Eurovegas стало известно в 2007 году. Изначально Адельсон планировал построить его в Барселоне. Позднее на право называться европейской столицей азартных игр стал претендовать Мадрид, на котором в результате мировой оператор казино и остановил свой выбор. Крупнейший в Европе игровой курорт планировали построить в Алькорконе, пригороде испанской столицы.
Предполагалось что курорт будет включать четыре крупных казино, 12 отелей на 36 тысяч номеров, девять театров, три поля для гольфа, клубы, рестораны и торговые центры. Проект был одобрен правительством Испании, поскольку курорт должен был обеспечить работой 260 тысяч человек. Испания по-прежнему переживает последствия кризиса, уровень безработицы в стране составляет 26 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет Лента, Адельсон пояснил, что компании сейчас в большей степени интересны Япония и Южная Корея, и она намерена направить усилия на увеличение туристических объектов и развитие игровых курортов в этих азиатских странах.
О планах строительства игрового курорта Eurovegas стало известно в 2007 году. Изначально Адельсон планировал построить его в Барселоне. Позднее на право называться европейской столицей азартных игр стал претендовать Мадрид, на котором в результате мировой оператор казино и остановил свой выбор. Крупнейший в Европе игровой курорт планировали построить в Алькорконе, пригороде испанской столицы.
Предполагалось что курорт будет включать четыре крупных казино, 12 отелей на 36 тысяч номеров, девять театров, три поля для гольфа, клубы, рестораны и торговые центры. Проект был одобрен правительством Испании, поскольку курорт должен был обеспечить работой 260 тысяч человек. Испания по-прежнему переживает последствия кризиса, уровень безработицы в стране составляет 26 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Собянин утвердил планировку завода "ЗиЛ"
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проекта планировки территории завода "ЗиЛ". Об этом говорится в сообщении комплекса градостроительной политики и строительства Москвы. Как пишет Лента, сСогласно проекту, в занимающей 378 гектаров промзоне планируется построить 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости (наземная часть - 3,8 миллиона "квадратов"). В частности, там появятся 900 тысяч квадратных метров жилья на 30 тысяч человек, объекты социальной инфраструктуры, деловые центры, торговые помещения, ледовый дворец, обновленный автопроизводственный комплекс. Предполагается, что реорганизация завода позволит создать 45 тысяч рабочих мест.
Кроме того, на территории "ЗиЛа" откроются станция метро "Технопарк", транспортно-пересадочный узел на Малом кольце железной дороги. Также в планах строительство нескольких мостов через Москва-реку и создание парковой зоны.
По словам мэра столицы Сергея Собянина, реконструкция "ЗиЛа" стоимостью 10-12 миллиардов долларов начнется в 2014 году и продлится от 10 до 15 лет. Площадки под жилье и коммерческие объекты будут разыграны среди частного бизнеса, а город возьмет на себя развитие инфраструктуры.
В целом промзоны занимают около 17 процентов территории "старой Москвы" (18,8 тысячи гектаров). Как заявлял руководитель стройкомплекса Марат Хуснуллин, в рамках реорганизации бывших заводов на их месте построят 12 миллионов квадратных метров недвижимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Кроме того, на территории "ЗиЛа" откроются станция метро "Технопарк", транспортно-пересадочный узел на Малом кольце железной дороги. Также в планах строительство нескольких мостов через Москва-реку и создание парковой зоны.
По словам мэра столицы Сергея Собянина, реконструкция "ЗиЛа" стоимостью 10-12 миллиардов долларов начнется в 2014 году и продлится от 10 до 15 лет. Площадки под жилье и коммерческие объекты будут разыграны среди частного бизнеса, а город возьмет на себя развитие инфраструктуры.
В целом промзоны занимают около 17 процентов территории "старой Москвы" (18,8 тысячи гектаров). Как заявлял руководитель стройкомплекса Марат Хуснуллин, в рамках реорганизации бывших заводов на их месте построят 12 миллионов квадратных метров недвижимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Директор АН «Альт-Про» обвиняется в мошенничестве
Правоохранительные органы Новосибирской области ищут пострадавших от недобросовестных действий директора агентства недвижимости «Альт-Про».
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на следственный комитет, на сегодняшний день в отношении гражданки Варвары С. возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. Являясь директором агентства недвижимости, под видом хранения до заключения сделки купли-продажи женщина присвоила переданные ей клиентами денежные средства. Общая сумма, собранная таким образом за период с мая по сентябрь 2013 года, составила 1 миллион 350 тысяч рублей. Также выяснилось, что ранее женщина была неоднократно судима.
В настоящий момент установлены только четыре пострадавших. Органы предварительного следствия просят других потерпевших связаться с ними по телефону: (8-383) 232-75-91.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на следственный комитет, на сегодняшний день в отношении гражданки Варвары С. возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. Являясь директором агентства недвижимости, под видом хранения до заключения сделки купли-продажи женщина присвоила переданные ей клиентами денежные средства. Общая сумма, собранная таким образом за период с мая по сентябрь 2013 года, составила 1 миллион 350 тысяч рублей. Также выяснилось, что ранее женщина была неоднократно судима.
В настоящий момент установлены только четыре пострадавших. Органы предварительного следствия просят других потерпевших связаться с ними по телефону: (8-383) 232-75-91.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
