Новости рынка
Жилье многодетным семьям: дадут только нуждающимся
Минстрой России внес на рассмотрение Госдумы документ, который определяет новый порядок решения жилищных проблем многодетных семей. Выбрать вместо бесплатного земельного участка альтернативу в виде квартиры или дома смогут лишь те семьи, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, данный законопроект также предоставляет субъектам Федерации право выбрать способ реализации своих полномочий в зависимости от количества многодетных семей, наличия свободных земель.
В пресс-службе федерального правительства отметили, что если в каких-то регионах не был предусмотрен обязательный учет критерия нуждаемости при улучшении жилищных условий многодетных семей, то им все равно придется внести соответствующие изменения в законодательство.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, данный законопроект также предоставляет субъектам Федерации право выбрать способ реализации своих полномочий в зависимости от количества многодетных семей, наличия свободных земель.
В пресс-службе федерального правительства отметили, что если в каких-то регионах не был предусмотрен обязательный учет критерия нуждаемости при улучшении жилищных условий многодетных семей, то им все равно придется внести соответствующие изменения в законодательство.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На компенсацию ипотечных расходов приморцев направлено 17,5 миллионов рублей
Почти 300 семей Приморья с начала года получили социальную выплату, компенсирующую часть расходов на проценты по ипотечным кредитам.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на эти цели из краевого бюджета уже направлено более 15 миллионов рублей.
Социальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования действует в Приморье с 2012 года. В 2013 году в бюджете Приморского края на компенсации расходов за ипотеку предусмотрено 23,6 миллиона рублей.
Право на денежную выплату предоставляется семьям, взявшим ипотечные кредиты для приобретения жилья в новостройках, а также гражданам, участвующим в долевом строительстве. Сумма кредита не должна превышать 2,5 миллиона рублей.
Размер социальной выплаты составляет 50 процентов собственных расходов заемщика по уплате процентов за ипотеку, исходя из размера процентной ставки по кредиту. Краевой бюджет компенсирует расходы по ипотеке в течение пяти лет.
Досрочно социальная выплата прекращается при полном погашении заемщиком жилищного кредита, наличии трехмесячной просроченной ссудной задолженности, по личному заявлению заемщиков, а также со снятием с регистрационного учета по месту жительства заемщиков в связи с отъездом за пределы Приморского края.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на эти цели из краевого бюджета уже направлено более 15 миллионов рублей.
Социальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования действует в Приморье с 2012 года. В 2013 году в бюджете Приморского края на компенсации расходов за ипотеку предусмотрено 23,6 миллиона рублей.
Право на денежную выплату предоставляется семьям, взявшим ипотечные кредиты для приобретения жилья в новостройках, а также гражданам, участвующим в долевом строительстве. Сумма кредита не должна превышать 2,5 миллиона рублей.
Размер социальной выплаты составляет 50 процентов собственных расходов заемщика по уплате процентов за ипотеку, исходя из размера процентной ставки по кредиту. Краевой бюджет компенсирует расходы по ипотеке в течение пяти лет.
Досрочно социальная выплата прекращается при полном погашении заемщиком жилищного кредита, наличии трехмесячной просроченной ссудной задолженности, по личному заявлению заемщиков, а также со снятием с регистрационного учета по месту жительства заемщиков в связи с отъездом за пределы Приморского края.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Выделение земли многодетным семьям Приморья взял под личный контроль Юрий Трутнев
Выделение земли многодетным семьям Приморья взял под личный контроль Полномочный представитель Президента РФ в ДВФО Юрий Трутнев, сообщает пресс-служба аппарата полпреда.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в аппарат полпредства президента Российской Федерации по Дальневосточному федеральному округу поступило обращение от приморской региональной общественной организации "Совет многодетных родителей", в котором говорилось о бездействии местных властей, оставляющих без внимания жалобы многодетных граждан.
С целью выяснения ситуации и решения проблем жителей Приморского края по существу поставленных вопросов заместитель председателя правительства РФ - полномочный представитель президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев дал поручение в кратчайшие сроки министерству Российской Федерации по развитию Дальнего Востока разобраться в сложившейся ситуации.
По мнению Владимира Миклушевского, главной проблемой слабой реализации закона о выделении земли многодетным семьям в Приморье является плохая работа в муниципалитетах.
«Нет желания нормальной организации этой работы на местах. Для этого я создал специальною комиссию во главе с первым вице-губернатором Александром Костенко. Наша задача - заставить механизм работать. Помочь там, где действительно возникают трудности, а нерадивых глав мы будем наказывать», - подчеркнул глава региона.
Особенно остро вопрос с выделением земли стоит во Владивостоке.
Для того чтобы помочь в этом вопросе городским властям, полгода назад, в июле 2013 года, администрации Владивостока были переданы полномочия по распоряжению землей, собственность на которую ранее была не разграничена.
По инициативе Губернатора соответствующие поправки внесены в закон «О регулировании земельных отношений в Приморском крае». Эти поправки позволили существенно упростить процесс предоставления участков многодетным семьям Владивостока. А также упростили процедуру оформления земли под строительство социально важных объектов, прежде всего - детских садов и школ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в аппарат полпредства президента Российской Федерации по Дальневосточному федеральному округу поступило обращение от приморской региональной общественной организации "Совет многодетных родителей", в котором говорилось о бездействии местных властей, оставляющих без внимания жалобы многодетных граждан.
С целью выяснения ситуации и решения проблем жителей Приморского края по существу поставленных вопросов заместитель председателя правительства РФ - полномочный представитель президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев дал поручение в кратчайшие сроки министерству Российской Федерации по развитию Дальнего Востока разобраться в сложившейся ситуации.
По мнению Владимира Миклушевского, главной проблемой слабой реализации закона о выделении земли многодетным семьям в Приморье является плохая работа в муниципалитетах.
«Нет желания нормальной организации этой работы на местах. Для этого я создал специальною комиссию во главе с первым вице-губернатором Александром Костенко. Наша задача - заставить механизм работать. Помочь там, где действительно возникают трудности, а нерадивых глав мы будем наказывать», - подчеркнул глава региона.
Особенно остро вопрос с выделением земли стоит во Владивостоке.
Для того чтобы помочь в этом вопросе городским властям, полгода назад, в июле 2013 года, администрации Владивостока были переданы полномочия по распоряжению землей, собственность на которую ранее была не разграничена.
По инициативе Губернатора соответствующие поправки внесены в закон «О регулировании земельных отношений в Приморском крае». Эти поправки позволили существенно упростить процесс предоставления участков многодетным семьям Владивостока. А также упростили процедуру оформления земли под строительство социально важных объектов, прежде всего - детских садов и школ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ленобласть изучает финский опыт переработки биоотходов
В 2015 году в 47-м регионе может появиться современный завод по производству мясокостной муки.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, возможность строительства в Ленинградской области предприятия по переработке отходов скотобоен, птицефабрик и свиноферм стала темой встречи областного вице-губернатора Сергея Яхнюка с представителями финской компании "Хонкайоки".
В условиях растущих экологических требований производство в Ленинградской области мясокостной муки позволило бы решить сразу несколько важнейших задач: помимо утилизации отходов, регион смог бы получить органическое удобрение и сырье для выпуска кормов.
В Финляндии подобное предприятие существует с 1967 года и способно перерабатывать до 40 тысяч тонн отходов в год. Часть произведенной мясокостной муки используется в качестве органического удобрения в расположенных по соседству теплицах, 30 % продукции идет на экспорт в Норвегию и на Дальний Восток.
В настоящий момент финские партнеры готовят обращение к Губернатору Александру Дрозденко с предложением о строительстве завода в Ленинградской области и списком необходимых технических условий.
Как отметил Сергей Яхнюк, с учетом опыта наших соседей, завод по производству мясокостной муки может быть построен уже в 2015 году, что позволит добиться безотходной технологии в сельском хозяйстве и внести серьезный вклад в обеспечение экологической безопасности 47-го региона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, возможность строительства в Ленинградской области предприятия по переработке отходов скотобоен, птицефабрик и свиноферм стала темой встречи областного вице-губернатора Сергея Яхнюка с представителями финской компании "Хонкайоки".
В условиях растущих экологических требований производство в Ленинградской области мясокостной муки позволило бы решить сразу несколько важнейших задач: помимо утилизации отходов, регион смог бы получить органическое удобрение и сырье для выпуска кормов.
В Финляндии подобное предприятие существует с 1967 года и способно перерабатывать до 40 тысяч тонн отходов в год. Часть произведенной мясокостной муки используется в качестве органического удобрения в расположенных по соседству теплицах, 30 % продукции идет на экспорт в Норвегию и на Дальний Восток.
В настоящий момент финские партнеры готовят обращение к Губернатору Александру Дрозденко с предложением о строительстве завода в Ленинградской области и списком необходимых технических условий.
Как отметил Сергей Яхнюк, с учетом опыта наших соседей, завод по производству мясокостной муки может быть построен уже в 2015 году, что позволит добиться безотходной технологии в сельском хозяйстве и внести серьезный вклад в обеспечение экологической безопасности 47-го региона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Предприятия ЖКХ Выборгского района будут подвергнуты губернаторской проверке
Накануне Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал распоряжение об образовании рабочей группы по проведению проверки деятельности управляющих компаний и предприятий жилищно-коммунального комплекса Выборгского района.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, рРабочей группе во главе с начальником государственной жилищной инспекции Ленинградской области Сергеем Кузьминым поручено до 9 января 2014 года провести проверку и представить отчет о ее результатах Губернатору.
Напомним, что в рамках последней встречи Александра Дрозденко с выборжанами в его адрес поступили многочисленные жалобы на качество услуг, предоставляемых коммунальщиками Выборгского района. Тогда же Губернатор обещал направить в район правительственную комиссию и провести проверку выборгского ЖКХ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, рРабочей группе во главе с начальником государственной жилищной инспекции Ленинградской области Сергеем Кузьминым поручено до 9 января 2014 года провести проверку и представить отчет о ее результатах Губернатору.
Напомним, что в рамках последней встречи Александра Дрозденко с выборжанами в его адрес поступили многочисленные жалобы на качество услуг, предоставляемых коммунальщиками Выборгского района. Тогда же Губернатор обещал направить в район правительственную комиссию и провести проверку выборгского ЖКХ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Предложение экономкласса в Москве сокращается
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в ноябре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях составила 202,22 тыс. руб. за кв. м. Изменение рублевой цены к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, с начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,5%. В долларовом эквиваленте цена за 11 месяцев уменьшилась на 1,3% и составила в ноябре 6 334 долл. за кв. м.
Цена
По отношению к предыдущему месяцу изменение средней удельной цены квадратного метра в рублях по всем округам находится в пределах погрешности.
С начала года наибольший прирост цены квадратного метра отмечен в ЦАО (+6,4%), СЗАО (+3,7%), ЗАО (+3,5%).
По классам средняя удельная цена предложения квартир с начала года изменилась следующим образом:
экономкласс (+1,3%)
средний класс (+3,2%)
бизнес класс (+3,9%)
Изменение цен по всем классам объектов было меньше темпов инфляции (по данным Росстата инфляция за 11 месяцев 2013 года составила 5,9%).
«Уже больше года цены на регулярном рынке жилья Москвы практически не меняются. Рост цен в рублях с начала 2013 года был меньше темпов инфляции. Продолжает расти доля ипотечных сделок. Ценовая ситуация на рынке вторичного жилья в 2014 году будет напрямую зависеть от экономической ситуации в стране. Умеренное локальное повышение цен на вторичном рынке возможно в случае улучшения транспортной доступности в конкретных районах», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, с начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,5%. В долларовом эквиваленте цена за 11 месяцев уменьшилась на 1,3% и составила в ноябре 6 334 долл. за кв. м.
Предложение
Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в ноябре сократился на 3% по сравнению с предыдущим месяцем и составил почти 53,3 тыс. квартир. При этом количество предложений экономкласса уменьшилось на 3%, среднего класса уменьшилось на 1,6%, а бизнес-класса – на 5%.Цена
По отношению к предыдущему месяцу изменение средней удельной цены квадратного метра в рублях по всем округам находится в пределах погрешности.
С начала года наибольший прирост цены квадратного метра отмечен в ЦАО (+6,4%), СЗАО (+3,7%), ЗАО (+3,5%).
По классам средняя удельная цена предложения квартир с начала года изменилась следующим образом:
экономкласс (+1,3%)
средний класс (+3,2%)
бизнес класс (+3,9%)
Изменение цен по всем классам объектов было меньше темпов инфляции (по данным Росстата инфляция за 11 месяцев 2013 года составила 5,9%).
«Уже больше года цены на регулярном рынке жилья Москвы практически не меняются. Рост цен в рублях с начала 2013 года был меньше темпов инфляции. Продолжает расти доля ипотечных сделок. Ценовая ситуация на рынке вторичного жилья в 2014 году будет напрямую зависеть от экономической ситуации в стране. Умеренное локальное повышение цен на вторичном рынке возможно в случае улучшения транспортной доступности в конкретных районах», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сергей Гордеев стал основным владельцем стройкомпании Керимова
Бизнесмен Сергей Гордеев закрыл сделку по покупке акций группы компаний ПИК, которая является одним из главных застройщиков жилья в России. Как сообщает со ссылкой на анонимные источники "Газета.ру", в результате он стал крупнейшим акционером девелопера.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Минобороны Франции выставило на продажу бывшее аббатство
Министерство обороны Франции выставило на продажу комплекс исторических зданий в центре Парижа. Об этом сообщает Bloomberg.
Речь идет о комплексе, включающем в себя бывшее аббатство и павильон de Penthemont, а также отель du Genie. Здания общей площадью около 12,5 тысячи квадратных метров относятся к XVIII-XIX векам.
Как пишет «Лента», продажей зданий будет заниматься Министерство финансов страны. О том, когда состоятся торги и какую сумму планируется выручить за недвижимость, не сообщается. Минобороны намерено освободить ее в марте 2016 года.
Продажа комплекса является частью правительственной программы по сокращению расходов министерств на содержание объектов недвижимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Речь идет о комплексе, включающем в себя бывшее аббатство и павильон de Penthemont, а также отель du Genie. Здания общей площадью около 12,5 тысячи квадратных метров относятся к XVIII-XIX векам.
Как пишет «Лента», продажей зданий будет заниматься Министерство финансов страны. О том, когда состоятся торги и какую сумму планируется выручить за недвижимость, не сообщается. Минобороны намерено освободить ее в марте 2016 года.
Продажа комплекса является частью правительственной программы по сокращению расходов министерств на содержание объектов недвижимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Крупнейшая торговая сеть Европы купит ТЦ на 2 миллиарда евро
Французская группа Carrefour объявила о покупке 127 торговых центров у инвесткомпании Klepierre. Как сообщает Reuters, сумма сделки составит 2 миллиарда евро.
Предполагается, что сделка, в которую войдут объекты во Франции, Испании и Италии, будет закрыта в первой половине 2014 года.
По сообщению Ленты, приобретенные ТЦ Carrefour объединит с 45 своими комплексами во Франции. Объекты общей торговой площадью 800 тысяч квадратных метров и стоимостью 2,7 миллиарда евро будут работать под руководством единой управляющей компании. В УК Carrefour будет принадлежать 42 процента, остальное - институциональным инвесторам.
Основанная в 1957 году Carrefour является второй по величине в мире торговой сетью после американской Wal-Mart. Группе принадлежит около 15 тысяч магазинов под различными брендами в Европе, Бразилии, Аргентине, Северной Африке и Азии.
Klepierre по состоянию на середину текущего года владела 261 ТЦ в 40 европейских городах. Еще 333 комплекса находилось под управлением компании.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Предполагается, что сделка, в которую войдут объекты во Франции, Испании и Италии, будет закрыта в первой половине 2014 года.
По сообщению Ленты, приобретенные ТЦ Carrefour объединит с 45 своими комплексами во Франции. Объекты общей торговой площадью 800 тысяч квадратных метров и стоимостью 2,7 миллиарда евро будут работать под руководством единой управляющей компании. В УК Carrefour будет принадлежать 42 процента, остальное - институциональным инвесторам.
Основанная в 1957 году Carrefour является второй по величине в мире торговой сетью после американской Wal-Mart. Группе принадлежит около 15 тысяч магазинов под различными брендами в Европе, Бразилии, Аргентине, Северной Африке и Азии.
Klepierre по состоянию на середину текущего года владела 261 ТЦ в 40 европейских городах. Еще 333 комплекса находилось под управлением компании.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Жилищное законодательство в НСО нарушали 9 403 раза
В сфере обслуживания жилого фонда Новосибирской области за 11 месяцев 2013 года закон нарушался 9 403 раза. Общая сумма собранных штрафов в результате составила около 19 миллионов рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, по сравнению с прошлым годом число нарушений выросли почти в два раза, а объем штрафных санкций стал больше на 11 миллионов рублей. Жители жаловались в Государственную жилищную инспекцию 12 тысяч раз.
Среди основных нарушений, на которые приходится 45,5 %, – нарушение правил содержания и текущего ремонта жилья, а также общедомового имущества. Кроме того, в 36 % случаях вопрос касался правомерности создания ТСЖ. А на третьем месте стоит несоблюдение порядка выбора управляющей компании.
По словам руководителя жилинспекции Игоря Лобарева, с текущего года в Новосибирской области начнет активную работу институт общественных инспекторов. В задачи активистов будет входить участие в проверках жилого фонда совместно с работниками госжилинспекции. Первые общественные инспектора уже получили удостоверения, еще 200 человек пока только проходят обучение.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, по сравнению с прошлым годом число нарушений выросли почти в два раза, а объем штрафных санкций стал больше на 11 миллионов рублей. Жители жаловались в Государственную жилищную инспекцию 12 тысяч раз.
Среди основных нарушений, на которые приходится 45,5 %, – нарушение правил содержания и текущего ремонта жилья, а также общедомового имущества. Кроме того, в 36 % случаях вопрос касался правомерности создания ТСЖ. А на третьем месте стоит несоблюдение порядка выбора управляющей компании.
По словам руководителя жилинспекции Игоря Лобарева, с текущего года в Новосибирской области начнет активную работу институт общественных инспекторов. В задачи активистов будет входить участие в проверках жилого фонда совместно с работниками госжилинспекции. Первые общественные инспектора уже получили удостоверения, еще 200 человек пока только проходят обучение.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
